Статьи

Подготовка участка под строительство

30.08.2012 10:10
753

0

0

Начиная стройку дома, необходимо побеспокоиться о подготовке строительного участка. Существует несколько этапов подготовки. Необходимо расчистить участок, обеспечить возможность доступа к площадке, выполнить специальную насыпь, выбрать место для складирования материалов, обеспечить временное проживание строителей, произвести монтаж временных коммуникаций, отвести место под складирование строительного и бытового мусора. Обеспечение доступа к площадке следует начать с обустройства подъездной дороги. Такая дорога должна способствовать движению по ней крупногабаритного грузового и подъемного транспорта. Например, длина тягача с прицепом может составить до 13 метров в длину и до 2,5 до 2,9 метров в ширину. Вес грузовика MAN без груза составляет 8,5 тонн, вес с грузом – от 26 тонн. Следует помнить, что радиус поворота крупногабаритного тягача может доходить до десяти метров, поэтому при привязке проекта дома необходимо это учесть. В противном же случае придется использовать дополнительную технику. Например, тракторы husqvarna, джон-дир или toolcraft, обладающие достаточной маневренностью и повышенной проходимостью, погрузчики или манипуляторы, – но все это повлечет за собой дополнительные затраты. В случае, если подготовка производится в зимнее время в условиях снегопада, может понадобиться снегоуборочная техника. Например, снегоуборщик husqvarna, manner или сraftsman. В ряде же общих случаев подготовка пути включает в себя формирование временного свободного от посторонних предметов широкого дорожного полотна. После обеспечения необходимого доступа следует приступить к расчистке строительной площадки. На практике редко встречаются участки, не требующие расчистки. В зависимости от особенностей участка, производятся различные виды работ, и применяется различное оборудование. Например, бензопила husqvarna или partner может применяться для расчистки участка от ненужных деревьев. Следующим этапом является организация специальной насыпи. В зависимости от особенности места расположения будущей постройки, насыпь может включать в себя следующие элементы: песок, щебень бутовой и даже железобетонные трубы. Такие трубы используются для отвода грунтовых вод. Следует помнить, что насыпь под действием веса постройки и природных явлений дает усадку, которая может составлять 10-15 сантиметров за два года. В связи с этим не рекомендуется укладывать асфальт или другие твердые покрытия до завершения строительства основного сооружения. Также одним из основных подготовочных этапов является вертикальная планировка земельного участка. В ходе выполнения этой операции рекомендуется снять плодородный слой и сдвинуть его в угол участка, так как этот слой засоряется во время строительных работ мусором, и может быть испорчен. Иногда при выполнении вертикальной планировки требуется изменение рельефа. Такая перепланировка включает в себя отдельный комплекс работ Выбор места под временное складирование стройматериалов производится таким образом, чтобы обеспечить наименьшее расстояние от склада до постройки, и в то же время не преградить при этом пути для необходимого транспорта и строительного оборудования. Складирование же отходов и мусора рекомендуется выполнять как можно ближе к подъездной дороге. Одним из немаловажных вопросов является размещение бригады строителей. В качестве временного места жительства с этой целью, как правило, используют специально оборудованные транспортабельные вагончики. В завершение работ по подготовке участка к строительству прокладывают временные коммуникации, включающие в себя систему электрообеспечения, водоснабжения и канализацию.

Автор:

Теги:

| Подготовка участка под строительство

|




Предыдущая статья

Назад в раздел

Следующая статья


FACEBOOK
ВКОНТАКТЕ
ПОСЛЕДНЕЕ В РУБРИКАХ

Проектные работы
Срубы
Деревянные дома
Дома из бруса
Каркасно-щитовые дома
Строительные работы
Дизайн
Отделка и ремонт
Прочее
НОВОСТИ
МЭР предложило ввести неустойку для землевладельцев
2014-10-07 10:09:03
1492
Как сообщил pronedra.ru, министерство экономического развития России предлагает принять законопроект, который обяжет собственников земельных участков платить неустойку в случае нарушения сроков строительства и регистрации. К примеру, если застройщик тянет с постройкой здания и оформлением земельного участка, налог на землю может увеличиться в 6 раз. По мнению специалистов, это станет отличной мотивацией для владельцев земельных участков и, в конечном итоге, поможет удешевить стоимость недвижимости. В качестве обоснования законопроекта Минэкономразвития приводит данные Росреестра, согласно которым по состоянию на март 2014 года в собственности юридических и физических лиц находилось около 5 млн земельных участков, на которые не зарегистрировано право собственности. На сегодняшний день при строительстве объектов недвижимости действует увеличенная ставка налога. Однако если собственник смог в течение трёх лет завершить процедуру госрегистрации, то происходит перерасчёт налоговой ставки по коэффициенту 1, а разница подлежит возврату. Если трёхлетний срок превышен, ставка рассчитывается по максимальному коэффициенту — 4. МЭР предложило увеличить максимальный коэффициент расчёта до 6 в случае превышения собственником жилья сроков строительства и затягивания с оформлением более 5 лет. Также предлагается ввести льготный период для добросовестных налогоплательщиков: 1 год налог на землю будет выплачиваться без всяких коэффициентов, чтобы потом не пришлось делать перерасчёт. Положение о льготном периоде вступит в силу уже с 2016 года, а о новой ставке коэффициента — с 2020 года.
Минстрой отводит НОСТРОЙ год-полтора на исправление ситуации в системе СРО
2014-10-02 09:56:58
1041
Как сообщает ria-in.ru, министерство строительства и ЖКХ РФ будет принимать решение о введении лицензирования в строительстве, если в течение года-полтора Национальное объединение строителей (НОСТРОЙ) не улучшит ситуацию в системе саморегулирования в строительстве, сказал журналистам во вторник министр строительства и ЖКХ РФ Михаил Мень. Министр подчеркнул, что является сторонником введения лицензирования в строительстве, однако это его личное мнение. "Почему я резких движений не делаю - пришел новый руководитель Национального объединения строителей Кутьин (Николай - ред.). Он человек опытный и мы должны дать ему время постараться навести в СРО порядок", - сказал Мень. По словам министра, должен пройти хотя бы год-полтора. Вчера в онлайн-интервью "Газете.ру" Мень высказался за необходимость введения лицензирования в строительной сфере, отметив, что по этому вопросу в правительстве пока идет обсуждение. По его мнению, в РФ не работает система саморегулирования. Институт саморегулирования в современной России получил свое развитие в середине 90-х годов, когда впервые понятие "саморегулируемые организации" было закреплено законодательно. Ими именовались добровольные некоммерческие организации, создаваемые в сфере рынка ценных бумаг. Начиная с 1998 года саморегулируемые организации начали возникать в различных сферах предпринимательской деятельности. В декабре 2009 года было образовано Национальное объединение строителей.
Около 25% застройки Новой Москвы это малоэтажное строительство
2014-10-01 11:23:39
1094
Как сообщило ria-in.ru, cуммарная доля малоэтажного и индивидуального жилищного строительства (ИЖС) в общем объеме ежегодного ввода жилья на территории «новой Москвы» составит порядка 20 - 25%. Об этом сообщил руководитель Департамента развития новых территорий города Москвы Владимир Жидкин. «За первое полугодие 2014 года на долю малоэтажного строительства и ИЖС приходится почти 40% - это 233 тысячи квадратных метров», - сказал В. Жидкин. По его словам, в основном малоэтажные жилые комплексы сосредоточены в «новой Москве» на территории Троицкого автономного округа - здесь на долю подобных проектов приходится около 70%. «Малоэтажные проекты, как правило, возводятся в микрорайонах на значительном удалении от города. Преимущество такого жилья - в более низкой себестоимости и более быстрых сроках строительства. Надо учитывать и тот факт, что площади земель под застройку на новых территориях ограничены», - рассказал глава ведомства. Владимир Жидкин также напомнил, что власти столицы видят приоритет развития новых территорий именно за счет малоэтажного строительства, ведь этот формат соответствует принципам создания комфортной среды для жизни: работы и отдыха. Как отмечает руководитель Департамента, у потенциальных покупателей индивидуального жилья в «новой Москве» возникает два основных вопроса - улучшение транспортной доступности и возможность сохранения привычного образа и качества жизни. «Но главное - окружающая среда: социальная, инженерная, транспортная, природная. По этим показателям поселки с малоэтажными застройками и индивидуальными домами ни в чем не уступают «старой» Москве. Сейчас на территории «новой Москвы» реализуется целый ряд других инвестиционных проектов строительства современных малоэтажных поселков. Так что выбор жилья здесь - самый широкий», - заключил Владимир Жидкин. Наша справка 1 июля 2012 года границы города увеличились за счет присоединения земель на юго-западе Подмосковья. В общей сложности к столице перешло 21 муниципальное образование, в том числе два городских округа - Троицк и Щербинка, а также 19 городских и сельских поселений (в Подольском, Ленинском и Наро-Фоминском районах). Также к Москве отошла часть территории Одинцовского и Красногорского районов Подмосковья. Общая площадь так называемых «новых территорий» составляет порядка 148 тыс. га. В результате расширения границ территория Москвы увеличилась примерно в 2,4 раза. Население «новой Москвы» составляет 570 тысяч человек. Ожидается, что в перспективе в ТиНАО будет проживать 1,5 миллиона человек. Здесь будет создан 1 млн рабочих мест.
Успешно завершилось испытание защитных сооружений Санкт-Петербурга от наводнений
2014-09-25 07:54:29
1069
Как сообщило ria-in.ru, проверкой работоспособности всех систем и оборудования судопропускного сооружения С-1 23 сентября 2014 года завершились плановые испытания Комплекса защитных сооружений Санкт-Петербурга от наводнений. Мероприятие посетила заместитель Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Елена Сиэрра. Комплекс находится в ведении ФКП "Дирекция комплекса защитных сооружений г. Санкт-Петербурга Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации". Данное предприятие обеспечивает эксплуатацию и содержание Комплекса защитных сооружений г. Санкт-Петербурга от наводнений, а также ведет строительство других объектов, заказчиком которых является Минстрой России. Как заявила заместитель Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Елена Сиэрра: «Итоги функционирования комплекса показывают его эффективность. С начала эксплуатации сооружения в августе 2011 года было предотвращено 6 наводнений, одно из которых могло стать наиболее катастрофичным – в городе вода поднялась бы до отметки 2 м 81 см. Но комплекс не допустил и не допустит подобного в Санкт-Петербурге». В случае возникновения угрозы наводнения защитные сооружения Санкт-Петербурга полностью закрываются в течение 1,5 часов. Но кроме необходимой городу защиты от наводнений, комплекс выполняет ряд других функций: пропуск судов при круглогодичной навигации, движение автомобилей по скоростной автомагистрали, соединяющей Кронштадт и Санкт-Петербург, а также техническое обеспечение природоохранных мероприятий. Благодаря своей многофункциональности Комплекс является уникальным сооружением не только для России, но и для всего мира. Через основное судопропускное сооружение комплекса С-1 проходит главный корабельный фарватер Санкт-Петербурга и осуществляется круглогодичная навигация судов международного класса с водоизмещением до 90 000 тонн.
ПОСЛЕДНИЕ ПРОЕКТЫ
non generic cialis
2021-04-18 05:25:33
online prescription cialis without fleemi
2020-12-18 08:16:42
Тютрина Арина торгует плотью
2019-10-26 05:27:00
Дом из бруса под усадку 6х9 м
2016-05-23 11:34:30
СВЕЖЕЕ НА САЙТЕ

Сервис онлайн покупки ж/д, авиа и автобусных билетов
Рубрика: Прочее
04.04.2020
119
Современный вариант покупки авиабилетов
Рубрика: Прочее
29.03.2020
141
Радиаторы или газовые котлы?
Рубрика: Прочее
01.03.2020
131
Качественные натяжные потолки в Оренбурге
Рубрика: Прочее
22.11.2019
142
Преимущества качественных натяжных потолков
Рубрика: Дизайн
14.11.2019
203
Почему выгодно заказывать бани и сауны под ключ
Рубрика: Прочее
23.10.2019
155
Строительство домов от профессионалов
Рубрика: Строительные работы
22.09.2019
183
Возвращение долгов в судебном порядке
Рубрика: Прочее
11.09.2019
159
Что делать, если понадобился генератор: покупать или брать в аренду?
Рубрика: Прочее
08.07.2019
175