Статьи

17.08.2012 13:20
Рубрика: Прочее
По мере того, как многие пользователи воды переходят на использование индивидуальных счетчиков расхода воды в связи с этим возникает множество новых вопросов по поводу их эксплуатации. В последнее время, муссируется вопрос о сроке службы счетчиков воды. Одни считают, что срок службы так мал, что не имеет смысла их устанавливать, поскольку через несколько лет придется покупать новые. Но действительно это так? Каков же на самом деле срок службы счетчиков воды и что способствует их более длительному использованию? Для начала выясним, каков срок службы устанавливает завод-изготовитель на большинство индивидуальных счетчиков воды. Этот срок примерно равняется 12 годам при условии, что он будет проходить проверку через пять-шесть лет. Такая проверка необходима, поскольку никто не сможет гарантировать точность показаний водного счетчика через 6 лет его непрерывной работы. Поэтому и необходимо такое техническое обслуживание и дополнительная установка счетчиков воды. Причиной неправильных показаний, может оказать зашлакованность труб и чрезмерно жесткая вода. В данном случае, счетчик начинает показывать данные, которые не соответствуют действительности и это, естественно, не в пользу владельца квартиры. Если, вследствие жесткой воды, в трубе накопился шлак, и из-за этого отверстие счетчика стало труднопроходимым, то давление в трубе становиться выше, поэтому вертушка начинает вращаться на несколько порядков быстрее. Почему и стоимость оплаты за воду постепенно может увеличиваться, не смотря на то, что воды тратите столько же. Хотя и здесь, можно найти выход из положения и постараться заранее сделать все возможное, чтобы увеличить срок службы водного счетчика. Для этого необходимо установить фильтр грубой очистки. Но не исключено, что при проверке через 5-6 лет, квартирный счетчик воды не будет допущен к повторной эксплуатации. Почему? Все дело в том, что особенность конструкции водных счетчиков отличаются тем, что они не подлежат ремонту, поэтому, заводы-изготовители, даже не пытаются поставлять запасные части к ним. Стоимость индивидуальных счетчиков, настолько низка, что проще будет приобрести новый прибор учета воды, если вдруг он выйдет из строя. Кстати, в данном случае, можно сэкономить на необходимости относить водосчетчик на проверку. Это действительно будет экономнее, так как весь процесс проверки счетчиков воды обходиться в копеечку. И в некоторых случаях оказывается дороже проверить счетчик, чем установить его заново. С чем это связано? Да посудите сами. Для того чтобы установить счетчики воды, необходимо заплатить только за покупку, установку и пломбировку водного счетчика. А в случае проверки, нужно произвести следующие действия. Вызвать на дом специалиста Мосводоканала, который снимет пломбу, затем монтера ДЭЗа, который произведет демонтаж водомера, далее на место водомера устанавливается часть трубы, которую тоже надо купить, после чего отвезти самому этот счетчик на проверку. За то время, пока счетчик находится на проверке, плата за расход воды будет рассчитываться исходя из общих нормативов, то есть в два – три раза более чем обычно. Когда счетчик прошел проверку (этот период может колебаться от 2 до 4 недель) – необходимо заплатить за эту услугу. И следующей операцией будет, опять же, вызов на дом слесаря, который вмонтирует обратно счетчики, и вызов представителя Мосводоканала, который опломбирует их. Вот и судите, что проще и дешевле сделать, сдать на проверку счетчики воды, либо купить новые.
17.08.2012 13:20
Громадная часть различных видов промышленности использует в своей деятельности такой строительный материал как бетон. Именно бетон и различные смеси на его основе сыграли ключевую роль во множестве инженерных и строительных отраслях. Для эффективного создания и использования различных бетонных смесей были сконструированы специальные устройства, которые обеспечивают надлежащую консистенцию и агрегатное состояние получаемого строительного материала. Бетономешалки, или бетоносмесители, а также различные дозаторы и будут являться такими устройствами. Бетономешалки делятся на несколько основных типов, которые в той или иной степени больше пригодны для конкретной задачи. Так называемые гравитационные бетономешалки формируют бетонную смесь, загруженную в барабан благодаря рёбрам, которые смешивают смесь во время вращения самого барабана. Иные бетономешалки оснащены неподвижным барабаном, где бетонная смесь формируется благодаря интенсивно вращающимся «лопастям». Усилие таких лопастей способно прекрасно размешать бетонную массу и придать ей нужные механические свойства. Дозирование готовой бетонной смеси из барабана может осуществляться как непрерывным потоком, так и фиксированными порциями с заданным интервалом, что чрезвычайно удобно позволяет дозировать бетонную сметь и, если это необходимо, сразу же заполнять ей какие-либо формы. За это отвечает дозатор бетономешалки. Помимо этого барабаны бетоносмесителей могут иметь различную ёмкость, от чего напрямую зависит объём выхода изготавливаемого строительного материала. Бетоносмесители изготавливаются из специальных металлических сплавов, которые обеспечивают не только необходимую прочность и механическую надёжность, но и малый вес, что благотворно сказывается на лёгкости транспортировки таких агрегатов. В основном, продажа бетоносмесителей осуществляется строительными организациями и фирмами, работающими в сфере продажи строительных материалов и строительного оборудования. В наши дни, большое количество отечественных и заграничных фирм-производителей предлагают широкий ассортимент всевозможных бетономешалок различных принципов действия. Среди которых существуют как достаточно небольшие по габаритам агрегаты, так и достаточно внушительные, с большой ёмкостью барабана, которые в первую очередь предназначены для крупной инженерной промышленности.
17.08.2012 13:19
Есть поговорка, мой дом – моя крепость, но дом должен быть не только укреплённым от неурядиц жизни и погоды, но и быть уютным, таким, где царит мир и покой. Ещё до поиска земли под дом Вам нужно определиться, из какого материала вы хотите строиться. Это важно, так как данный фактор нередко оказывает влияние на то, целесообразно ли строить дом в выбранной местности. Последнее время в основном дома строят из камня, кирпича, чуть реже – из дерева. Причём, сегодня домостроение развивается, отвечая всем требованиям экологии, комфорта и безопасности. Каждый материал имеет свои достоинства. Дерево отличается тем, что это живой материал, обладающий собственной энергетикой, что положительно сказывается на людях в нём проживающих. Кирпичные и каменные дома долговечны и надёжны. Каркасная технология строительства самая быстрая, она позволяет достаточно быстро построить свой собственный дом. Но на каком бы материале вы ни остановили свой выбор, надёжный и красивый дом должен иметь не менее качественную и элегантную крышу. Поэтому на кровельный материал стоит обращать повышенное внимание. Материалы для крыш могут быть как традиционными: натуральная керамическая черепица, стальная фальцевая кровля и др., так и более современными: гибкая черепица, композитная металлочерепица и др. Но учитывать нужно не только качество, но и эстетическую сторону вопроса: например, натуральная древесина и искусственный шифер, камень и дешевый рубероид выглядит не только не гармонично, но и глупо. Совершенно иначе будет выглядеть тот же дом, но с кровлей из натуральной черепицы, дранки или сланца. Но, это, скажем так, недёшево. И как альтернативу этим хоть и качественным, но дорогим крышам, сегодня строительный рынок предлагает широкий выбор новых, не уступающих по красоте и качеству кровельных материалов. Весьма доступный вариант - это достаточно новая, но уже проверенная покупателями разновидность кровельного материала - гибкая черепица. Она состоит из плоских гонтов, имеющих 3-4 составляющие. Основа её - стеклоьткань, которая пропитана модифицированным битумом, а гонты монтируются на единую основу из влагостойкой фанеры или ориентированно-стружечных плит (ОСБ). Нижний слой отчасти покрывают кремниевым песком и тонким слоем самоклеящегося резинобитума, это достаточно облегчает монтаж гибкой черепицы. Потом её приклеивают и закрепляют гвоздями. Наружный слой данного материала посыпают гранулами сланца или базальта, они обеспечивают долговечность черепицы. Насыщенность цвета сохраняется благодаря использованию специальных пигментов. Это и бесконечное разнообразие форм есть одно из главных её достоинств. Можно воплотить в реальность хоть какое стилистическое решение - от классического до абсолютно модного и ультрасовременного, при чём, на самых разнообразных по сложности конструкциях! Среди достоинств гибкой черепицы можно отметить следующие: во-первых, хорошее звукопоглощение (в отличие от традиционной металлочерепицы, которая громыхает от каждой капли дождя или града). Во-вторых, гибкая черепица стойкая к зарядам атмосферного электричества. В-третьих, она выдерживает самые различные температуры – от низких до совершенно высоких (от -45 до +110°С), поэтому можно смело строить дом, накрытый такой черепицей и в суровом северном климате и в жарких регионах юга. Словом, всё что вам нужно - это провести грамотный монтаж своей крыши, а уж гибкая черепица не подведёт!
17.08.2012 13:19
Рубрика: Прочее
Еще в начале сентября этого года у Украины была надежда избежать финансовый кризис, который охватил весь мир. Но снижение мировой экономической активности сказалось и на экспорте металлопродукции. Следовательно, металлопрокат уменьшился в том же процентном соотношении. Кроме того, компании-конкуренты различных стран также оказывают неблагоприятное влияние на деятельность украинских компаний по производству металла. Например, несмотря на всеобщий кризис, экспортные объемы Китая от этого не пострадали, более того, даже возросли. Из этого следует, что для того, чтобы как минимум поддерживать рентабельности производства на приемлемом уровне, необходимо способствовать повышению сталелитейной промышленности Украины. Металл в Украине очень значим, являясь одним из главных источников валютных поступлений страны. Динамика роста лидирующих мировых позиций Украины по экспорту стали последнее время характеризуется отрицательными показателями. В прошлом году Украина показывала неплохие результаты - 8 место во всем мире. На этой же позиции она продержалась до начала осени. Теперь же замечено резкое снижение в экспортируемых объемах. Не так давно президент Украины, В. Ющенко, в своем интервью отметил сокращение объема экспорта сталелитейной продукции на 17%. Это повлекло за собой и уменьшение объемов строительных металлоконструкций. Более неприятным моментом является и то, что на украинский рынок начали поставляться металлы зарубежных предприятий. К примеру, на территорию Украины уже были ввезены 3000 тонн турецкого производства. Цены на эту продукцию низкие, что составляет сильную конкуренцию местным компаниям-производителям. В результате всего спрос на металл и металлопрокат отечественного производства значительно снизился. Металлургическая промышленность Украины нуждается в крупном финансировании. К тому же, её себестоимость становится еще дороже из-за роста конкуренции в стране и снижения спроса на внешнем рынке. Несколько лет назад Украина могла гордиться своим положением на внешнем рынке, являясь одним из 15 крупных экспортеров стали, занимающих треть от всего мирового объема. Но с увеличением конкуренции объемы снизились до четверти. Металлургия для Украины - это в первую очередь около 50% из всех валютных поступлений страны, а также эта отрасль предоставляет рабочие места около 17% работников этой сферы. Но, к сожалению, в Украине нет ни единой программы, предусматривающей кризисные ситуации. Тем временем, в Китае есть аналогичная программа, обеспечивающая поддержку сталелитейного производства вплоть до 2020 года. По известным данным от "Металлургпрома" отмечено следующее: со стороны государства было совершено несколько шагов в сторону улучшения ситуации металлопроката. Например, убрали надбавку на газ в размере 12%. В результате этого экономия в среднем составляет 60 млн. гривен. При существующих обстоятельствах многие предприятия этой отрасли решили самостоятельно за свой счет заняться модернизаций своих заводов. Металлургический завод "Запорожсталь" совершенствует свой агломерационный цех. Металлургический завод "Азовсталь" по новой разработанной программе модернизации планирует улучшить качество металла. Енакиевский металлургический завод (ЕМЗ) обеспечил себя необходимой программой на 7 лет вперед, при этом осуществляя крупнейший проект по ремонту аглофабрики. В свою очередь металлургический завод "Донецкcталь" занялся модернизацией сталеплавильного производства и старается в дальнейшем обходиться без мартеновской печи № 4. Многие еще не совершили и первого шага для осуществления различных программ, у других они еще в планах. Такой ответственный шаг требует очень серьезного подхода с учетом стратегических мер государства, которые будут приняты в дальнейшем. В противном случае Украина вряд ли останется достойным конкурентом на мировом рынке.
17.08.2012 13:18
Рубрика: Прочее
В последнее время в России актуальным становится использование тепловых завес (электрических и водных), и большим спросом стали пользоваться промышленные тепловые завесы. Поддержать комфортные климатические условия в доме вам помогут тепловые завесы пушки, осушители и увлажнители воздуха. Фирмы Ballu, Frico, Hintek, Тропик являются крупнейшими производителями подобной аппаратуры. Так что же такое воздушно-тепловая завеса? Воздушно-тепловая завеса – это продолговатый тепловентилятор, создающий мощную направленную струю теплого или холодного воздуха. Тепловые завесы (электрические или водные) предназначены для разделения разных температурных зон в рабочих проёмах окон, дверей или ворот. На крупных производственных предприятиях для этого используются специальные промышленные тепловые завесы. Большинство из них можно приобрести, лишь сделав предварительный заказ. Установка монтируется сбоку или над проемом. С их помощью образуется воздушная преграда для насекомых и пыли, а также разделяются области с различным температурным режимом. Выбор подобного оборудования – дело сложное. Тепловые завесы Ballu зарекомендовали себя в качестве надежных, простых в эксплуатации и тихих аппаратов. За это их и выбирают клиенты. Тепло и уют – козыри тепловых пушек и завес Ballu. Выбирая тепловую установку, с вниманием отнеситесь к ее возможностям. Прежде всего, это высота и ширина рабочего проема и скорость создаваемого установкой потока воздуха. При покупке завес фирм Ballu и Frico учтите следующее : 1. Высота проема влияет на мощность воздушного потока; 2. Не имеет смысла покупать тепловую завесу уже, чем проем и устанавливать ее далеко от него; 3. Можно создать завесу любой ширины, установив несколько небольших завес вплотную друг к другу. Тепловые завесы Ballu надежны, качественны, легко монтируются и эксплуатируются. Также причиной роста продаж установок Ballu стал их эргономичный дизайн и небольшие размеры. Промышленные тепловые завесы отличаются большой мощностью и высокой износостойкостью. Купите установку Ballu – она поможет вам сделать дом и производство комфортным для всех!
17.08.2012 13:16
Рубрика: Прочее
Статья 528. Порядок заключения государственного или муниципального контракта (в ред. Федерального закона от 02.02.2006 N 19-ФЗ) 1. Проект государственного или муниципального контракта разрабатывается государственным или муниципальным заказчиком и направляется поставщику (исполнителю), если иное не предусмотрено соглашением между ними. (в ред. Федерального закона от 02.02.2006 N 19-ФЗ) 2. Сторона, получившая проект государственного или муниципального контракта, не позднее тридцатидневного срока подписывает его и возвращает один экземпляр государственного или муниципального контракта другой стороне, а при наличии разногласий по условиям государственного или муниципального контракта в этот же срок составляет протокол разногласий и направляет его вместе с подписанным государственным или муниципальным контрактом другой стороне либо уведомляет ее об отказе от заключения государственного или муниципального контракта. (в ред. Федерального закона от 02.02.2006 N 19-ФЗ) 3. Сторона, получившая государственный или муниципальный контракт с протоколом разногласий, должна в течение тридцати дней рассмотреть разногласия, принять меры по их согласованию с другой стороной и известить другую сторону о принятии государственного или муниципального контракта в ее редакции либо об отклонении протокола разногласий. (в ред. Федерального закона от 02.02.2006 N 19-ФЗ) При отклонении протокола разногласий или истечении этого срока неурегулированные разногласия по государственному или муниципальному контракту, заключение которого является обязательным для одной из сторон, могут быть переданы другой стороной не позднее тридцати дней на рассмотрение суда. (в ред. Федерального закона от 02.02.2006 N 19-ФЗ) 4. В случае, когда государственный или муниципальный контракт заключается по результатам торгов на размещение заказа на поставку товаров для государственных или муниципальных нужд, государственный или муниципальный контракт должен быть заключен не позднее двадцати дней со дня проведения торгов. (в ред. Федерального закона от 02.02.2006 N 19-ФЗ) 5. Если сторона, для которой заключение государственного или муниципального контракта является обязательным, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении этой стороны заключить государственный или муниципальный контракт. (в ред. Федерального закона от 02.02.2006 N 19-ФЗ)
17.08.2012 13:16
Рубрика: Прочее
Статья 527. Основания заключения государственного или муниципального контракта (в ред. Федерального закона от 02.02.2006 N 19-ФЗ) 1. Государственный или муниципальный контракт заключается на основе заказа на поставку товаров для государственных или муниципальных нужд, размещаемого в порядке, предусмотренном законодательством о размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд. (в ред. Федерального закона от 02.02.2006 N 19-ФЗ) Для государственного или муниципального заказчика, разместившего заказ, заключение государственного или муниципального контракта является обязательным, если иное не установлено законом. (в ред. Федерального закона от 02.02.2006 N 19-ФЗ) 2. Заключение государственного или муниципального контракта является обязательным для поставщика (исполнителя) лишь в случаях, установленных законом, и при условии, что государственным или муниципальным заказчиком будут возмещены все убытки, которые могут быть причинены поставщику (исполнителю) в связи с выполнением государственного или муниципального контракта. (в ред. Федерального закона от 02.02.2006 N 19-ФЗ) 3. Условие о возмещении убытков, предусмотренное пунктом 2 настоящей статьи, не применяется в отношении казенного предприятия. 4. В отношении победителя торгов или победителя в проведении запроса котировок цен на товары либо лица, с которым в соответствии с законом заключается государственный или муниципальный контракт при уклонении победителя торгов или победителя в проведении запроса котировок цен на товары от заключения государственного или муниципального контракта, не применяется условие о возмещении убытков, предусмотренное пунктом 2 настоящей статьи, в случае заведомого занижения предлагаемой цены государственного или муниципального контракта. (п. 4 в ред. Федерального закона от 02.02.2006 N 19-ФЗ
17.08.2012 13:15
Рубрика: Прочее
Статья 526. Государственный или муниципальный контракт на поставку товаров для государственных или муниципальных нужд (в ред. Федерального закона от 02.02.2006 N 19-ФЗ) По государственному или муниципальному контракту на поставку товаров для государственных или муниципальных нужд (далее - государственный или муниципальный контракт) поставщик (исполнитель) обязуется передать товары государственному или муниципальному заказчику либо по его указанию иному лицу, а государственный или муниципальный заказчик обязуется обеспечить оплату поставленных товаров. (в ред. Федерального закона от 02.02.2006 N 19-ФЗ)
17.08.2012 10:09
Рубрика: Прочее
Рынок загородной недвижимости постоянно пополняется новыми терминами. Если слова «таунхаус» и «коттедж» уже привычны для русского уха, то странные названия «лейнхаус», «твинхаус» и множество других, среди которых и «дуплекс», пока известны не всем. Однако практически все клюют на неведомую приманку, ведь порой так хочется заполучить хотя бы небольшой кусочек земли с домиком за городом. Риелторы зачастую грешат шуткой, что дуплексы для проживания – идеальный вариант в случае житья с тещей или свекровью. Ведь удобство и уют таких помещений с лихвой компенсируют сварливость родственников. Дуплекс, по сути – дом с парой отдельных квартир. Однако, тем не менее, сложно назвать этим термином домик в деревне, который по каким-то обстоятельствам разделили между собой близкие родственники. Этот формат, скорее – промежуточный элемент между отдельной квартирой и коттеджем. Безусловно, что, если не пользоваться наковальней и молотом, то обитания жильцов «за стенкой» практически незаметно. Причина в том, что стены в дуплексе – очень толстые, обладают прекрасной шумоизоляцией. В основном эти строения средней величины, на каждого человека приходится около 200-300 квадратных метров. За самые кратчайшие сроки этот новый вид жилого пространства занял свою почетную нишу на рынке. Его появление позволило переехать за город всем, кто мечтал о личном садике и хотел иметь жилье городского класса с просторными комнатами. Причем, девелоперы тоже по достоинству оценят удобство такого дома сразу по нескольким аспектам. Небольшой участок земли намного выгоднее вмещает двухквартирные дома, нежели коттеджи, стоящие особняком.
17.08.2012 10:06
Агентство недвижимости «Итака» — залог удачной покупки жилья в Санкт-Петербурге. Вы давно мечтаете приобрести удобную квартиру в новостройке в прекрасном городе на Неве – Санкт-Петербурге? Так зачем медлить? Ведь сейчас процесс выбора, оформления и конечного овладения жилплощадью происходит в максимально сжатые сроки без потери качества. А все благодаря компании «Итака», которая является одним из старейших агентств на рынке недвижимости северной столицы. На сайте www.spbnovostroy.ru, Вы можете наглядно увидеть результаты столь долгой работы и оценить профессионализм консультантов, работающих здесь, по достоинству. Ведь ресурс предлагает огромный выбор различных услуг и полезных опций. Так, вы одним щелчком мышки можете связаться с консультантами онлайн и задать им интересующий вас вопрос по поводу жилья в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Сайт компании также предлагает ознакомиться с перечнем предлагаемых агентством квартир и коммерческих помещений. Выбирать жилье и другую недвижимость теперь так удобно! Ведь здесь создан целый каталог, с фотографиями и описаниями тех или иных жилых комплексов. Если возникают вопросы – смело задавайте их онлайн-консультанту, который всегда рад вам помочь, в любое время дня и ночи. Кстати сказать, консультирующие люди – не просто так работают здесь, все они – профессионалы своего дела, именно поэтому им доверили столь почетную и ответственную должность. Жилищная база ресурса впечатляет. Ведь сведения о новостройках постоянно обновляются, и компания неустанно успевает следить и схватывать последние изменения, фиксируя их для потенциальных покупателей жилья в Санкт-Петербурге. Но этот сайт – не единственный ресурс АН «Итака». В нижней части странички вы сможете увидеть список других. Это целое кольцо сайтов компании, каждый из которых ориентируется на своей области. Так, компания разделила порталы на сферы ипотечного кредитования, квартир и комнат, загородной недвижимости, коттеджных поселков, аренды недвижимости, и, естественно, оставила место для главного сайта. Сейчас не время скорбеть о росте цен на жилье! Время делать выгодные вклады в недвижимость на земле северной столицы! А портала агентства «Итака» станет вашим надежным партнером в этом приятном процессе.
17.08.2012 10:04
Рубрика: Дизайн
Студия dotCREATIVE работает для тех, кто не любит стандартных решений. Профессиональные дизайнеры, работающие здесь, уверены, что могут создать проект на любой вкус. Заказчикам достаточно озвучить или нарисовать тот интерьер, который им хочется видеть в своем доме или в офисе, чтобы дизайнеры предоставили им объемное изображение проекта. Если заказчик не может четко сформулировать свое видение, то дизайнеры готовы помочь каждому желающему создать креативный интерьер. Специалисты фирмы будут показывать заказчику проекты до тех пор, пока заказчик не сделает окончательный выбор. Новейшие компьютерные программы, которыми в совершенстве владеют в dotCREATIVE , позволяют создавать современный дизайн интерьера в сжатые сроки. Фотографии на сайте наглядно демонстрируют, насколько интересны и разнообразны дизайны помещений, созданные профессиональной командой студии dotCREATIVE. Немаловажно, что заказчикам помогают определиться с материалами, необходимыми для реализации проекта. Дизайнеры с хорошим художественным вкусом создают разные по стилю проекты оформления домов, коттеджей, квартир, офисов. Кроме этого, они владеют информацией из каких строительных и отделочных материалов лучше воплотить задуманное. Дизайн проект офиса для бухгалтеров, например, может ограничиться использованием распространенных материалов, таких как гипсокартон, акриловая краска. Но офис для фирмы праздничных услуг требует каких-то интересных деталей, возможно, ручной работы. Дизайнерская компания принимает заказы от населения и предпринимателей, а также от детских садов, частных школ. Все проекты индивидуальны и неповторимы. Это правило считается одним из основных. Второе незыблемое правило – высокое качество работы, выполнение всех пожеланий клиентов. Фирма гарантирует также сроки выполнения заказов.
17.08.2012 10:02
Рубрика: Прочее
Дальние дачи для себя и родителей. «Дальние от центра мегаполиса дачи» привлекли интерес покупателей недвижимости уже давно. В результате прошедшего кризиса на данный сегмент земли обратили внимание многие, кто желал бы иметь жильем на лоне природы, но нет возможности приобрести поместья на Рублевке. Сегмент дач за приделами городских построек характерен большим объемом различных участков земли без подряда, это отмечают специалисты известного в Москве аналитического центра под названием «Индикаторы рынка недвижимости». Есть весьма важный момент: 30 процентов покупателей домов за городом покупают недвижимость с учетом проживания родителей. Как правило, покупатели жилья загородом, это представители среднего класса в России в возрасте от 30 до 50 лет, которые планируют совместить долгожданное приобретение дачи с заботой о любимых родителях. Лучше покупать дачи загородом от хозяев. Если вы хотите продать дачу, выставьте свое объявление на портале и завтра об объекте узнают сотни людей. Так же стоит отметить, что 70 процентов покупателей жилья за городом не являются коренными жителями данной области. Эта часть собственников приобретает дом, чтобы переселить своих престарелых родителей из других Российских регионов. В таких случаях недвижимость родителей продается, и полученные денежные средства от продажи вкладываются в покупку дачи загородом. Еще 30 процентов покупателей приобретают жилье с целью переселения из неблагоприятной экологической обстановке в большом городе.
17.08.2012 10:00
Государственный проект «Малоэтажное жилье» Как известно, государство уделяет особое внимание вопросам, связанным с решением квартирных вопросов. В последнее время этот вопрос стал как никогда актуальным, поэтому специалистам зачастую приходится искать новые пути выхода из сложившейся ситуации. Недавно стало известно о том, что Агентство по жилищному кредитованию предложило ввести новый проект, получивший название «Малоэтажное жилье». В данном случае будет проведено полное рефинансирование ипотечных кредитов, которые уже были выданы заинтересованным клиентам, что позволит им значительно проще приобрести собственный объект недвижимости. Многие агентства недвижимости поддерживают данное решение и выступают приемниками.
16.08.2012 14:02
А Москва все строится… Был одобрен план по строительству гостиницы в Москве. Правительство Москвы решило дать добро на постройку отеля в Центральном административном округе белокаменной. Этот факт сообщил комитет, занимающийся развитием инвестиций в строительный бизнес, а также контролем над долевым строительством Москвы. (Москомстройинвест). По данным Правительства Москвы, в столице России имеется 294 отеля (свыше 93 000 мест). В соответствии с планами мэрии города, к 2025 году число гостиниц должно возрасти до 535 (150 000 мест). По более ранним данным, на 01.03.2012 года количество гостиниц столицы достигало 328 (97852 мест). Следует заметить, что строительство отелей является приоритетным направлением архитектурной политики столицы. Место для постройки нового отеля выделено по улице Верхняя Красносельская, на участке размером 0,374 га. По плану отель будет четырехэтажным, площадь его составит 11,2 тыс. кв. м. Планируется также строительство паркинга, способного разместить 100 автомашин. Власти Москвы намерены стимулировать постройку в Москве бюджетных отелей. С этой целью планируется периодически выставлять на продажу лоты от трех до пяти земельных участков для постройки трехзвездочных гостиниц. Часть земель, выкупленных для застройки бюджетными гостиницами, разрешат использовать для постройки ресторанов и магазинов. Доля участков, на которой будет позволено построить здания инфраструктуры, составит 20% от площади основного объекта. Количество гостей столицы возрастает с каждым годом. В связи с этим, эксперты высоко оценивают перспективы гостиничного бизнеса Москвы.
16.08.2012 13:59
Делаем косметический домашний ремонт. Каждый ремонт начинается с дизайнерского проекта. Для проведения ремонта желательно пригласить специалистов, которые выполнять ремонт с учетом всех ваших пожеланий и возможностей. Но часто случается так, что для проведения такого ремонта просто не хватает средств, и тогда проводят косметический домашний ремонт. Такой ремонт позволит восстановить прежнее состояние квартиры или дома, без проведения работ по замене отделки. Косметический ремонт заключается в перекраске потолков, оклейке стен новыми обоями, замене окон, дверей или их покраске, шлифовке и покрытия паркетного пола лаком. Для декорирования помещения используют изделия из гипса, которые прекрасно впишутся в интерьер любой квартиры. Это могут быть панно, вазы, гипсовые светильники, карнизы, розетки. При грамотном использовании элементов из такого материала можно даже самое скромное жилище превратить в апартаменты. Чтобы домашний ремонт прошел быстро и без последствий, его необходимо производить в строгой последовательности работ. В первую очередь нужно закупить необходимый материал, освободить помещение, в котором будет проводиться ремонт. Мебель следует накрыть полиэтиленовой пленкой. Если не планируется замена покрытия для пола, то его необходимо также защитить от механических повреждений. После всех приготовлений можно приступать к ремонту. Начинать следует с потолка, а потом оклеить стены обоями. После проведенного ремонта, комнату необходимо декорировать интересными элементами, что сделает ее намного интереснее прежней. Каждый ремонт требует, конечно, энергии, сил и денег, которые необходимо вложить в ремонт и по его окончании вы получаете новую комнату, которая будет вас радовать ежедневно.
16.08.2012 13:57
Рубрика: Прочее
Жильцам общежитий разрешат заключение договоров соцнайма. Что касается жилья в бывших общежитиях, принят новый законопроект о применении норм Жилищного кодекса РФ в договорах социального найма. Договор социального найма – это договор, позволяющий пользоваться жильем, относительно квартир и жилых домов, которые находятся в государственной либо же муниципальной собственности и предлагаются жильцам на основе бессрочности и безвозмездности. Речь пойдет о тех общежитиях, которые ранее принадлежали государству, а потом были переданы органам местного самоуправления. Датой вступления в силу нового законопроекта, считается 1 марта 2005 года, и если передача происходила после этого, то к ситуации не могут применяться нормы Жилищного кодекса, регламентирующие социальный наем. Из этого следует, что жильцы таких общежитий не смогут воспользоваться разрешением на заключение договора соцнайма. Жильцы жалуются, что не могут больше проживать на условиях неизвестности, и не довольны социальным положением своего жилья. Рекомендуется воспользоваться службой зил вывоз мусора, которая сможет помочь улучшить условия проживания в общежитиях, до подписания новых законопроектов о заключениях договоров соцнайма, либо же изменений норм Жилищного кодекса РФ. В апреле 2012 года Конституционным судом Российской Федерации уже была признана статья «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» неконституционной. Решением суда было направление на поправки статьи, для решения неопределенности и спорности вопросов применения норм закона, а так же для исключения неверного толкования в правоприменительной практике. Жильцы общежитий, возможно, скоро получат возможность на заключение договоров соцнайма, независимо от того, когда их дом был переведен в органы местного самоуправления, так как ведутся новые расследования о законности данного проекта.
16.08.2012 13:55
Дороги по новой американской технологии. Регенерация асфальта или холодный ресайклинг, появившийся в начале 80-ых годах прошлого века в США, а затем и в Европе, начинает проникать и в восточноевропейские страны. Белоруссия также не отказалась от этой технологии и заказала на пробу роторный миксер CATERPILLAR RM-500, регенерирующий верхний слой асфальта до 50см и готовит почву для первичной укладки асфальта. Такая специализированная машина, способна заменить сразу несколько дорожно-строительных машин на дороге и за один проезд полностью восстановить часть дороги, нуждающаяся в ремонте. Такие машины, для регенерации грунтов и холодного ресайклинга оборудованы ротором, срезающим верхние пласты грунта или старый дорожный слой (глубина до 51см, ширина 244 см), производит измельчение и перемешивает асфальт. Перед тем как распределить данную фракцию, в обязательном порядке на дорожное полотно выкладывается щебень гранитный 5 20 цена которого варьируется в зависимости от региона. В среднем, одной тонны щебня хватает на 30 метров дорожного полотна. После выкладки щебня, асфальт снятый ротором, вновь укладывается на поверхность дороги. Управление каждым колесом, а также полный привод, придает машине хорошую маневренность и отличную тягу. Одним из главных преимуществ холодного ресайклинга, перед полной реконструкцией дорожного полотна, с заменой материалов верхнего слоя, прежде всего в том, что старый асфальт не вывозят, не отправляют на склад, а сразу же используют на месте. При этом расход асфальтобетонной смеси необходимый для укладки на этом участке, снижается в несколько раз, благодаря чему, большая экономия на транспортных издержках и других материалах. По словам специалистов, такая машина позволяет сократить расходы при строительстве дорог примерно на 40%.
16.08.2012 13:53
Рубрика: Прочее
Совсем недавно премьер Дмитрий Медведев предупредил население о том, что необходимо начать подготовку для того, чтобы приватизировать земельные участки. По его мнению, земельный фонд деградирует, а реальных возможностей для строительства жилья не так уж и много. Огромное количество земель просто не используются. Эксперты полностью поддерживают премьера. Конечно, будут построены не только жилые дома, но и различные бизнес центры, торговые центры и т.д. Строительство торговых центров особенно быстро развивается сегодня. Однако построить и открыть какой-либо магазин будет не очень просто. Учитывая большой поток туристов, которые наверняка захотят купить, что нибудь на память о России, магазин самоваров в Москве будет очень кстати, ведь туристам нравится покупать исконно русские вещи, такие как самовары. Важно отметить, что премьер также сказал и о разрешительных документах на строительство. По его расчетам к 2018 все эти документы можно будет получить намного быстрее (быстрее в 8 раз), чем сейчас. На данный момент проект все еще обсуждается, и дорабатываются его детали. Леонид Казинец (является руководителем рабочей группы проекта об упрощении процедур получения разрешений для строительства) также сделал довольное неожиданное предложение: он предложил дать бизнесу право накладывать вето на те законы, которые предпринимателям не нравится. Однако его предложение премьером было отклонено. Премьер также затронул тему капитального ремонта жилфонда. Огромное количество небезопасного жилья и старых построек, требующих ремонта, «засорило» Россию, поэтому данному вопросу следует уделять не меньше внимания, чем вопросу о строительстве нового современного жилья.
16.08.2012 13:42
Неотъемлемой деталью нынешнего строительства служат железобетонные изделия (ЖБИ). С их помощью успешно решена проблема возведения помещений разного назначения, а еще прокладка крепких дорог. Фундаментные блоки ФБС, сваи, плита дорожная - все это и есть разные виды ЖБИ. Фундаментные болки (ФБС) применяют в строительстве для стен подвалов, промышленных и жилых зданий. Для создания ФБС применяют такие виды материалов: тяжелый бетон, карамзитбетон и силикатный бетон в форме прямоугольного параллелепипеда со вставками из монтажной арматуры. На лицевой части ФБС имеются специальные отверстия, которые заполняются раствором при монтаже. Выбор блоков ФБС, необходимых для требуемого строительства обуславливается гидрогеологическими и инженерно-геологическими условиями, конструктивными особенностями сооружения, величиной нагрузки на ФБС и фундамент. Из-за того, что блоки ФБС принимают на себя главную нагрузу всего здания, то они являются фундаментом нынешнего строительства. Их повсеместно применяют для возведения стен подвалов при строительномделе зданий или сооружений всякой высоты всех назначений, при устройстве ленточных фундаментов, технических подпольев. Железобетонные сваи предназначаются для создания свайных фундаментов всевозможных помещений и сооружений. Железобетонные забивные сваи цельного сплошного квадратного сечения с поперечным формированием ствола предназначаются для использования в разных климатических районах, в том числе для забивания в вечномерзлых грунтах. Свайные фундаменты какправило устанавливают, когда надо соорудить дом на водонасыщенных грунтах, которые к тому же сильносжимаемые, помимо того их устанавливают, втовремя важно перенести нагрузку на основание в тяжелом многоэтажном здании. Свайные фундаменты разделяют на два модели по способу передачи вертикальной нагрузки от сооружения или построения на грунт: сваи-стойки - проходящие через слабые грунты и опирающиеся на толщу прочного грунта; висячие сваи или сваи трения - они удерживаются на слабом грунте за счёт его уплотнения в результате нагрузки на грунт трением, возникающим между грунтом и боковой поверхностью свай и не достигают прочного грунта. Плита дорожная относится к железобетонным изделиям для инженерных сооружений, применяется для покрытия автострад, в том числе для автострад под грузовой авто. Чтобы не ошибиться в подборе дорожной плиты, нужно организовать мониторинг состояния дорожного покрытия.
16.08.2012 13:41
Идея создания вентилируемого фасада появилась еще в середине двадцатого века. Конструкция вентилируемого фасада нашла свое активное применение в середине пятидесятых в Канаде и Европе. В Россию технологии создания данных конструкций пришли как всегда с опозданием (только около десяти лет назад). Только тогда когда большинство жилых и административных зданий не стало соответствовать нормам СНиП (Строительные Нормы и Правила) и стало нуждаться в дополнительном утеплении стен. Сделать это с внутренней стороны оказалось достаточно сложно, и было принято решение о применении такой системы для внешней отделки построек, как вентилируемый фасад. Конструкция, состоящая из каркаса, утеплителя и облицовки – называется вентилируемый фасад. Она крепиться к внешней стороне дома и полностью скрывает все крепления и изменяет облик здания до неузнаваемости, делая его современным архитектурным сооружениям. При правильном закреплении каркаса между облицовкой и стеной образуется небольшой зазор, в котором происходит движение воздушных масс по принципу вытяжной трубы, поэтому такие фасады и называются вентилируемыми. К основным достоинствам данных систем относятся: - защита утеплителя и стены от погодных воздействий (атмосферных осадков, перепадов температуры); - поддержание внутри утеплителя определенной температуры, которая не дает влажному воздуху конденсироваться, позволяет сохранить несущую стену сухой и защитить её от промерзания зимой и перегрева летом; возможность выполнения работ в любое время года; - хорошие звукоизоляционные свойства. Керамогранит, композитные панели, фиброцементные плиты, металлокассеты - все эти разнообразные материалы применяются для облицовки фасадов. Фасадная система, которая по прочности не будет уступать натуральному камню, и обладать высокой устойчивостью к морозам и сезонным осадкам, а так же не бояться воздействия химических веществ изготавливается из керамогранита. Фасад будет защищен от пагубного воздействия коррозии, выгорания и образования известкового налета композитными панелями из алюминия с покрытием PVDF. Для того чтобы уменьшить количество используемых металлических частей, а так же скрыть всяческие изъяны стен здания под пластинами высокой плотности следует применять фасадную облицовку фиброцементными плитами. У фасадов из металлических кассет самое главное преимущество – скорость монтажных работ и легкость конструкции. Небольшой вес вентилируемых фасадов из металлических кассет дает возможность применять простые крепежные элементы и уменьшать общий вес на несущие конструкции. При монтаже вентилируемой фасадной системы используются определенные инструменты. Он требует самого серьезного подхода к делу и определенного профессионализма. Установку следует доверять только квалифицированным специалистам.