Статьи

29.08.2012 9:45
Рубрика: Прочее
О стремительном падении цен на квартиры в Подмосковье и столице ходят почти легенды. Достиг ли осенью 2009г. рынок недвижимости дна? Этот вопрос волнует и продавцов, и покупателей. Хотя эксперты и заявляют, что судить о том, упали ли этой осенью квартиры в Подмосковье и Москве до минимальных значений, можно будет реально только через полгода но, по словам риэлтеров, число сделок в агентствах недвижимости стало увеличиваться. Слабый, но стабильный рост спроса весьма похож на постепенный выход из кризиса, но он также может быть временным затишьем перед более глубокой финансовой ямой. Сегодня наибольшей популярностью пользуется недвижимость по цене 3.5-6 млн. руб., при этом отмечается серьезное увеличение спроса на квартиры в подмосковье, и стабильное падение интереса к первичному жилью столицы. За одну и ту же сумму квартиры в Подмосковье в современных загородных поселках, таких как Пушкино, Раменское, Первомайское можно приобрести на порядок лучше, чем жилье в новостройках Москвы. Хорошие транспортные магистрали позволяют в считанные минуты без проблем добираться до центральных районов столицы, а современные планировки, свежий воздух, близость леса и озер делают квартиры в Подмосковье серьезными конкурентами московскому жилью. Крупные столичные застройщики говорят о том, что сегодня продажи в новостройках Москвы составляют порядка 30-32%, тогда как большая часть рынка приходится именно на квартиры в Подмосковье. Традиционно спрос на участки, дома и квартиры подмосковья, возрастал весной, но кризис спутал планы, и 2009 год не похож на все остальные. Еще несколько месяцев назад будущее отечественной недвижимости было весьма туманно, и квартиры в Подмосковье старались приобретать уже полностью достроенные, стремясь сократить финансовые риски, но с конца сентября-начала октября 2009 года россияне на рынке жилья стало наблюдаться оживление, увеличилось число сделок в сегменте эконом и бизнес класса с инвестиционными целями. При этом возможность сдавать квартиры в Подмосковье в аренду не особо заботит покупателей, на первое место ставится вопрос сохранности финансовых средств. Возросла к осени популярность и земельных участков; наиболее доступные цены наблюдаются на необработанные земли — с начала сентября количество сделок по ним увеличилось на 20%. Подобные наделы, конечно, по цене намного доступнее, чем современные квартиры в Подмосковье, однако, смысла их приобретать без разрешения для индивидуального строительства — нет. Разве что в качестве длительной финансовой инвестиции — земельный рынок более инертен и, в случае стабильного роста цен, земля дорожать будет медленнее.
29.08.2012 9:44
Рубрика: Дизайн
Стекло с каждым годом занимает все более устойчивые позиции в сфере создания и оформления помещений самого различного типа. Из него делают не только функционально необходимые элементы — двери и перегородки, например, но и изящные детали, способные подчеркнуть особый стиль дизайна. Такую широкую сферу применения стекло, на первый взгляд такое хрупкое, получило благодаря свойствам, которыми обладают далеко не все строительные материалы. Прежде всего, стекло экологически безопасно, а тенденция использования именно такого сырья в создании и оформлении жилища сейчас находится в кульминационной фазе. Стекло позволяет дарить комнатам много света и блеска, с помощью этого материала можно добиться невероятной прозрачности и чистоты, не только помещения в целом, но и царящей в нем атмосферы. В этом и заключается уникальная в своем роде роль стекла в воплощении самых невероятных дизайнерских проектов. К слову сказать, вопрос хрупкости и уязвимости этого своеобразного материала довольно спорен, ведь стандартное стекло толщиной 8-10 мм. в бытовых условиях разбить или продавить бывает весьма затруднительно. Что же тогда говорить о стекле многослойном, которое, будучи покрытым специальной ламинированной пленкой, приобретает просто невероятные прочностные характеристики. Все это ведет к увеличению именно функционального потенциала стекла. Наиболее востребованным стекло оказывается при изготовлении мебели, безусловно стильной и достаточно прочной. Столы, тумбы, полки, шкафы, мебель ванных комнат и особенно барные стойки станут невероятно выгодным и, конечно, красивым приобретением. Последнее качество обеспечивается применением при изготовлении подобных предметов уникальной технологии ультрафиолетовой склейки. Она позволяет придавать стеклу самые интересные формы, обеспечивая при этом незаметное соединение деталей сложных конструкций из стекла. Особого внимания заслуживают стеклянные двери и перегородки из прозрачного и цветного, матированного и тонированного стекла, поверхность которого может быть как плоской, так и рифленой. Производимые из особого закаленного стекла такие конструкции имеют невероятную прочность и безопасность. Часто стены и перегородки возводят из так называемых стеклоблоков. Последние представляют собой стеклянные, внутри полые кирпичи, наделенные в зависимости от запросов производства матовостью, цветом или же прозрачностью. Конструкции, при создании которых использовались стеклоблоки, обеспечивают высокую звуко- и теплоизоляцию. Достаточно дорогим, хотя и безусловно потрясающим, удовольствием можно назвать установку в квартире или офисе стеклянных полов и лестниц. Основу подобных изделий, как правило, составляют металлические конструкции, которые впоследствии покрывают триплексом, специальным усовершенствованным трехслойным материалом. При внедрении непосредственно стекла или же изделий из него произведенных в оформление помещения стоит помнить о том, что качество материала и профессиональность выполненной работы — главные условия достижения отличного результата!
29.08.2012 9:44
Рубрика: Прочее
С наступлением лета, и сопутствующих ему просто невыносимых температур, многие начинают задумываться об установке кондиционера. Но просто решиться на такую покупку – это еще не все, так как тут существует достаточно много нюансов. О них мы сейчас и поговорим. Для начала уясним что из себя представляет кондиционер и как он устроен. В его основе лежит специальное охлаждающее вещество, называемое хладагентом. Как правило в качестве хладагента используется фреон, он охлаждает воздух, забирая из него все тепло. После чего охлажденный воздух с помощью вентилятора(ов) поступает в помещение. Далее фреон отдает набранное тепло внешнему воздуху, и все начинается сначала. Это и есть принцип работы практически любого кондиционера. Типы кондиционеров. Широко распространены следующие типы кондиционеров: оконные кондиционеры, сплит-системы и передвижные кондиционеры. Оконные монтируются как правило в окно, и состоять из одного блока. К плюсам такой системы, можно отнести: сравнительную дешевизну и простоту в установке. Минусы же этой системы в повышенной шумности, ухудшенной обзорности окна и невозможности установки в пластиковые окна. Сплит-системы состоят из двух блоков: внешнего компрессора и блока установленного в помещение, из которого и подается охлажденный воздух. Плюсы таких систем в компактности (они фактически не отнимают жилую площадь) и бесшумности, так как компрессор расположен на улице. Но такие кондиционеры более дороги и сложны в установке. Передвижные кондиционеры состоят из одного блока с выводом наружу. Такие системы полезны для людей которые часто меняют место своего обитания. Так как отсутствует монтаж и демонтаж. Такой кондиционер можно взять с собой например на дачу, в офис или еще куда-нибудь. Основные факторы выбора. Основной критерий при выборе кондиционера, это его мощность. Мощность рассчитывается на основе следующих факторов: высота и площадь помещения, количество людей находящихся в помещение, и количество приборов в комнате которые выделяют тепло. Выбор модели кондиционера. Выбору модели кондиционера можно посвятить еще целую статью, но мы этого делать не будем. Так как не каждый хочет стать спецом в этой области, как правило человек просто хочет купить кондиционер во всех отношениях хороший. И тут я настоятельно советую обращаться именно к специалистам, которые профессионально этим занимаются. Не стоит доверяться «опытным» знакомым которые себе уже их ставили, а также всяким сомнительным фирмам. И и еще один важный аспект, всегда уточняйте условия сервисного обслуживания, т.к. тут вас может ждать неприятный сюрприз в виде отсутствия такового поблизости. Особенно на это стоит обращать внимания при покупке в малоизвестных фирмах. В заключение небольшой совет: не стоит торопиться покупать. Взвесьте все «за» и «против», навестите несколько разных фирм, и только когда уже точно определитесь с выбором, отдавайте деньги.
29.08.2012 9:43
В современном мире очень остро встает вопрос обращения с отходами, и даже вывоз строительных отходов порой создает сложности. Утилизация отходов требует специального оборудования для обращения с отходами, знаний и навыков работы, особенно если речь идет об утилизации промышленных отходов. Конечно, если вся утилизация отходов с предприятия – это только вывоз строительных отходов ТБО, то тут дело обстоит проще. Но бывает, что утилизация отходов и другое обращение с отходами не ограничивается вывозом ТБО и вывозом строительных отходов и тут уже не обойтись без услуг специалистов в области вывоза мусора и утилизации отходов. Существует несколько типов отходов. Для каждого из них будут применяться свои методы утилизации отходов. Условно их можно разделить на три большие группы. Первая – это строительные отходы. Обращение с отходами строительного типа требует специальной техники, методик утилизации отходов и серьезных трудозатрат. Поэтому вывоз строительных отходов часто не под силу самой организации. Предприятия для этих целей прибегают к услугам профессиональных компаний по утилизации отходов, имеющих навыки обращения с отходами. Но даже если у компании есть собственные ресурсы на вывоз строительных отходов, следует учесть, что некоторый тип строительных отходов нуждается в специальной утилизации, методах сбора и квалификации рабочих. Поэтому вывоз строительных отходов и иная утилизация отходов собственными силами будет сложным процессом, требующим подготовки. Следующей группой являются твердые бытовые отходы, сокращенно ТБО. Для ТБО используют специальные полигоны, находящиеся за городом. Как правило, общая масса этих отходов состоит из макулатуры и пищевых отходов, которые составляют 65-70 % от общей массы. Утилизация отходов этого типа считается самой простой. Третьим типом являются промышленные отходы. Обращение с отходами такого типа предполагает максимальное число умений и специальной техники. Утилизация промышленных отходов, как правило, сопряжена с некоторыми сложностями, с которыми сотрудник промышленного предприятия может не справиться. У специальных компаний, которые отлично знают, что такое утилизация промышленных отходов и занимаются вывозом строительного мусора и ТБО, существуют методы и техника для осуществления всех типов работ по утилизации отходов. Кроме того, утилизация промышленных отходов часто требует определения класса опасности отходов. На сегодняшний день классы опасности отходов определены законодательством и разделены на пять групп. Класс опасности отходов определяется специальными методами, тоже учтенными в законодательстве. Класс опасности отходов определяется в зависимости от степени воздействия отходов на внешнюю среду, а также самой структуры внутренний среды отхода. Первыми и самыми опасными являются отходы, такие как акролеин, бензапирен, бериллий, ртуть, тетраэтилсвинец, таллий, полоний, протактиний, этилмеркурхлорид и другие. Они составляют первый класс отходов, названный «Чрезвычайно опасные отходы». Далее идут мене вредные вещества, такие как бор, мышьяк, стронций, цианиды, нитриты, сероводород и другие. Этот класс опасности получил название высокоопасные. Третьим классом опасности являются такие вещества, как этиловый спирт и алюминий, фосфаты и хром, железо и никель, озон, нитриты и т.д. Он получил название «Умеренно опасные вещества» благодаря тому, что его влияние на окружающую среду оценено в средней степени. Обращение с отходами данного класса опасности потребует специальных мер и технологий. Далее идут последние две группы: малоопасные и неопасные вещества. Их воздействие на окружающую среду минимально, по сравнению с предыдущими классами. Кроме того, эти вещества сами подлежат распаду через определенное время, в отличие от более опасных веществ, чья внутренняя среда не подлежит каким-либо изменениям в короткие сроки. Обращение с отходами такого типа требует меньше всего сложностей. Все эти классы опасности, классификация отходов, а также необходимость знания методик транспортировки и других тонкостей может вызвать головную боль у любого предприятия. Тем более что предприятия, не имеющие навыков обращения с отходами, не могут самостоятельно вывозить отходы, так как даже на выброс мусора на полигонах требуется специальная документация, не говоря уже про другие методы обращения с отходами. И, как правило, документация, необходимая для полноценного обращения с отходами, есть у специальных компаний, которые занимаются вывозом и утилизацией отходов. Поэтому доверить вывоз мусора и обращение с отходами следует доверить профессионалам.
29.08.2012 9:37
Рубрика: Прочее
Статья 540. Заключение и продление договора энергоснабжения 1. В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса. 2. Договор энергоснабжения, заключенный на определенный срок, считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, если до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о его прекращении или изменении либо о заключении нового договора. 3. Если одной из сторон до окончания срока действия договора внесено предложение о заключении нового договора, то отношения сторон до заключения нового договора регулируются ранее заключенным договором.
29.08.2012 9:36
Рубрика: Прочее
Статья 539. Договор энергоснабжения 1. По договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. 2. Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии. 3. К отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними. 4. К отношениям по договору снабжения электрической энергией правила настоящего параграфа применяются, если законом или иными правовыми актами не установлено иное. (п. 4 введен Федеральным законом от 26.03.2003 N 37-ФЗ)
29.08.2012 9:36
Рубрика: Прочее
Статья 539. Договор энергоснабжения 1. По договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. 2. Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии. 3. К отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними. 4. К отношениям по договору снабжения электрической энергией правила настоящего параграфа применяются, если законом или иными правовыми актами не установлено иное. (п. 4 введен Федеральным законом от 26.03.2003 N 37-ФЗ)
29.08.2012 9:36
Рубрика: Прочее
Статья 538. Ответственность производителя сельскохозяйственной продукции Производитель сельскохозяйственной продукции, не исполнивший обязательство либо ненадлежащим образом исполнивший обязательство, несет ответственность при наличии его вины.
28.08.2012 14:42
Рубрика: Прочее
Ещё с лета 2011 года продолжают реконструкцию станции метро Йозефштэдтер штрассе Смета изначально предполагала расходы в 2,2 млн. евро, но затем все издержки во время работ достигли 10 млн. евро. На сегодняшний день продолжается ремонт исторического фасада в стиле модерн. Ещё в конце 2010 года станция находилась в плачевном состоянии. Прервалось движение на линии U 6, а затем поезда пустили мимо Йозефштэдтер штрассе без остановок. Большие затраты на ремонт станции метро обусловлены тем, что дизайнеры хотят использовать при оформлении станции дорогостоящие материалы. Как считает коммерческий директор венского метро Эдуард Винтер, станция метро – это визитная карточка общественного транспорта в городе, поэтому на это экономить не стоит. Станцию метро откроют в следующем году, поэтому как заверяют строители, больше не будет никаких больших расходов. Внутри станции метро заменили потолки, которые пострадали от сырости и влажности, а также произвели ремонт лестницы. Также будут делать ремонт фасада, так как с него стали отваливаться отдельные куски бетона, поэтому станцию была ограждена. Станцию метро Йозефштэдтер штрассе была построена ещё на рубеже XIX и XX веков архитектором Отто Вагнером из Австралии.
28.08.2012 14:42
По сообщению пресс-службой региональной администрации. Австрийским концерном «ШТРАБАГ» было вложено примерно 16 млн. евро на строительство мобильного асфальтобетонного комплекса в Новгородской области. Проект представляет собой на только производство асфальтобетонной смеси, но и строительство дорог. Этот комплекс может ремонтировать 400 м двухполосной дороги в день, так как его мощность 160 тонн асфальтобетона в час. Уже 12 июля выйдет пробная партия продукции. Как заявила первый вице-губернатор региона Вероника Минина, « Инвестиции для экономики области, очень важны, особенно для развития дорожного хозяйства. Но без гарантий, на экологическую безопасность со стороны инвесторов, этот проект не был бы поддержан, поэтому инвесторы предоставили полную гарантию, которая была подкреплена экспертизой». Этот инвестиционный проект, находится в посёлке Подберезье Новгородского района, реализует ЗАО «ШТРАБАГ» входящий в структуру концерна STRABAG SE (Австрия), который специализируется на промышленном и гражданском строительстве, а также строительстве объектов транспортной инфраструктуры. Такой мобильный цех, который производит асфальтобетон в Новгородской области, будет первым проектом концерна в России.
28.08.2012 14:42
В тульской области планируется создать крупнейший индустриальный парк, инвестиции в этот проект составят 500 миллионов евро. Груздев Владимир, глава региона, посетил площадку будущего парка, которая расположена около деревни Беловы Дворы. Общая территория объекта занимает 138,6 гектар. На этой площади будет расположено множество промышленных предприятий различного профиля к 2020 году. Также здесь расположатся жилые дома и инфраструктура для работников предприятий. Полный список инвесторов пока не составлен, возведение строительного комбината начнется уже с августа. Тульская область будет помогать проекту прокладкой электросетей и строительством дорог. Сейчас уже созданы Алексинский и Новомосковский промышленные кластеры. Также создается проект «Тульская агломерация», которая включит территории Щекина, Донского, Тулы ,Новомосковска, части Ленинского и киреевского районов ,Узловой. Данный проект объединит более миллиона человек. В первую очередь планируется развить дорожную сеть. Это будет способствовать интенсивному развитию агропромышленного и строительного комплекса. Осуществление данного проекта станет основой для экономического роста в области и во всем Центральном федеральном округе.
28.08.2012 14:41
Было проверено строительство временного торгового павильона по поручению прокуратуры Центрального округа. Торговый павильон занимает площадь 1265 квадратных метров, располагается по адресу: проспект Мира, вл.90-96. Заказчиком данного стротиельства является ООО «Коммерческая компания «Торговый дом»», а подрядчиком является «Строительная компания «Курс»». Было возбуждено административное делопроизводство по факту того, что строительство осуществлялось без разрешения, оформленного в установленном порядке. Наложены штрафные санкции в размере 500 тысяч рублей на юридическое лицо, а также в размере 20 000 рублей на должностное лицо. Работы на строительной площадке приостановлены, строительство пока не ведется. Материалы проверки направили в Городскую комиссию по пресечению самовольного строительства, а также в префектуру ЦАО.
28.08.2012 10:40
Сегодняшние ванные уже перестали являться просто комнатой для купания, некоторые граждане сейчас после рабочего дня отдыхают тут. В настоящий момент оснастить ванную комнату достаточно легко, разнообразные ванны, рукомойники и иная сантехника присутствуют в магазинах в широком ассортименте. Нужно будет пригласить несколько друзей для подключения стальной ванны, акриловую же можно установить самому. Кабинку для душа есть возможность изготовить из прозрачного пластика и оснастить освещением необходимой яркости. В установке унитаза также может помочь мастер, ведь для этого требуется определенный инструмент. Организации предоставляют услуги специалиста, который сможет произвести монтаж в сауне, где используется высококачественное оборудование. Известно, что высокая влажность влечет формирование коррозии, а затем повреждение водоподводящих труб. Чтобы гарантировать успешное функционирование в достаточно неблагоприятной среде, требуются трубы и сантехника хорошего качества. Разумеется, если сантехнические устройства выглядят привлекательно, они являются для клиента более притягательными. Ржавое душевое устройство способно породить у человека неприятные эмоции, поэтому он желает установить привлекательную сантехнику.
28.08.2012 10:38
Высококачественный бетон, силикатный кирпич, практически любые строительные материалы возможно приобрести по приемлемой стоимости в последнее время. Кроме того предлагается широкий ассортимент покрытий для кровли, включающий металлочерепицу, керамическую черепицу, различные варианты шифера. Товарами наивысшего качества являются всевозможные шпатлевки, краски, инструменты для ремонта, продаваемые крупными специализированными супермаркетами, добавим. Специализированные магазины предлагают покупателям паркет различных узоров, можно взять мастера, который произведет нужные работы. Обычно многие помещения офисов облицовывают керамической плиткой, образцы привлекательной фактуры, переносящие высокую влажность, эксклюзивные коллекции для ванной всегда есть в строительных супермаркетах. Настолько огромен выбор строительных материалов, в том числе и для внутреннего применения, что справиться без помощи специалиста тяжело. Отличная возможность изменить дом – купить подвесные потолки, это стильно и красиво. Вы можете обращаться к профессионалам за советом при выборе комплектующих, аксессуаров и разнообразных цветов. Качество натяжных потолков иностранного производителя лучше, но и стоимость их, естественно, выше от изделий отечественного производства. Для произведения внешней отделки помещений нужно выбрать качественный виниловый сайдинг, предоставляемый сегодняшним рынком. Чтобы существенно утеплить здание, возможно использовать сэндвич-панели, владеющие особенной востребованностью в строительной области. Квалифицированные специалисты помогут найти необходимые материалы среди широкого ассортимента, существующего сегодня.
28.08.2012 10:33
Прочитать основные законодательные документы (Земельный кодекс Российской Федерации) при покупке земельного участка следует в первую очередь. Строго отвечающее закону корректное оформление документов приватизации является на данный момент обязательным условием для осуществления купли-продажи. Необходимые для государственной кадастровой палаты размежевание участков, топографическая карта, паспорт, план территории дополняют в вышеуказанный список. Всем собственникам земельных наделов предписано регулярно платить введенный для них вид налога — земельный. Для потенциальных владельцев важно ясно уяснить различие групп земли: для сельскохозяйственных задач или под застройку. Вам сумеет содействовать рекомендация опытного юриста, а юридическое сопровождение обеспечит решение задачи в наилучшем виде. Юрист закажет требуемые документы в конкретных местах, пример если на форум о заработке, там тоже нужны документы о заработке, проверит их получение, причём, ваше участие не потребуется. Грамотная консультация юристов крайне важна людям, решившим приобрести земельный надел. Множество предложений по продаже участков земли размещено в соответствующих рубриках многочисленных печатных изданий. При наличии свободных денежных средств рекомендуем купить земельный участок, это несомненно удачный вариант. В нелегкое время сохранить семейный капитал можно, построив удивительно вместительный коттедж — это прекрасный подарок близким на века. Вложение средств в земельные наделы, недвижимое имущество — это надежно для каждого способа, благоухающий сад подарит множество радостных минут.
28.08.2012 10:33
Рубрика: Прочее
В настоящее время руководство уделяет огромное внимание проблемам, касающихся сокращения затрат энергопотребления на своих предприятиях, одной из основных задач при этом остается их вывод на ФОРЭМ. А одним из основных требований любой работы на ФОРЭМ является наличие уже сертифицированной и созданной по всем требованиям оператора рынка ФОРЭМ системы АСКУЭ, на многих предприятиях была внедрена современная АСКУЭ, которая созданная на базе оборудования нашей компании. Цели создания, а также функции системы АСКУЭ Система АСКУЭ предназначена для получения достаточно точной, и достоверной, а также полной информации про электроэнергию и мощность, водные ресурсы, измеряемые через водосчетчики, которые потребляются предприятием, а также и его субабонентами. Совместной командой специалистов других предприятий, нами были определены такие цели создания такой системы АСКУЭ: 1. Повышение точности и надежности учета всей электроэнергии и мощности; 2. Оперативный контроль, а также повышение надежности работы практически всех энергетических объектов; 3. Точный учет за потерями электроэнергии; 4. Повышение оперативности, а также достоверности расчетов за всю электроэнергию; 5. Обеспечение достаточно точной, а также привязанной к единому астрономическому времени, информацией - потребленной и переданной, электроэнергии и мощности для проведения расчетов по многоставочным и дифференцированным тарифам, которые существуют на оптовом рынке электроэнергии. При построении системы АСКУЭ были использованы основные ее достоинства и преимущества: 1. Измерения на базе всех цифровых методов; 2. Цифровые интерфейсы для передачи измеренных параметров; 3. Глубокое архивирование всех основных измерений в счетчике; 4. Контроль достоверности, а также полноты данных практически на всех уровнях системы; 5. Диагностика работоспособности всей системы; 6. Резервирование всех каналов связи; 7. Параллельная, синхронно-асинхронная обработка необходимых данных; 8. Иерархическое построение всей системы; 9. Защита известной информации на всех системных уровнях; 10. Использование проверенных, стандартных компонентов всей системы и инструментальных средств.
28.08.2012 10:32
Наличие канализации в загородном доме – это одно из условий того, что проживание за пределами столицы можно будет назвать комфортным. Уже давно дачники перестали считать выгребную яму во дворе, оформленную в виде скворечника, пределом конструкторской мысли в плане организации канализации. Теперь всё чаще дачники оперируют таким термином, как септик, локальное очистное сооружение, фильтровочные поля и многими другими. Вам эти термины ни о чем не говорят? Тогда эта статья для вас. Давайте определимся с терминологией частей, входящих в современную канализационную систему. А затем рассмотрим, как они все могут быть объединены в единую систему, чтобы обеспечить полную фильтрацию стоков. Чтобы эта система могла городо называться - канализация загородного дома. Стоками будем называть все жидкие и фекальные отходы. При этом стоки можно разделить на хозяйственные (серые) и фекальные (черные). Канализации в загородном доме обычно не разделяет эти два вида стоков, хотя это и не всегда эффективно. К примеру, попадание порошка, используемого в стиральной машине или других моющих средств крайне неблагоприятно сказываются на жизнедеятельности бактерий в септике. Септик – это вертикальная емкость, состоящая обычно из двух или более камер. Основное назначение этой емкости – предварительная очистка сточных вод и разложение стоков при помощи бактерий. После прохождения септика сточные воды очищаются примерно на 50-60 процентов. В самом септике образуется осадок (ил), который требуется время от времени из него удалять при помощи ассенизационной машины. Септик обычно делают из бетона, пластика или нержавеющей стали. Фильтровочные поля – это специальный способ очистки сточных вод с использованием естественных свойств почвы. В этом способе используется свойство почвы к самоочищению. Обычно фильтровочные поля делаются на достаточной глубине, в той части почвы, которая гарантированно не промерзнет зимой. К сожалению, если у вас на участке почвы глинистые, то придется применять различные ухищрения, так как сами по себе эти почвы не могут использоваться для эффективной фильтрации сточных вод. В заключении следует отметить, что последним звеном в системе канализации является система водоотведения, ведь даже очищенную воду нужно куда-то девать. Обычно для этого используются свойства почвы. Сброс воды чаще всего осуществляют в дренажные канавы. Чтобы они не заполнялись, особенно зимой, по их краям высаживают кустарник, либо деревья, которые и потребляют воду. Как в септике, так и в фильтровочных полях способ фильтрации называют аэробным. Это означает, что в процессе разложения и очищения сточных вод участвует кислород. Он просто необходим для жизнедеятельности бактерий. Также следует отметить, что при создании канализации дома за городом иногда приходится применять и специальное оборудование. К примеру, зачастую не обойтись без фекальных насосов. Итак, для организации канализации дома достаточно создать систему из труб, которые все подключены к септику. За септиком следует фильтровочное поле, а затем стоит система водоотведения и сброса воды в дренажную систему. Несмотря на кажущуюся простоту, сооружение канализации в загородном доме следует поручить профессионалам, ведь создать герметичную систему иногда не под силу рядовым строителям даже с хорошей квалификацией. В случае разгерметизации септика, есть опасность, что неочищенные стоки попадут в источники питьевой воды: либо ваши, либо соседские. В этом случае в отношении виновных могут даже возбудить уголовное дело. И в заключении отметим, что система биологической очистки сточных вод – это не только удобство и комфорт в загородном доме, но и чистота окружающей среды. Так как правильно спроектированная система канализация обеспечивает качество очистки сточных вод до 95-98 процентов. Теоретически, такую воду можно безболезненно сбрасывать в водоем даже с питьевой водой. Однако, нормы санитарных служб не позволяют этого делать. В России введен запрет на сброс стоковых вод в любые водоемы. Также стоит напомнить, что намного выгоднее создавать канализацию сразу для нескольких домов или даже для всего коттеджного поселка. Это обеспечит равномерный приток сточных вод в септик и исключит возможность, когда септик пересохнет, а бактерии, находящиеся в нем, умрут.
28.08.2012 10:32
Для успешного функционирования городского водопровода и канализации необходима согласованная работа всех служб, принимающих непосредственное участие в эксплуатации инженерных коммуникаций города. Эти службы должны не только своевременно осуществлять все необходимые работы по ремонту трубопровода, но и периодически в плановом порядке принимать участие в предупредительных работах, связанных с реконструкцией и модернизацией трубопроводных коммуникаций. Своевременное проведение таких работ впоследствии поможет избежать появления различных аварийных ситуаций. В план организационно–технических мероприятий этих служб помимо непосредственно ремонта трубопровода также входит проведение работ по техническому улучшению состояния трубопроводов, наблюдение за их эксплуатацией, а также принятие необходимых мер, направленных на улучшение состояния водопроводных систем. Все чаще при проведении работ по ремонту водопровода используются новые современные технологии, которые являются экологически безвредными, малозатратными и с их помощью возможно проведение необходимых ремонтных работ в максимально сжатые сроки. К таким технологиям относят и набирающие большую популярность бестраншейные технологии. В настоящее время существуют следующие способы прокладки инженерных коммуникаций с использованием бестраншейных технологий: гидропрокол ; вибропрокол; продавливание; горизонтальное бурение и т.д. Выбор способа бестраншейной замены трубопровода напрямую зависит от типа грунта, который существует в месте проведения работ. В настоящее время не только при ремонте, но и при строительстве трубопровода целесообразно использование бестраншейных технологий. Особенно оправдывает себя применение бестраншейных технологий при строительстве трубопровода под дорогами и другими действующими городскими сооружениями. В таких условиях прокладка инженерных коммуникаций открытым способом может привести к повреждениям дорожного покрытия, временной остановке движения городского транспорта и приводит к большим издержкам. В то время как ремонт и восстановление трубопроводов с применением бестраншейных технологий не имеют всех этих недостатков. В настоящее время использование способов ремонта трубопроводов, которые применялись ранее (особенно это касается ремонта канализационных напорных сетей, капитальный ремонт которых не проводился уже в течение длительного времени), просто не оправдано. Такой ремонт приводит к существенным затратам и при этом далеко не решает проблему состояния подземных коммуникаций. И выход здесь только один - применение современных технологий, например, санация трубопровода (его восстановление) посредством бестраншейной замены трубопроводов. Несомненно, за широким внедрением перспективных бестраншейных технологий в нашей стране стоит большое будущее. Их широкое применение может раз и навсегда разрешить проблему неудовлетворительного состояния наших трубопроводных систем на долгие годы.
28.08.2012 10:31
В последние годы на российском рынке строительных услуг и отделочных работ приобрели большую популярность сборные ограждения из нержавеющей стали. По крайней мере, в административно-коммерческом секторе сборные металлоконструкции практически полностью вытеснили сварные. Подобные ограждения можно увидеть практически в любом торговом центре или офисном здании. Даже сегодня, в условиях финансового кризиса и повсеместного сокращения бюджетов, ограждения из нержавейки пользуются большим спросом, несмотря на более высокую цену: минимальная цена, по московским меркам, за погонный метр сборных ограждений составляет 6-7 тысяч рублей, тогда как максимальная цена черных сварных ограждений — 3-4 тысячи. Обусловлено это вполне очевидными преимуществами и самой нержавеющей стали как материала, и технологии изготовления и монтажа сборных ограждений. Высокая цена нержавеющей стали с лихвой окупается за счет её прекрасных эксплутационных свойств — устойчивости к коррозии, атмосферным и температурным перепадам, к механическим воздействиям. Кроме того, нержавейка обладает более высокими декоративными свойствами. Сборная технология позволяет сократить сроки монтажа конструкций, упростить сам процесс и опять же дает преимущества в эстетическом отношении: никаких грубых швов, остающихся после электродуговой сварки. Технология изготовления тоже относительна проста: несущие стойки «нарезаются» из нержавеющей трубы нужного диаметра, устанавливаются, потом монтируются необходимые комплектующие (держатели прогонов, поручней и стекла, сами поручни и стекло и т.п.), места креплений маскируются декоративными элементами. Для соединения элементов используются болты, заклепки и специальные эпоксидные клеи, т.н. «холодная сварка». Простота изготовления и установки дает дополнительный плюс: монтаж ограждений не только производится в короткие сроки, но и не требует закрывать здание на реконструкцию. Популярность сборных ограждений, к сожалению, пока не отразилась на нашей промышленности. В России только на нескольких заводах Урала и Сибири налажено производство комплектующих (и то, производство открыто иностранными компаниями). На российском рынке сегодня преобладают комплектующие производства Италии, Испании, Турции, Польши и Словакии и более всего, конечно, Китая. Комплектующие европейского производства более дорогие, зато полностью соответствуют заявленным стандартам. Китайские, наоборот, значительно дешевле, но и качество бывает разным. Некачественной бывает и нержавеющая труба, привезенная из Китая: она далеко не всегда соответствует заявленным характеристикам, например, процентное содержание никеля меньше на 1,5-2% минимальной нормы. В последнем сезоне (2008/09) на рынке появились сборные ограждения и перила из черной стали, окрашенной порошковыми красками. Технология полностью идентична, комплектующие используются абсолютно те же, единственно, стойки для ограждений выполняются из черного металла. Порошковая окраска создает, по сути, полимерное покрытие, которое значительно повышает эксплутационные свойства металлоконструкций. В помещении, в том числе в техническом, ограждения из крашеной стали являются вполне достойной недорогой альтернативой ограждениям из нержавейки. Правда, пока окрашенные конструкции не пользуются большим спросом. Клиенты предпочитают проверенные варианты из нержавеющей стали. Что касается, рынка в целом, то сегодня ситуация стабилизировалась. Если в первом квартале 2009 года продажи в среднем упали на 30-35%, то во втором квартале продажи вышли на уровень прошлого года. Как было отмечено выше, несмотря на кризис и сокращение бюджетов, сборные нержавеющие ограждения всё так же востребованы и популярны.
28.08.2012 10:31
Рольставни являются надежным и долговечным средством защиты помещения от непрошенных гостей. Существуют определенные правила эксплуатации рольставен, выполняя которые можно продлить срок их службы. Перед использованием рольставен необходимо тщательно ознакомиться с инструкцией по эксплуатации и выполнять все рекомендации. В частности, необходимо регулярно очищать полотно и направляющие рольставни от пыли, загрязнении, мелкого сора. Желательно раз в год вызывать специалиста из компании-изготовителя для проведения профилактического осмотра конструкции. Категорически не рекомендуется производить самостоятельное усовершенствование конструкции или замену отдельных деталей. И все же, несмотря на все меры предосторожности, рольставни иногда ломаются. Как определить, когда требуется срочный ремонт рольставен и пора обращаться к специалистам? Признаком поломки может быть заклинивание полотна, шум при работе, необычный запах. Помните, что разбирать рольставни и производить самостоятельный ремонт конструкции категорически не рекомендуется. Для ремонта рольставен нужно обратиться в специализированный сервисный центр или в компанию, которая изготовила рольставни. Если ремонт относится к гарантийным случаям, вам должны бесплатно подобрать запчасти для рольставен и выполнить ремонт конструкции. Если же ремонт не гарантийный, то его стоимость сможет определить мастер, выехав на объект. В первую очередь мастер идентифицирует профиль, из которого изготовлены рулонные ворота, их множество у каждого производителя. Это и цельнотянуты профили с наполнителями из пенополиуретана, и перфорированные профили, кроме того, профили различаются по размерам и толщине. Затем определяется неисправность – это делается визуально или после разборки рольставни. Составляется список подлежащих замене запчастей, которые затем заказываются у производителя. Ремонт сопряжен с большей сложностью, если рольставня автоматическая. Автоматические рольставни отличаются большим разнообразием используемых электроприводов. То могут быть электродвигатели с аварийным открытием, навальные, внутривальные. Различными электродвигатели бывают также по мощности, диаметру, интенсивности работы. Для определения неисправности и замены электродвигателя технический специалист вскроет короб и разберет конструкцию рольставни. Как видите, все совсем не так просто. Поэтому самодеятельный ремонт рольставни может закончиться необходимостью полной ее замены. Не говоря уже о том, что попытка самостоятельного ремонта рольставни приводит к снятию изделия с гарантии. Помните, что ремонт, произведенный профессионалами, гарантирует качество и долгую работу рольставни.