Статьи

25.05.2012 4:05
Рубрика: Прочее
В апреле 2012 года были подведены итоги о стоимости практически всех основных строительных материалов в России. Исследование провела Национальная ассоциация сметного ценообразования. Цена на цемент возросла на 11,9%. Стоимость нерудных материалов в России увеличилась в апреле на 1,9%. Цена на готовые цементные растворы, на бетон возросли на 2,2%. Керамический кирпич (его цена) возросла на 3,5%, на силикатный кирпич и цементной основе – 2,8%. Также по результатам исследования пришли к выводу, что индекс средней стоимости черного металлопроката снизился на 0,9%. Московский регион также повторяет динамику цен по России. Средняя стоимость различных материалов: нерудных и стеновых строительных материалов, стоимость цемента, бетона, сборного железобетона – выросла. Из материалов НАСИ также следует, что цены на металлопрокат упали на 0,7%.
25.05.2012 4:04
Су линь, генеральный директор ЗАО «Балтийская жемчужина», сообщил ,что инвестиции в строительство комплекса в Санкт-Петербурге составили уже более 900 миллионов долларов. В проект предполагалось инвестирование в размере более 1,3 миллиарда долларов. Так как рыночная ситуация изменилась, то затраты на строительство возросли. Уже про инвестировано более 900 миллионов долларов, но создана только третья часть всего проекта. Проект реализуется в Красносельском районе Петербурга. В данном проекте предусмотрено строительство между акваторией Финского залива и Петергофским шоссе жилья, социальной инфраструктуры, торгово-коммерческой зоны. Площадь застройки составляет 205 гектар. Здесь будет располагаться более миллиона квадратных метров жилья. Район рассчитан на проживание 25700 человек. По словам губернатора, Георгия Полтавченко, есть небольшие проблемы с отставанием, но благодаря работе с партнерами планируется продлить срок реализации проекта. Предполагается реализацию проекта продлить до 2016 года.
25.05.2012 4:03
Рубрика: Прочее
По словам генерального, директора ОАО «Скоростные магистрали» Дениса Муратова, федеральными органами исполнительной власти было принято решение осуществлять финансирование строительства железнодорожной высокоскоростной магистрали Москва-Санкт-Петербург, финансирование будет за счет средств государства и частных инвесторов. Причем государственные средства составят 70%. Рассматривалось несколько вариантов финансирования со стороны государства. РЖД решение федеральных органов. Строительство рассчитано на 4,5 года. За это время будет выделено государством 70% от капитальной стоимости магистрали. 30% будет привлечено частными партнерами. Это было сообщено на заседании общественного совета при президенте РЖД по вопросам скоростного сообщения в РФ. Будет выделено 795 миллиардов рублей на строительство, а на подготовку территории для строительство и выкуп земель будет выделено 76 миллиардов рублей. Частные инвестиции составят 329.6 миллиардов рублей. Также проектом предусматривается финансовая государственная поддержка магистрали в течение первых десяти лет работы, она составит 260 миллиардов рублей.
25.05.2012 4:01
По словам представителя комитета государственного строительного надзора Москвы, строительство магистрали должно завершиться до конца 2012 года. Она расположена между Звенигородским шоссе и Московским международным деловым центром «Москва-Сити». В эксплуатацию сдаются отдельные пусковые этапы по мере готовности. Они могут эксплуатироваться независимо от всего объекта в целом. В прошлом году ввели в эксплуатацию эстакаду Третьего транспортного кольца. До конца мая планируется ввести три эстакады – на выезде из «Москва-Сити», на съезде с ТТК, часть главного хода до съезда на Третье транспортное кольцо от Первого Красногвардейского проезда. В целом на трассе будет 7 эстакад.
25.05.2012 4:00
Строительные работы на территории парка начнутся осенью текущего года. Здесь будет размещаться высокотехнологическое инновационное производство. Технопарк «Ингрия» будет создана в рамках программы развития технопарков в сфере высоких технологий. Инвестиции составят 30 миллиардов рублей. Большую их часть составляют частные инвестиции, третью часть – средства регионального и федерального бюджетов. Реализация данного проекта была начата в 2007 году. Была проведена реконструкция городских источников инженерного обеспечения для нужд технопарка. Ввели в строй подстанцию «Технопарк». По расчистке и осушению территории работы были закончены в прошлом году. Осенью текущего года будет начато строительство двух зданий бизнес-инкубатора с учебным центром. На следующий год планируется строительство здания администрации в технопарке. Все строительство планируется закончить к 2015 году. Все объекты строятся за счет бюджета Санкт-Петербурга. С частными инвесторами ведется работа по строительству зданий второй очереди – это офисные центры для высокотехнологических компаний.
25.05.2012 3:59
В Москве развернулось активное дорожное строительство. Транспортная ситуация на критическом уровне. Ремонт привел к коллапсу. Чтобы проехать Дмитровское шоссе, нужно было 20 минут, сейчас этот же проезд занимает 3 часа. Причина кроется в строительстве большой дорожной развязки. Проблемы с транспортом связаны со строительством в шести загруженных выездах. До конца лета планируется создать еще три. В дачный сезон такие работы еще не проводились. Пробки небывалые. Но, по словам столичной, мэрии, это лучшая из всех возможных ситуаций. Если ничего не предпринимать, то ситуация еще больше ухудшится. Строительные работы ведутся по просчитанной программе. Сроки сокращены благодаря проведению ночных работ. Это сообщает мэр Москвы Марат Хуснуллин (мэр по градостроительной политике и строительству). Многие эксперты по пробкам с этим не согласны. Они считают, что можно было бы открыть многие проезды недалеко от шоссе. Можно было бы уменьшить негативные последствия. Например, благодаря Дорожной улице. Она могла бы стать дублеров Варшавского шоссе благодаря соединению в 150 метров. Вместо строительства дороги, строятся торговые центры. Указывает на ошибки Александр Шумский, руководитель Московского центра по борьбе с пробками.
25.05.2012 3:57
Юрий Гольдберг, управляющий партнер компании «Национальное страховое и кредитное агентство» утверждает ,что количество обманутых дольщиков возросло на 12%, сейчас оно составляет 95000 человек. В апреле 2011 года было более 84 000 обманутых дольщиков и около тысячи проблемных объектов. За год работы были разрешены ситуации с 43 тысячами обманутых дольщиков. Ввели в строй 350 проблемных объекта долевого строительства. Но за это время появилось еще 314 новых объектов и 54 000 обманутых дольщика. В Московской области около 40 проблемных домов. 22 застройщика практически обанкрочены, по словам гольдберга. Сейчас в Москве девять проблемных участков, 1977 семей являются дольщиками в проектах. Ранее сообщалось, что в 2012 году проблемы с дольщиками должны быть решены, они должны быть заселены в новые дома.
25.05.2012 3:56
Вскоре будет закончено строительство крупного медицинского центра на острове Русский. Структура медцентра уже определена. В составе центра будет 3 диагностических центра, 11 лечебных, служба информационных технологий, поликлиника, лаборатории, а также стерилизационное отделение. Будет оборудована для экстренных ситуаций вертолетная площадка. Главная задача нового центра – удовлетворение потребностей населения в качественной специализированной помощи. Сейчас уже начато формирование штата современного центра Дальнего Востока. Врачи смогут стажироваться в зарубежных клиниках. Республика Корея и США готовы наладить отношения с новым центром. Будет возможность приглашения иностранных специалистов для проведения операций. Все корпуса гостиничного типа. Сейчас уже начаты отделочные работы, прокладываются инженерные коммуникации и дорожная сеть. Общежития уже сданы, они предназначены для 8,5 тысяч человек. Эти общежития соответствуют условиям трехзвездочных гостиниц. В каждом корпусе будут расположены фитнес-центр, кафе и ресторан. Начало переезда Дальневосточного федерального университета в новый городок планируется на сентябрь 2012 года, после окончания саммита стран АТЭС.
21.05.2012 20:55
Двоякие чувства вызываются у многих при строительстве собственного загородного дома. Уехать как можно дальше от горячего асфальта и запыленных газонов, с одной стороны жителю мегаполиса естественно этого очень хочется. Необходимо представить какой же ком ответственности будет возлагаться, если вы решили постройку собственного дома! С достаточной быстротой сегодня возводятся дома изготовленные из дерева. Сроки купли-продаж загородного участка или оформления документов иногда может подвести. И как следствие постройка дома может затянуться вплоть до зимы. Не рекомендуется производить в условиях русских морозов строительство зданий. Необходимо заблаговременно изучить все технологии консервирования постройки на зимний период, прежде чем начинать строительство деревянного дома. Зачем так необходимо консервировать стройки? Летящие с неба пушистые снежинки вызывают у нас умиление. С нетерпением мы ждем каждый год покрытые белоснежными коврами улицы, которые становятся частью новогодней сказки. Однако такого количества положительных впечатлений от снега, у профессиональных строителей не наблюдается. Для того чтобы дома изготавливаемые из дерева не подвергались разрушению от окружающей среды, а особенно в снег и мороз, необходима правильная подготовка сруба к зимнему периоду. Размывая фундамент за долгие зимние месяцы, на некоторой строительной площадке, со временем скапливаются грунтовые воды. Именно от этапа строительства зависит ,какой способ необходимо использовать при консервировании дома. Фундамент, конечно, будет адаптироваться под воздействием грунтовых вод, к весу уже возведенной конструкции, если зима застала строителей на этапе при возведении стен. Перекоситься и уйти от своей расчетной оси может через пол года дом, возведенный на таком фундаменте. За частую все строительные материалы закупаются одновременно. Для того чтобы перепады температур и влажность не оказывали на них никаких воздействий, на зимний период времени необходимо их укрывать. За упаковкой деревянных оконных блоков следует следить внимательнее. Подвержению деформации они наиболее подвержены. Как же выбрать окна? Как деревянные, так и пластиковые окна, на сегодняшний день, в деревянных домах ставятся наиболее часто. Возможность выбора для своего дома пластиковых конструкций позволяют собственные технологии по обработке и производству. Однако не смотря ни на что натуральным строительным отделочным материалам все больше и больше людей отдают свое предпочтение. Достаточно капризным материалом для строительства является дерево. Привести к разрушению нужного слоя земли необработанного по деревянной конструкции приводит изменение температуры всего на 10 градусов. Собственный загородный дом – это удобно! В пределах города и на прилегающих к ним территории строятся, деревянные дома. Если у вас только, только начала возразждаться мысль об постройки жизненного опыта. При этом необходимо точно определить для себя, какую же роль будет выполнять ваш дом. Выращиванием сельскохозяйственном культуре или наведываясь дом только лишь равнявшись этим на собственном участке.
18.05.2012 8:51
Уехать из провинции в крупные города, вот было раньше какое стремление. Да и до сих пор многие люди живущие в провинции при любой возможности переезжают в крупные города чтобы жить и работать. Множество жителей крупных мегаполисов наоборот мечтают уехать в провинцию, даже не смотря на все возможности предоставляемые крупным городом. Они хотят избавиться от заполненных машинами шумных улиц и от этого невыносимого бешенного ритма жизни в собственный дом из клееного бруса. Преимущества загородного жилья Можно не надолго оторваться полностью от всех проблем с которыми приходилось сталкиваться жителю крупного города лишь тогда, когда выезжаешь на постоянное место жительства в пригородный поселок. Человек должен несколько часов в неделю проводить в земле, так сказано было исследователями. Позволит выйти даже из самой затянувшиеся депрессии сбор клубники или же выращивание цветов. Поэтому, расположенные в глубине лесов или не берегах рек земельные участки, становятся наиболее популярными в населенных пунктах. Деревянный дом стоит уже не множестве земельных участков. Необходимо прежде определить возраст деревянного дома, а уже потом остановить свой выбор на каком-то конкретном варианте. Не один десяток лет может иметь дом выставленный на продажу. Постройка здания с новым качественным материалом, наиболее выгодна чем трата средств на восстановление старых стен. Помимо оцилиндрованного бревна, производители готовы предложить клееные брусья, которых отличает отсутствие времени для усадки и особая прочность. Достаточно просто определить какой возраст у деревянного дома. Несколько секретов для этого необходимо знать. 1. Проведение специальной обработки древесины перед продажей здания владелец в праве произвести. В результате чего, даже старые бревна, засверкают как новые. Но такая поверхностная обработка, к сожалению, на качестве бревен никак не скажется. Для того чтобы определить возраст сруба с большей вероятностью, необходимо обратить внимание на те места где не касалась рука мастера, который обрабатывал эти бревна. Осмотр дома лучше всего начинать с осмотра венцов здания. В первую очередь портится именно эта деталь. После покупки венцы здания лучше всего будет заменить, даже если и дом в приемлемом состоянии. Если при небольшом прикосновении к венцу с него сыплется труха, то вероятнее всего, что этому зданию уже более семидесяти лет. 2. Глубина трещин на торцах здания может также выдать возраст здания. Постоянно происходит усадка у деревянных домов. Дома становятся опасными для жизни если они построены по старым технологиям, уже спустя пятьдесят лет. Еще важно качество древесины при выборе деревянного дома. Самой качественной древесиной является та, что заготовлена в зимний период. А также это можно произвести хитрым способом: Пересыпаются крахмалом и оставляются для дальнейшей просушки срубленные в зимний период деревья и после проделанной первичной обработке. Бревно должно подкраситься в синий цвет при зачистке бревна и попадания на него йода. Достаточно сложным является выбор дома. Порой необходимо произвести демонтаж старого здания и возвести на его месте деревянный дом из клееного бруса, для того чтобы гарантировать комфортное проживание в доме всем членам семьи.
18.05.2012 8:51
Своего рода визитной карточкой человека стал собственный дом. Похожие как две капли воды квартиры в высоких многоэтажках с развитием сменили индустриальные постройки. Именно к славянским истокам многие сегодня стремятся вернуться. В современных условиях нестабильно развивающегося общества, позволяет почувствовать себя увереннее возрождение былых традиций. Выполнение всех требований должно быть соблюдении при строительстве домика находящегося вдали от пыльного и душного мегаполиса. Возведение родового поместия позволяют современные строительные материалы строителям. Которое в последующем будет радовать своим теплом и гостипреимством на протяжении многих поколений. С чего же необходимо начинать строительство дома из древесины? Вид бруса это именно тот вопрос, который необходимо решить прежде всего. Сегодня для выбора потребителю представлено: оцилиндрованое бревно, клееный брус, цельный брус, деревянные кирпичи. Своими положительными и отрицательными сторонами обладают эти материалы. Использование клееного бруса, сейчас считается наиболее оптимальным. Однако, не смотря на это многие прибегают к использованию оцилиндрованного бревна для постройки своего родового поместия. Отличаются своим внешним видом те дома, которые выполнены из этого материала. Однако, существенно меняет свои свойства, спустя некоторое время, оцилиндрованное бревно. Вся влага, которая повлияла на усадку дома, испаряется посредствам действия специального оборудования, при обработке древесины. Подобной обработке бревно подвергнуть достаточно сложно. Все бревна непосредственно плотно прилегают друг к другу после постройки деревянного дома из клееного бруса. Вся имеющаяся влага в древесине испарится, а это произойдет примерно через 2-3 года. Изменится диаметр бревен примерно на 5-10 процентов, а в последующем это приведет к образованию трещин между бревнами и это потребует дополнительной заделки. Именно в разнице наружного и внутреннего является после изменения геометрии срубы. Большое отличие влажности в углах и в основной части бревна. Также усадка углов, которая происходит значительно более медленно. Зависание бревен происходит при этом. Как же нам справиться с усадкой дома? В качестве основного материала для строительства можно использовать специально обработанный материал. С помощью этого можно избежать некоторых проблем. В ходе постройки можно будет прибегнуть к использованию специальной немецкой или канадской. Это в том случае, если владельцев будущего особняка такой вариант не устроит. Оставлять необходимо поэтому оставлять. Не превышая восьми мм должно быть представлено. Окажется равномерным в процессе службы, в центральной части стены и в углах конструкции. Все более актуальным становится обладание деревянным домом. Покупка хорошей квартиры зачастую обходится на много дороже чем постройка собственного деревянного дома.
18.05.2012 8:50
Для частного строительства наиболее подходящим вариантом является деревянный дом. Древесина легко поддается обработке, она является современным материалом, как кленный брус, поэтому такое жилье является добротным. Даже самое фантастическое стилевое решение можно подобрать при желании. О том человеке, который является его хозяином, внешний облик дома может многое рассказать, поэтому об этом необходимо непременно помнить. Классический стиль В современных стилевых архитектурных решениях могут быть выдержаны деревянные дома изготовленные из клееного бруса. На сегодняшний день может принять любые формы, исходя из статистики, наиболее часто используемые все же классические. Это: сдержанный классический стиль неоклассицизм и многое другое. Ко всему прочему, может быть и несколько стилей, иными словами, смешанные. Без всяких излишеств должны гармонично смотреться эклектика. Характерными для классического стиля являются: абсолютно четкие линии, стабильная геометрия. Без внешней отделки могут быть построены деревянные дома из клееного бруса. Также встречаются и такие варианты, при которых здания в классическом стиле облицовывают. Для этого для них появляется возможность подобрать различные материалы: сайдинг, кирпич, декоративные деревянные доски, евровагонку, блокхаус и т.д. Дом в русском стиле И в традиционном русском стили возможно построить деревянный дом из клееного бруса. Богатая отделка должна быть выбрана в этом случае: резьба, многочисленные декоративные украшения, расписанные узорами наличники. Внешняя отделка обычно не выполняется для домов в русском стиле. Покрыв стены фасада и иные детали из дерева бесцветным лаком, древесина не будет страдать от воздействия влаги, а также ветра и солнца. Обрабатывать поверхность пропитками необходимо производить периодически для защиты коробки деревянного дома. Экономить на многочисленных существующих сейчас этих составах не стоит. Лучше всего выбрать качественный продукт, пусть это будет и комплексный состав. Дом-шале На дома построенные в стиле шале в прежние годы в России сущ9ествовал некоторый бум. Лишь потому что смотрятся объекты в стиле шале чрезвычайно привлекательно, то и по сей день такие решения все еще выбирают. Отличительной чертой, которая зародилась в Альпах, является особая форма крыши. Они имеют форму ската и при этом достаточно пологие. Именно черепицу, традиционно выбирают для крыш домиков-шале. В размере черепицы, а также в большем выборе по отношению цвета имеют заказчики строительства. Для того чтобы дом смог прослужить долго, необходимо устроить хорошую гидроизоляцию кровли. Даже без отделки здания выполненные в таком стиле будут хорошо смотреться. Также выбирают и кирпичною облицовку для домиков-шале. Для данного архитектурного направления это также характерная черта. Любые виды строительного кирпича или декоративного при этом могут быть использованы. Ничего не ограничивает в этом отношении фантазию застройщиков.
17.05.2012 15:52
На строительство московского метрополитена выделено более одного триллиона рублей. Стоимость работ к 2020 году планируется постепенно сокращать. Эти средства будут выделены на ремонт и строительство до 2020 года. Перед властями стоит задача по экономии средств налогоплательщиков, а также снижению стоимости проведения строительных работ, увеличение количества станций, их проектирование. Планируется за восемь лет построить 145.5 километров новых линий метро, 7 новых электродепо и 67 новых станций метро, отреконструировать планируется 8 депо.
17.05.2012 15:52
Рубрика: Прочее
Объем потребления цемента в первом квартале 2012 года вырос на 16 процентов по сравнению с первым кварталом 2011 года. Он составляет 5,7 миллионов. По железной дороге было перевезено 4 миллиона тонн. В регионы ЦФО было отгружено 2.2 миллиона тон. Рост потребления в этом округе составляет 23 процента. На юге потребление составило 1,4 миллиона тонн ,показатель снизился на один процент. Проводился мониторинг цен ,опросы потребителей. Автодоставка не превысила 40 процентов. Значительно увеличилось потребление цемента в Центральном округе. На Юге оно снизилось всего на 1 процент. Большая часть всего цемента была доставлена в регионы Поволжья и Центра. В апреле железная дорога приблизилась к пределам пропускных способностей. Альтернативой является: атомобильный и водный транспорт, но они не могут заменить железную дорогу. После бурного роста потребления обычно снижается доступность вагонов.
17.05.2012 15:51
Рубрика: Прочее
Стоимость этой реконструкции составит 535 миллионов рублей. В данный момент радиовещательная и телевизионная сеть занимается поиском подрядчика. Все ремонтные работы должны завершиться к 25 декабря 2013 года. Нужны работы по ремонту вентиляции ,теплоснабжения, канализации. Нужен ремонт служебных помещений: залы-рестораны, смотровые площадки, системы кондиционирования воздуха. По проекту также предусмотрена замена витражных конструкций и оконных рам в конусной части башни. Нужно провести также ремонт системы электроотопления на технологических этажах башни.
17.05.2012 15:51
Рубрика: Прочее
Владимиром Владимировичем Путиным подписан новый указ о доступности и комфортности жилья. Также правительство к 2018 году должно повысить очистку сточных вод до 30%, увеличить долю заемных средств в капитальных вложениях в системах водоснабжения и теплоснабжения. Снизить по ипотечному жилищному кредиту процентную ставку до уровня не более 2,2 процентного пункта. Количество выдаваемых кредитов должно составлять около 815000 в год. Жилищные условия должны быть улучшены не реже одного раза в пятнадцать лет. Предполагается предоставление бесплатных земельных участков для строительства жилья экономичексого класса.Должен быть разработан комплекс по улучшению жилищных и материальных услвоий в семьях, с количеством детей трое и более. До сентября 2012 года должны быть улучшены условия выдачи ипотечных кредитов молодым семьям, работникам бюджетной сферы. Создание ипотечно-накопительной системы, должны быть предусмотрены меры государственной поддержки.
17.05.2012 15:50
Кризис 2009 года ушел в историю. Он является эхом общественного обвала рынка недвижимости. Но до сих пор он отражается на ситуации жилищного строительства. Недвижимость эконом класса в цене выросла в 2 раза больше, в элитных домах квартиры до сих пор пустуют. Загородные коттеджи и таунхаусы более доступны, по сравнению с ними, по цене, поэтому больше пользуются спросом. Нет оснований для пессимистического настроя. Элитная недвижимость показала 25% роста инвестиций ,которые были вложены в строительство домов за прошлый год. Этот инвестиционный сегмент становится на один уровень с золотом. Квартиры в элитных домах являются самым перспективным вложением. В долевое строительство инвестировать гораздо выгоднее ,чем в готовое жилье. Но существуют риски, так как репутация застройщика не всегда чиста. В 2011 году продали 87000 квадратных метров в элитных домах. Они располагаются в комплексах премиум и бизнес класса.
17.05.2012 15:50
Этот проект планируется закончить к концу 2013 года. На Ленинградке ведутся строительные работы сразу на нескольких участках ,которые важны. На площади Тверской Заставы уже подготавливают и перепроектировывают коммуникации. Еще один важный участок – от станции метро Сокол до МКАД. Для общественного транспорта здесь создадут 20 заездных «карманов». Шесть пешеходных переходов реконструируют. Этот участок сдадут к марту 2013 года. Также работы начаты на месте транспортной развязки на пересечении Ленинградского шоссе и МКАД. Будет два дополнительных съезда по направлениям МКАД-восток и МКАД-запад. Все работы ведутся не ограничивая движения транспортных средств. Это создает сложные условия для строителей, но они справляются с поставленными задачами.
17.05.2012 15:49
Планируется в Петербурге до конца года построить 250 тысяч квадратных метров в новостройках. Инвестиции в строительных проектах выросли в четыре раза. В первом квартале 2011 года они составляли 10,65 миллионов рублей. Сейчас они составляют за первое полугодие 43,22 миллиона рублей. Общие инвестиции в 2012 году составили 5,9 миллиардов рублей, они выросли на 10% по сранвению с прошлым годом.
17.05.2012 15:48
Реконструировано здание концерна «Энергия» под здание офисного центра. Площадь составляет 60 000 квадратных метров. Объект будет сдан в эксплуатацию в 2013 году. Стоимость строительно-монтажных работ составит 1,5 миллиарда рублей. Площадь займет 5 гектар. Существуещее здание будет надстраиваться. Будущее здание будет иметь переменную этажность до 8 этажей, класс В+. Здесь будут расположены конференц-залы, конгресс-холлы, фонтан ,14 лифтов, витражи, фасад вентилируемый. Будет наземная двухуровневая парковка. Она будет вмещать 800 автомобилей. Административные структуры займут 40% площади. В этом же комплексе будут расположены элитная недвижимость, гостиницы на 120-150 номеров. У застройщика уже имеется богатый опыт по застройке площадок, реконструкции старых зданий.