Статьи

03.08.2012 14:48
Рубрика: Прочее
Болгария стала для нас чем-то очень близким, а потому каждый из нас мечтаете об отдых в Болгарии каждый год. Приемлемые цены и высокий уровень культурного сервиса и туризма позволяют нам проводить на курортах Болгарии все праздники, выходные, каникулы и отпуска. Однако, если просто отдохнуть в Болгарии – проще простого, то купить там недвижимость – это важный шаг, который требует обдуманных действий и поступков. Начнем с того, что стать владельцем небольшой, но уютной квартирки в Банско, Пампорово или Золотых Песках – это уникальная возможность не только сыграть на свой имидж, но и увеличить свои капиталы значительно, в максимально короткие сроки. Однако, чтобы выбрать то, чтобы действительно не разочароваться в выборе, стоит следовать некоторым нехитрым правилам. Первое правило – изучить финансовую сторону вопросу. Все мы можем приблизительно знать, сколько стоит квартира или дом на лучших курортах Болгарии. К сведению, стоимость таковых приблизительно равна средней цене нашей московской стандартной квартиры. Правда, жильё в Болгарии за требуемую сумму, в отличие от квартиры в Москве, уже будет иметь полную отделку и, возможно, меблировку, что весьма практично со стороны компаний-застройщиков Болгарии. Вот, исходя из приблизительной суммы, стоит планировать свои расходы, ни в коем случае не увеличивая их без надобности. Не стоит выходить за пределы ваших финансовых возможностей, это чревато. Другая сторона вопроса – место, где вы станете покупать красивую виллу или роскошную квартиру. Определитесь, для какого отдыха она будет использоваться – зимнего или летнего, и в зависимости от выбора, остановитесь на горнолыжных, морских или бальнеологических курортах. Определившись с местом, стоит переходить к рассмотрению всех существующих предложений. Воспользуйтесь услугами интернета, ведь в этом случае выбор не займет много времени, зато вы будете уверены, что увидели и рассмотрели все, что вам нужно. Многие фирмы, выставляющие недвижимость в Болгарии на продажу организуют туры за недвижимостью в Болгарию, где Вы сможете четко определиться с выбором. Если купите квартиру именно через такую фирму, подобный тур вам ничего не будет стоить. При рассмотрении всех объектов уделяйте внимание каждой мелочи, ведь вовремя увиденный брак спасет вас от неминуемой ошибки, исправить которую иногда очень тяжело, а порой и невозможно. Заранее продумайте и о возможности выдачи вам кредита на покупку понравившейся виллы, ведь в других странах получить кредит проблематичнее, хоть и выгоднее.
03.08.2012 14:48
В последние годы мы наблюдаем такую картину: там, где вчера ещё ничего не было, прокладываются новые транспортные пути, активно застраиваются близлежащие территории и возникают новые микрорайоны и даже города. Всё это требует создания новых проектов автомобильных дорог, причем проектирования не того, что было раньше, а с помощью компьютерных систем и новейших технологий. В результате все чаще в тех центрах и организациях, где занимаются проектированием автомобильных дорог, появляются специальные программы, которые и позволяют качественно и без особых усилий вывести на экран монитора эскиз полноценной будущей дороги, которая и будет построена очень скоро. Конечно же, прежде чем получить такой подробный макет, следует провести важную и нужную работу, выверить все необходимые данные, после введения которых мы сможем нарисовать то, что и будет построено. Итак, начальным уровнем такого проектирования является получение всех возможных технических характеристик той местности, где будет проложена автодорога. Особое внимание специалисты уделяют и ТЭО – технико-экономическому обоснованию проектирования, документу принятому во всех сферах промышленно гражданского строительства - пгс. Важные геодезические и топографические измерения – также кропотливый труд в общей цепочке новейшего проектирования автомобильных дорог, в результате которых можно впоследствии увидеть дорогу в трехмерном изображении. В результате всех технических измерений, а также на основе геодезических и картографических данных специалисты могут начать создавать проект дороги, вводя необходимые цифры в специализированную программу. Таким образом, рассчитываются все контрольные точки на автодороге, а также продольные и поперечные профили магистрали, и её границы. Все данные позволяют с точностью до миллиметра планировать повороты, склоны и подъемы автотрассы, не ошибаясь при строительстве. Кроме того, специализированные компьютерные программы позволяют проектировать и дорожное полотно, его расстояние и поверхность, общую площадь, глубину выемки и наличие растительного слоя. Узлы и развязки дорог – также не проблема для тех, кто занимается компьютерным проектированием, поскольку в результате использования решаются такие вопросы, как скругление углов на перекрестках или градус видимости при конкретном положении авто. Накопленный опыт в проектировании дорог помогает решать сложные задачи проектирования инженерных сетей, подведения коммуникаций и многих других сферах проектирования и строительства.
03.08.2012 14:47
Рубрика: Прочее
Не секрет, что в последнее время наряду с недвижимостью различных курортных стран, новостройки в Турции пользуются особенным спросом инвесторов. В большинстве своём все квартиры и виллы Турции раскупаются ещё задолго до начала их строительства – когда в фундамент заложен только первый камень, а вся планировка будущих апартаментов обозначена лишь только на бумаге. Такой ажиотаж к турецкой недвижимости, и именно – к квартирам и апартаментам в новостройках неслучаен, поскольку приоритетным в этом плане является быстрое получение выгоды от подобной инвестиции. Всё дело в том, что стоимость объекта, который только начал своё строительство, очень и очень мала, а вот по завершении всех строительно-отделочных работ возрастает чуть ли не вдвое. Получение такой действительно легкой наживы практикуют практически все инвесторы, работающие в Турции. Это подтверждает и статистика, по данным которой 90% всех объектов недвижимости в Турции покупаются, когда строительство их ещё в планах, и только 10% квартир, вилл и апартаментов приобретаются в готовом варианте - с отделкой и меблировкой. Чаще всего новостройки покупаются именно в комплексах квартир в Анталии, поскольку она уже давно и безоговорочно получила статус одного из лучших курортов Турции. Инфраструктура и сервис организованы здесь на высочайшем уровне, цены ещё очень приемлемы, а наличие международного аэропорта делает этот курорт транспортно доступным всем категориям граждан. Недвижимость в Анталии на сегодняшний момент – и именно новостройки – одна и самых дорогих на всей турецкой Ривьере. Стоимость квадратного метра в новостройке сейчас составляет около 700 евро, хотя этот показатель в прошлом году едва достигал отметки в 500 евро. И всё же, в сравнении с известными всему миру курортными странами, Турция по-прежнему составляет идеальное сочетание цены и качества, ведь то, что можно купить в Турции за 10-20 тысяч евро, в той же Греции или Испании не купишь и за 40 000. Кроме массы всех достоинств есть ещё одно, самое важное. Законодательством Турецкой Республики предусмотрено получение документа о собственности ТАПУ даже в том случае, если купленная на ранней стадии строительных работ недвижимость ещё не достроена. И, несомненно, удобны и все предлагаемые варианты покупки – рассрочка платежей, первоначальные взносы и многое другое, что позволяет стать владельцами недвижимости в Турции практически всем социальным слоям населения и любым категориям граждан.
03.08.2012 14:46
Рубрика: Прочее
На сегодняшний день одним из самых распространенных желаний обеспеченной части граждан России является покупка недвижимости за рубежом. Эти мечты тех, кто ещё не позволил себе столь разумную инвестицию, поскольку все остальные уже наслаждаются и райским отдыхом, и стабильным доходом. Испания – страна, где инвестиции в недвижимость растут день ото дня. Она до сих пор была и остается страной, где квартиры и виллы пользуются огромной популярностью среди инвесторов, которые и совершают здесь правильные и доходные покупки. Испания – страна благоприятного климата, который подходит исключительно всем, что само по себе уже является несомненным достоинством. В результате такого хорошего воздействия климата на организм сюда приезжают на отдых большинство туристов, из чего мы можем сделать вывод, что недвижимость в Испании всегда пользуется спросом среди них. Здесь массы не только тех, кто снимает квартиры на 10-20 дней или месяц, здесь есть и бизнесмены, которые предпочитают вести свои дела именно в Испании, а потому очень часто практикуется и долгосрочная аренда квартир и домиков. До сих пор в Испании на недвижимость действуют приемлемые цены, что также отлично соотносится с многочисленными достоинствами. Кроме того, если денег на покупку у вас всё-таки нет, обратитесь за кредитом в испанские банки. Условия здесь более, чем выгодные, ведь вряд ли вам кто-то ещё сможет занять 70% от стоимости жилья под 5-6% годовых на 20, а то и все 30 лет. А потому покупка такая действительно выгодна для тех, кто не имеет на руках достаточной для покупки суммы. Получить вид на жительство здесь можно при рассмотрении вашей заявки, а потому уже через некоторое время вы сможете стать полноценным членом Евросоюза. Помимо этого, содержание жилья в Испании организовано на высоком уровне и не повергнет вас в шоковое состояние, когда счет за обслуживание будет выставлен, поскольку цены на сервис здесь очень и очень приемлемы. Законодательством Испании предусмотрена выдача шенгенской визы, по истечении срока которой её можно продлять снова и снова бесконечное число раз. Это далеко не все, но самые главные достоинства вашей будущей покупки апартаментов или виллы в Испании, а потому не медлите с приобретением и начинайте оформлять документы на вашу новую квартиру в Коста Брава или виллу в Барселоне.
03.08.2012 14:46
Линолеум - это классические напольные покрытия, они произведены из натуральных и ультрасовременных материалов, сочетающее в себе экологичность, долговечие, безопасность и уютную теплоту домашнего очага. Первые упоминания об изготовлении линолеума уходят в далекую старину. Изначально применялась клеенка, приблизительно через 200 лет покрытием для полов, стал предшественник линолеума – камптуликон. Авторское название материала для покрытия пола (линолеум) принадлежит Фредерику Уолтону (1860 год). Что означало, прозрачен. Основным материалом для изготовления линолеума в те времена служило масло льняное (по латыни oleum lini). Линолеум принято разделять на несколько групп: Натуральный линолеум Антистатический линолеум Коммерческий линолеум Полукоммерческий Акустический линолеум Линолеум натуральный – само слово (натуральный) говорит об том, что данный вид изделия изготовлен исключительно из природных и экологически чистых материалов таких как: волокно джутовое, известняк, смола хвойных деревьев, масла льняного и натуральных красителей. Именно благодаря такой компоновки материалов этот линолеум приобретает ещё и антисептические свойства. Данный вид линолеума обычно применяется в детских садах, школах и мед учреждениях. Линолеум антистатический – используется для серверных помещений, и компьютерной техники. Токорассеивающий и токопроводящий линолеум применяется в зданиях, где эксплуатируют весьма дорогостоящие и сложное оборудование. Линолеум коммерческий наиболее популярный и востребованный материал для покрытия полов. С данным типом линолеума можно воплотить любые дизайнерские проекты. Также он применяется в помещениях с большей нагрузкой на пол (клубы, медицинские учреждения, супермаркеты, магазины, офисы и т.д.) Линолеум коммерческий – это очень износостойкое покрытие для пола со специфическими свойствами: это акустические свойства, токорассеивающие свойства, антистатические свойства, токопроводящие свойства и антибактериальные свойства. Линолеум полукоммерческий – используется в помещениях со средней проходимостью, такие как офисные помещения или кабинеты сотрудников. Линолеуму акустическому отдают предпочтения те помещения, в которых необходимы дополнительные звукапоглащяющие свойства. Именно только по этому линолеум акустический применяют в музеях, музыкальных школах, где посторонний звук приносит неудобство посетителям и возможность сосредоточится подрастающим великим музыкантом. Обращаем Ваше внимание на то, что не рекомендуется самостоятельно укладывать коммерческий линолеум. Для этого лучше нанять специалиста, ведь он знает все тонкости укладки. Лучше всего приобретать линолеум или из одного рулона или из одной партии, чтобы минимизировать различие цветов и оттенков. Если Вы купили линолеум в холодную зимнюю погоду на строительном рынке, не раскатывайте его в комнате сразу после покупки, подождите 24 часа. От резкого перепада температуры напольное покрытие может потрескаться. Распаковывать линолеум необходимо в сухом помещении при температуре не меньше 15 градусов Цельсия, обязательно дайте покрытию время «привыкнуть» к комнатной температуре. Только после этого можно приступать к укладке. Нарежьте куски. После раскроя линолеума необходимо прижать полотнище в углы между полом и стеной, чтобы образовался резкий сгиб. После этого, линолеум подрезается в размер помещения с зазором 3-5 мм, т.к. зазор затем остается под плинтусом. Не забудьте, что раскрой линолеума надо проводить очень внимательно: ошибку потом будет невозможно исправить. Если возможно, дайте линолеуму полежать, чтобы он разгладился и приспособился к комнатной температуре (для предотвращения повреждений листы должны лежать перевернуто). Это особенно важно для больших кусков. Если последовательно выполнять эти рекомендации, линолеум будет не только радовать глаз, но и долгое время сохранять тепло и уют в Вашей квартире.
03.08.2012 14:44
Рубрика: Прочее
Статья 506. Договор поставки Путеводитель по судебной практике. Вопросы судебной практики по толкованию и применению ст. 506 ГК РФ >>> - Существенные условия договора поставки >>> - Документы, в которых могут содержаться существенные условия договора поставки о наименовании товара и его количестве >>> - Действия, которые свидетельствуют о передаче товара по разовой сделке >>> - Приобретение товара не для личных и иных подобных целей у розничного продавца >>> - Разграничение договора поставки и договора розничной купли-продажи при приобретении товаров организациями для совместного потребления >>> По договору поставки поставщик-продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность, обязуется передать в обусловленный срок или сроки производимые или закупаемые им товары покупателю для использования в предпринимательской деятельности или в иных целях, не связанных с личным, семейным, домашним и иным подобным использованием.
03.08.2012 14:44
Рубрика: Прочее
Статья 505. Ответственность продавца и исполнение обязательства в натуре В случае неисполнения продавцом обязательства по договору розничной купли-продажи возмещение убытков и уплата неустойки не освобождают продавца от исполнения обязательства в натуре.
03.08.2012 14:43
Рубрика: Прочее
Статья 504. Возмещение разницы в цене при замене товара, уменьшении покупной цены и возврате товара ненадлежащего качества 1. При замене недоброкачественного товара на соответствующий договору розничной купли-продажи товар надлежащего качества продавец не вправе требовать возмещения разницы между ценой товара, установленной договором, и ценой товара, существующей в момент замены товара или вынесения судом решения о замене товара. 2. При замене недоброкачественного товара на аналогичный, но иной по размеру, фасону, сорту или другим признакам товар надлежащего качества подлежит возмещению разница между ценой заменяемого товара в момент замены и ценой товара, передаваемого взамен товара ненадлежащего качества. Если требование покупателя не удовлетворено продавцом, цена заменяемого товара и цена товара, передаваемого взамен него, определяются на момент вынесения судом решения о замене товара. 3. В случае предъявления требования о соразмерном уменьшении покупной цены товара в расчет принимается цена товара на момент предъявления требования об уценке, а если требование покупателя добровольно не удовлетворено, на момент вынесения судом решения о соразмерном уменьшении цены. 4. При возврате продавцу товара ненадлежащего качества покупатель вправе потребовать возмещения разницы между ценой товара, установленной договором розничной купли-продажи, и ценой соответствующего товара на момент добровольного удовлетворения его требования, а если требование добровольно не удовлетворено, на момент вынесения судом решения.
03.08.2012 14:02
Традиционно вход делается с южной стороны. Такой баней легче пользоваться зимой: тут меньше сугробов. А окна планируют на западе: ведь парятся обычно вечером и солнце обеспечит освещение. Разумеется, в идеале баню неплохо бы поставить у какого-нибудь водоема. Но расстояние до речки или озера должно быть не менее пятнадцати метров, чтобы исключить возможность подтопления весной. Кроме того, речная вода гораздо больше подойдет для деревянной бани, поскольку она мягче водопроводной. Для постройки надо использовать только качественное сырье, а так же экологически чистые материалы. Ведь баня нужна не только для приятного времяпровождения, но и оздоровления. В этом качестве незаменимо дерево. Тем более, что использование современных пропиток великолепно защищает дерево и от грибка, и от короеда. А еще такая постройка будет не только долговечной, но и строительство ее обойдется во вполне приемлемую цену. Теперь надо определиться с размерами. Они зависят от того, насколько велики будут габариты раздевалки, парильни и моечной. Лучше всего строить рубленую баню, используя хорошо высушенные бревна. Рассчитывая размер, как правило, предполагают, что тут одновременно смогут мыться два или три человека. Обычно если ваша баня не совмещается с другими строениями, ее площадь составляет десять метров. Вход в баню начинается с тамбура. Он защищает моечную от холодного воздуха. Если баня малогабаритная, то моечная и парильня совмещаются. Если баня строится отдельно от дома — предбанник обязателен. Хотя при использовании бани лишь летом, его вполне можно заменить террасой для чаепития. Определяют размер предбанника по следующим параметрам: на одного человека должно приходиться не менее полутора метров площади. А вот в моечной, даже совмещенной с парилкой, на каждого человека должно приходиться не меньше одного квадратного метра. Теперь поговорим о дереве. Больше всего для бани подходят лиственные или хвойные породы. Предпочтение, конечно, отдается рубленым баням. Ведь так строили еще наши предки. Эти постройки великолепно хранят тепло. В них присутствует особый микроклимат, создание которого просто невозможно при применении других материалов. Такая баня имеет природный запах и «дышит». А особые вещества — фитонциды, выделяемые деревьями хвойных пород, убивают вредные бактерии, работая на ваше здоровье.
03.08.2012 14:00
Сегодня дом можно построить из оцилиндрованного, то есть подогнанного по размерам, бревна, клееного бруса, а также остановить свой выбор на щитовых и каркасных конструкциях. Каждый вид деревянного домостроения имеет свои плюсы и минусы. Однако наиболее экологичные и долговечные деревянные дома получаются при ручной рубке срубов домов. По своим теплоизоляционным свойствам стена сруба толщиной в 20 см равна кирпичной стенке в 40 см толщиной. На сегодня известно несколько десятков способов ручной рубки: в обло, в лапу, в чашу, в седло, канадская, норвежская, шведская, финская. Это хорошо, что их много. Однако очень часто такое обилие технологий используют для выуживания денег у несведущих клиентов, обещая им, что именно этот способ позволит им построить теплый дом в короткие сроки, без конопатки щелей между венцами бревен. На самом деле, с точки зрения теплопроводности разница между тем или иным способом ручной рубки несущественна. Обойтись без утеплителя между венцами бревен без потери тепла не позволяет ни одна из существующих технологий. Поэтому по-прежнему венцы конопатят мхом, а вот крышу и перекрытия утепляют уже минеральной ватой, используют лаки, краски, полимеры для предохранения их от влаги. Раньше первый венец клали обязательно из лиственницы, не подверженной гниению, так как в прошлые времена сруб ставили практически на землю. Сейчас, когда используются различные виды гидроизоляции, такая роскошь как первые венцы из лиственницы уже ни к чему. Построить долговечный и по-настоящему уютный деревянный дом можно только из натуральных бревен, обработанных вручную. Такое дерево «дышит», обеспечивая естественное регулирование влажности и температуры внутри дома. Модный сегодня клееный брус теряет эти главные свойства дерева. Дом из оцилиндрованного бревна менее долговечен, так как нож станка варварски снимает с деревьев заболонь, самый прочный слой в структуре дерева, защищающий бревно от воздействия внешней среды. На Западе уже давно самые престижные дома строят только из массива дерева только ручного изготовления. Чаще всего при строительстве деревянного сруба используется рубка в чашу» или «в обло».
03.08.2012 13:59
Миф первый: «Тёплый шов» вреден для здоровья Производители конопаточных материалов распускают слухи о высокой токсичности герметиков для дерева. Вероятно, существуют какие-либо китайские или другие герметики обладающие данными недостатками, именно поэтому надо выбирать герметик, на который есть сертификат, в котором указано, что сделан он из абсолютно экологически чистых материалов и никакого вреда здоровью не наносит. При работе с такими герметиками не требуется никаких средств защиты. Основа таких герметиков — акрил, которым успешно пользуются абсолютно все, например, при ремонте ванной комнаты. Миф второй: «Тёплый шов» не эстетичен Тут конечно на вкус и цвет, но как может быть неприятен на взгляд деревянный дом с «расшитыми» подчёркнутыми швами? Посмотрите на выполненные нами проекты по утеплению срубов «Тёплым швом» и убедитесь в этом сами, что было с домами до и что стало после утепления. Миф третий: «Тёплый шов» не утепляет Тепловизионные обследования домов до и после утепления как раз показывают что «Тёплый шов» утепляет на 100 %, то есть потери тепла попросту отсутствуют, а это позволяет существенно экономить на отоплении. Убедитесь в этом сами: мы проводим тепловизионное обследование бесплатно! Миф четвертый: «Тёплый шов» мне не нужен, так как у меня супер-рубка Многие владельцы деревянных домов, отдав за постройку дома немалые деньги, так как строили им по норвежским, канадским или другим технологиям, считают, что у них и так тёплый дом. И ни за что не хотят верить в то, что такой дом утеплён далеко не на 100 %. В этом легко убедится, достаточно заказать тепловизионное исследование дома бесплатно и всё сразу станет ясно. Никакой вид рубки не сделает дом абсолютно тёплым. Миф пятый: «Тёплый шов» мне не нужен, так как у меня чудо-утеплитель Аналогичная ситуация вышеуказанной, с той лишь разницей, что в данном случае владельцы дома заботливо выбирали межвенцовый утеплитель, кто-то отдал предпочтение мху, кто-то современным синтетическим материалам. Но в любом случае, применение каких бы то ни было необычных материалов, не приведёт к желаемому результату. Не верите? Закажите тепловизионное исследование дома бесплатно! Миф шестой: если «Тёплый шов», то только импортный Решившись утеплить дом тёплым швом, клиенты зачастую отдают предпочтение американским герметикам. Но зачем переплачивать в два и более раза? Ведь никто не изобретал велосипед и качественный российский герметик от нашей компании сделан из тех же ингредиентов, что и американские. Подчёркиваем, что речь идёт о КАЧЕСТВЕННОМ российском герметике, имеющем сертификат. Миф седьмой: нанесу герметик самостоятельно Работа по нанесению герметика очень кропотливая и долгая. Мастера, набившие руку, тратят на герметизацию дома средних размеров около недели, работая втроём. Так что это возможно, но сложно и очень долго. Также для этого требуются специальные инструменты, которые недёшевы. Миф восьмой: шов тоньше, расход герметика меньше! Некоторые компании, желая быстро подзаработать, предлагают сделать тёплый шов шириной около 1 сантиметра. Расход герметика естественно небольшой и цена заманчивая, но по технологии, герметик для правильной работы на растяжение и сжатие должен иметь высоту по сечению не менее 2 сантиметров. Миф девятый: все герметики одинаковые, возьму самый дешёвый Другая крайность во мнении, в отличие от выбирающих только американские герметики. На рынке появляются герметики по цене от 50 до 100 рублей за 1 килограмм! Желание сэкономить подводит некоторых людей и в итоге они получают за эти деньги некоторую субстанцию похожую на герметик, но в которой нет никаких дорогостоящих добавок влияющих на эластичность и высокую адгезию к дереву. И в конечном результате деньги выбрасываются на ветер. Такие «герметики» максимум через год отваливаются или рвутся. Миф десятый: «Тёплый шов» обязательно отвалится или порвётся Кто уже столкнулся с вышеописанной ситуацией, тот уже с сомнением относится к «Тёплому шву», а зря, ведь качественный Российский герметик от «Любимой Дачи» поэтому и недешев, так как основная часть его себестоимости приходится на дорогостоящие добавки, влияющие на эластичность герметика и его адгезию к дереву. И по лабораторным исследованиям наш герметик прослужит не менее 25 лет. Миф одиннадцатый: «Тёплый шов» гораздо дороже конопатки Хорошая грамотная конопатка с тщательным уплотнением конопаточных материалов, по всем правилам и технологиям, с образованием конопаточного валика стоит довольно дорого, около 150 рублей и по цене не дешевле тёплого шва, а при учете того, что конопатку надо делать ни один раз, то получается даже дороже! Можно конечно заказать дешёвую «конопатку» в виде запихивания с помощью отвертки в щели джутового волокна, и потом радоваться этой мнимой экономии. Но в таком случае лучше уж вообще ничего не делать, чем заниматься столь бессмысленным занятием. Миф двенадцатый: «Тёплый шов» не «дышит» Парапроницаемость герметика «Тёплый шов» довольна высока и после проведения работ сруб так же будет «дышать». К нам часто обращаются с таким вопросом, но всё развеивается само собой, после того, как наши клиенты поживут некоторое время в утепленном доме и поймут, насколько пребывание в доме стало комфортней. Миф тринадцатый: конопатка — самый лучший способ утепления К счастью конопатка уже отжила свой век и на смену ей пришел новый метод утепления — «Теплый шов». Этот метод лучше по всем параметрам: утепляет на 100%, делается один раз на всю жизнь, не пропускает влагу внутрь сруба, не даёт насекомым поселится между брёвнами, не вытаскивается птицами, кроме этого экологически чист, эстетически красив и абсолютно надёжен.
03.08.2012 13:38
Рубрика: Дома из бруса
Про город Чухлома , Костромской области уже написано много слов, но основными словами всегда являются те, что это город производителей срубов домов и срубов бань. Ну и как же быть людям в такой ситуации? Если набрав запрос "Чухлома срубы" выскакивает сотня сайтов. Кому же действительно заказать сруб в Чухломе? Да уж, Вы действительно встали перед серьёзным выбором, но что ж поделать, наверно придётся внимательно изучить все сайты, почитать о каждом в отдельности и сделав выводы , произвести заказ сруба. Конечно не ясно чем в данной ситуации руководствуется каждый заказчик, и каким образом происходит выбор производителя, возможно из - за качества сруба выбирает один , увидев его фото , кто - то возможно выбирает по наработкам данного производителя увидев срубы в готовом виде , а кто - то вообще на обум, но основным фактором всё же наверно является цена сруба. Цена , ценой и фото сруба - это всего лишь фото , но вы ж сами понимаете то, что сайт создаёт не плотник и не его владелец , а создатель сайта - вебмастер. Но об создателях мы тут говорить не станем, а вот как заслужить доверие заказчика, мы пожалуй поговорим. Что же конкретно может повлиять на доверие заказчика? Считаем что в первую очередь идут личные наработки данного производителя срубов, и абсолютно не важно сколько деревянных домов построил конкретный человек, важнее всего как они построены, важнее мнение самого заказчика об уже готовом деревянном доме и тем это мнение будет весомее, чем больше лет в нём проживает ваш пусть первый и пусть всего единственный заказчик. Мы на строительном рынке более 10 лет и думаем что такой срок может быть весомым аргументом для того, чтоб вы заказали сруб нам, надеемся на взаимовыгодное и плодотворное сотрудничество в строительстве вашего дачного дома из бревна или бревенчатой , рубленной топором Русской баньки.
03.08.2012 13:35
Рубрика: Дома из бруса
Недорогие и в тоже время практичные и тёплые дома - это конечно же дома брусовые . Брусовые дома делятся на брусовые дома из бруса естественной влажности , которые очень доступны и недороги по цене , далее следуют более дорогие типы брусовых домов - это брусовые дома из профилированного бруса и брусовые дома из клеёного бруса . Выбирать из какого бруса строить свой дом - это конечно задача Ваша , но если Вы выбираете дешёвый вариант брусового дома , то это конечно будет брусовой дом из бруса естественной влажности в нестроганом варианте. брусовые дома - качественное и практичное жильё Практика строительства брусовых домов показывает то , что дома из бруса - это качественное и добротное жильё , которое может использоваться как в качестве дачного дома , так и в качестве дома для постоянного проживания , причём размер брусового дома может быть любым , и к нему всегда несложно пристроить дополнительное помещение . Наша кампания , строит недорогие и качественные брусовые дома , бани и дачи , в любое время , у нас Вы можете заказать брусовой дом под ключ и недорого , который мы Вам доставим и соберём в короткие сроки , согласно договору .
02.08.2012 15:39
Рубрика: Прочее
В последнее время Болгария неустанно доказывает, что она приходится для отечественных покупателей недвижимости очень перспективной страной для вкладывания денег. Спрос на частное недвижимое имущество, а также разную коммерческую недвижимость в Болгарии увеличивается ежедневно, но и число предложений постоянно увеличивается. Если учитывать только русский сектор Интернета, то по сумме лотов недвижимости, Болгария легко обгоняет любых конкурентов. Российские риэлторы выяснили, что в прошлом году из россиян, купивших недвижимость за рубежом, около четверти падает на тех, кто приобрел дом или квартиры в Болгарии. Принять считать, что сначала в Болгарию приехали британские покупатели недвижимости, которые, как говорят, "не одну собаку съели в этом деле". Статистика говорит, - там, где появились и принялись покупать недвижимость англичане, страна начинает переживать мощный экономический бум в этой сфере. Закономерность последних лет - после англичан в страну приходят россияне. Именно так и приключилось с Болгарией в начале 21 века. Если провести анализ какого рода объекты недвижимости влекут наших вкладчиков и обыкновенных покупателей, то возможно увидеть, что ходовой товар это: коттеджи и квартиры, находящиеся в строительной стадии, сооружаемые на водных, горнолыжных или бальнеологических зонах отдыха; участки земли, которые пригодны для последующего возведения дома для проживания или перепродажи; квартиры и коммерческая недвижимость в Софии и крупных городах для эксплуатации, аренды или удачной перепродажи. Не секрет, что на данный момент русские больше размышляют над вариантом с приобретением дома для себя, причем чаще для сезонного отдыха и проживания, чем для эмиграции и будущего получения гражданства Болгарии. Россияне чаще довольствуются простым вариантом, так как почти всегда вкладывают в жилье или дом в Болгарии не ради долгосрочных инвестиций, а просто для проведения отпуска или же для эмиграции. Все мировые аналитические агентства, отслеживающие и изучающие положение с недвижимостью Болгании, как один утверждают, что перспективы динамики рынка объектов недвижимости этой страны все еще очень и очень многообещающи. Цены на недвижимость в Болгарии растут везде, постоянно и с очень динамично. Лидерами тут являются столица, а также курорты бальнеологического направления. Чуть меньше стоят площади, расположенные возле моря и на горнолыжных курортах. Но не возникает сомнения, что и эти объекты недвижимости в ближайшие годы будут только дорожать. Этого следовало ожидать. Рынок недвижимого имущества Болгарии является развивающимся и зачастую еще сильно неоткрытым. Помимо этого, цены на недвижимое имущество пока не велики еще и в связи с тем, что Болгария еще не вступила в зону евро. Как следствие, можно предположить, что только Болгария войдет в зону общеевропейскую валюту, цены на объекты недвижимости получат мощнейший импульс к росту и заметно приблизятся к мировым. Без сомнения, современная стоимость объектов недвижимости и те возможности, которые, как ждут ее в обозримом будущем, являются одним из главных, а для кого-то и главным аргументом для покупки недвижимости в этом государстве. Однако одних положительных прогнозов вряд ли довольно. Объекты недвижимости у воды или в горных районах можно купить и подешевле в какой-нибудь мусульманской или центральноафриканской стране. Но что-то желающих это делать нет или не так много. Имеется несколько нюансов, на который вынужден оглядываться или уже оглядывается отечественный покупатель недвижимого имущества за границей. Кроме порядка цен на апартаменты в Болгарии, перспектив их роста, издержек на обслуживание объектов недвижимости и налога на объекты недвижимости в какой-либо стране, тонкостей законов в отношении неграждан, необходимо учитывать и еще ряд обстоятельств, главными из которых, неверное, является общность историко-культурного наследия и ментальности, а также непосредственное отношение населения того государства, куда человек инвестирует и, тем более, эмигрирует, к русским. Болгария, в этом смысле идеальная и, более того, родная страна, где, даже на общебытовом уровне, отношение к россиянам больше чем дружелюбное. Интересно, что для приобретения недвижимости в Болгарии наши соотечественники имеют возможность воспользоваться ипотекой. Между прочим, проценты по кредитам в болгарских банках, существенно меньше, чем в России и составляет 9-11%. Но, гражданину РФ, пожелавшему получить кредит, необходимо представить доказательства, что его доход составляет не меньше 12000 евро ежегодно, а также еще множество документов, которые, как правило, не всегда способны заполучить. Те, кто не желает связываться с кредитом, имеет возможность приобрести жилье по частям, так как многие строительные компании, привлекая покупателей, с радостью предлагают и подобный способ сотрудничества. Закон Болгарии не разрешает покупать землю иностранцам, что вызывает гнев со стороны тех, кто захотел приобрети себе небольшой домик на берегу моря. Тем не менее болгарское законодательство имеет много возможностей сделать так, чтобы и волки, то бишь, государство, были сыты, и овцы, то бишь иностранцы, были целы. Стоит только образовать на территории Болгарии фирму, с 1% местного капитала, предоставить Болгарии 10 рабочих мест или просто вложить в экономику $500000, как все проблемы вполне могут быть устранены. Ну а если говорить о покупке апартаментов, например в столице, то там такие сложности вообще не возникают. Недвижимость Болгарии продажа и покупка это не такое простое дело, обязательно нужна помощь нотариуса и юриста, которые разбираюся в соответствующих делах. Человечным является и налоговое законодательство Болгарии по отношении недвижимого имущества. Налогов на имущество в Болгарии 2. Первый из них, именуется «Данък имот», составляет 0, 15% от стоимости налоговой оценки имущества для физических лиц и такая же ставка для организаций, но от балансовой стоимости недвижимого имущества. Второй налог - «Данък смет», или т.н. коммунальный налог, определяется районными муниципалитетами. Он равняется примерно одному проценту в год от цены объекта. Мы привели отнюдь не все аргументы в пользу инвестиций в недвижимость Болгарии, но, как нам кажется, и перечисленных фактов хватает, чтобы понять - эту "золотую жилу" нельзя потерять и необходимо разработать на 100%.
02.08.2012 15:39
Рубрика: Дизайн
Кустарниковые растения всегда являлись самым распространенным способом благоустройства и озеленения территорий. Покупка крупномеров довольно затратное мероприятие (заметим, что под крупномерами понимаются высоки, сформированные деревья, с крупными кронами и высотой более двух метров), тогда как покупка кустарника – задача не слишком сложная и по карману владельцам частных приусадебных участков. При этом и посадка кустарника дело не чересчур сложное и доступно разбирающемуся в основных хитросплетениях аграрного мастерства человеку. Конечно, лучше доверить эту задачу специалисту, тем более, что он подскажет не только приемлемый способ посадки размещению растений, но предложит вариант оформления ландшафтного дизайна, учитывающий все нюансы территории. Если у вас большие требования к расположению растений на вашем участке, и вы хотите создать изысканную композицию, то без участия специалистов не обойтись. Вам придется потрудиться, чтобы продумать будущий уголок живой природы на вашей территории. Часто многие муниципалитеты занимаются облагораживанием территорий за счет высадки некрупных живых изгородей из кустарников, и даже следят за ними, вовремя подрезают, меняют испорченные деревца, удобряют их, но как же грустно иногда смотреть на пеньки подстриженных в ровные ряды кустиков и деревьев глубокой осенью. Чтобы вам избежать такого же унылого настроения, наблюдая посеревший ландшафт, позаботьтесь о том, чтобы ваши растения располагались таким образом, чтобы, потеряв листву, не нагоняли на вас тоску, а лучше обустройте участки хвойными, вечно зелеными кустарниками, например, карликовыми елями. Вообще декоративные кустарники наименее прихотливые растения для применения в ландшафтном дизайне. Они требуют к себе меньше внимания, чем любые другие элементы живой, за исключением, конечно же, камней и фундаментальных построек из отжившего материала (башенок, стелл, фигурок). Кустарники могут быть посажены в отдельных местах, дабы подчеркнуть или изысканно оттенить пространство. Очень изящно и благородно смотрятся отдельные деревца, обнесенные небольшим бордюрчиком из живых растений или каменной кладки вокруг дерева. Хорошо смотрятся в городской зоне кустарники, обнесенные цепью. Элегантно расставленные вдоль тротуаров, они радуют глаз и создают совершенно иной настрой, чем обычная мостовая. Насколько приятно пройти по улицам, украшенным живыми растениями, даже если они не являются уголком дикой природы. К сожалению, наш век быстрых технологий не позволяет нам жить в окружении живой природы, и прекрасной заменой этому служат декоративные растения. Живые изгороди – это еще один вариант размещения кустарников. Они приятны и удобны, создают визуальную преграду и защищают территорию от посторонних глаз. Хороши живые изгороди из кустарников вдоль набережных, мостовых, тротуаров, заборов. Живые изгороди, впрочем, могут с успехом заменять заборы или маскировать основание и фундаменты зданий. Отлично смотрятся в таких случаях низкорослые цветущие кустарники, особенно если фасад здания нуждается в обновления, а средств на это нет, тут-то и выручают растения. Миксбордеры из кустарников хороши в парковых зонах, на клумбах, они оживляют обстановку и помогают задать тон окружающему пространству. Тут важен и общий колорит и типа и вид кустарников. Например, кустарники, ассоциирующиеся с ярким цветущим садом, хорошо подойдут для оформления кафе или открытых танцплощадок, но вряд ли будут уместны для оформления например территории вокруг церквей или банков. Тут уместнее будет поставить солидные, серьезные кустарники, отделив их друг от друга невзыскательными растениями и не слишком ярким травяным покровом. Если же это ваш садовый участок, то тут вы конечно вольны делать все, что поделаете, но и тут стоит учитывать влияние на подсознание первого впечатления от вашего уютного мирка. Если вы гротескно приукрасите ваш сад множеством деревьев, то это хаос будет запечатлен в сознании посещающих вас людей, и если вам нужно определенное впечатление, то обстановку стоит тщательно продумать. Но всегда помните, планирование ландшафтного дизайна – это, в первую очередь, всегда творчество и умение чувствовать прекрасное, а уже потом профессионализм и опыт. Подойдите к процессу творчески, но не брезгуйте помощью специалистов, и у Вас всё получится!
02.08.2012 15:38

Как сообщают современные маркетологи, сегмент оконных конструкций из ПВХ растет из года в год. Средний уровень прироста - 15-30%. Такие темпы объяснимы ажиотажным спросом на светопрозрачную продукцию. 

02.08.2012 15:37
Рубрика: Дизайн
Часто так бывает, особенно в Московской и Ленинградской области, что дачные поселки располагаются в низинах, на окраинах болот или в других избыточно увлажненных местах. В таких местах без дренажа просто не обойтись. Профессиональные ландшафтные дизайнеры считают, что для средней полосы России дренаж участка необходим в 9 случаях из 10. Даже если вода не хлюпает у Вас под ногами нужно обязательно проверить уровень залегания грунтовых вод. Если уровень залегания грунтовых вод находиться ближе чем 175 сантиметров, то необходим дренаж почвы. Близкое расположение грунтовых вод ведет к угнетению и загниванию корневой системы растений. Возможно, также, что если почва обладает большой влагоемкостью, то придется проводить более серьезные дренажные работы. Дренаж - инженерно-техническое устройство, предназначенное для сбора и отвода, отфильтрованных и подземных вод скапливающихся в толщине грунта или какого-либо материала, например, гравийной подсыпки. Для выполнения этой функции обычно используются различные рулонные материалы, перфорированные дренажные трубы, иногда каналы с перфорированными стенками. В общем, случаи дренаж может быть открытым (открытые дренажные канавы), закрытым (с укладкой дренажных труб в канавы) или засыпным (гравийным). Засыпной дренаж используется редко. Также желательно построить дренажные колодцы (чем больше, тем лучше), в идеале их должно быть ровно столько, сколько происходит сгибов на пути следования дренажных канав. Через дренажные колодцы происходит обслуживание дренажа: откачка воды, прочистка труб, удаление посторонних предметов, проверка состояния дренажа. Самый простой в обслуживании и сооружении это открытый дренаж. Для его возведения необходимо прокопать по периметру участка (или его отдельных зон, если участок достаточно большой) дренажные канавы шириной в полметра и глубиной до метра, но не менее чем 50 сантиметров. Стенки канавы обычно скашивают под углом в 20-30 градусов. Вся вода, собранная в канавах открытого дренажа скапливается, посредством естественного тока воды, в главную дренажную канаву. Главная дренажная канава обычно делается общей для нескольких ближайших участков. Такой вид дренажа особенно эффективен, когда участок расположен на склоне. Для закрытого дренажа прокладывают траншею глубиной до 150 сантиметров, но не менее чем 70 сантиметров. Ширина траншеи должна быть около 30 сантиметров, в зависимости от диаметра закладываемых труб. Выкапывать трубу необходимо с небольшим уклоном в сторону дренажного колодца или, если есть возможность, в сторону естественного водотока. Дно траншеи обычно выстилают песком и щебнем, или аналогичными материалами. На подготовленное таким образом дно траншеи укладывают дренажные трубы. Далее на трубу укладывают специализированный материал для создания водонесущего слоя. Вместо специального материала можно использовать щебень и песок. Сверху всю конструкцию засыпают грунтом, а поверх него укладывают слой дерна. Собранная с помощью дренажных труб вода поступает в коллектор, из которого вода поступает в водоприемный колодец или в водоприемник (ручей, река, озеро, болото, пруд, овраг и т.п.). Нежелательные грунтовые воды могут повредить не только растения вашего сада, но и здания. В области фундамента дома может скапливаться много воды. Скопившееся вода оказывает на фундамент разрушительное воздействие. Система дренажа борется с этим явлением, правильно спроектированная система дренажа не позволяет грунтовым водам подняться слишком высоко к основанию дома. Эффективный дренаж предохраняет здание от повреждений, связанных с образованием плесени, повышенной влажностью и мерзлотой. Качественная дренажная система предотвращает затопление погребов, образование луж и наледей на дорожках и площадках. Условно весь комплекс дренажной системы можно разбить на: систему дренажа поверхности систему дренажа фундамента дренажные колодцы Не пренебрегайте дренажной системой. Переувлажнение приводит к нарушению аэрации почв и их заболачиванию. Растения из-за этого могут погибнуть. Проделав однажды необходимую работу по монтажу системы дренажа и ливневой канализации, впоследствии Вы избавите себя и свой дом от многих хлопот.
02.08.2012 15:37
Рубрика: Дизайн
Оформление цветников – одно из самых востребованных направлений ландшафтного дизайна. Профессиональное благоустройство садовых участков предполагает выбор из множества стилистических решений в оформлении клумб и газонов. Талантливый дизайнер способен разработать и реализовать авторский проект, который преобразит любой сад до неузнаваемости. Дизайн цветника – это не просто правильный выбор растений и их цветовой сочетаемости. Кроме грамотной планировки, при оформлении цветника имеют большое значение такие нюансы, как сроки цветения растений, высота и диаметр кустов, взаимная совместимость различных видов растительности, их восприимчивость к свету и тени. Для опытного ландшафтного дизайнера эти моменты не представляют никакой сложности. Профессионалу хорошо известны законы композиционной сочетаемости травянистых и цветущих растений. Учитывают дизайнеры при разработке проекта цветника и соответствие ландшафтных решений общему стилю дома и сада. Правильно организованный цветник способен акцентировать внимание на отдельном участке местности и, напротив, зрительно сгладить те фрагменты сада, на которые не хотелось бы обращать излишнее внимание. Цветники и клумбы оживляют ландшафт, придают ему законченный вид и композиционную завершенность. Цветники как составная часть декора садового участка представляют собой не только клумбы с цветущими растениями. Цветник – это еще и дорожки, и газоны, и удачное их сочетание с малыми архитектурными формами. Все эти элементы в комплексе создают полноценную картину ухоженного стильного сада. В соответствии с общим стилем, дизайнеры предлагают различные варианты оформления цветников: ландшафтный или регулярный цветники могут быть разной формы – круглыми, овальными и прямоугольными, разбитыми на отдельные участки, с акцентами на увитые зеленью альпийские горки и изысканные бордюры. Идеальным вариантом считается такая система цветника, при которой на садовом участке круглый год есть зеленые и цветущие растения. Не всегда размеры сада позволяют поместить достаточное количество разнообразных растений. Опытные ландшафтные дизайнеры умеют на садовом участке любого размера распределить растения в цветниках таким образом, чтобы достичь эффекта непрерывного цветения. Клумбы засаживаются растениями, цветущими с ранней весны до глубокой осени, и их удачная комбинация образует пестрый цветочный ковер, радующий глаз вплоть до зимних холодов. Зеленая изгородь позволяет цветам заиграть еще более яркими красками. Мелкие щели и трещинки между плитками дорожек также заполняются зеленой травой и покровными растениями. Стильный ландшафтный дизайн цветника, спланированный и реализованный талантливыми дизайнерами, означает, что садовый участок преобразится внешне, каждым своим уголком подчеркивая изысканный вкус владельца. Стильный цветник, оформленный по всем правилам ландшафтного дизайна, будет радовать своих хозяев в любое время года.
02.08.2012 15:36
Рубрика: Дизайн
Весь эволюционный путь развития человека неразрывно связан с миром растений. Сегодняшний горожанин оторван от природы, а значит, удален от естественной среды обитания, что ненормально. Что окружает жителя мегаполиса? Краска, лак, линолеум, ламинированный паркет, пластик, синтетические напольные покрытия и обивка мебели, выделяющие огромное количество вредных токсичных веществ, а также огромное количество различной бытовой и оргтехники, образующей всевозможные электрические и магнитные поля. Все это смешивается, образуя страшный коктейль, губительно действующий на любой живой организм. Поэтому озеленение квартиры особенно актуально в наши дни. Выход один — просить помощи у природы. А это значит, путем озеленения окружить себя разнообразными растениями, которые способны поглощать ядовитые вещества, выделяя в атмосферу живительный кислород, и благоприятно влиять на людей посредством своего биополя. В этих условиях очень важен правильный выбор комнатных растений, дающих возможность снизить вредные воздействия окружающей среды на вас и ваших близких. Как ни странно, но, прежде всего, это кактусы. Эти колючие страшилки снижают воздействие радиации на организм человека. В панельных домах уровень влажности воздуха очень низкий — практически как в пустыне. Превратить ее в оазис поможет уникальное растение — циперус. Сам он тоже очень любит влагу, поэтому горшок с ним необходимо устанавливать в поддон с водой. Такие поддоны с растениями, любящими влагу, можно установить в каждой комнате — состояние воздуха в жилище сразу изменится в лучшую сторону. Маранта, монстера и антуриум также способствуют установлению оптимального режима влажности в помещениях. Специалисты НАСА (Американского агентства по аэронавтике и космическим исследованиям) установили, что высокоэффективными очистителями воздуха являются алоэ, плющ, хризантема и хлорофитум. Множество комнатных растений обладают бактерицидными (фитонцидными) свойствами. Специалисты студии ландшафтного дизайна Живая Легенда (www.ginkgo.ru) отмечают, что, если в комнате растут мирт, хлорофитум, розмарин или цитрусовые, то количество микробов в воздухе этого помещения значительно ниже. В изобилии имеющиеся в городской атмосфере частицы тяжелых металлов хорошо поглощает аспарагус. В душном помещении человек очень быстро почувствует себя плохо. Дело здесь не просто в недостатке кислорода, а в малой концентрации его отрицательных ионов, которая сокращается еще больше, когда в помещении работает компьютер или телевизор. Спасут положение хвойные растения — туя, кипарис, криптомерия. Они выделяют необходимые для нормального самочувствия человека ионы кислорода, делая воздух пригодным для дыхания. Вырастить эти культуры в домашних условиях можно из семян. Помимо ионизации воздуха хвойники способны обеззараживать атмосферу с помощью вырабатываемых ими фитонцидов. Дезинфекционными и дезодорирующими свойствами обладает и герань. В каждом доме желательно иметь хотя бы одно такое растение. Говорят, что герань отгоняет не только мух, но и злых духов. Кроме того, она снимает головную боль, выделяя в воздух специфические пары ароматического масла. Королева цветов — роза — тоже оказывает на человека самое положительное влияние, действуя на его биополе. Даже небольшой кустик комнатной розы поможет избавиться от излишней раздражительности, усталости. Эффективность действия этого растения повышается, если в комнате растут также тархун, мелисса, базилик. Такой целебный коктейль будет хорошим глотком свежести после уличного воздуха. Лук и чеснок дезинфицируют воздух и улучшают сон, поэтому рекомендуется выращивать их в спальне, причем, в больших количествах. Это может защитить ребенка или взрослого с расшатанной нервной системой от ночных кошмарных сновидений. Иммунную систему человека стимулирует гранат — даже небольшое карликовое дерево может принести пользу. Целебные свойства алоэ известны с незапамятных времен, поэтому одно-два растения тоже не помешает иметь в квартире на случай различных инфекций или воспалений. Выращивают и те травы, которые множество людей с огромным удовольствием включает в свой рацион. Это кинза, укроп, сельдерей, петрушка. Уже этот минимальный ассортимент поможет обеспечить витаминами семью в зимний период. Ни одна из наших рекомендаций по озеленению не является строгим правилом. Вы можете выбирать любые растения по своему вкусу. Если бы хоть одна из комнатных культур могла отрицательно влиять на здоровье человека, ее уже давно перестали бы выращивать. Любое здоровое растение приносит в жилище красоту и свежесть, создает прекрасные условия для отдыха, наполняет дом запахами экзотических цветов, дарит хорошее настроение и приятные ощущения.
02.08.2012 15:35
Рубрика: Прочее
Статья 503. Права покупателя в случае продажи ему товара ненадлежащего качества (в ред. Федерального закона от 25.10.2007 N 234-ФЗ) 1. Покупатель, которому продан товар ненадлежащего качества, если его недостатки не были оговорены продавцом, по своему выбору вправе потребовать: замены недоброкачественного товара товаром надлежащего качества; соразмерного уменьшения покупной цены; незамедлительного безвозмездного устранения недостатков товара; возмещения расходов на устранение недостатков товара. 2. В случае обнаружения недостатков товара, свойства которого не позволяют устранить их (продовольственные товары, товары бытовой химии и тому подобное), покупатель по своему выбору вправе потребовать замены такого товара товаром надлежащего качества или соразмерного уменьшения покупной цены. 3. В отношении технически сложного товара покупатель вправе потребовать его замены или отказаться от исполнения договора розничной купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар суммы в случае существенного нарушения требований к его качеству (пункт 2 статьи 475). 4. Вместо предъявления указанных в пунктах 1 и 2 настоящей статьи требований покупатель вправе отказаться от исполнения договора розничной купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар суммы. 5. При отказе от исполнения договора розничной купли-продажи с требованием возврата уплаченной за товар суммы покупатель по требованию продавца и за его счет должен возвратить полученный товар ненадлежащего качества. При возврате покупателю уплаченной за товар суммы продавец не вправе удерживать из нее сумму, на которую понизилась стоимость товара из-за полного или частичного использования товара, потери им товарного вида или подобных обстоятельств. 6. Правила, предусмотренные настоящей статьей, применяются, если законами о защите прав потребителей не установлено иное.