Статьи

12.10.2012 9:22
Участники конкурса, который проводится московским муниципалитетом, и на котором рассматривались предложения о концепции развития территории снесенной гостиницы «Россия» предложили разбить детский парк, где жители столицы смогут заниматься историей, биологией и ремеслами. Основная суть идеи состоит в том, что деревья нового парка высадят дети, и лес нового парка Москвы будет расти вместе с нынешним поколением молодых москвичей. Напомним, что немного ранее с идеей разбить парк на территории, где располагалась гостиница «Россия» к мэру Москвы обратился премьер-министр страны Владимир Путин. Мэр Москвы Сергей Собянин всецело поддержал эту идею и предложил в дополнение к парку построить на этом месте новый концертный зал. Открытый конкурс проектов благоустройства нового парка, с расположенным в нем концертным залом и активным использованием подземного пространства для создания пешеходных зон и паркинга продлится вплоть до 15 марта этого года. Предложить свой проект строительства может любой желающий, а победитель конкурса проектов получит денежное вознаграждение.
10.10.2012 10:13
Рубрика: Прочее
Статья 573. Отказ одаряемого принять дар 1. Одаряемый вправе в любое время до передачи ему дара от него отказаться. В этом случае договор дарения считается расторгнутым. 2. Если договор дарения заключен в письменной форме, отказ от дара должен быть совершен также в письменной форме. В случае, когда договор дарения зарегистрирован (пункт 3 статьи 574), отказ от принятия дара также подлежит государственной регистрации. 3. Если договор дарения был заключен в письменной форме, даритель вправе требовать от одаряемого возмещения реального ущерба, причиненного отказом принять дар.
10.10.2012 10:12
Рубрика: Прочее
Статья 572. Договор дарения 1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом. При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса. 2. Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме (пункт 2 статьи 574) и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности. Обещание подарить все свое имущество или часть всего своего имущества без указания на конкретный предмет дарения в виде вещи, права или освобождения от обязанности ничтожно. 3. Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен. К такого рода дарению применяются правила гражданского законодательства о наследовании.
10.10.2012 8:36
Участники конкурса, который проводится московским муниципалитетом, и на котором рассматривались предложения о концепции развития территории снесенной гостиницы «Россия» предложили разбить детский парк, где жители столицы смогут заниматься историей, биологией и ремеслами. Основная суть идеи состоит в том, что деревья нового парка высадят дети, и лес нового парка Москвы будет расти вместе с нынешним поколением молодых москвичей. Напомним, что немного ранее с идеей разбить парк на территории, где располагалась гостиница «Россия» к мэру Москвы обратился премьер-министр страны Владимир Путин. Мэр Москвы Сергей Собянин всецело поддержал эту идею и предложил в дополнение к парку построить на этом месте новый концертный зал. Открытый конкурс проектов благоустройства нового парка, с расположенным в нем концертным залом и активным использованием подземного пространства для создания пешеходных зон и паркинга продлится вплоть до 15 марта этого года. Предложить свой проект строительства может любой желающий, а победитель конкурса проектов получит денежное вознаграждение.
10.10.2012 8:35
Рубрика: Прочее
Квартира в Киеве может продаваться в случае, если она является владением юридических или физических лиц. Право собственности или часть права на квартиру подтверждается документом, который устанавливает это право. Этим документом может быть договора: покупки или продажи, дарения, обмена, пожизненного содержания, причем в любом из случаев необходим техпаспорт в обязательном порядке. Другими документами, подтверждающими право на владение квартирой в Киеве, являются свидетельства, в которых указывается: право собственности на квартиру, а также техпаспорт, право собственности на квартиру в жилищном кооперативе, право на наследство по завещанию или по закону. Иными случаями доказательства права на имущество является свидетельство о получении имущества на публичных торгах, копия решения суда, который вступил в законную силу, подтвержденное право собственности в совместном имуществе или акт приема-передачи имущества. Любой из документов, перечисленных выше, должен регистрироваться в Бюро Технической Инвентаризации Киева. Факт регистрации права владения на квартиру подтверждается организационным штампом на документе, устанавливающем право или удостоверением, которое прикрепляется к документу и является его частью.
09.10.2012 9:20
В момент, когда наблюдается снижение стоимости квадратного метра, стоит задуматься о приобретении собственного жилья. При покупке квартиры или дома нередки ситуации, когда люди задумываются: где купить недвижимость? Ведь цены на отечественную недвижимость практически сравнялись с европейскими. В этом случае абсолютно очевидно преимущество последней. Некоторые люди не понимают переборчивость отдельных при покупке недвижимости. Однако стоит всегда помнить, что жилье – это весьма важное капиталовложение, поэтому на нем скупиться не стоит. Квартира – это не только способ решить жилищный вопрос, но и долгосрочное капиталовложение. В кризис, как правило, жилье покупают с целью долгосрочных инвестиций. И это действительно оправдано: в квартире можно не только жить, но ее еще можно и сдавать. В этой ситуации преимущества покупки очевидны. Единственное, что стоит определить – это где покупать заветные метры. Если обратить внимание на зарубежный рынок недвижимости, то можно отметить ряд весомых преимуществ: цена квадратного метра значительно ниже, чем у нас. Примечательно, что в стоимость квадратного метра уже включена отделка. Кроме того, некоторые отечественные банки кредитуют приобретение недвижимости за рубежом. Среди наиболее популярных стран отечественных покупателей стоит перечислить Черногорию, Испанию, Египет или Турцию. Это объясняется как невысокой стоимостью жилья, так и его комфортом. Кроме того, климат этих стран идеально подходит жителям наших широт. Итак, что же все-таки привлекает отечественных покупателей в европейской недвижимости? Это не только постоянный источник дохода от сдачи помещения в аренду. Для многих это отличная возможность получить вид на жительство какой-либо европейской страны.
09.10.2012 9:16
Едва возведя свое жилище, человек тут же старается обезопасить его от внешнего мира и защитить от чужих глаз. И вот тут приходиться «поломать голову», выбирая ограждение, которое будет в полной мере выполнять эти функции — ограждать и оберегать. Да и ещё украшать собой территорию. Стиль забора В первую очередь надо определиться со стилем ограждения. Дизайнеры советуют подбирать забор, который будет соответствовать главной постройке. Дом из дерева лучше всего будет смотреться в окружении деревянной ограды. Кирпичным зданиям больше подойдут кирпичные заборы или комбинированные кирпичносварные. Строить всю ограду из одного и того же материала вовсе не обязательно. Например, наиболее «уязвимую» часть забора можно сделать из наиболее прочного материала, парадному въезду придать привлекательность и эстетичность, под стать дому, а границы с с прилежащими территориями наметить сеткой или лёгким заборчиком. Сплошной или прозрачный Очень важно определиться — глухим или «прозрачным» будет ваш забор. Сплошной (глухой) забор спрячет от посторонних взглядов и обеспечит уединение, снизит уровень шума и уменьшит запылённость внутри участка. Но есть и недостатки: такой забор отбрасывает густую тень (что не очень нравиться многим растениям), и в этой теневой зоне селится большое количество садовых вредителей: бабочек, гусениц, жуков. Кроме того, сплошной забор, стоящий на пути ветра, вызывает резкий подъём воздушного потока и затем его почти столь же резкое снижение. В итоге образуются вихри, разрушающие и почву, и зелёные насаждения. А отгородиться от воров только высоким глухим забором удастся не всегда — технологии преступного мира позволяют преодолеть и такой «монументальный» барьер. А выбирая «прозрачный»забор, вы сможете наблюдать и отслеживать происходящее вокруг, чего нельзя сделать за каменными глухими стенами. Материалы Самые популярные и широко используемые материалы при возведении заборов — дерево и бетон. Второй завоевывает все большую славу в мире строительства заборов. Также пользуются спросом ограждения из металла (декоративное железо или сетка). Самый доступный материал — дерево. Оно представлено в большом разнообразии расцветок, качества, стилей и т.д. А потому деревянные заборы весьма распространены. Большое преимущество деревянных материалов в том, что дерево вписывается практически в любой тип забора, оно экологически безопасно и натурально. К минусам деревянных заборов относят гниение, раскалывание и деформацию. Самыми прочными сегодня считаются метеллические заборы. Но вместе с этим они и дороже. Если вы решите возвести металлический забор, чаще всего для таких заборов применяют алюминий и сталь. Эти заборы играют более формальную роль и их ставят там, где требуется повышенная защита. Металлические заборы очень хорошо подходят для использования в них автоматических ворот. А кованый забор в сочетании с изысканным ландшафтным дизайном лучше всего показывает респектабельность владельца дома или офиса. Строительный материал выбирается в зависимости от архитектурного стиля построек и общего стиля территории. Например, сварное железо подойдет для кирпичного дома. Деревянные заборы подойдут для домов в традиционном стиле, а азиатский архитектурный стиль лучше спрятать за «природным» забором. Цель установки забора также влияет на то, из каких материалов он будет. Например, придать красоту сможет декоративный кованый забор, а понизить шум поможет глухая каменная стена. Для строительства заборов подходят самые разнообразные материалы. И если правильно подойти к выбору этих материалов и учесть все факторы эксплуатации ограждения, можно получить забор, который будет радовать Вас долгие годы.
08.10.2012 9:49
Все мы понимаем, что для строительства дома, необходимо предварительно сделать все расчеты. Это делается, для того чтобы, исключить перерасход материалов. Если, люди старшего поколения помнят добрые старые времена, когда строительство велось ПМК, они могут рассказать, как тогда разбазаривались материалы. Но мы строим для себя, поэтому постараемся экономить (в разумных пределах – чтобы это не сказывалось на качестве). Здесь мы покажем как необходимо вести расчеты для одного из главных материалов строительства – кирпича. Необходимые пояснения. Желательно произвести предварительные расчеты таким образом, чтобы можно было приобрести кирпичи сразу одной партии. Это делается, для того чтобы не было нужды докупать кирпич впоследствии. Кирпичи из другой партии могут, даже пусть ненамного отличаться по цвету, что отрицательно скажется на эстетичном виде дома. В сущности, для этого и нужно знать хотя бы приблизительно количество кирпича для строительства. Примеры расчета количества кирпича для возведения стен дома. Прежде чем начинать расчеты, нужно определиться, какой толщины будут наши стены. Стандартные кирпичи можно класть в половину кирпича, при этом толщина стены будет 120 мм, в один кирпич – 250 мм, полтора кирпича – 380 мм, в два кирпича – 510 мм, и в два с половиной кирпича – 640 мм. Для строительства дома при нашем климате (имеется в виду не южное полушарие) оптимальной будет толщина в два и два с половиной кирпича. Если с толщиной стены определились, можно приступать к определению основных параметров нашего строения. Для этого мы должны знать длину по периметру, и высоту. Элементарным умножением этих двух данных получим общую площадь стены по периметру. После этого мы должны вычесть из этого числа общую площадь всех дверных и оконных проемов. Простым вычитанием из общей площади стены, полученной ранее, получаем необходимую площадь стены из кирпича. Также нужно определиться с размерами самого кирпича. Кирпичи бывают одинарные, полуторные и двойные. Параметры одинарного кирпича: длина – 250 мм, ширина – 120 мм, высота 65 мм. Полуторного 250х120х88мм, двойного – 250х120х138 мм. Если вы хотите несколько ускорить и облегчить строительство можно приобрести полуторный или двойной кирпич, однако это может сказаться на эстетике стены. Думается, стена из одинарного кирпича смотрится красивее. Однако это дело вкуса. И только после этого можно определяться с расчетом необходимого количества кирпича. Для упрощения расчета приведем количество кирпича необходимое для кладки одного квадратного метра стены в два и два с половиной кирпича, с учетом количества растворных швов. Высота шва равна 10 мм.
08.10.2012 9:48
На сегодняшний день ассортимент материалов для пола способен удовлетворить требования любого владельца дома или квартиры. Линолеум из ПВХ отличается повышенной износостойкостью, хорошей эластичностью, и отличной звукоизоляцией. Однако, бытовые ПВХ покрытия имеют высокую степень воспламеняемости, поэтому его нежелательно укладывать рядом с отопительными системами. Ковровые покрытия являются довольно эластичными, мягкими и упругими, а также отлично сохраняют тепло. Однако, натуральные покрытия способны накапливать статическое электричество и подвержены быстрому износу. Более устойчивыми к подобным воздействиям являются синтетические материалы. Владельцы сайтов часто запускают в сети различные проекты, посвященные интерьеру дома. Для них желательно выбрать хороший хостинг, который обладал бы стабильностью и надежностью. На подобных ресурсах в сети интернет можно обсуждать различные дизайнерские решения и делиться с другими пользователями собственными разработками и новостями из мира строительства. Владельцы частных домов все чаще применяют в качестве покрытия для пола ламинированные панели, которые визуально кажутся деревянными. Они имеют отличный эстетический вид и хорошие эксплуатационные характеристики, а благодаря специальным креплениям, очень легко устанавливаются и демонтируются.
08.10.2012 9:20
Рубрика: Прочее
Статья 571. Ответственность за изъятие товара, приобретенного по договору мены Сторона, у которой третьим лицом изъят товар, приобретенный по договору мены, вправе при наличии оснований, предусмотренных статьей 461 настоящего Кодекса, потребовать от другой стороны возврата товара, полученного последней в обмен, и (или) возмещения убытков.
08.10.2012 9:20
Рубрика: Прочее
Статья 570. Переход права собственности на обмениваемые товары Если законом или договором мены не предусмотрено иное, право собственности на обмениваемые товары переходит к сторонам, выступающим по договору мены в качестве покупателей, одновременно после исполнения обязательств передать соответствующие товары обеими сторонами.
05.10.2012 10:03
Уже долгое время универсальным отделочным материалом для ванной комнаты является керамическая плитка, но она подходит только для стен и пола. Что же делать с потолком? Ведь ванная комната это испытание для любых отделочных материалов, повышенная влажность ускоряет процессы разрушений – химические, биологические и даже механические. От влаги появляются плесень и грибок, начинается коррозия, материал теряет прочность и расслаивается, появляются пятна (высолы) и т. п. В нашей квартире ванная – самое сырое помещение. Кроме того, зачастую там бывает жарко, а душевые струи и брызги воды попадают на стены, пол и потолок. Водоэмульсионные краски – это краски, в которых растворена вода. При нанесении краски на поверхность, вода испаряется, и образуется пленка, которая не боится воды, перепада температур – что весьма актуально для ванной комнаты. Перед окраской, поверхность очищают от пыли и других загрязнений, при необходимости шпатлюют, и грунтуют. Окрашивают кистью, валиком или краскораспылителем. Перед нанесением водоэмульсионную краску тщательно перемешивают. Разбавляют водой. Для подцветки водоэмульсионных красок можно использовать только специальные колерные пасты или гуашь. Не допускается введение сухих пигментов и наполнителей или смешение с красками на другой основе. Но разновидностей водоэмульсионной краски довольно много давайте разберемся что к чему: Акриловые латексные краски. Наиболее популярны среди водоразбавляемых красок. По словам специалистов, для получения качественного покрытия достаточно нанести на поверхность всего два слоя акриловой латексной краски. При этом покрытие оказывается достаточно эластичным и способно перекрывать трещины в основании шириной до 1 мм. Если необходимо создать качественное, стойкое к загрязнению покрытие, то применение акриловой краски наиболее целесообразно. Силикатные краски. Применяются, как правило, для окраски минеральных поверхностей, например, минеральных штукатурок, или поверхностей, ранее окрашенных известковой, цементной или силикатной краской. При использовании силикатной краски следует предварительно нанести на окрашиваемую поверхность силикатную грунтовку. По сравнению с акриловыми красками силикатные краски менее эластичны и не перекрывают мелких трещин в основании. У силикатных красок есть важное свойство – они не поддерживают развитие микроорганизмов и потому не требуют использования антисептических добавок перед покраской поверхности. Силиконовые краски. По мнению специалистов, они сочетают в себе лучшие свойства акриловых и силикатных красок. Прежде всего, это касается паропроницаемости, которая у силиконовых красок примерно такая же, как у силикатных. Однако, в отличие от силикатных красок, они образуют водонепроницаемую пленку, которая не вызывает поверхностных напряжений на подложке, что особенно важно при окраске оштукатуренных поверхностей. Силиконовые смолы не смягчаются при повышении температуры. Поверхность, окрашенная силиконовыми красками, практически не загрязняется. Силиконовые краски подходят практически для всех типов минеральных поверхностей. Они также хорошо совместимы как с минеральными, так и с акриловыми латексными красками. Считается, что силиконовыми красками можно перекрашивать даже старые силикатные покрытия. Еще одно достоинство силиконовых красок – эластичность. Они могут перекрывать трещины в основании шириной до 2 мм. Силиконовые покрытия не нуждаются в применении антисептических добавок. Работа с силиконовыми красками практически не требует соблюдения мер предосторожности, поскольку эти краски не агрессивны. Так как силиконовые смолы хорошо смешиваются с акриловыми сополимерами, их часто добавляют в состав акриловых латексных красок для улучшения свойств последних. Пожалуй, единственным недостатком этих красок является их высокая стоимость.
05.10.2012 10:01
Рубрика: Дизайн
Перед тем как выбирать лестницу Интерьерные лестницы сейчас, действительно, предлагает масса фирм. Только в Интернете вы найдете множество компаний, предлагающих свои услуги по проектированию лестниц, изготовлению лестниц и производству лестниц для коттеджа, загородного дома. Все обещают изготовить или поставить красивую и качественную лестницу (никто ведь не признается, что он продает некачественный товар), а цены у всех такие разные …. Кого же выбрать? Образцы При выборе производителя лестницы, помните, что вы обязательно должны посмотреть на образцы. Если в салоне нет образцов лестниц «вживую», то должны быть образцы материала, из которого будет сделана ваша лестница, и каталоги. (Иначе как же вы поймете — красивая она или нет). Производство Имейте в виду, что проектирование и изготовление лестниц – дело сложное, и тут прежде всего важен опыт и квалификация специалистов. Отдавайте предпочтение специализированным предприятиям. Поинтересуйтесь, сколько лет предприятие работает в этом направлении, есть ли у него свое производство, попросите показать портфолио или каталоги. А самая верная гарантия того , что вы обратились по адресу – это рекомендации тех людей, кому этот производитель уже сделал лестницу. Не стесняйтесь, попросите телефоны заказчиков и поговорите с ними сами. Лестницы под заказ Если вы собираетесь приобрести лестницу европейских производителей, будьте особенно внимательны! Продавец должен вас обязательно проинформировать о фабрике-производителе и о своих отношениях с фабрикой. Это может быть официальный дилер, партнер или просто «третьи руки». Имейте в виду, что в процессе работы над вашей лестницей специалисты фирмы-продавца должны согласовать проект вашей лестницы с фирмой-производителем. Поинтересуйтесь, какие гарантии дает вам продавец. В любом случае помните – не бывает лестниц итальянского или немецкого производства, бывают лестницы производства конкретной фабрики. И каждая европейская фабрика гарантирует качество поставляемого изделия. Договор Поинтересуйтесь у продавца, как вы будете оформлять свой заказ. Договор обязательно должен быть официальным, в противном случае, какие могут быть гарантии? Если производство лестниц выполняли европейские фабрики, то гарантия должна быть двойная (гарантия производителя и гарантия на обслуживание лестницы от поставщика или фирмы, осуществляющей монтаж). Проверьте, есть ли пункт гарантии в вашем договоре. Проект лестницы Лестница – это конструкция, которая устанавливается надолго, и для каждого дома она проектируется индивидуально. Прежде чем обсчитывать стоимость вашего заказа любой уважающий себя производитель проводит предпроектную экспертизу объекта, в котором требуется выполнить установку лестницы. Если лестница вписывается в существующее помещение с необходимыми параметрами надежности, безопасности и удобства, то делается расчет стоимости выбранной лестницы. Если вас устраивает цена, вы заключаете договор, и в процессе работы над договором делается проект лестницы, который вы обязательно должны согласовать. Монтаж Как только лестница изготовлена, необходимо приступать к ее монтажу. Но все усилия будут сделаны напрасно, в том случае если ее установка произведена некорректно. Через небольшой промежуток времени такая конструкция может начать «ходить» под вашими ногами. В таких ситуациях хозяева дома винят производителей, не думая, что проблема заключается в неправильном монтаже. Монтаж лестниц, а так же все сборочные работы происходят исходя из подготовленных и окончательно согласованных чертежей. Все работы детально продумываются и выполняются с учетом всех пожеланий клиентов. Перед установкой лестницы хозяину дома, как и монтажникам, нужно подготовиться: - Осуществить отделку лестничного колодца. - При наличии плинтусов, наличников в месте установки лестницы, их необходимо будет демонтировать. - Нужно подготовить сухое помещение, куда будут складываться детали. - Должны быть свет и электричество.
04.10.2012 10:00
Санкт-Петербургская строительная компания «Техношок» планирует создать и построить офисную площадку на месте бывшего заводского здания. Все это действие планируется закончить к 2015 году. Во главе новых построек стоят акционеры вышеуказанной компании. Здание завода, на месте которого и планируется выстроить новые офисы, располагается в центре Петеббурга на Лиговском проспекте. Ранее здесь находился завод по производству лимонной кислоты. Считается, что офисные помещения займут до 100 000 м2 площади бывшего завода. В настоящее время планируется расположить в новом здании не только офисы, но и магазины. Кроме того, здесь будут расположены конторы, в которых можно будет узнать последние футбольные новости. Например, узнать все о любимой команде или о футболистах, в ней играющих. Также можно будет сделать ставки на матчи, что должно привлечь внимание букмекерских контор к возведению нового офиса. Данный проект находится под контролем Виктора Гордейчука, который сообщил ,что здание площадью 18 000 м2. Кроме того, компании принадлежит и земля, площадью 2 гектара, расположенная в округе строительства. В настоящее время идет работа над разработкой обновлений касательно многофункциональности здания. Проект был разработан еще в 2008 году, однако, кризис помешал его реализации. Теперь же планируется возвести три здания, которые по площади составят 100 000 м2. В них разместятся офисы класса А. Разрушение завода планируют начать в 2013 году, а закончить реализацию проекта в 2015.
04.10.2012 9:57
Ремонт в ванной комнате обычно делают в квартире в самую последнюю очередь, однако это не означает, что сделать его просто и легко. Скорее, наоборот. Итак, для начала необходимо определиться с выбором стройматериалов и их количеством. Керамическая плитка, сантехника, смесители, аксессуары – все это стоит немалых средств, поэтому изначально нужно представить желаемый конечный результат, а затем посчитать примерные расходы для его достижения и, возможно, кое-где скорректировать бюджет. К примеру, профилированная Гофра труба будет стоить гораздо дешевле своего железобетонного или чугунного аналога, к тому же она значительно легче, что поможет облегчить монтаж канализации. Следующим шагом в ремонте ванной комнаты будет очистка стен, полов и потолка от старой плитки и краски, а также вынос старой сантехники. Затем можно начинать грунтовку стен и прокладывание электропроводки. Третий шаг в ремонте ванной – замена труб водопровода и канализации, а также гидроизоляция пола помещения. В этот же момент необходимо сделать замену двери в ванной комнате, после чего уже можно приступать к укладыванию плитки на стены и пол ванной, и лучше всего, если это будет делать профессионал. После завершения отделочных работ необходимо установить ванну, душевую кабину и другую необходимую сантехнику, также разместить все необходимые аксессуары – зеркала, полотенцесушители и другие приятные и необходимые мелочи.
03.10.2012 9:32
На вопрос о рентабельности покупки заграничной недвижимости каждый человек отвечает самостоятельно. В любом случае, с уверенностью можно сказать, что эти капиталовложения себя окупят. Можно заявить, что быстро продать недавно купленную квартиру у вас не получится. Однако ее можно сдавать какое-то время, а стабильный ежегодный рост цен позволит заработать на перепродаже квартиры через несколько лет достаточно приличную сумму денег. По оценкам экспертов, традиционно самыми популярными направлениями являются Хорватия и Черногория. Стоит отметить, что страны эти далеко не самые дешевые. Неплохим вариантом для покупки является Болгария, однако хит продаж – это знойная Испания. Этому есть несколько простых объяснений: при покупке недвижимости в Испании действует определенная система скидок, а также застройщики могут выдавать долгосрочные кредиты. Также есть весомые преимущества у болгарской недвижимости: она достаточно недорогая, а климат весьма приятный – здесь не бывает слишком холодно или жарко. Однако стоит отметить отсутствие здесь пресловутого европейского сервиса. По оценкам экспертов, самым оптимальным вариантом является покупка недвижимости в Испании. Это объясняется как сервисам, так и действующими преимуществами при покупке недвижимости. Однако Болгария также является перспективным преимуществом: строительство здесь только началось, а страна имеет статус развивающейся. При покупке относительно недорогой недвижимости в Болгарии вы получите шенгенскую визу, с помощью которой сможете путешествовать по всей Европе. Покупать недвижимость в Европе просто и приятно: вам совершенно не стоит опасаться двойного налогообложения или прочих дополнительных трат. Если вы покупаете недвижимость легально, то европейское законодательство также будет защищать ваши интересы. По закону, налог вам придется заплатить только там, где зарегистрирована недвижимость. Чтобы избежать различных неполадок, стоит обратиться в специализированную фирму по продаже европейской недвижимости и не пытаться обмануть закон.
03.10.2012 9:31
Московским муниципалитетом и организацией Мосгосстройнадзор было одобрено решение, согласно которому будет произведена реконструкция Большой Академической улицы на участке между улицами Приорова и Дмитровским шоссе. Этот объект является частью Северо-Западной хорды и переходит в Алабяно-Балтийский тоннель. По расчетам специалистов реконструкция объекта позволит в значительной степени разгрузить транспортный поток в центре столицы и связать район Сколково и Дмитровское шоссе. Уникальность Алабяно-Балтийского тоннеля, по словам представителей Мосгосстройнадзора, заключается в том, что он проложен на глубине 20 метров под поверхностью и над ним проходят два действующих автомобильных тоннельных развязки и линия метро, что в значительной мере усложняет работы над проектом. Работа над тоннелем планируется осуществлять круглосуточно, для чего будут привлечены около 6 тысяч рабочих. Такая мера позволит провести в достаточно сжатые сроки работу над первым этапом проекта и открыть движение по тоннелю уже к майским праздникам
02.10.2012 8:00
Для удостоверения сделки покупки-продажи квартиры в Киеве необходима справка-характеристика киевского Бюро Технической Инвентаризации на продаваемую квартиру. Данная справка выдается на основании документа, определяющего право владения по данным книги о регистрации законного права собственности на жилье. Кроме того, для удостоверения покупного договора потребуются извлечения из реестра государства запретов на отчуждение недвижимости, Государственного реестра имущества движимого про залог в налоге, Государственного реестра ипотек. Данные извлечения оформляются нотариусом во время заключения договора по продаже или приобретения квартиры в Киеве. Лица до 18-ти лет, прописанные (зарегистрированные) в квартире государственного и ведомственного жилого фонда, становятся ее собственниками после приватизации квартиры. При удостоверении договора от имени несовершеннолетних до 14-ти лет подписывают договор родители или опекуны. Несовершеннолетние граждане 14-18-ти лет заключают договор с согласия родителей или опекунов, что прямо отражается в договоре. Чтобы нотариус удостоверил договор по продаже квартиры, владельцем которой является несовершеннолетнее лицо, обязательно необходимо получить разрешение органа опеки в письменном виде и попечительства района местонахождения квартиры.
02.10.2012 7:58
Рубрика: Прочее
По информации предоставленной департаментов имущества мэрии столицы 13 марта будет проведен аукцион, на котором будет выявлены арендаторы 13 помещений в городской черте, которые находятся в собственности муниципалитета. Помещения предназначены для организации торговых объектов шаговой доступности. Всего на аукцион будет выставлено 6 лотов, некоторые из них включают в себя насколько объектов. Место для проведения торгов было выбрано на базе департамента по конкурентной политике, где и будет проведен процесс торгов. В списке объектов, выставленных на торги помещения в Хлебном переулке и на улице Шаболовка, общей площадью 325 квадратных метров, стартовая цена на участие в торгах по этому лоту составит 3 миллиона рублей. Вторым лотом являются помещения, расположенные на Семеновких и Шепелевских набережных, их площадь составляет более 1000 квадратных метров и начало торгов за лот начинается с 14,78 миллионов рублей. Победители аукциона получат договор аренды на 10 лет. Прием заявок продолжается до 7 марта.
01.10.2012 8:15
На днях была удовлетворена просьба застройщиков выставочного комплекса в Большом Чудовом переулке о переносе сроков сдачи в эксплуатацию на 2013 год. Соответствующее разрешение городских властей Москвы было подписано 24 февраля. Строительство комплекса началось в 2009 году и окончательным сроком реализации проекта должен был стать июнь 2012 года. Однако, в виду некоторых обстоятельств организации подрядчику не удалось уложиться в положенные сроки и им пришлось подать запрос в управление по вопросам градостроительной политики мэрии Москвы с прошением о переносах сроков сдачи на год. После детального рассмотрения прошения, было вынесено решение продлить сроки строительства еще на год. Согласно данным заявленным в проектной документации площадь выставочного комплекса должна составить порядка 2,6 тысяч квадратных метров. Комплекс будет оборудован многоуровневой подземной стоянкой на 90 автомобилей. Согласно полученной информации никаких штрафных санкций при переносе сроков сдачи арендаторам площадей, отведенных под строительство, не вынесено.