Статьи

30.11.2012 13:33
Рубрика: Прочее
Теперь купить недвижимость в Турции (Turkey) станет проще. В турецкой прессе сообщается, что правительство Турции планирует ввести новый закон, по которому будут смягчены ограничения покупки недвижимости для иностранных граждан. Проект закона, который сейчас находится в разработке, позволит приобретать недвижимость иностранными гражданами, даже если страны этих граждан не предоставляют равную возможность гражданам Турции, то есть будет отменён принцип взаимности. До принятия нового закона, застройщики и агенты в Турции, помогают иностранным клиентам открывать турецкие фирмы, но это дорогостоящий процесс и существующее законодательство страны, серьёзно ограничивает такую деятельность. Новый закон будет играть большую роль в развитии рынка недвижимости Турции. В сегодняшних условиях иностранные покупатели из открытых стран, таких как Великобритания, США и Германия без проблем могут приобретать недвижимость в Турции, потому что их страны не устанавливают ограничения для инвестиций турецкими гражданами. Но самые большие возможности для турецкого рынка недвижимости открываются с доступом арабских и российских покупателей, для которых сегодня приобретение Турецкой недвижимости процесс очень сложный.
30.11.2012 13:11
Рубрика: Прочее
Лучшим городом для инвестиций в недвижимость признан Стамбул в Турции (Turkey). Два года подряд город Стамбул, признаётся лучшим городом в рейтинге самых перспективных инвесторских направлений. Такой рейтинг составляет аудиторская компания PwC, эта же компания считает, что именно Стамбул самый перспективный город с точки зрения строительства. Также Стамбул признавался лучшим городом в Европейских странах для покупки недвижимости. Александр Томлинсон, директор Gem Invest агества , специалист в области инвестиций, считает, что Стамбул одно из немногих мест в мире, где действительно существует хороший потенциал развития существующего рынка недвижимости. Городское население растет с каждым годом, а вместе с ним растёт и средний класс, который создаёт на жильё. К тому же, сейчас даже при нынешних возросших темпах строительства, в Стамбуле ощущается по-прежнему нехватка жилья. Ещё было отмечено, что всё интересней и привлекательней для инвесторов в недвижимость становятся пригороды Стамбула, такие как, например Бахчешехир, находящийся в двадцати километрах от города, это связано с сильно возросшей стоимостью жилья в Стамбуле. Для частных инвестиций хорошим вариантом может стать покупка небольших апартаментов одно или двух комнатных, в пригороде Стамбула. Собственник таких апартаментов может рассчитывать как на доход от аренды, так и на ежегодный рост стоимости недвижимости.
29.11.2012 8:31
Рубрика: Прочее
Москва не попадает в 10-ку столиц мира по инвестиционным объемам в коммерческую недвижимость. Исходя из исследования Jones Lang LaSalle, Москва находится на 19 позиции по объемам в коммерческую недвижимость. Исследование Jones Lang LaSalle было подготовлено исключительно для всемирного экономического форума в Давосе, 50% инвестиций в недвижимость сосредоточены в тридцати городах мира. Лондон и Париж все также остаются в пятерке городов, которые направляют инвестиции в недвижимость. В первую инвестиционную десятку две тысячи одиннадцатого года, вошли пять городов Азии, тогда как в две тысячи четвертом году их было всего два. Из исследования Jones Lang LaSalle к две тысячи двадцатому году роль Китая возрастет на более высокий уровень.
29.11.2012 8:29
Семьдесят шесть объектов предназначенных для Олимпиады не смогут достроить вовремя. На семьдесят шесть из триста девяноста трех объектов, возводимых к грядущей Олимпиаде в Сочи в две тысячи четырнадцатом году, наблюдаются серьезные отставания от графика строительства, а некоторые объекты вообще не будут возведены. Из сведений Счетной палаты стало известно, что основной проблемой строительства олимпийских объектов, является отставание от запланированных сроков. Вице-премьер Дмитрий Козак объясняет отставание от графика, проблемой частных инвесторов, которые связаны с финансированием строительства данных объектов. Также заявил он, что будет увеличено количество рабочих на объектах с пятидесяти шести до семидесяти человек.
28.11.2012 8:01
Виды обоев. Вы решили, что непременно сделаете ремонт и начнёте с поклейки новых обоев, и теперь собираетесь идти в магазин, чтобы подобрать то, что Вам понравится. В магазине Вас ожидает огромный выбор самых различных по ценовому отношению, качеству, цвету, текстуре и фактуре обоев. Чтобы не запутаться во всём этом многообразии, заранее стоит ознакомиться с разновидностями обоев, и только изучив их преимущества и недостатки, совершать покупку.Самой популярной по-прежнему остаётся классика настенных покрытий – бумажные обои. Только теперь обои являются безвредными для человека, потому как с недавних пор изготавливаются из экологически-чистых материалов. Самый главный недостаток – губительное воздействие влаги, мыть такие обои нельзя. Идеальный вариант для отделки кухни, ванной и прихожей – виниловые обои. Они изготавливаются из прочного и долговечного материала, обладают хорошей водостойкостью, их можно мыть. Сейчас можно найти обои, структура которых содержит микропоры, дающие стенам возможность дышать. Самыми не водостойкими и не сохранными являются акриловые обои, поэтому их не следует применять в местах с повышенной влагой и перепадами температур. Структурные обои (обои под покраску), верхний слой которых неоднократно можно покрывать краской, бывают на бумажной или флизелиновой основе. Такие обои хорошо использовать для потолков или для маскировки изъянов стен. Флизелиновые обои – самые долговечные и практичные. Легко клеятся и так же легко снимаются со стены.
28.11.2012 8:00
Рубрика: Прочее
В самом центре Москвы нашли местечко для парковки В ближайшее время, на мести 10-ти зданий в центре столицы Москвы, могут появиться новые парковки. Под данную парковку могут снести несколько зданий, которые расположен на улицах Большой Ордынке, Краснопрудной, Донской, Покровке и Маросейке, в переулках Кадашевском, Спартаковском и Даевом, и Лужнецком проезде. Судьба данных зданий решена, се они будут снесены, также они не являются культурной или исторической ценностью. На месте снесенных зданий вряд будут новые новостройки. Мер города Москвы Сергей Собянин держит жесткую позицию по возведению в центре столицы торговых офисов. Их необходимо уменьшить тем самым разгрузит центр столицы.
27.11.2012 9:11
В Сочи трассу для «Формулы 1» начнут возводить в средине августа В сообщении вице губернатора Алексея Агафонова, сообщается, что в средине августа две тысячи одиннадцатого года начнется строительство трассы для гонок «Формулы 1». Также из его слов стало известно, что завершение данного объекта планируется к две тысячи тринадцатому году, ну а полностью объект будет готов, после проведенных олимпийских игр в Сочи, то есть осенью две тысячи четырнадцатом году. Также в этом году в первые, пройдет первый российский этап «Формулы 1». Дмитрий Козак ранее заявлял, что разработка данного проекта практически завершена.
27.11.2012 9:08
Рухнувшая стена вокзала придавила рабочего Центр управления в кризисных ситуаций ГУ МЧС РФ сообщает, что во время работ на реконструированном вокзале, который находится по улице Воровского в Казани, погиб рабочий. «Данное происшествие произошло в 17-50 в минувший понедельник. Обрушившая железобетонная стена придавила молодого человека» — из сообщения дежурный ЦУКС. Тридцать лет назад данное здание начали возводить, но потом стройка была заморожена. Затем было введено решение, разморозить и достроить данный объект. По предварительным данным сообщается, что данный случай произошел из-за не выполнения норм техники безопасности.
26.11.2012 8:08
Рубрика: Прочее
Россияне смогут, получить десятилетний вид на проживание в Греции, если осуществят покупку недвижимости Власти Греции в самые кратчайшие сроки намерены принять решение о предоставлении гражданам России вид на жительство на десять лет, данная услуга будет доступна тем Россиянам, которые осуществят покупку недвижимости в данной стране. О данной информации сообщил Антонис Самарас лидер оппозиционной партии Греции «Новая демократия». Из его слов также было заявлено, что данное предложение может распространяться и на жителей иных стран далеко за пределами Евросоюза. Не взирая, на это предложение, недвижимость в городе Греция стремительно дешевеет. Из прогнозов экспертов, становится ясным, что цена в 2012 году будет составлять от пяти до десяти процентов.
26.11.2012 8:04
На стройке в Петербурге, были найдены тела пятерых гастарбайтеров. В помещении жилого дома района Славянки в поселке Шушры, были обнаружены тела пятерых мужчин, выходцев из Средней Азии, данное сообщение прозвучало от пресс-службы Следовательского комитета. Данные тела были выявлены двадцать третьего января, без каких либо характерных черт насильственной смерти. Данные личности осуществляли строительство данного дома. Один из рабочих с диагнозом отравление, был госпитализирован в больницу, у него тяжелое состояние. У следствия есть версия, что данная ситуация случилась из-за того, что данные личности употребляли не качественные продукты питания.
23.11.2012 9:41
Геокар — Новые материалы для строительства. Совсем недавно как в России, так и за границей появились новые материалы, которые используют во время малоэтажных домов. Геокар – один из таких отечественных материалов. Блоки из геокара изготавливают из торфа и наполнителя по специальной технологии. Зачастую в качестве наполнителя используют опилки. Геокар очень хорошо сберегает тепло: стена из геокаратолщиной 64 см в 3,5 раза результативнее по теплосбережению, чем такая же стена из силикатного кирпича. По теплоизоляции геокар можно сравнить только с минеральной ватой, но он гораздо дешевле. Геокар – абсолютно чистый экологический материал. Он убивает бактерии, способен поглощать запахи, а также снижает уровень ионизирующего излучения до пяти раз. Геокар не имеет склонности к гниению, а значит, в нем не заведутся мыши и насекомые. При довольно невысокой стоимости он дает «эффект деревянного дома». В различных регионах России уже вовсю ведут строительство из геокара, хотя этот материал еще достаточно не известен. На строительном рынке есть похожие импортные материалы, но при аналогичном качестве и похожих свойствах они значительно дороже.
23.11.2012 9:38
Рубрика: Прочее
В Петербурге в полтора раза вырастет объем ввода торговых площадок. В Санкт-Петербурге в две тысячи двенадцатом году будет введено в действие триста двадцать тысяч квадратных метров арендной площади, под торговые площадки, эта цифра в полтора раза превышает цифру прошлого года. В настоящее время в Санкт-Петербурге всего начисляется 3,28 миллиона «квадратов» надежной торговой недвижимости. Если брать данное время, то на тысячу жителей обеспеченно 565 квадратных метров торговых площадок. На конец года средний уровень вакансий на торговые площадки в торговых центрах составил четыре процента. В разгар кризиса данный показатель был 15%. Следуя из этого, спрос на площадки в торговых центрах возвратился на уровень две тысячи седьмого года.
22.11.2012 8:27
В 2013 год все же планируется принять налог на недвижимость Из интервью Михаила Мишустина, который является руководителем Федеральной налоговой службы, стало ясно, что ориентиром внедрения рыночного налога на недвижимость остается 2013 год. Стоит напомнить, что шестнадцатого ноября заместитель директора налоговой политики Минфин Сергей Разгулин сделал заявление, что данный налог, который способен, заменить налог на имущество и землю, может возникнуть на все территории РФ не раньше чем в 2014 году. Также Мишустин отметил, что сборы впредь существующего налога на имущество физ. Лиц довольно не велик, и кроме этого налоговое бремя, является несправедливо распределенным. На примере можно отметить, что одной из высоких налоговых нагрузок, поэтому налогу была в Калмыкии (784 рубля в год на одного налогоплательщика).
22.11.2012 8:23
Рубрика: Прочее
Ветераны Великой Отечественной войны(ВОВ) получили долгожданные квартиры в не благоприятном состоянии В Казани ко дню Победы ветераны ВОВ, получили долгожданные квартиры от государства. Но радость пенсионеров была не долгой, как оказалось отопление в данном доме практически не осуществляет свою работу, те, у кого квартиры находятся на первом этаже, мерзнут от холода. А на этажах выше, вовсю процветает плесень. Несколько квартир, удалось посетить журналистам, и они собственными глазами смогли пронаблюдать действующую картину. Данное зрелище оказалось ужасающим. Ветераны обратились с жалобами в управляющую компанию, но услышали отказ в свою сторону, объясненный тем, что ветераны являются собственниками квартир и поэтому сами должны решит свои проблемы.
21.11.2012 9:23
Выбор обоев по функциональному назначению помещения. Выбирая обои, первым, на что стоит обратить внимание, является функциональное назначение помещения. Для кабинетов и спален лучше всего использовать обои холодных оттенков, т. к. они благоприятным образом воздействуют на психику человека, и не оказывают возбуждающего действия. В спальне человеку обеспечен здоровые сон, а в кабинете – максимальное сосредоточение за счёт отсутствия отвлекающего фона. Напротив, для детской самым уместным вариантом будут обои тёплых медовых тонов. Приветствуется мягкий рисунок. Желательно менять обои в детской несколько раз по мере взросления ребёнка. В кухне и прихожей надо не бояться расставлять яркие акценты. Прихожая должна быть оформлена в ярких, позитивных, праздничных тонах, чтобы, попадая в квартиру, человек испытывал ощущение счастья, веселья и радости, оттого что пришёл домой. Прошли те времена, когда на кухне использовался исключительно плиточный дизайн. Сейчас можно найти очень много вариаций на тему кухонных обоев, будь то натюрморты, пейзажи, фактурные зарисовки, цветочные мотивы, иероглифы, карты или же вставки под старину. Следует помнить: если Вы не используете для смежных пространств, плавно перетекающих друг в друга, один и тот же цвет, обои помещений должны быть выработаны в общей цветовой гамме. Многие производители по такому случаю специально разрабатывают коллекции единой стилистики для оформления всей квартиры.
21.11.2012 9:22
Рубрика: Прочее
Арендные ставки в центре Москвы и в области выросли в две тысячи одиннадцатом году на двенадцать процентов Данная информация стала известна из исследований компании Knight Frank. В отчете, который представила компания, уточняется, что в 2011 году для стабильных арендаторов ставка составила, сто – двести долларов за квадрат за один год, без нужных расходов и НДС при аренде больше чем пять тысяч квадратных метров площади для торговли, двести пятьдесят – четыреста долларов при аренде 1,5 – 5 тыс. м², трехсот – шестисот долларов при аренде от пятисот до 1,5 тыс. м². В частности в 2012 году грядет открытие одного самых огромных торгового центра в пределах ТТК — «Ривер Молл» площадь, которого будет 258 тысяч м². Что возможно снизит ставку.
20.11.2012 9:13
Проект загородного дома – кому доверить. Любое дело лучше доверять специалистам, что касается и проектирования загородного дома. Еще совсем недавно безпроектное строительство было распространено, но время показало много минусов такого подхода. Взять, к примеру, то, что такой дом впоследствии будет невозможно оформить в собственность. Заблаговременное и квалифицированное проектирование обеспечивает экономичность в затратах на строительство. По некоторым данным, благодаря участию архитекторов в подготовке к возведению дома, можно сберечь до 30% расходов. Это выгодно, особенно, если учесть, что безпроектное строительство потом потребует дополнительных переделок и больших затрат. В целом, проект дома, состоит из двух частей – инженерной и архитектурно-строительной документации. В архитектурно-строительные документы входят подробные чертежи и планы параметров, размеров всех используемых материалов. Инженерный план включает в себя разделы по электроснабжению, отоплению и вентиляции, канализации и водопроводу. В период проектирования стоит определиться с количеством затрат на строительство и узнать обо всех местных правилах и нормах по строительству. Таким образом, заранее узнавая о возможных подводных камнях и консультируясь со специалистами, можно уберечь себя от многих проблем.
20.11.2012 9:10
Как правильно выбрать обои для детской комнаты? Планируя ремонт в детской, родители выбирают обои, исходя из своих вкусовых предпочтений, совсем не учитывая особенностей детской психики. А ведь цветовая гамма обоев детской непосредственно влияет на развитие и формирование личности ребёнка. Удачный выбор способствует правильному формированию позитивного восприятия окружающей среды, напротив же промахи усиливают развитие у ребёнка отрицательных наклонностей и могут спровоцировать детские страхи, ощущение отчуждённости и одиночества, а также собственной беспомощности перед комнатой как проекцией огромного мира вокруг. Зайдя в магазин стройматериалов, на минуту остановитесь, оглядите всё вокруг и задумайтесь: какой цвет принесёт максимальную пользу и ощущение комфорта и уюта Вашему малышу? Оранжевые, янтарные, морковные и красные цвета, безусловно, вызывают позитивные эмоции, однако стоит помнить, что чрезмерное перенасыщение этими цветами грозит серьёзным расстройством детской психики, повышенной активностью и перевозбужденным состоянием. Очень трудно уложить ребёнка спать в яркой комнате, к тому же сон его не будет ровным и спокойным, а это может серьёзно подорвать здоровье и защитные ресурсы организма ребёнка. Умеренным вариантом будет использование пастельных тонов и неярких тёплых оттенков, которые будут согревать малыша своим светом, не угнетая его. Не стоит покупать тёмные, синие, фиолетовые и коричневые обои. Это очень вредно скажется на детской психике.
19.11.2012 8:13
Пенобетонный материал. Сложным вопросом при строительстве остаётся выбор материала: или классические кирпич, дерево, шлакоблок, или современный пенобетон. Отличительной характеристикой последнего материала выступает его легкость и малая проводимость тепла, вследствие особенностей производства. Этому способствуют образовавшиеся в материале внутренние полости. Пористость пенобетона важное условие для комфорта в доме, но стены из такого материала обязательно облицовываются кирпичом или иным материалом. Это ограничивает и его хранение, крайне необходимо избегать влаги. Новый материал хорош тем, что допускает возведение не всего дома сразу, а только части. Такая особенность пригодится молодым семьям, ведь стройка «прожорлива» в смысле денег. Когда угодно можно достроить требуемые помещения без значительных перестроек, но такую возможность надо учесть на стадии проекта. Меньший вес материала не означает меньшей сопротивляемости деформациям, дом из пенобетона можно достраивать и вверх. Малый вес материала помогает легко его перемещать, упрощая работу строителям по его укладке, что минимизирует сроки таких работ, поэтому дом строится быстро.
19.11.2012 8:11
В 2012 в Тульской области определена цена на строительство сельских дорог В четверг, встречаясь с министром дорожного хозяйства Владимир Груздев заяви, что стартовая аукционная цена строительства одного м² сельских дорог не должна быть выше одной тысячи рублей, данное условие нужно для того чтобы в 2012 году возвести 100 километров новых дорог. Также глава подчеркнул, что при выполнении работ нужно соблюдать сроки и качество выполнения работ. Он сообщил, что если все условия будут выполняться, то в нынешнем году будет возведено 100 километров новых сельских дорог. Какое количество сельских дорог было возведено в 2011 году в Тульской области, не уточняется.