Статьи

24.09.2012 15:35
Рубрика: Прочее
Статья 566. Применение к договору продажи предприятия правил о последствиях недействительности сделок и об изменении или о расторжении договора Правила настоящего Кодекса о последствиях недействительности сделок и об изменении или о расторжении договора купли-продажи, предусматривающие возврат или взыскание в натуре полученного по договору с одной стороны или с обеих сторон, применяются к договору продажи предприятия, если такие последствия существенно не нарушают права и охраняемые законом интересы кредиторов продавца и покупателя, других лиц и не противоречат общественным интересам.
21.09.2012 9:03
18 апреля текущего года в полицию поступил сигнал о несчастном случае на стройке. На одной из стройплощадок опрокинулся башенный кран. При падении было задето неподалёку строящееся здание. От сильного удара кран сломался. Кабина сильно пострадала. При ударе о землю из неё выпал строитель. В тяжелом состоянии пострадавший был доставлен в больницу. Была проведена операция, но она не дала никаких результатов, от полученных травм он скончался. Пострадавший родился и вырос в Баку, проживал в городе Благодарном, а работал в Ставрополе. По приезду на место аварии, спасатели пытались оказать ему помощь, но через охрану стройки, в буквальном смысле, пришлось прорываться с боем. А ведь каждая секунда на тот момент была на вес золота! Возможно, если бы не столь печальное стечение обстоятельств, смерти можно было избежать. У погибшего, дома осталось двое маленьких детей. Уголовное дело было заведено, в отношении лиц отвечающих за безопасность на стройке: прораб, заместитель главного инженера, механик. Также в ходе расследования было выявлено, что эксплуатация башенного крана была осуществлена с нарушением безопасности и трудового законодательства. Расследование продолжается.
21.09.2012 9:00
Рубрика: Прочее
Большое количество нелегалов сказывается на экономической и социальной сферах страны. Прямой ущерб экономики наносится за счёт оттока денег из страны, так как большая часть заработанного нала, мигранты отправляют своим родственникам. Естественно, налоги с заработка не платятся, поэтому бюджет от этого существенно страдает. По данным, которые опубликовал Всемирный банк, в 2010 году РФ заняла четвертое место по количеству переведённых средств из государства, специализированными системами денежных переводов. Каждый год нелегалы выводят из России более 20 миллиардов долларов. Второй проблемой является преступность. Она, довольно, высока в среде незаконных мигрантов. Несмотря на то, что их поток с каждым годом сокращается, те, кто уже находятся на территории страны, все чаще выходят из под контроля. По заявлению начальника следственного управления по Москве Вадима Яковенко, количество особо тяжких преступлений, которые были совершены иностранцами на территории Москвы, выросло в 2011 году приблизительно на 12%. «Каждое третье изнасилование и каждое седьмое убийство в 2011 году совершено иностранными мигрантами, основная часть которых, приезжие из республик постсоветского пространства.
19.09.2012 21:23
Рубрика: Прочее
Статья 565. Последствия передачи и принятия предприятия с недостатками 1. Последствия передачи продавцом и принятия покупателем по передаточному акту предприятия, состав которого не соответствует предусмотренному договором продажи предприятия, в том числе в отношении качества переданного имущества, определяются на основании правил, предусмотренных статьями 460 - 462, 466, 469, 475, 479 настоящего Кодекса, если иное не вытекает из договора и не предусмотрено пунктами 2 - 4 настоящей статьи. 2. В случае, когда предприятие передано и принято по передаточному акту, в котором указаны сведения о выявленных недостатках предприятия и об утраченном имуществе (пункт 1 статьи 563), покупатель вправе требовать соответствующего уменьшения покупной цены предприятия, если право на предъявление в таких случаях иных требований не предусмотрено договором продажи предприятия. 3. Покупатель вправе требовать уменьшения покупной цены в случае передачи ему в составе предприятия долгов (обязательств) продавца, которые не были указаны в договоре продажи предприятия или передаточном акте, если продавец не докажет, что покупатель знал о таких долгах (обязательствах) во время заключения договора и передачи предприятия. 4. Продавец в случае получения уведомления покупателя о недостатках имущества, переданного в составе предприятия, или отсутствия в этом составе отдельных видов имущества, подлежащих передаче, может без промедления заменить имущество ненадлежащего качества или предоставить покупателю недостающее имущество. 5. Покупатель вправе в судебном порядке требовать расторжения или изменения договора продажи предприятия и возвращения того, что исполнено сторонами по договору, если установлено, что предприятие ввиду недостатков, за которые продавец отвечает, не пригодно для целей, названных в договоре продажи, и эти недостатки не устранены продавцом на условиях, в порядке и в сроки, которые установлены в соответствии с настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором, либо устранение таких недостатков невозможно.
19.09.2012 21:22
Рубрика: Прочее
Статья 564. Переход права собственности на предприятие 1. Право собственности на предприятие переходит к покупателю с момента государственной регистрации этого права. 2. Если иное не предусмотрено договором продажи предприятия, право собственности на предприятие переходит к покупателю и подлежит государственной регистрации непосредственно после передачи предприятия покупателю (статья 563). 3. В случаях, когда договором предусмотрено сохранение за продавцом права собственности на предприятие, переданное покупателю, до оплаты предприятия или до наступления иных обстоятельств, покупатель вправе до перехода к нему права собственности распоряжаться имуществом и правами, входящими в состав переданного предприятия, в той мере, в какой это необходимо для целей, для которых предприятие было приобретено.
19.09.2012 7:16
Согласно информации предоставленной пресс-службой МЧС России, стадион «Авангард», расположенный на территории Измайловского природно-исторического парка будет реконструироваться при участии МЧС России. Проект реконструкции и прилегающих к нему территорий был утвержден на днях ГКЗ (градостроительно-земельная комиссия), которая находится в ведении мэрии Москвы. По предварительным данным на месте возведенного еще в 1954 году спортивной базы планируется возведение многофункционального спортивного комплекса, площадь которого составит порядка 45 тысяч квадратных метров. Комплекс объединит в себе бассейн, ледовую арену, футбольное поле и православный храм. Вместимость нового футбольного стадиона составит 10 тысяч человек. Жители соседних к парку районов не высказали претензий против начала строительства, единственным пожеланием жителей стала возможность общего использования комплекса, а не только сотрудниками МЧС. По более ранней информации МЧС России планировало возвести на территории парка спортивный комплекс площадью более 85 тысяч квадратных метров, но запросы организаторов строительства были значительно урезаны городскими властями, помимо этого поставили под запрет организацию торговой деятельности на территории комплекса. С начала 2012 года было получено 80 жалоб от жителей на недоработки при строительстве новостроек Москвы. В период с начала этого года по 24 февраля в правительство Москвы было отправлено 80 жалоб от жителей. Все жалобы имеют общую тему – недочеты при планировке и строительстве новостроек Москвы. К примеру, за тот же период прошлого года было получено всего 69 жалоб, связанных с проблемами, возникшими в ходе эксплуатации жилья в новостройках. Наиболее часто москвичи жаловались явные дефекты – плохую герметизацию швов, а так же проблемы во внешней отделке зданий и некачественную работу сантехнического оборудования. Больше всего сообщений о недостатках в строительстве приходится на Северо-Восточный округ столицы – 18, ненамного отстали строители с юго-запада столицы. Меньше всего жалоб приходится на дефекты в новостройках в южном и центральном округах Москвы. Для приема жалоб от населения, связанных с проблемами в строительстве во всех округах столицы были открыты горячие линии, узнать о которых вы можете, обратившись в администрацию своего округа.
19.09.2012 7:15
Рубрика: Прочее
По информации предоставленной комитета по градостроительной политике и строительству Москвы ежегодный доход городской управы за счет сделок с недвижимостью превышает сумму в 300 млрд. рублей. Об этом сообщил на днях замглавы правительства Москвы Марат Хуснуллин на встрече со студентами МГСУ. 300 миллиардов рублей приносят сделки с недвижимостью, и примерно такая же сумма поступает ежегодно в городской бюджет за счет налогов. Замглавы заметил, что введение запрета на инвестиционное строительство в Москве значительно уменьшит поступления в городской бюджет. Это может привести к большим трудностям в реализации проектов, связанных со строительством дорог, новых станций метрополитена и других важных проектов по развитию инфраструктуры города, но в то же время реальное положение вещей в вопросе транспорта не позволяет расширять городское строительство, чт может привести к транспортному коллапсу. По словам замглавы городского управления следует искать оптимальный выход, при котором снижение доходов от строительства не ударит по программам развития транспортной сети столицы.
18.09.2012 7:28
Московскими властями будут рассмотрены контракты на строительство 52 миллионов квадратных метров недвижимости. Подразделение правительства, которое отвечает за вопросы строительства и развитие города – градостроительно-земельная комиссия планирует рассмотреть в ближайшее время контракты на строительство более чем 52 миллионов квадратных метров недвижимости на территории города. Об этом было заявлено главой департамента градостроительной политики Москвы Сергеем Левкиным во время проведения международного форума рынка недвижимости и финансов, который проходил 24 февраля. Следует отметить, что по заверениям чиновника не все контракты способны отвечать требованиям города, как в развитии инфраструктуры, так и в плане архитектурных критериях и многие из контрактов требуют детального пересмотра или вовсе расторжения. На сегодняшний день уже расторгнуты контракты на строительство 8 миллионов квадратных метров, большинство из которых находилось на стадии разработки. Были продлены контракты на строительство недвижимости в городской черте общей площадью в 15 миллионов квадратных метров. О работе ГКЗ Москвы в данном направлении Сергей Левкин обещал сообщать по мере поступления новостей.
18.09.2012 7:27
Рубрика: Прочее
Во время встречи со студентами МГСУ замглавы правительства Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства сообщил, что произошло значительное сокращение планов строительства нового московского района «Красный Октябрь». Напомним, что изначально рассчитывалось, что общая площадь площадей построенных в рамках проекта составит порядка 270 тысяч квадратных метров, но на сегодняшний день инвесторы готовы к строительству всего 40 тысяч, что составляет всего седьмую часть от запланированных изначально. Инициация проекта по застройке территорий кондитерской фабрики «Красный Октябрь» и прилегающих площадей, которые находятся в пользовании предприятий «Декра», Сбербанк, «Роснефть» и других, была принята еще в 2003 году. По первоначальной договоренности инвесторам, вложившим 4 миллиарда рублей в проект по переносу фабрики, было позволено построить около 270 тысяч квадратных метров недвижимости в данном районе, но позднее данная цифра была сокращена до 40 тысяч.
17.09.2012 7:21
Рубрика: Прочее
Россия находится на втором месте (после США) по притоку мигрантов. Такую статистику озвучил мировой банк. Нелегалы в Россию поступают по нескольким каналам. Главные из них – дальневосточное, азиатское и среднеазиатское направления. Самое удивительное, что в РФ переезжают не только жители СНГ, но и Азии, Латинской Америки и Африки. Чаще всего им удаётся проникнуть на территорию России через приграничные государства. Большая часть мигрантов это граждане мусульманских стран. Они переправляются из Киргизии, Таджикистан и Узбекистана. Не мало нелегалов проникают на территорию нашей страны из Китая и Украины, а так же Вьетнама, Афганистана, Северной Кореи и Индии. Из всех мигрантов, которые пересекли границу, только 6.8% находятся легально. При всем этом количестве, только 6,8%. Основная часть мигрирующего населения работает в мелкорозничной торговле, на транспорте, коммунальном хозяйстве или занимаются ремонтом и строительной деятельностью. По большому счёту, эти сферы перестали быть популярными среди россиян только из-за нелегалов, которые в основном соглашаются на работу за минимальный уровень оплаты, не требуют официального трудоустройства, социальной гарантии и других цивилизованных благ.
17.09.2012 7:19
Участие в долевом строительстве предопределяет в себе риск, но, если грамотно составить договор, его можно свести к минимуму. Можно застраховаться от финансовых рисков. В случае отказа в получения квартиры, вся стоимость договора возместится за счёт страховки (но только если договор страхования будет составлен грамотно). Ниже рассмотрены самые распространенные риски. 1. Задержка срока сдачи дома При заключении договора прописать дату полной сдачи дома. 2. Доплата непредусмотренная договором. В договоре должен быть пункт, что в указанную стоимость квадратного метра входят все затраты, необходимые для постройки дома и сдачи его в эксплуатацию. Также, в договоре нужно обозначить, что стоимость квартиры, которая указана в договоре, является достаточной для сдачи квартиры дольщику и регистрации им права на собственность. 3. Проблема регистрации права собственности. Такие проблемы возникают в следующем случае: • необходимые документы не были подготовлены застройщиком; • застройщик не выполнил инвестиционные условия, определенные соответствующим органом власти; 4. Двойная продажа. В Управлении Росреестра обязательно зарегистрируйте договор долевого участия, так можно полностью исключить двойной продажи квартиры.
13.09.2012 13:43
Сегодня невозможно переоценить важность личной безопасности. Опасности подстерегают Вас в различных общественных местах. Чем опаснее становится наш мир, тем радостнее после сложного дня возвратиться под знакомую крышу своей квартиры. Для того чтобы это стало возможным, необходимо позаботиться о защите своего жилья. Сейчас очень просто найти огромное количество разных устройств и механизмов, применяемых для обеспечения безопасности квартир от несанкционированного проникновения. Однако все устройства и “горячие кнопки” будут бесполезны если Ваше жилье не бережет качественная стальная дверь. Значительное количество компаний гарантирует проектирование и монтирование крепких металлических дверей. В ряду множества представляемых зарубежными и нашими организациями моделей дверей несложно выделить самые выгодные по характеристикам и стоимости изделия: входные двери Гардиан и их аналоги. Компания “Гардиан” - отлично известная на отечественном рынке фирма, которая много лет занимается дизайном и продажей стальных дверей. Взломостойкие двери Гардиан значительно превосходят аналогичные конструкции, особой сопротивляемостью ко взлому, которая достигнута за счет технической переработки конструкции стандартных функциональных дверей. Входная дверь Гардиан - весьма достойное препятствие для даже "подкованного" злоумышленника. Помимо неизменного качества изготовления, стальные двери Гардиан имеют к тому же ряд отличий, таких как опыт устанавливающих их рабочих и выбор из широчайшего каталога дизайнерских решений. Широкая сеть торговли обеспечивает техническое обслуживание достойного качества, поскольку абсолютно все менеджеры компании должны проходить специализированное тренинг-обучение, ориентированное на поддержание качества оказываемых ими сервисов. Фирменный портал компании Гардиан ознакомит Вас с разнообразными приёмами функционирования организации и преимуществами, что обеспечит клиентам дверь Гардиан. Здесь же Вы сможете ознакомиться с информацией о поставщиках или о том, где и как приобрести двери Гардиан в столице. Гардиан предлагает несколько путей для увеличения защиты имущества. Двери Гардиан каталог демонстрирует сотни имеющихся наработок для защиты Вашего жилища (индивидуальные и типовые варианты дверных блоков) и оригинальные детали, с которыми можно сконструировать именно Вашу комплектацию. В перечне можно найти все - украшения, детали типовой конструкции, защитные элементы и замки. Абсолютно все конструкции, которыми комплектуются Гардиан стальные двери, удовлетворяют современным условиям надежности и безопасности. Впрочем, теперь железная дверь - это не только серьезная преграда на пути желающего проникнуть в квартиру, но и значимый элемент дома. По сути, стальная дверь Гардиан - первое, что видит входящий в квартиру друг. Из этого вытекает, что жёсткие оценки безопасности должны затрагивать и дизайн. Сайт двери Гардиан имеет десятки эскизов вариантов внешнего вида стальной двери. Если же Вам требуется нечто оригинальное, сотрудники фирмы непременно Вам помогут. Опыт жизни в городе позволяет понять, что экономия на защите - достаточно опасное решение. Входная дверь Гардиан обязательно защитит Ваш дом и жизнь от любых неприятностей.
13.09.2012 13:42
Если вы собрались купить пластиковые окна, то повышенное внимание при покупке должны уделить пластиковому профилю, который является основной составляющей оконной конструкции. Конечно, и на другие элементы нужно обращать внимание, но пластиковый профиль будет определять общее качество конструкции, её долговечность и внешний вид. Как же выглядит правильный пластиковый профиль, который будет идеален для вашего будущего окна ПВХ? Для начала стоит заметить, что большой популярностью в Российской Федерации пользуются как российские профили, так и профили из Турции и Германии. Особым почётом пользуются немецкие профили, которые отличаются высоким качеством. Через несколько десятилетий данный профиль будет выглядеть точно так же, как несколько десятилетий назад, то есть не потеряет своих изначальных характеристик. В то же время, стоимость немецкого профиля будет выше, чем турецкого, однако профиль из Германии стоит каждого вложенного в него рубля. Немецкий профиль может выдерживать температурные перепады, начиная от -50 градусов и заканчивая + 50 по Цельсию. Отсюда делаем вывод, что такой профиль может использоваться как в условиях Крайнего Севера, так и в южных областях нашей страны, без опасений за его качество. Определившись со страной-производителем, начинаем обращать внимание на другие особенности. В частности, большое значение в определении надёжности того или иного профиля ПВХ играет присутствие армирующего профиля, который точно должен иметься внутри каждого пластикового профиля. Армирующий профиль позволяет пластиковому окну приобрести необходимую жёсткость и прочность, что гарантирует тот факт, что ваше окно сможет вынести большие ветровые и механические нагрузки. Проследите за тем, чтобы армирующий профиль имел толщину не менее полутора миллиметров. Как это определить? Проверьте техническую документацию, либо спросите у консультанта «в лоб». Армирующий профиль обязательно должен покрываться слоем цинка, что позволит ему быть зачищенным от коррозии, то есть от ржавчины. Если же производитель сэкономил на процессе оцинковывания, то армирующий профиль из металла скоро покроется ржавчиной. И эта ржавчина будет появляться на водоотводных каналах. Помните, что цена пластикового профиля составляет львиную долю стоимости всей оконной конструкции. Поэтому, если окно отличается дешевизной, не забудьте проверить качество профиля на соответствие нормативам.
13.09.2012 13:42
Рубрика: Прочее
Канализация существовала еще со времен древних цивилизаций. Все канализационные воды сливались в близлежащие водоемы. В средние века, все отходы жизнедеятельности людей зачастую просто выплескивались на улицу, что служило причинами многочисленных эпидемий свирепствующих в средние века. От эпидемий чумы или холеры, случалось, вымирали целые города. Проблема очистки воды остро встала только в XIX веке, когда в Англии был изобретен туалет с водосливом. Вся очистка заключалась в отстаивании воды в больших резервуарах, осадок использовали в качестве удобрений. Только в начале ХХ века начали применять более действенные методы очистки воды: поля аэрации, где вода фильтрировалась через почву, щебневые и песчаные фильтры. В наше время проблема очистки воды становится все более актуальной, потому исследования по методам очистки сточных вод проводятся очень интенсивно, ведь важно сохранить чистыми те немногие источники забора воды, которые еще сохранились. Изо всех современных технологий очистки воды, самая популярная, вследствие своей дешевизны, биологическая очитка воды. Метод биологической очистки воды, основывается на следующих принципах: биологические вещества, содержащиеся в сточных водах, подвергаются воздействию особых микроорганизмов, объединенных в особую структуру, и, вступая во взаимодействие, микроорганизмы окисляют и впоследствии разлагают вредные вещества, содержащиеся в канализационных водах. Иначе говоря, биологическая очистка сточных вод, подразумевает под собой полное разложение входящих в состав канализационных вод органических веществ, под воздействием микроорганизмов. Существуют два вида станций биологической очистки воды. В станциях первого вида, очистка воды происходит в условиях близких к естественным, сточные воды фильтруются через почву и через биологические пруды с проточной водой. В таких условиях насыщение микроорганизмов кислородом происходит непосредственно из атмосферы. Станции биологической очистки воды, в которых канализационные воды очищаются в условиях созданных искусственным путем, относятся ко второму типу. На этих станциях насыщение микроорганизмов кислородом происходит за счет реаэрации его через поверхность воды или механической аэрации. Преимущество данного вида очистных станций в том, что в процессе очистки канализационных вод не происходит выделение побочных газов, таких как метан и водород, и это позволяет размещать очистные сооружения вблизи канализационного объекта. Процесс очистки сточных вод искусственным путем происходит в биофильтрах и аэрофильтрах, он более интенсивен, нежели метод очистки естественным путем, потому что искусственно создаются наиболее благоприятные условия, для развития деятельности микроорганизмов. Фирма «Экострой» успешно занимается проектированием очистных сооружений для биологической очистки воды. На сайте компании, вы можете ближе ознакомиться с услугами и заказать проект очистного сооружения.
13.09.2012 13:41
Ливневая канализация - сложное устройство для отвода воды, образующейся в результате атмосферных осадков (дождевых и талых вод), с крыш домов, дорог, и прочих объектов. Она представляет собой сложную систему дождеприемников и водоотводов, состоящих из труб, желобов, лотков. Система ливневых канализаций, или как ее еще называют ливневка, известна уже давно, ведь всегда существовала необходимость отвода с улиц и крыш лишней воды, которая наносит вред зданиям и затопляет дороги. Грамотное устройство водоотводов позволяет сохранять дома, хозяйственные постройки и городские дороги от преждевременного разрушения. Ведь вода, как известно камень точит, а летний ливень способен превратить городские улицы в непроходимое болото. Основные функции ливневой канализации в наше время заключаются в следующем: ливневка защищает от преждевременного износа, вызванного осадками, фасады, фундаменты и крыши строений, дороги и тротуары, предотвращает образования луж и затоплений на дорогах, защищает от сырости первые этажи зданий и позволяет не допускать подтопления подвалов. Ливневая канализация существует столько же времени, сколько существуют города. Ведь всегда атмосферные осадки приносили человеку много проблем, и всегда стоял вопрос о продлении времени эксплуатации зданий и комфортному передвижению по городским улицам. С веками менялись технологии создания системы, совершенствовались материалы сборки, но общий принцип ливневой канализации остался неизменен: ливневая канализация, с помощью системы желобов, труб, лотков, расположенных под уклоном, собирает сточные воды в единый поток и направляет в отстойный коллектор или специальный колодец. В наше время ливневые канализации состоят из водоотводной системы, которая выполняет функцию отвода стоковых вод с крыши здания, и включает в себя водосточные трубы, воронки и желоба, колодцы и водоприемники, заглушки, препятствующие обратному потоку воды, систему проложенных под землей труб, ведущих в коллекторы. Сейчас стало популярным устраивать систему ливневой канализации у себя на даче, или в собственном загородном доме. Если в дачном поселке нет соответствующих инженерных коммуникаций, то роль коллектора может выполнять специально вырытые колодцы, природные водоемы, либо канавы и овраги. Работу по монтажу ливневой канализации, лучше доверить профессионалам, которые помогут правильно расположить все коммуникации, определят какие системы больше подойдут вам с учетом местных особенностей ландшафта, типа постройки и особенностей прилегающей территории. Помогут подобрать материал, который будет больше всего соответствовать вашим пожеланиям и бюджету. Покажут, как ухаживать за системой, это не сложно, главное не забывать промывать ливневые стоки и лотки, а также регулярно чистить пескоуловители – это еще одна важная составляющая ливневки, предназначенное для сбора мусора и песка. Ливневка прослужит вам долго, если вы обратитесь в компанию «Аквасервис».
13.09.2012 13:41
Рубрика: Дизайн
Дизайн русской бани важен для дальнейшей ее эксплуатации, не меньше, чем технология ее строительства. Поэтому, элементы дизайна и внутренней отделки бани, нужно учитывать еще на этапе ее проектирования. Внутренний дизайн парной практически идентичен для русской бани и финской сауны, и в том и в другом случае применяется деревянная обшивка. Обшивку следует выполнять из пород древесины, которая не содержит смолу, поскольку смола будет выделяться при высоких температурах. А при попадании горячей смолы на кожу, вам будет обеспечен сильный ожог. Обычно используют липу, осину и кедр, поскольку древесина этих пород деревьев отличается влагостойкостью. Например, баня из кедра прослужит вам несколько десятков лет. Помните, что нельзя покрывать отделку лаком или олифой. Древесная отделка парной, позволяет менее сделать температурный перепад между предбанником и парной менее травматичным для человека. Попадая в парную, где параметры температуры и влажности намного превосходят привычные, человек не должен испытывать шок, и потому дизайн выполняет в данном случае не только роль украшения и обустройства интерьера, но и служить для комфортного перехода из одной среды в другую. Баня - это место для отдыха. Никаких лишних деталей в парной не допускается, не должно создаваться ощущение замкнутости пространства, углы должны быть максимально сглажены. Сглаживание углов обуславливается отсутствием таких деталей, как плинтуса, наличники и прочие детали. Сглаживание углов, ко всему прочему, зрительно увеличивает пространство, что не лишнее, в условиях тесной парилки. Кстати, выполнение подгонки обшивки без плинтусов, говорит о очень высокой квалификации плотника. Далеко не каждый мастер сможет качественно выполнить подобную работу. Некоторые дизайнеры увлекаются построениями восьмигранников, этим подчеркивается оригинальность проекта, но уменьшается комфортность для пользователя. Дверь парной должна быть выполнена из стекла, это также поможет избежать ощущения замкнутого пространства, снимает эффект от хлынувшего пара при открытии двери, да и в целях безопасности лучше будет, если снаружи видно, что происходит в парилке. Полы в парной тоже желательны деревянные, это приятный материал для ног, ведь в бане часто ходят босиком, если используется бетонный пол, то желательно оснастить его деревянными решетками. Они хороши еще и тем, что их легко снять и вымыть. Освещение, тоже очень важная часть дизайна бани. Мягкий и равномерный свет поможет смягчить возможные неприятные ощущения при перепаде температуры и влажности. Лучше всего, если светильники будут расположены в разных концах верхней полки. Для парилки среднего размера (обычно 2х2м) вполне хватит двух ламп. Мы устанавливаем два светильника, не для яркости, а что бы достичь равномерности освещения. Не стоит располагать освещение ближе к потолку, даже задекорированные решеткой, они все равно будут неприятно бить в глаза, лежащему на верхней полке человеку. А в условиях экстремальных температур опасен любой дискомфорт.
13.09.2012 13:40
Одним из самых популярных утеплителей в наше время стала минеральная вата. Ее очень широко используют при строительстве и отделке зданий. Минватой утепляют трубы и хозяйственные постройки, жилые дома. Причем и снаружи, и внутри. Сегодня это вполне общедоступный материал продается на любом строительном рынке. Причем, приобрести можно минвату разных производителей, как российских, так и производителей стран ближнего зарубежья, в частности, Украины. Несмотря на то, что стоимость минеральной ваты несколько выше, чем у многих других материалов, утепление минеральной ватой всегда пользовалось популярностью, поскольку производители рекламировали ее безопасный, негорючий и экологически чистый материал. Изделия из минеральной ваты разнообразны, это и прошитые маты, и шнуры, продается она и в рулонах, и обшитая фольгой. Однако, не так давно появилась информация, о вреде минеральной ваты. Раньше, этот утеплитель позиционировался, как безопасный для здоровья человека материал. Но последние исследования показали, что в состав минваты входят фенол и его производные, а так же, некоторые другие, смертельно опасные для человека вещества. Фенол легко попадает в организм человека, и может вызывать такие эффекты, как возбуждение, паралич дыхательных органов, кашель, мигрени и прочие симптомы химических отравлений. У людей, которые долго проживают в помещениях с повышенным содержанием фенола и его производных, часто рождаются дети с разными врожденными, как физическими, так и умственными пороками. Так же, минеральная вата выделяет до 0,02мг/м3 формальдегида, что составляет почти половину от допустимой нормы. В современном жилище и без того достаточно источников этого вредного вещества, кроме того, он проникает в дом и с улицы. О том, что минеральная вата не такой безопасный материал, как его позиционируют, говорят исследования почвы, вблизи завода производителя. Количество вредных веществ, превышает допустимую норму в несколько раз. Еще одним серьезным недостатком минваты, является повышенная влаговпитываемость, при условии повышенной влажности и свойственных для России годовых перепадов температур, вата теряет свою теплозащитную функцию в течение двух-трех лет. Она просто превращается в ломкие волокна, которые в виде пыли выдуваются наружу. Такая пыль увеличивает в помещении количество концерагенных веществ, способствует возникновению заболеваний дыхательно– легочного аппарата, развития аллергий и астмы. Кроме того, несмотря на то, что сами волокна минваты, действительно, не являются горючим материалом, в технологии ее изготовления используют вещества, которые содержат формальдегидные смолы, легковоспламеняющиеся при пожаре. В западных странах многие экологи требуют запрещения использования минваты, а вот в России эту проблему стараются не затрагивать. Максимум, что предпринимают в связи с этой опасной для здоровья человека проблемой, наши чиновники, это рекомендации о неиспользовании минеральной ваты в чистом виде, что бы избежать загрязнения ее волокнами окружающей среды.
13.09.2012 13:39
Рубрика: Прочее
Статья 563. Передача предприятия 1. Передача предприятия продавцом покупателю осуществляется по передаточному акту, в котором указываются данные о составе предприятия и об уведомлении кредиторов о продаже предприятия, а также сведения о выявленных недостатках переданного имущества и перечень имущества, обязанности по передаче которого не исполнены продавцом ввиду его утраты. Подготовка предприятия к передаче, включая составление и представление на подписание передаточного акта, является обязанностью продавца и осуществляется за его счет, если иное не предусмотрено договором. 2. Предприятие считается переданным покупателю со дня подписания передаточного акта обеими сторонами. С этого момента на покупателя переходит риск случайной гибели или случайного повреждения имущества, переданного в составе предприятия.
13.09.2012 13:38
Рубрика: Прочее
Статья 562. Права кредиторов при продаже предприятия 1. Кредиторы по обязательствам, включенным в состав продаваемого предприятия, должны быть до его передачи покупателю письменно уведомлены о его продаже одной из сторон договора продажи предприятия. 2. Кредитор, который письменно не сообщил продавцу или покупателю о своем согласии на перевод долга, вправе в течение трех месяцев со дня получения уведомления о продаже предприятия потребовать либо прекращения или досрочного исполнения обязательства и возмещения продавцом причиненных этим убытков, либо признания договора продажи предприятия недействительным полностью или в соответствующей части. 3. Кредитор, который не был уведомлен о продаже предприятия в порядке, предусмотренном пунктом 1 настоящей статьи, может предъявить иск об удовлетворении требований, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи, в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о передаче предприятия продавцом покупателю. 4. После передачи предприятия покупателю продавец и покупатель несут солидарную ответственность по включенным в состав переданного предприятия долгам, которые были переведены на покупателя без согласия кредитора.
13.09.2012 13:38
Рубрика: Прочее
Статья 561. Удостоверение состава продаваемого предприятия 1. Состав и стоимость продаваемого предприятия определяются в договоре продажи предприятия на основе полной инвентаризации предприятия, проводимой в соответствии с установленными правилами такой инвентаризации. 2. До подписания договора продажи предприятия должны быть составлены и рассмотрены сторонами: акт инвентаризации, бухгалтерский баланс, заключение независимого аудитора о составе и стоимости предприятия, а также перечень всех долгов (обязательств), включаемых в состав предприятия, с указанием кредиторов, характера, размера и сроков их требований. Имущество, права и обязанности, указанные в названных документах, подлежат передаче продавцом покупателю, если иное не следует из правил статьи 559 настоящего Кодекса и не установлено соглашением сторон.