Статьи

Ремонт штукатурки стен

06.06.2013 9:51
770

0

0

Не секрет, что в домах старой постройки в подъездах и на фасадах зданий, частенько отслаивается штукатурка.

Происходит это из-за неблагоприятных погодных условий, нарушенной технологии строительства, а то и, просто в силу ветхости здания.

Клочья старой штукатурки неопрятными лохмотьями висят на стенах и грозят сорваться вниз.

Не исключено, что вследствие рухнувшего пласта отсыревшей и заплесневелой штукатурки никто не пострадает. Поскольку капитального ремонта домов можно и не дождаться, частичный ремонт, вполне возможен и своими силами.

При проведении ремонта необходимо в обязательном порядке осмотреть и оценить состояние слоя штукатурки. Проводится оценка состояния методом простукивания стен. Отслоившаяся штукатурка издает характерный глухой звук.

Отслаивание происходит из-за нарушенного сцепления штукатурки с массивом стены, вследствие воздействия влаги или из-за разницы в коэффициентах температурных расширений кирпичной кладки и состава штукатурной смеси.

После обнаружения участков с отслоившейся штукатуркой необходимо тщательно очистить участок стены при помощи металлических щеток и промыть его чистой водой. Желательно нанести на массив стены искусственные неровности, для более прочного сцепления штукатурки с кирпичной кладкой (например, нанести насечки молотком каменщика или зубилом).

Составление смеси. При составлении штукатурной смесинеобходимо добиться как можно более точного приближения ее состава к составу существующего слоя и плотно притирать места стыковки.

Сами составы для штукатурки бывают известковыми (на основе извести), сложными (песко-цементными), и декоративными. Известковые составы из-за малой устойчивости к влаге не рекомендуется применять для наружных работ, разве что, в крайних случаях.

Кроме того категорически не следует использовать чисто цементный раствор, оказывающий весьма вредное влияние на кирпичную кладку и, нередко способствующий её скорейшему разрушению. Помимо того штукатурка, выполненная из цементного раствора без добавления песка, довольно быстро трескается из-за возникающих внутренних напряжений связанных с температурными расширениями.

Штукатурные смеси вне зависимости от состава и назначения должны обладать следующими свойствами:

- пластичностью (должны быть способны равномерно наноситься на стену тонким слоем и по возможности без разрывов).

- удерживающей способностью (способностью плотно прилегать к рабочей поверхности). С целью её повышения в растворы добавляют различные пластификаторы.

Конкретный выбор типа раствора зависит от требуемой прочности и условий эксплуатации оштукатуриваемых поверхностей. Ну и разумеется, от состояния первоначальной штукатурки. Если она по каким-то причинам не удовлетворяет вас, то её целесообразно полностью удалить и оштукатурить стену заново. Более прочные растворы получаются на основе цемента, менее прочные – на глине.

Ремонт штукатурки. Теперь перейдем непосредственно к технологии. Сразу наносить на стену штукатурную смесь на всю предполагаемую толщину слоя не стоит, поскольку жидкий раствор будет оплывать под своим весом, чем доставит немало проблем штукатуру.

Наносить смесь необходимо в несколько приемов. Первый прием называется «обрызг» и наносится раствором более жидким, чем основной, на толщину 3-5 мм. Перед нанесением этого слоя стены следует смочить водой.

Для нанесения второго слоя, или «грунта», раствор готовится немного гуще. Этот слой и составляет основу штукатурки и выравнивает поверхность. При достаточной запроектированной толщине штукатурки грунт наносится в несколько слоев. Толщина каждого не должна превышать 7-8 мм. Грунт необходимо тщательно выровнять.

И наконец, третий, и последний слой именуется «накрывка». Его толщина 2 мм. Декоративного слоя – 5 мм. В отличие от прежних слоев, «накрывку» готовят на мелком песке, просеивая его через сито.

Наносят этот слой на слегка отвердевший (схватившийся) грунт и тщательно выравнивают. «Накрывка» представляет собой тонкий слой, который отлично затирается.

Ремонт штукатурки стен
Автор:

Теги:

| Ремонт штукатурки стен

|





FACEBOOK
ВКОНТАКТЕ
ПОСЛЕДНЕЕ В РУБРИКАХ

Проектные работы
Срубы
Деревянные дома
Дома из бруса
Каркасно-щитовые дома
Строительные работы
Дизайн
Отделка и ремонт
Прочее
НОВОСТИ
2014-10-07 10:09:03
1413
Как сообщил pronedra.ru, министерство экономического развития России предлагает принять законопроект, который обяжет собственников земельных участков платить неустойку в случае нарушения сроков строительства и регистрации. К примеру, если застройщик тянет с постройкой здания и оформлением земельного участка, налог на землю может увеличиться в 6 раз. По мнению специалистов, это станет отличной мотивацией для владельцев земельных участков и, в конечном итоге, поможет удешевить стоимость недвижимости. В качестве обоснования законопроекта Минэкономразвития приводит данные Росреестра, согласно которым по состоянию на март 2014 года в собственности юридических и физических лиц находилось около 5 млн земельных участков, на которые не зарегистрировано право собственности. На сегодняшний день при строительстве объектов недвижимости действует увеличенная ставка налога. Однако если собственник смог в течение трёх лет завершить процедуру госрегистрации, то происходит перерасчёт налоговой ставки по коэффициенту 1, а разница подлежит возврату. Если трёхлетний срок превышен, ставка рассчитывается по максимальному коэффициенту — 4. МЭР предложило увеличить максимальный коэффициент расчёта до 6 в случае превышения собственником жилья сроков строительства и затягивания с оформлением более 5 лет. Также предлагается ввести льготный период для добросовестных налогоплательщиков: 1 год налог на землю будет выплачиваться без всяких коэффициентов, чтобы потом не пришлось делать перерасчёт. Положение о льготном периоде вступит в силу уже с 2016 года, а о новой ставке коэффициента — с 2020 года.
2014-10-02 09:56:58
972
Как сообщает ria-in.ru, министерство строительства и ЖКХ РФ будет принимать решение о введении лицензирования в строительстве, если в течение года-полтора Национальное объединение строителей (НОСТРОЙ) не улучшит ситуацию в системе саморегулирования в строительстве, сказал журналистам во вторник министр строительства и ЖКХ РФ Михаил Мень. Министр подчеркнул, что является сторонником введения лицензирования в строительстве, однако это его личное мнение. "Почему я резких движений не делаю - пришел новый руководитель Национального объединения строителей Кутьин (Николай - ред.). Он человек опытный и мы должны дать ему время постараться навести в СРО порядок", - сказал Мень. По словам министра, должен пройти хотя бы год-полтора. Вчера в онлайн-интервью "Газете.ру" Мень высказался за необходимость введения лицензирования в строительной сфере, отметив, что по этому вопросу в правительстве пока идет обсуждение. По его мнению, в РФ не работает система саморегулирования. Институт саморегулирования в современной России получил свое развитие в середине 90-х годов, когда впервые понятие "саморегулируемые организации" было закреплено законодательно. Ими именовались добровольные некоммерческие организации, создаваемые в сфере рынка ценных бумаг. Начиная с 1998 года саморегулируемые организации начали возникать в различных сферах предпринимательской деятельности. В декабре 2009 года было образовано Национальное объединение строителей.
2014-10-01 11:23:39
1012
Как сообщило ria-in.ru, cуммарная доля малоэтажного и индивидуального жилищного строительства (ИЖС) в общем объеме ежегодного ввода жилья на территории «новой Москвы» составит порядка 20 - 25%. Об этом сообщил руководитель Департамента развития новых территорий города Москвы Владимир Жидкин. «За первое полугодие 2014 года на долю малоэтажного строительства и ИЖС приходится почти 40% - это 233 тысячи квадратных метров», - сказал В. Жидкин. По его словам, в основном малоэтажные жилые комплексы сосредоточены в «новой Москве» на территории Троицкого автономного округа - здесь на долю подобных проектов приходится около 70%. «Малоэтажные проекты, как правило, возводятся в микрорайонах на значительном удалении от города. Преимущество такого жилья - в более низкой себестоимости и более быстрых сроках строительства. Надо учитывать и тот факт, что площади земель под застройку на новых территориях ограничены», - рассказал глава ведомства. Владимир Жидкин также напомнил, что власти столицы видят приоритет развития новых территорий именно за счет малоэтажного строительства, ведь этот формат соответствует принципам создания комфортной среды для жизни: работы и отдыха. Как отмечает руководитель Департамента, у потенциальных покупателей индивидуального жилья в «новой Москве» возникает два основных вопроса - улучшение транспортной доступности и возможность сохранения привычного образа и качества жизни. «Но главное - окружающая среда: социальная, инженерная, транспортная, природная. По этим показателям поселки с малоэтажными застройками и индивидуальными домами ни в чем не уступают «старой» Москве. Сейчас на территории «новой Москвы» реализуется целый ряд других инвестиционных проектов строительства современных малоэтажных поселков. Так что выбор жилья здесь - самый широкий», - заключил Владимир Жидкин. Наша справка 1 июля 2012 года границы города увеличились за счет присоединения земель на юго-западе Подмосковья. В общей сложности к столице перешло 21 муниципальное образование, в том числе два городских округа - Троицк и Щербинка, а также 19 городских и сельских поселений (в Подольском, Ленинском и Наро-Фоминском районах). Также к Москве отошла часть территории Одинцовского и Красногорского районов Подмосковья. Общая площадь так называемых «новых территорий» составляет порядка 148 тыс. га. В результате расширения границ территория Москвы увеличилась примерно в 2,4 раза. Население «новой Москвы» составляет 570 тысяч человек. Ожидается, что в перспективе в ТиНАО будет проживать 1,5 миллиона человек. Здесь будет создан 1 млн рабочих мест.
2014-09-25 07:54:29
984
Как сообщило ria-in.ru, проверкой работоспособности всех систем и оборудования судопропускного сооружения С-1 23 сентября 2014 года завершились плановые испытания Комплекса защитных сооружений Санкт-Петербурга от наводнений. Мероприятие посетила заместитель Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Елена Сиэрра. Комплекс находится в ведении ФКП "Дирекция комплекса защитных сооружений г. Санкт-Петербурга Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации". Данное предприятие обеспечивает эксплуатацию и содержание Комплекса защитных сооружений г. Санкт-Петербурга от наводнений, а также ведет строительство других объектов, заказчиком которых является Минстрой России. Как заявила заместитель Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Елена Сиэрра: «Итоги функционирования комплекса показывают его эффективность. С начала эксплуатации сооружения в августе 2011 года было предотвращено 6 наводнений, одно из которых могло стать наиболее катастрофичным – в городе вода поднялась бы до отметки 2 м 81 см. Но комплекс не допустил и не допустит подобного в Санкт-Петербурге». В случае возникновения угрозы наводнения защитные сооружения Санкт-Петербурга полностью закрываются в течение 1,5 часов. Но кроме необходимой городу защиты от наводнений, комплекс выполняет ряд других функций: пропуск судов при круглогодичной навигации, движение автомобилей по скоростной автомагистрали, соединяющей Кронштадт и Санкт-Петербург, а также техническое обеспечение природоохранных мероприятий. Благодаря своей многофункциональности Комплекс является уникальным сооружением не только для России, но и для всего мира. Через основное судопропускное сооружение комплекса С-1 проходит главный корабельный фарватер Санкт-Петербурга и осуществляется круглогодичная навигация судов международного класса с водоизмещением до 90 000 тонн.
ПОСЛЕДНИЕ ПРОЕКТЫ
СВЕЖЕЕ НА САЙТЕ

Рубрика: Прочее
01.03.2020
62
Рубрика: Строительные работы
22.09.2019
106