Статьи

06.08.2012 20:59
Рубрика: Прочее
Статья 509. Порядок поставки товаров Путеводитель по судебной практике. Вопросы судебной практики по толкованию и применению ст. 509 ГК РФ >>> - Доказательства факта отгрузки (передачи) товара по договору поставки >>> - Надлежащее уведомление покупателя о готовности товара к отгрузке >>> 1. Поставка товаров осуществляется поставщиком путем отгрузки (передачи) товаров покупателю, являющемуся стороной договора поставки, или лицу, указанному в договоре в качестве получателя. 2. В случае, когда договором поставки предусмотрено право покупателя давать поставщику указания об отгрузке (передаче) товаров получателям (отгрузочные разнарядки), отгрузка (передача) товаров осуществляется поставщиком получателям, указанным в отгрузочной разнарядке. Содержание отгрузочной разнарядки и срок ее направления покупателем поставщику определяются договором. Если срок направления отгрузочной разнарядки договором не предусмотрен, она должна быть направлена поставщику не позднее чем за тридцать дней до наступления периода поставки. 3. Непредставление покупателем отгрузочной разнарядки в установленный срок дает поставщику право либо отказаться от исполнения договора поставки, либо потребовать от покупателя оплаты товаров. Кроме того, поставщик вправе потребовать возмещения убытков, причиненных в связи с непредставлением отгрузочной разнарядки.
06.08.2012 20:58
Рубрика: Прочее
Статья 508. Периоды поставки товаров 1. В случае, когда сторонами предусмотрена поставка товаров в течение срока действия договора поставки отдельными партиями и сроки поставки отдельных партий (периоды поставки) в нем не определены, то товары должны поставляться равномерными партиями помесячно, если иное не вытекает из закона, иных правовых актов, существа обязательства или обычаев делового оборота. 2. Наряду с определением периодов поставки в договоре поставки может быть установлен график поставки товаров (декадный, суточный, часовой и т.п.). 3. Досрочная поставка товаров может производиться с согласия покупателя. Товары, поставленные досрочно и принятые покупателем, засчитываются в счет количества товаров, подлежащих поставке в следующем периоде.
06.08.2012 20:58
Рубрика: Прочее
Статья 507. Урегулирование разногласий при заключении договора поставки Путеводитель по судебной практике. Вопросы судебной практики по толкованию и применению ст. 507 ГК РФ >>> - Возможность применения п. 2 ст. 507 ГК РФ для урегулирования разногласий, возникающих при согласовании изменений условий договора поставки >>> 1. В случае, когда при заключении договора поставки между сторонами возникли разногласия по отдельным условиям договора, сторона, предложившая заключить договор и получившая от другой стороны предложение о согласовании этих условий, должна в течение тридцати дней со дня получения этого предложения, если иной срок не установлен законом или не согласован сторонами, принять меры по согласованию соответствующих условий договора либо письменно уведомить другую сторону об отказе от его заключения. 2. Сторона, получившая предложение по соответствующим условиям договора, но не принявшая мер по согласованию условий договора поставки и не уведомившая другую сторону об отказе от заключения договора в срок, предусмотренный пунктом 1 настоящей статьи, обязана возместить убытки, вызванные уклонением от согласования условий договора.
06.08.2012 10:51
Рубрика: Срубы
В строительстве деревянных домов используется ещё несколько способов уплотнения и герметизации межвенцовых швов. По сравнению с конопаткой, они не получили столь широкого распространения, поскольку каждый из них имеет ряд недостатков – это или большая трудоёмкость, или потребность в постоянном контроле и частом ремонте, или это скорее варианты декора, а не эффективная герметизация зазоров и щелей с целью улучшения показателей энергосбережения и защиты древесины от влаги, плесени и различных насекомых. Вкратце остановимся на описание некоторых из способов. конопатка До появления акрилово-латексных составов главным материалом для заделки швов был строительный раствор, который широко использовался в Америке и Канаде, в меньшей степени Европе и России. В России для этих целей чаще использовали глиняный раствор замешанный с рубленой соломой, этот состав был гораздо доступнее и несравненно дешевле. Один из ярких примеров применения цементного раствора представлен на фотографии. Однако использование строительных цементных смесей возможно только когда брёвна хорошо выдержаны и имеют относительно стабильную влажность, в этом случае цементная стяжка между венцами может быть весьма эффективной, и не будет сразу разрушаться. И не смотря на это, такой способ герметизации будет требовать постоянного контроля и довольно частого ремонта. При использовании раствора всё равно возникают зазоры, пропускающие влагу и воздух. Заделанная современными материалами щель, которая в прошлом была самым слабым местом стены, с точки зрения теплопроводности, теперь превосходит по этому показателю сами бревна. Некоторые энтузиасты используют ещё один способ герметизации зазоров, с использованием выструганных по профилю шва деревянных реек треугольного или трапециевидного сечения, с дополнительным заполнением зазоров полиуретановой пеной. К сожалению, этот способ представляет из себя очень трудоёмкий процесс, требующий большого мастерства и существенных денежных затрат, к тому же не всегда оправданных. Внедрение и массовое применение современных синтетических герметиков исключило проблемы, которые преследовали деревянные дома в течение двух последних столетий. Используя технологию утепление дома снаружи «Теплый шов» можно существенно сократить ваши затраты на содержание и последующий ремонт экологически чистого, «дышащего», уютного и комфортного во всех отношениях вашего деревянного дома!
06.08.2012 10:50
Конопатки (инструмент) — это специальные лопаточки, изготовленные из твердых пород древесины или металла в виде заострённого клинка с рукояткой и собственно колотушка или киянка, сделанная также из твердой древесины. Лезвия конопаток должны быть не слишком острыми, чтобы не рубили паклю, льноватин или джут, гладкими, чтобы не вытаскивали из пазов вставляемые в них утеплительные материалы. Наборная (А) — это плоская лопаточка с лезвием шириной 100 и толщиной 5 мм. С ее помощью конопатят пазы. Кривую (Б) — лезвие шириной 50—60, толщиной 5 мм. Применяют для конопатки в закругленных местах и в углах. Дорожник (В) — лезвие шириной до 170, толщиной от 8 до 15 мм; по длине лезвия устроен паз глубиной до 10 мм. Служит для осаживания прядей пакли и придания ей формы валика. Хорошо иметь три дорожника — для узких, средних и широких пазов. Разбивная (Г) — клинообразное лезвие шириной 30 мм. Служит для расширения тесных пазов, облегчающего вставку в них пакли. Мушель или киянка(Д) — деревянный молоток, которым ударяют по конопатке. Делают из твердых пород дерева. Для предохранения мушеля от раскалывания и придания ему соответствующей прочности с двух сторон укрепляют металлическими обручами. Колотушкой наносят удары по лопатке до тех пор, пока не почувствуется упругость набиваемого в шов волокнистого материала. При этом волокнистые материалы (пенька, лён, джут) периодически добавляют до полного заполнения шва между пазом в верхнем бревне и поверхностью нижележащего. Эту операцию выполняют с внутренней и наружной стороны.
06.08.2012 10:48
На Руси всегда существовали артели конопатчиков, искусство которых передавалось из поколения в поколение. Качество работы конопатчиков можно было определить только в зимний период, когда избу начинает интенсивно продувать. Поэтому конопатчики образовывали своеобразные общества «на доверии», которые гарантировали безукоризненное качество своей работы. Начинают готовиться к первой конопатке еще в процессе возведения сруба, для чего укладываемый между венцами прокладочный материал должен выступать наружу не менее, чем на 5–15 мм. Этот выступающий материал забивают в швы с помощью специальных инструментов — «конопатки» и киянки («мушеля») — получая при этом уплотнённый шов. Издревле на Руси срубы собирали «на мох». Это было обусловлено его доступностью и дешевизной. Но использовать его для конопачения было невозможно. Поэтому испокон веков для уплотнения швов и зазоров между венцами сруба, использовали в основном паклю, а сам процесс назывался конопаткой. При этом данную процедуру производили в летнее время года и как минимум два раза, вследствие постоянного движения сруба, особенно в течение первых трех лет. В наше время данный способ практически потерял свою актуальность. Основным минусом является то, что стоимость выполнения данных работ очень высока, она будет напрямую зависеть от качества собранного сруба, от исходного материала использованного для его производства: бревно ручной рубки, оцилиндрованное бревно или брус, а также от формы угловых соединений: в чашу или в лапу, и типа применяемого материала. Помимо цены, существует еще минус — повторимся, конопатка проводится два раза, первый раз выполняется после возведения сруба и спустя год-полтора. Герметизация по технологии «теплый шов» проводится единожды и спустя уже 6 месяцев после сборки сруба. К тому же в наше время трудно найти настоящих профессионалов, которые выполнят эту работу со всей ответственностью, и дадут на неё гарантию. Конопатка дома или бани должна выполняться мастерами в совершенстве владеющими этим видом работ и имеющими специализированный инструмент — конопатки. Конопатка стен дома из бревна или бруса по правилам ведётся снизу-вверх, начиная снаружи и внутри деревянного дома. Сложность конопатки заключается в том, что при забивании утеплителя в швы между венцами происходит неизбежный подъём бревен. При неправильной конопатке бревно венца может сползти. Утеплитель должен быть законопачен так, чтобы обеспечить утепление шва и сильно не поднять бревно. Особое внимание следует уделить угловым соединениям бревенчатого сруба. При последующей конопатке волокнистые материалы периодически добавляют до полного заполнения зазоров. Нужно отметить, что конопатка может поднять высоту сруба до одного венца. Выполняют конопатку одновременно по всему периметру сруба с внутренней и наружной стороны, заполняя зазоры последовательно между венцами, начиная с самого нижнего паза. Конопатка отдельно одной из стен не используется, так как может привести к перекосу сруба. Заканчивалась конопатка образованием шва в виде аккуратного полукантика. Нынешняя практика показывает, что из-за дальнейшей усушки древесины и непрофессиональной конопатки сруб усаживается на 3–5 % и поэтому возводить его надо на 15–20 см выше намеченной высоты. Различают два вида уплотнения стен сруба: «в набор» и «в растяжку». Конопатку «в растяжку» выполняют из отдельных прядей, добавляя их по мере необходимости до полного заполнения зазоров. После этого из уплотнительного материала делают валик и с силой забивают его в паз. К качеству конопатки следует отнестись со всей серьезностью, так как от этого зависят тепловые потери стен, следовательно, и микроклимат в доме. Конопатка «в набор» заключается в том, что из пакли или пеньки свивают длинные пряди диаметром около 2 мм и сматывают их в клубок. Из клубка набирают петли, которые забивают в пазы между бревнами. Начинают конопатку с самого нижнего венца, постепенно перемещаясь снизу вверх. Конопатят щели последовательно по всему периметру. Пряди уплотняют сначала по верхней, а затем по нижней кромке бревна и только после этого выравнивают, добиваясь полного заполнения. Количество закладываемых прядей зависит от ширины щели.
06.08.2012 10:47
Конструкция фундамента зависит от грунта на выбранном под строительство участке, от глубины промерзания почвы, от материала капитальных стен и веса возводимого здания. Столбчатый фундамент В грунтах, требующих глубокого заложения фундаментов, а также для стен, по конструкции своей не нуждающихся в сплошных опорах по всей длине, делают столбчатые фундаменты. Столбчатые фундаменты под каменные, бетонные и грунтовые стены представляют собой конструкцию, состоящую из отдельных столбов с уложенными поверх них железобетонными сборными или монолитными перемычками, воспринимающими вес стен. Столбы ставят в углах дома, в местах пересечения стен, под стойками каркаса, тяжелыми простенками и другими местами сосредоточений нагрузки. Фундамент на «плавающих столбиках» Легкие деревянные дома, например, одноэтажные каркасные могут быть построены на фундаменте на так называемых «плавающих столбиках». Этот тип фундамента представляет собой кирпичный или бетонный столб, опирающийся на железобетонную плиту, по площади превосходящую сечение столба примерно вдвое, которая укладывается на песчаную подсыпку Ленточный фундамент В грунтах, допускающих неглубокое заложение, а также под дома с тяжелыми стенами и перекрытиями, целесообразно устраивать ленточные фундаменты. Ленточные фундаменты закладывают под все наружные и внутренние капитальные стены, при этом поперечное сечение, во избежание возникновения неравномерных деформаций, должно быть одинаково по всему периметру фундамента. Ленточный фундамент бывает монолитным или из фундаментных блоков. В любом случае, значительно лучше, если по всему периметру конструкция будет связана арматурной сеткой, захватывающей отмостку. Для того, чтобы фундамент служил долго, необходимо провести ряд мероприятий по защите конструкции от грунтовых и атмосферных вод – предусмотреть гидроизоляцию, а также обустроить отмостку, облицевать цокольную часть. Необходимо помнить, что обустройство фундамента самая ответственная и важная часть строительства. Разумная перестраховка и запас прочности не будет лишним никогда.
06.08.2012 10:45
Мало кто знает, что самые старые дома в мире — деревянные. Со временем дерево, как материал, становится прочнее, а современные экологически чистые пропитки делают дома неинтересными для древоточцев, грибков и грызунов. Профессионалы-сейсмологи знают — деревянный дом из бревна при землетрясении из-за высокой подвижности соединений и прочности дерева, как строительного материала, не рухнет, как бетонная или кирпичная конструкция. Столетние рубленные избы, пережившие не одно землетрясение — лучшее тому доказательство. Экологически чистый и теплый Деревянные дома из натурального дерева имеют исключительно здоровый воздух и в них постоянная влажность, наиболее благоприятные для здоровья человека. Дерево является хорошим теплоизоляционным материалом, оно надежно сохраняет тепло зимой и прохладу летом. Только в деревянном доме вы будете чувствовать себя по-настоящему комфортно. Пожаробезопасный Казалось бы парадокс, но сколько происходит пожаров в бетонных и кирпичных домах. Ядовитый дым от синтетических материалов страшнее любого огня, а после пожара и кирпичные, и бетонные конструкции приходят в негодность. Мы обрабатываем бревно особыми препаратами и его не так-то просто поджечь, даже если постараться. Элетропроводка и отопительная система, включая камин выполняется по самым жестким современным стандартам. Мы также можем разместить в Вашем доме современную противопожарную систему. Отделочные материалы, которые мы используем, также стойки к высоким температурам. Наши дома любят страховать страховые компании — они ничего не теряют… Выгодное вложение Конечно же качественный дом может быть дорогим. Но наши цены конкурентноспособны как на внутреннем так и на внешнем рынках. Деревянный дом окупает себя, создавая комфортную среду для своих обитателей, которая стоит денег больших, чем сам дом. В настоящее время мы имеем возможность изготовить из дерева любой дом, реализовать самый незаурядный архитектурный проект. Мы готовы предоставить своих архитекторов, а также работать с теми, которым Вы доверяете. Пусть они вместе с Вами придумают Дом Вашей Мечты. Мы создадим все остальное.
06.08.2012 10:36
Вы решили построить дом. Сразу возникает вопрос – из чего его строить? Дом может быть кирпичным, может быть сделанным из пенобетонных блоков, или из дерева. Деревянные дома могут быть выполнены из рубленного бревна, бруса или каркасно-щитовой. В каждом случае есть свои преимущества и есть свои недостатки. В современной активной и напряженной жизни к условиям проживания предъявляются самые жесткие требования. Дом должен быть не только комфортным, тихим, теплым, но и экологически чистым, с хорошим микроклиматом, при этом дом не должен угнетать своей массивностью, а быть легким, красивым, изысканным. Дерево никогда не теряет своих экологических свойств, дерево «дышит», поэтому проживание в деревянном доме является самым приемлемым для людей. Дерево прекрасно поддается дополнительной обработке, поэтому сооружения из него внешне получаются очень красивыми. Именно природная неповторимость древесины позволяет с минимальными затратами создать неповторимый внутренний интерьер У древесины есть два существенных недостатка – это биоповреждения: гниль, болезни и т. п. и высокая огнеопасность. Но современная химическая промышленность создает сейчас немало препаратов практически полностью устраняющих эти недостатки. Например, препарат «огнебио» обеспечивает не только полную био безопасность древесины, но и превращает ее в несгораемое вещество, при этом совершенно не меняя другие полезные свойства древесины. Остановив свой выбор бревне, вы сможете построить не только красивый и комфортный дом, но и создать там самые благоприятные условия приживания.
06.08.2012 10:33
Рубрика: Дома из бруса
На основании собственного и накопленного строительными компаниями опыта по использованию «Пружинного узла «Сила», в конце 2010 года производителем была проведена его модернизация, что дало целый ряд существенных преимуществ: Был уменьшен диаметр пружинной части с 48 до 32 мм, это повлекло за собой уменьшение диаметра насверливаемого под узел посадочного отверстия с 50 до 35 мм, что значительно облегчает предварительную подготовку и дальнейшую установку изделия при монтаже венцов сруба. Обновленная «чашечная» шайба препятствует смещению пружины от оси засверливания при вворачивании узла, при этом обеспечивается правильность установки узла в посадочном отверстии и увеличивается скорость монтажных работ. Уменьшение диаметра пружины и увеличение количества витков привело к усилению пружины до 130 кгс, против 95 кгс усилия сжатия у предыдущей модели. Благодаря проведённой модернизации пружинного узла резко увеличилось количество инструмента, пригодного для проведения работ с использованием пружинного узла. Как и предыдущая версия, модернизированный «Пружинный узел «Сила» предназначен для сборки деревянных срубовых конструкций из следующих материалов: Бревна ручной рубки. Оцилиндрованного бревна. Пиленого бруса. Цельного профилированного бруса. Клееного бруса. А его применение при сборке обеспечивает: Простоту монтажа деталей. В том числе «Пружинный узел «Сила» незаменим при монтаже проблемных элементов, имеющих различные дефекты (линейные деформации, спираль, дуга). Пружина, предусмотренная в конструкции изделия, обеспечивает постоянно-принудительную, качественную усадку венцов срубового строения, исключая, линейные деформации деталей, уменьшая тем самым образование трещин в деталях, щелей и зазоров между ними в течение всей эксплуатации здания. Постоянную нагрузку на деталь в точке монтажа при полном сжатии пружины до 130 кгс. Учитывая, что в деталь сруба самой распространенной длины 5500 мм устанавливается 4 узла, то суммарная постоянная сила, с которой пружины притягивают детали друг к другу, равна 520 кгс. «Пружинный узел «Сила» выпускается в двух размерах, длиной 200 и 280 мм, что позволяет использовать его при работе с элементами сруба сечением от 200 мм до 320 мм. Как следствие — деревянные дома, собранные по технологии «Пружинного узла «Сила», практически сразу после сборки готовы к работам по утеплению межвенцовых швов шовными герметиками и окраске лакокрасочными материалами.
06.08.2012 10:32
Если вы смотрели фильм «Хищник» с Арнольдом Шварцнейгером в главной роли, то наверняка помните, что пришелец с далёкой планеты обладал замечательной способностью, позволяющей ему «видеть» тепловое излучение, исходящее от людей и предметов, то есть обладал инфракрасным зрением. Так вот, если бы пришелец из «Хищника» окинул своим взглядом современное деревянное строение на основе сруба, даже утеплённое любым из классических способов, будь то конопатка, или утепление в процессе сборки дома с применением современных межвенцовых уплотнителей из шерсти, полимерных материалов и прочее, то он пребывал бы в шоке от того как земляне нерационально расходуют свои энергоресурсы, отапливая вместо помещений дома — улицу. На фоне такого теплового излучения через перерубы и межвенцовые зазоры потерялось бы любое живое существо. К счастью данная технология «инфракрасного зрения» на сегодняшний момент доступна и для вас. Причём не только в военной, но и в строительной области, а именно для тепловизионного обследования теплового контура зданий на предмет утечек тепла или наоборот проникновения холодного воздуха внутрь помещений. Вы что-нибудь слышали о таком приборе, как тепловизор? Это устройство предназначено для наблюдения за распределением температуры исследуемой поверхности, так звучит научная формулировка. Сам прибор относится к категории дорогостоящих инструментов, так как в нём используется очень сложная матрица и объектив не из стекла, которое не пропускает ИК-излучение. И такой прибор с лёгкостью выявляет все те места в деревянном доме, через которые происходит утечка драгоценного тепла. Это очень хорошо видно на приведённых ниже фотографиях. На первой фотографии показана утечка тепла из отапливаемого помещения на внешнюю сторону стены через межвенцовые зазоры и перерубы. Критичны зоны в спектре от белого до красного цветов, белый цвет обозначает самое теплое место на поверхности стены. На второй фотографии на стене внутри помещения хорошо видны места проникновения холодного воздуха с улицы, те же зазоры и перерубы. Критичны зоны в спектре от зелёного до черного цвета. На просторах интернета много информации о различных чудо-рубках со стопроцентной теплоизоляцией перерубов и межвенцовых зазоров, вследствие «суперсамозаклиниваемости» данных соединений. Также встречается реклама о чудо-утеплителях в виде овечьей, собачьей или какой-либо ещё шерсти, о том, что утеплить дом можно только конопаткой и т. д. Из-за этого множество владельцев деревянных домов, заботливо «успокоенных» недобросовестными строителями, тратят свои денежные средства на отопление дачного участка, а не самого дома. И в доказательство этого, тепловизор в пух, и прах разметает эти нелепые и опасные для кошелька клиента убеждения. Мы с полной ответственностью можем утверждать, проводя строительство деревянных домов, никакой способ рубки, никакой вид утеплителя, никакая конопатка не даст такого результата как утепление срубового дома по технологии «Тёплый шов». Именно эта технология даёт стопроцентный результат по утеплению деревянного дома. В этом вы можете убедится, посмотрев наш видеоматериал об обследовании домов с использованием тепловизора, а лучшим вариантом будет выезд наших специалистов с оборудованием к вам на участок, с наглядной демонстрацией потерь тепла на срубе и последующими рекомендациями как сделать дом тёплым, причём сделать это раз и навсегда по технологии «Тёплый шов». Вся критика о якобы неэкологичности акрилового герметика и суперэкологичности джута, льна, пакли и шерсти, это опять же похоже на бред сумасшедшего, который твердит одно и тоже, как заклинание. Технология «Тёплый шов» появилась в Северной Америке в 70-х годах, на данный момент смогла зарекомендовать себя с самой положительной стороны и активно используется при строительстве деревянных домов в Западной Европе, Скандинавии, Японии — в странах с очень высокими требованиями к экологии жилья.
05.08.2012 17:04
Рубрика: Прочее
Компания «Солнечный Дом» может предложить своим заказчикам новейшую услугу. Это заказ ворот для гаража и рольставен. Составить, и оформить весь проект можно в любом офисе компании «солнечный дом». Ворота для гаража и рольставни это залог комфортности и безопасности, также отличное сохранение тепла, возможность регулировать освещение, и, в конце концов, просто очень удобно и эстетично. Кстати рольставни можно применять для дверей, окон и разнообразных дверных проёмов и проходов. Устанавливаются они и с наружи и внутри помещения. Помимо вех перечисленных преимуществ, рольставни обладают ещё рядом достоинств. Их можно сравнить с барьером против шума и пыли, они отлично сохраняют тепло, сих помощью сможете регулировать и контролировать освещение в доме, ещё они являются настоящим украшением для интерьера вашей квартиры. Архитектор вас с радостью проконсультирует: -посчитает и сделает проект рольставен. -сможет предложить вам различные цветовые решения, и покажет пример. -расскажет и покажет про наилучшие механизмы открывания рольставен, и также их закрывания. Для ворот в гараж, можно поставить управление на дистанции, это особенно хорошо зимой. Архитектор проконсультирует Вас, поможет выбрать нужную модель и цвет. Это значительно сэкономит время и позволит сразу внести необходимые дополнения в проект! Приходите в нашу компанию «Солнечны дом», мы будем ждать вас!
03.08.2012 14:49
Итак, начинаем ремонт мебели! Первое что нам понадобится это хорошо организованное рабочее место. Затем необходимо собрать и разместить рядом с собой нужные инструменты. Ну и, наконец, можно смело отправляться в магазин за покупкой ткани для перетяжки вашей мебели. Следующий этап мебельного ремонта, это тщательный осмотр ремонтированной мебели, а затем снятие с нее старой обивки. Еще одно немаловажное условие, это то, что помещение, в котором будет производиться ремонт, должно быть просторным, для того, что бы вы смогли подойти к мебельному изделию с любой стоны. После снятия обивки можно непосредственно приступать к самой перетяжке. Это очень трудоемкий процесс. И для того чтобы облегчить его, нам нужно разбить его на несколько последовательных пунктов. Расход материалов Давайте посмотрим, нет ли среди старых материалов, тех которые можно использовать вторично. Здесь имеются в виду пружины или конский волос, в общем, те которые хорошо сохранились. Если такие материалы имеются, то зачем же тратится на новые? Теперь что касается ткани для перетяжки, перед тем как ее купить, нужно точно знать, сколько ее необходимо. Если вы прикинули нужное количество примерно, то стоит брать материал с запасом, чтобы в самый неподходящий момент снова не бежать в магазин из-за нескольких недостающих сантиметров. Снятие с мебели старой обивки Как уже говорилось выше, для начала необходимо оценить форму мебели, перед тем как переходить к обивке. Старайтесь запоминать, как была расположена первоначальная обивка, чтобы стараться оббить новым материалом по старым швам. Перетяжка мебели одним материалом хорошо, а комбинацией из разных материалов – альтернативный вариант. Комбинация материалов придаст Вашему дивану обновленный и более привлекательный вид. Можно также выполнять обивку мебели и кожаными материалами, но в этом случае лучше обратиться за помощью к специалистам, так как материал дорогой и Вы его можете случайно испортить. Для обивки мебели используют специальные обивочные скобы. Их можно легко приобрести практически в любом магазине или на любом строительном рынке.
03.08.2012 14:48
Рубрика: Прочее
Болгария стала для нас чем-то очень близким, а потому каждый из нас мечтаете об отдых в Болгарии каждый год. Приемлемые цены и высокий уровень культурного сервиса и туризма позволяют нам проводить на курортах Болгарии все праздники, выходные, каникулы и отпуска. Однако, если просто отдохнуть в Болгарии – проще простого, то купить там недвижимость – это важный шаг, который требует обдуманных действий и поступков. Начнем с того, что стать владельцем небольшой, но уютной квартирки в Банско, Пампорово или Золотых Песках – это уникальная возможность не только сыграть на свой имидж, но и увеличить свои капиталы значительно, в максимально короткие сроки. Однако, чтобы выбрать то, чтобы действительно не разочароваться в выборе, стоит следовать некоторым нехитрым правилам. Первое правило – изучить финансовую сторону вопросу. Все мы можем приблизительно знать, сколько стоит квартира или дом на лучших курортах Болгарии. К сведению, стоимость таковых приблизительно равна средней цене нашей московской стандартной квартиры. Правда, жильё в Болгарии за требуемую сумму, в отличие от квартиры в Москве, уже будет иметь полную отделку и, возможно, меблировку, что весьма практично со стороны компаний-застройщиков Болгарии. Вот, исходя из приблизительной суммы, стоит планировать свои расходы, ни в коем случае не увеличивая их без надобности. Не стоит выходить за пределы ваших финансовых возможностей, это чревато. Другая сторона вопроса – место, где вы станете покупать красивую виллу или роскошную квартиру. Определитесь, для какого отдыха она будет использоваться – зимнего или летнего, и в зависимости от выбора, остановитесь на горнолыжных, морских или бальнеологических курортах. Определившись с местом, стоит переходить к рассмотрению всех существующих предложений. Воспользуйтесь услугами интернета, ведь в этом случае выбор не займет много времени, зато вы будете уверены, что увидели и рассмотрели все, что вам нужно. Многие фирмы, выставляющие недвижимость в Болгарии на продажу организуют туры за недвижимостью в Болгарию, где Вы сможете четко определиться с выбором. Если купите квартиру именно через такую фирму, подобный тур вам ничего не будет стоить. При рассмотрении всех объектов уделяйте внимание каждой мелочи, ведь вовремя увиденный брак спасет вас от неминуемой ошибки, исправить которую иногда очень тяжело, а порой и невозможно. Заранее продумайте и о возможности выдачи вам кредита на покупку понравившейся виллы, ведь в других странах получить кредит проблематичнее, хоть и выгоднее.
03.08.2012 14:48
В последние годы мы наблюдаем такую картину: там, где вчера ещё ничего не было, прокладываются новые транспортные пути, активно застраиваются близлежащие территории и возникают новые микрорайоны и даже города. Всё это требует создания новых проектов автомобильных дорог, причем проектирования не того, что было раньше, а с помощью компьютерных систем и новейших технологий. В результате все чаще в тех центрах и организациях, где занимаются проектированием автомобильных дорог, появляются специальные программы, которые и позволяют качественно и без особых усилий вывести на экран монитора эскиз полноценной будущей дороги, которая и будет построена очень скоро. Конечно же, прежде чем получить такой подробный макет, следует провести важную и нужную работу, выверить все необходимые данные, после введения которых мы сможем нарисовать то, что и будет построено. Итак, начальным уровнем такого проектирования является получение всех возможных технических характеристик той местности, где будет проложена автодорога. Особое внимание специалисты уделяют и ТЭО – технико-экономическому обоснованию проектирования, документу принятому во всех сферах промышленно гражданского строительства - пгс. Важные геодезические и топографические измерения – также кропотливый труд в общей цепочке новейшего проектирования автомобильных дорог, в результате которых можно впоследствии увидеть дорогу в трехмерном изображении. В результате всех технических измерений, а также на основе геодезических и картографических данных специалисты могут начать создавать проект дороги, вводя необходимые цифры в специализированную программу. Таким образом, рассчитываются все контрольные точки на автодороге, а также продольные и поперечные профили магистрали, и её границы. Все данные позволяют с точностью до миллиметра планировать повороты, склоны и подъемы автотрассы, не ошибаясь при строительстве. Кроме того, специализированные компьютерные программы позволяют проектировать и дорожное полотно, его расстояние и поверхность, общую площадь, глубину выемки и наличие растительного слоя. Узлы и развязки дорог – также не проблема для тех, кто занимается компьютерным проектированием, поскольку в результате использования решаются такие вопросы, как скругление углов на перекрестках или градус видимости при конкретном положении авто. Накопленный опыт в проектировании дорог помогает решать сложные задачи проектирования инженерных сетей, подведения коммуникаций и многих других сферах проектирования и строительства.
03.08.2012 14:47
Рубрика: Прочее
Не секрет, что в последнее время наряду с недвижимостью различных курортных стран, новостройки в Турции пользуются особенным спросом инвесторов. В большинстве своём все квартиры и виллы Турции раскупаются ещё задолго до начала их строительства – когда в фундамент заложен только первый камень, а вся планировка будущих апартаментов обозначена лишь только на бумаге. Такой ажиотаж к турецкой недвижимости, и именно – к квартирам и апартаментам в новостройках неслучаен, поскольку приоритетным в этом плане является быстрое получение выгоды от подобной инвестиции. Всё дело в том, что стоимость объекта, который только начал своё строительство, очень и очень мала, а вот по завершении всех строительно-отделочных работ возрастает чуть ли не вдвое. Получение такой действительно легкой наживы практикуют практически все инвесторы, работающие в Турции. Это подтверждает и статистика, по данным которой 90% всех объектов недвижимости в Турции покупаются, когда строительство их ещё в планах, и только 10% квартир, вилл и апартаментов приобретаются в готовом варианте - с отделкой и меблировкой. Чаще всего новостройки покупаются именно в комплексах квартир в Анталии, поскольку она уже давно и безоговорочно получила статус одного из лучших курортов Турции. Инфраструктура и сервис организованы здесь на высочайшем уровне, цены ещё очень приемлемы, а наличие международного аэропорта делает этот курорт транспортно доступным всем категориям граждан. Недвижимость в Анталии на сегодняшний момент – и именно новостройки – одна и самых дорогих на всей турецкой Ривьере. Стоимость квадратного метра в новостройке сейчас составляет около 700 евро, хотя этот показатель в прошлом году едва достигал отметки в 500 евро. И всё же, в сравнении с известными всему миру курортными странами, Турция по-прежнему составляет идеальное сочетание цены и качества, ведь то, что можно купить в Турции за 10-20 тысяч евро, в той же Греции или Испании не купишь и за 40 000. Кроме массы всех достоинств есть ещё одно, самое важное. Законодательством Турецкой Республики предусмотрено получение документа о собственности ТАПУ даже в том случае, если купленная на ранней стадии строительных работ недвижимость ещё не достроена. И, несомненно, удобны и все предлагаемые варианты покупки – рассрочка платежей, первоначальные взносы и многое другое, что позволяет стать владельцами недвижимости в Турции практически всем социальным слоям населения и любым категориям граждан.
03.08.2012 14:46
Рубрика: Прочее
На сегодняшний день одним из самых распространенных желаний обеспеченной части граждан России является покупка недвижимости за рубежом. Эти мечты тех, кто ещё не позволил себе столь разумную инвестицию, поскольку все остальные уже наслаждаются и райским отдыхом, и стабильным доходом. Испания – страна, где инвестиции в недвижимость растут день ото дня. Она до сих пор была и остается страной, где квартиры и виллы пользуются огромной популярностью среди инвесторов, которые и совершают здесь правильные и доходные покупки. Испания – страна благоприятного климата, который подходит исключительно всем, что само по себе уже является несомненным достоинством. В результате такого хорошего воздействия климата на организм сюда приезжают на отдых большинство туристов, из чего мы можем сделать вывод, что недвижимость в Испании всегда пользуется спросом среди них. Здесь массы не только тех, кто снимает квартиры на 10-20 дней или месяц, здесь есть и бизнесмены, которые предпочитают вести свои дела именно в Испании, а потому очень часто практикуется и долгосрочная аренда квартир и домиков. До сих пор в Испании на недвижимость действуют приемлемые цены, что также отлично соотносится с многочисленными достоинствами. Кроме того, если денег на покупку у вас всё-таки нет, обратитесь за кредитом в испанские банки. Условия здесь более, чем выгодные, ведь вряд ли вам кто-то ещё сможет занять 70% от стоимости жилья под 5-6% годовых на 20, а то и все 30 лет. А потому покупка такая действительно выгодна для тех, кто не имеет на руках достаточной для покупки суммы. Получить вид на жительство здесь можно при рассмотрении вашей заявки, а потому уже через некоторое время вы сможете стать полноценным членом Евросоюза. Помимо этого, содержание жилья в Испании организовано на высоком уровне и не повергнет вас в шоковое состояние, когда счет за обслуживание будет выставлен, поскольку цены на сервис здесь очень и очень приемлемы. Законодательством Испании предусмотрена выдача шенгенской визы, по истечении срока которой её можно продлять снова и снова бесконечное число раз. Это далеко не все, но самые главные достоинства вашей будущей покупки апартаментов или виллы в Испании, а потому не медлите с приобретением и начинайте оформлять документы на вашу новую квартиру в Коста Брава или виллу в Барселоне.
03.08.2012 14:46
Линолеум - это классические напольные покрытия, они произведены из натуральных и ультрасовременных материалов, сочетающее в себе экологичность, долговечие, безопасность и уютную теплоту домашнего очага. Первые упоминания об изготовлении линолеума уходят в далекую старину. Изначально применялась клеенка, приблизительно через 200 лет покрытием для полов, стал предшественник линолеума – камптуликон. Авторское название материала для покрытия пола (линолеум) принадлежит Фредерику Уолтону (1860 год). Что означало, прозрачен. Основным материалом для изготовления линолеума в те времена служило масло льняное (по латыни oleum lini). Линолеум принято разделять на несколько групп: Натуральный линолеум Антистатический линолеум Коммерческий линолеум Полукоммерческий Акустический линолеум Линолеум натуральный – само слово (натуральный) говорит об том, что данный вид изделия изготовлен исключительно из природных и экологически чистых материалов таких как: волокно джутовое, известняк, смола хвойных деревьев, масла льняного и натуральных красителей. Именно благодаря такой компоновки материалов этот линолеум приобретает ещё и антисептические свойства. Данный вид линолеума обычно применяется в детских садах, школах и мед учреждениях. Линолеум антистатический – используется для серверных помещений, и компьютерной техники. Токорассеивающий и токопроводящий линолеум применяется в зданиях, где эксплуатируют весьма дорогостоящие и сложное оборудование. Линолеум коммерческий наиболее популярный и востребованный материал для покрытия полов. С данным типом линолеума можно воплотить любые дизайнерские проекты. Также он применяется в помещениях с большей нагрузкой на пол (клубы, медицинские учреждения, супермаркеты, магазины, офисы и т.д.) Линолеум коммерческий – это очень износостойкое покрытие для пола со специфическими свойствами: это акустические свойства, токорассеивающие свойства, антистатические свойства, токопроводящие свойства и антибактериальные свойства. Линолеум полукоммерческий – используется в помещениях со средней проходимостью, такие как офисные помещения или кабинеты сотрудников. Линолеуму акустическому отдают предпочтения те помещения, в которых необходимы дополнительные звукапоглащяющие свойства. Именно только по этому линолеум акустический применяют в музеях, музыкальных школах, где посторонний звук приносит неудобство посетителям и возможность сосредоточится подрастающим великим музыкантом. Обращаем Ваше внимание на то, что не рекомендуется самостоятельно укладывать коммерческий линолеум. Для этого лучше нанять специалиста, ведь он знает все тонкости укладки. Лучше всего приобретать линолеум или из одного рулона или из одной партии, чтобы минимизировать различие цветов и оттенков. Если Вы купили линолеум в холодную зимнюю погоду на строительном рынке, не раскатывайте его в комнате сразу после покупки, подождите 24 часа. От резкого перепада температуры напольное покрытие может потрескаться. Распаковывать линолеум необходимо в сухом помещении при температуре не меньше 15 градусов Цельсия, обязательно дайте покрытию время «привыкнуть» к комнатной температуре. Только после этого можно приступать к укладке. Нарежьте куски. После раскроя линолеума необходимо прижать полотнище в углы между полом и стеной, чтобы образовался резкий сгиб. После этого, линолеум подрезается в размер помещения с зазором 3-5 мм, т.к. зазор затем остается под плинтусом. Не забудьте, что раскрой линолеума надо проводить очень внимательно: ошибку потом будет невозможно исправить. Если возможно, дайте линолеуму полежать, чтобы он разгладился и приспособился к комнатной температуре (для предотвращения повреждений листы должны лежать перевернуто). Это особенно важно для больших кусков. Если последовательно выполнять эти рекомендации, линолеум будет не только радовать глаз, но и долгое время сохранять тепло и уют в Вашей квартире.
03.08.2012 14:44
Рубрика: Прочее
Статья 506. Договор поставки Путеводитель по судебной практике. Вопросы судебной практики по толкованию и применению ст. 506 ГК РФ >>> - Существенные условия договора поставки >>> - Документы, в которых могут содержаться существенные условия договора поставки о наименовании товара и его количестве >>> - Действия, которые свидетельствуют о передаче товара по разовой сделке >>> - Приобретение товара не для личных и иных подобных целей у розничного продавца >>> - Разграничение договора поставки и договора розничной купли-продажи при приобретении товаров организациями для совместного потребления >>> По договору поставки поставщик-продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность, обязуется передать в обусловленный срок или сроки производимые или закупаемые им товары покупателю для использования в предпринимательской деятельности или в иных целях, не связанных с личным, семейным, домашним и иным подобным использованием.
03.08.2012 14:44
Рубрика: Прочее
Статья 505. Ответственность продавца и исполнение обязательства в натуре В случае неисполнения продавцом обязательства по договору розничной купли-продажи возмещение убытков и уплата неустойки не освобождают продавца от исполнения обязательства в натуре.