Статьи

11.01.2013 18:58
Рубрика: Прочее
<p><strong>Сладкий сон зимней ночью.</strong></p> <p>Каждый из нас мечтает после праздников выспаться, не куда не торопиться. Но вместо того, чтобы лишний часок поспать, нам приходится просыпаться спозаранку и заниматься своими делами, потом сидим до поздней ночи, потому что не можем уснуть. Существуют некоторые рекомендации, которые помогут Вам избежать этого.</p> <p>В современное время, человек вместо положенного времени на сон тратит примерно на 3 часа меньше. И это совершенно не удивительно, ведь всегда есть, что сделать в течение суток. Многие пытаются обмануть природу и пьют различные напитки, но это невозможно. В праздничные дни тяжело заснуть по причине переедания, стол уставлен праздничными угощениями и очень сложно устоять перед ними. Засыпать очень сложно на полный желудок.</p> <p>Следующий фактор, который мешает спать это сбой режима сна. Довольно часто это происходит из-за возможности поспать в течение дня или пробуждения в обеденное время.</p> <p>Правила:</p> <p>-во время сна не желательны резкие звуки, поэтому лучше всего не ставить телевизор в спальне или музыкальный центр. Тем более они не только являются источником электромагнитного излучения.</p> <p>-на сон негативно влияет яркий свет, поэтому Вам могут пригодиться плотные шторы.</p> <p>-сон не потерпит высокой температуры, желательно чтобы она была равна 20 градусам.</p> <p>-сон будет благоприятным с запахом чайного дерева, ромашки, лаванды, мандарина или сандала. Поэтому применяйте эфирные масла для крепкого и здорового сна.</p> <p>-также желательно перед сном принять тёплую ванну с маслом эфирным. Не стоит использовать горячую ванну, не больше 40 градусов.</p> <p>-для хорошего сна необходим свежий воздух, поэтому держите открытую форточку в течение дня и ночи.</p> <p>-также хорошо, если кровать будет широкой.</p> <p>-мягкий матрас также вредит здоровью, в этом случае тело устаёт и затекает.</p> <p>-лучше использовать низкие и не плотные подушки.</p> <p>-бельё должно быть из хлопчатобумажной ткани и желательно спокойных тонов.</p> <p>-перед сном нельзя заниматься физическими нагрузками.</p> <p>-спать необходимо ложиться счастливым и спокойным.</p> <p>&nbsp;</p>
09.01.2013 7:47
Рубрика: Прочее
<p><span>В тех редких случаях, когда сульфидов в перерабатываемой шихте не достаточно для автогенного ведения процесса, недостаток теплоты компенсируют сжиганием углеродистого топлива (кокса). Такой вид шахтной плавки характеризуется выделением теплоты как за счёт горения углерода топлива, так и сульфидов. В практической металлургии он получил название полупиритной плавки. Расход кокса в этом виде плавки в зависимости от содержания сульфидов в исходной шихте обычно колеблется от 5 до 12 % от её массы. Таким образом, полупиритная плавка, являясь окислительной плавкой, занимает промежуточное положение между пиритной (окислительной) и восстановительной плавками, а расход кокса на шахтную плавку может служить внешним признаком принадлежности её к той или иной разновидности.</span></p> <div id="news-id-26">Сущность полупиритной плавки заключается в следующем. В фокусе печи, где развиваются максимальные температуры (до 1600 &deg;С), протекают основные физико-химические процессы, определяющие химизм и механизм плавки. В этой высокотемпературной зоне (фокусе печи), протекают некие процессы горения кускового кокса и расплавленных сульфидов (главным образом FeS). Химизм процессов в фокусе печи при полупиритной плавке описывается следующими основными реакциями:<br /><br />С + О2 = СО2 + 393780 кДж;<br /><br />2FeS + 3О2 = 2FeO+2SO + 937340 кДж<br /><br />2FeO + SiO2 = 2FeO &middot; SiO2 + 92950 кДж<br /><br />Горячие технологические газы, поднимаясь, нагревают вышележащие слои, содержащие высокосернистые минералы, и инициируют процесс их диссоциации с получением простейших сульфида меди, сульфида железа и элементарной серы:<br /><br />FeS2 = 2FeS + 1/2 S2<br /><br />2CuFeS2 = Cu2S + 2FeS + 1/2S2<br /><br />Таким образом, в качестве основного компонента химических реакций в фокусе шахтной печи участвует сульфид железа. Сульфид меди имеет гораздо меньшее сродство к кислороду. Его участие в окислительных реакциях имеет подчиненное значение. В случае окисления сульфида меди до оксида, медь, имеющая большее сродство к сере, сульфидируется, а железо, имеющее большее сродство к кислороду, по обменной реакции окисляется. Таким образом, мы приходим к тем же реакциям окисления сульфида железа. Элементарная сера окисляется избытком кислорода, не прошедшим взаимодействие в фокусе печи:<br /><br />1/2S2 + O2 = SO2<br /><br />В результате химизм окисления в области фурм связан только с реакциями окисления сульфида железа и реакциями шлакообразования. Суммарную химическую реакцию окислительного плавления шихты, содержащей одинаковое мольное количество пирита и халькопирита можно выразить следующим образом:<br /><br />2CuFeS2 + 2FeS2 + 6O2 + SiO2 = [Cu2 S&middot;2FeS] + (2FeO&middot;SiO2) + 5SO2<br /><br />[Cu2S&middot;2FeS] &ndash; штейн, содержащий сульфиды железа и меди в указанных мольных соотношениях. [Cu2S&middot;2FeS] - означает, что указанные в квадратных скобках компоненты содержатся в ценном - медьсодержащем продукте, в данном случае в штейне. (2FeO&middot;SiO2 ) &ndash; означает, что указанные в круглых скобках компоненты содержатся в шлаке. Степень десульфуризации при протекании указанной химической реакции составляет в долях единицы: 5/8= 0,625 или 62,5 %.<br /><br />При большом избытке дутья содержащийся в дутье кислород не успевает расходоваться в фокусе печи и вместе с газовым потоком в больших количествах выносится в верхние слои шихтового столба, в так называемую подготовительную зону. В результате этого в ней наряду с обычными для подготовительной зоны процессами нагрева, сушки и термического разложения неустойчивых химических соединений происходит предварительное горение-окисление твердых сульфидов.<br /><br />Современная шахтная печь для медной плавки имеет в горизонтальном сечении прямоугольную форму, а в поперечном &mdash; сужение к области фурм (см. рис. 6). Длина шахтной печи может быть практически любой. В практике медеплавильных заводов применялись печи длиной до 26 м (в настоящее время встречаются шахтные печи от 4 до 15 м). Ширина печи определяется параметрами дутья и газопроницаемостью (крупностью) шихтовых материалов &ndash; проникновением дутья в печь. В области фурм она обычно составляет 2-1,5 м, а на уровне загрузки 1,5&mdash;2 м. Удельная производительность шахтных печей полупиритной , медно-серной плавки довольно высока и составляет 30-50 т/м2 сутки<br /><br />Увеличение общей производительности печи требует увеличения площади печи в области фурм. Достичь этого при установленной удельной производительности печи можно двумя путями: увеличением длины и увеличением ширины печи. Использование печи шириной более двух метров приводит к тому, что дутьевые факелы фурм не проникают в столб шихты более чем на 0,8-1 м. При дутье с двух сторон в условиях ширины печи более двух метров центр шихтовой сыпи не продувается и не плавится. Твердая шихта опускается ниже фурменного пояса. Плавления шихты в центре печи не происходит, и расплав в горне печи замерзает. Таким образом, увеличением ширины печи нельзя добиться увеличения общей производительности печи. Увеличение плавильной площади и соответственно увеличение общей производительности шахтной печи можно достичь только увеличением длины печи. Высота шахтных печей медной плавки от пода до уровня колошниковой площадки при высоте столба сыпи шихты 4&mdash;5 м составляет 6&mdash;8 м. Подина (под) печи выполняется из огнеупорного кирпича кладкой в форме обратной арки. Стенки внутреннего горна выложены из огнеупорного кирпича. Шахта печи собрана из кессонов, сваренных из . котельного железа .<br /><br />Кессоны представляют из себя металлические коробки, через внутренний объём которых протекает вода. Вода охлаждает внутренние стороны стен печи и на них затвердевает расплав, находящийся внутри печи. Корка образовавшегося расплава носит название гарниссаж. Гарниссаж является естественным огнеупором и защищает огневую поверхность печи от высокотемпературного разрушения. Вода подается в нижнюю часть кессонов. Далее поток воды направляется вверх, омывая и охлаждая огневую стенку кессона. Охлаждение огневой стороны кессонов приводит к образованию гарниссажа. Отвод воды производится из самой верхней части кессонов в сливной желоб. В настоящее время на металлургических печах цветной металлургии, включая шахтные, все шире используют более эффективный и экономичный метод отвода избыточной теплоты &mdash; испарительное охлаждение.<br /><br />Шихту в шахтные печи при полупиритной плавке загружают послойно через загрузочные окна, расположенные на колошниковой площадке, с помощью вагонеток &mdash; саморазгружающихся бункеров.<br /><br />Технологические газы из печи отводятся через шатер &ndash; верхнюю часть печи.</div>
24.12.2012 8:54
Рубрика: Прочее
<p>В последние годы все большую популярность приобретает загородная недвижимость. Застройщики уже поняли эту тенденцию на рынке недвижимости, и все больше компаний начинает заниматься интенсивным строительством загородных домов и коттеджных поселков.<br /><br />Например, загородная&nbsp;недвижимость в Дмитрове&nbsp;пользуется все большим спросом: многие покупатели стремятся приобрести дом недалеко от Дмитрова, так как этот район очень привлекателен для проживания по причине чистоты экологии, отсутствию крупных промышленных предприятий, и наличию лесных массивов и естественных водоемов, позволяющих жителям дышать чистым природным воздухом. В окружении Дмитрова имеется огромное количество спортивных центров, что делает этот район особенно привлекательным для любителей горнолыжного спорта.</p> <p>Жизнь за городом привлекательна своей тишиной, близостью к природе и чистотой атмосферы. При этом разветвленная сеть транспортных путей и удобное расположение большинства коттеджных поселков позволят жителям быстро добираться до города без какого-либо дискомфорта.</p> <p>Кроме того, современные загородные дома отличаются большой площадью помещений и приусадебной территории, а также повышенным комфортом, поэтому загородная недвижимость довольно быстро раскупается теми, кто стремиться изменить жилищные условия в лучшую сторону.</p>
24.12.2012 8:52
Рубрика: Прочее
<p>В последнее время в нашей стране все больше людей предпочитают совершать покупки в период различных распродаж и акций со скидками, что позволяет сэкономить до 80 процентов на покупке тех или иных товаров. Причем это выгодно не только клиентам, но и самим магазинам, которые таким образом могут продемонстрировать свой сервис и приобрести новых постоянных покупателей. Единственным неудобством было то, что самостоятельно тяжело отследить за всеми скидками и предложениями торговых точек. Однако, с момента запуска сервиса Купонгид теперь каждый может быть в курсе всех текущих акций и скидок.<br /><br />Данный&nbsp;Портал Скидок&nbsp;предоставляет подробную информацию о самых лучших предложениях торговых точек в самых разнообразных категориях, начиная от билетов в музеи и театры и заканчивая автомобильными аксессуарами. Здесь собраны все самые крупные скидки во многих крупных городах. Причем вся информация может быть представлена в виде отметок на географических картах России, Украины, Казахстана и других стран. Особенно интересен данный сервис будет для любителей путешествий, так как здесь можно найти массу интересных предложений от крупных туристических агентств и известных отелей. Приобретя купон на скидку, можно сэкономить в 2 раза на незабываемом путешествии в Карпаты, Крым или экзотические страны. Для тех, кто много времени проводит в домашней обстановке, имеются&nbsp;купоны скидок для дома и уюта, позволяющие дешево приобрести качественные и полезные товары.</p> <p>Для того, чтобы получить серьезную скидку на романтический тур в Европу или сказочную поездку на красивые тропические острова, достаточно всего лишь приобрести купон. При этом многие предложения распространяются не только на перелет и проживание в отеле, но также и на питание, экскурсионные программы и аренду теннисных кортов или пользование аттракционами. Можно подобрать и интересный тур выходного дня по одному из областных или региональных маршрутов. Купонгид &ndash; это отличный проводник в мире товаров и услуг, который сделает покупки приятным и интересным занятием!</p>
20.12.2012 8:30
Рубрика: Прочее
<p>Практически перед всеми людьми когда-нибудь возникает вопрос о рынке недвижимости. Некоторым необходимо купить дом или квартиру, а кто-то хочет сдать в аренду собственные апартаменты. В любом случае, необходимо быть очень внимательным, чтобы не попасть на уловки мошенников, так как это может привести к серьезным финансовым потерям. Наиболее оптимальным вариантом при любых операциях с недвижимостью является обращение к профессиональным агентствам, которые имеют большой опыт работы и хорошую репутацию.<br /><br />Агентство недвижимости не только предоставляет большую базу данных по объектам недвижимости и потенциальным клиентам, но также и обеспечивает полное юридическое сопровождение всех процессов. Квалифицированные специалисты помогут&nbsp;купить квартиру в Ростове&nbsp;на наиболее оптимальных условиях, предложив множество вариантов исходя из бюджета и требований клиента. К тому же, грамотные юристы правильно оформят все документы, что позволит избежать возможных неприятностей.</p> <p>Для тех, кто хочет продать объект недвижимости, агентство также окажет серьезную помощь, как в предоставлении потенциальных покупателей, так и в юридическом аспекте. К тому же, если человек плохо ознакомлен с рынком недвижимости, он не сможет правильно сформировать стоимость объекта, а с помощью специализированного агентства&nbsp;продажа коммерческой недвижимости в Ростове&nbsp;принесет максимальную прибыль от сделки.</p> <p>Помимо подбора подходящих вариантов для клиентов и оформления документов, специалисты агентства могут проконсультировать по любым вопросам, связанным с рынком недвижимости и провести все необходимые экспертизы.</p> <p>&nbsp;</p>
18.12.2012 17:17
Рубрика: Прочее
<p><strong>Доска объявлений по недвижимости.</strong></p> <p>Ранее, все <strong>объявления в Уфе</strong> о продаже чего либо, или покупке размещались в газетах, в специальной колонке. Для того чтобы подать объявление требовалось довольно много времени, сначала заполнить купон и отправить его, после чего ждать около недели, пока его опубликуют. На сегодняшний день, всё стало проще и легче, и даже эффективнее. Интернет с каждым днём становится всё популярнее и актуальней. В сети много сайтов с объявлениями, где любой желающий может разместить своё, и найти что либо необходимое для себя. На электронных досках размещаются платные и бесплатные объявления.</p> <p>Чаще в интернете встречаются именно бесплатные объявления. Для размещения своего <strong>объявления в Уфе</strong> Вам понадобится указать своё имя, электронную почту, телефон и сам текст объявления. На сайте будет высвечиваться только ваше имя и текст сообщения.</p> <p>Сегодня есть компании, которые параллельно своей работе создают в интернете электронные доски объявлений. Размещая объявления на таких досках, люди преследуют цель найти клиентов без посредников. На таких досках люди размещают свои <a href="http://obyavlenie-ufa.ru/"><strong>объявления в Уфе</strong></a>, добавляют фотографии и сами просматривают чужие&nbsp; сообщения.</p> <p>Доски бывают модерируемые и немодерируемые.</p> <p>Практически все доски объявлений требуют регистрации пользователя, это не так сложно, как многие думают. Сделав регистрацию, сайт повышает свою безопасность. Если доска объявлений посвящена недвижимости, она делится на типы:</p> <p>-куплю,</p> <p>-продам,</p> <p>-сниму,</p> <p>-сдам.</p> <p>&nbsp;Для того, чтобы ваше объявление было эффективным не забудьте его точно описать, и добавить фотографию. Также напишите в объявлении своё имя, телефон и электронную почту.</p> <p>Для большего эффекта размещайте своё объявление сразу одновременно на нескольких досках. Также Вы увеличите приток посетителей на страницу с вашим объявлением.</p> <p>Чтобы объявление было действительно эффективное и работало, его нужно обновлять, причём регулярно. Помните, что объявления могут быть стандартными и выделенными. Любой человек обрати внимание на яркое объявление. Также многие сайты с объявлениями позволяют оставлять заявку. Для этого нужно конкретно описать все интересующие Вас критерии и параметры объекта, который Вы хотите найти. Тем самым Вы сэкономите время, и не будете тратить время на просмотр всех объявлений подряд. Для Вас будут только представлены объявления, удовлетворяющие вашему запросу.</p> <p>Сегодня доски объявлений в интернете намного популярнее газет, потому что они способны за более короткий срок выполнить задачу.</p>
14.12.2012 8:46
Рубрика: Прочее
Премьер-министр РФ Дмитрий Медведев считает, что средства от приватизации холдинга «Межрегиональные распределительные сетевые компании»(МРСК) могут быть использованы на инфраструктуру при строительстве нового жилья экономкласса. «Еще один важный показатель — это снижение стоимости одного квадратного метра где-то на пятую часть — 20%, прежде всего за счет строительства жилья экономкласса», — заявил Медведев на заседании правительства РФ. Этот показатель входит в госпрограмму, подготовленную Минрегионразвития — «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан РФ». Для этого, по словам Медведева, необходимо «не навешивать просто на застройщиков инфраструктуру, а стараться выделять объекты водоснабжения, создавать локальные генерирующие мощности и выделять их в самоокупаемые проекты». «И подключить к реализации всех этих программ инфраструктурной компании, я имею в виду ФСК и МРСК и «Газпром». Важно также привлекать заемные ресурсы на рынке. Может быть, подумать и об использовании средств от приватизации МРСК», — сказал Медведев. Он подчеркнул, что необходимо также подумать и о других источниках. Приоритетом программы, добавил премьер, является и переселение граждан из аварийных домов. Кроме того, по его словам, должен расти и объем ипотечного кредитования, который сейчас зависит от общей и глобальной экономической ситуации. Говоря о госпрограмме, которая рассчитана до 2020 года, Медведев отметил, что предусмотрен рост объемов вводимого жилья. «Главная, хотя и относительно отдаленная перспектива, — довести к 2020 году ежегодный ввод жилья до 92 млн кв. метров», — сказал Медведев, подчеркнув, что это существенный рост, хотя эти показатели ставились и раньше. Госпрограмма обеспечения доступным и комфортным жильем предусматривает, что к 2020 году доля граждан России, имеющих возможность приобрести жилье за счет собственных или заемных средств, возрастет до 50%, заявил глава Минрегиона Игорь Слюняев на заседании правительства в четверг. «В ходе реализации программы доля семей, имеющих возможность приобрести жилье за счет собственных или заемных средств, может составить к 2020 году 50%. Ввод арендного жилья в многоквартирных домах должен достигнуть к 2020 году 10% от общей площади вводимого в России жилья», — сказал Слюняев. При этом стоимость одного квадратного метра жилья к 2018 году предполагается снизить примерно на 20%, сказал министр. «Численность граждан, переселенных из аварийного жилья, должна возрасти с 57 тысяч человек в 2013 году до 422 тысяч в 2015 году. Доля капитального отремонтированных жилых домов должна вырасти с 4% в 2013 году до 14% в 2020 году. Соответственно, количество граждан, улучшивших свои жилищные условия за счет капитального ремонта, возрастет от 1,8 миллиона человек в 2013 году до 4 миллионов в 2020 году», — сказал глава ведомства. К 2015 году госпрограмма позволит вводить в эксплуатацию до 90 миллионов квадратных метров жилья в год, а к 2020 году планируется довести этот показатель до 120 миллионов квадратных метров построенного жилья в год, добавил Слюняев. Действие госпрограммы по доступному и комфортному жилью рассчитано на 2013 — 2020 годы.
13.12.2012 9:14
Рубрика: Прочее
Генеральная прокуратура России направила в суд уголовное дело в отношении группы риелторов Краснодара, обвиняемых в рейдерском захвате более 27 гектаров земли стоимостью более 1,7 миллиарда рублей. По версии следствия, организовала хищение земельных участков, находившихся в собственности города Краснодара, Тамара Черноусова — директор агентства недвижимости ООО «Изком Плюс», сообщает сайт Генпрокуратуры РФ. С октября 2005 года по сентябрь 2008 года сообщники обращались в Прикубанский суд Краснодара с исковыми заявлениями о признании за ними права собственности на недвижимость, предоставляя в обоснование своих требований подложные документы. После удовлетворения исковых требований право собственности регистрировалось в краевом управлении Федеральной регистрационной службы России. В дальнейшем для придания видимости законности своих действий они совершали фиктивные сделки купли-продажи. Таким образом, участники группы незаконно завладели 13 земельными участками в Краснодаре общей площадью более 27 гектаров. При этом их кадастровая стоимость превышает 1 миллиард 700 миллионов рублей, отмечается в сообщении. В ходе предварительного следствия на все земельные участки наложен арест. Аферисты обвиняются в совершении преступлений, предусмотренных ч.4 ст.159 (мошенничество в особо крупном размере), ч.2 ст.174 (легализация имущества, приобретенного другими лицами преступным путем) и п.»а» ч.2 ст.174.1 УК РФ (легализация имущества, приобретенного лицом в результате совершения им преступления).
11.12.2012 8:32
Рубрика: Прочее
Как прогнозируют банкиры в будущем году средняя ставка по ипотеке вырастет еще на один процент и составит 13,3% годовых. На данный момент эта ставка составляет в среднем12,3%. Последней по длительности более устойчивой ставкой было 11,4% в августе прошлого года, которая выросла до 12% в марте текущего года. С весны ставка выросла более чем на 1%. Скорее всего, это отразится на спросе по ипотечному кредитованию. Таким образом, все более разумным становится срочный выкуп квартир в вашем городе. Более подробно с такой возможностью можно ознакомиться на сайтах специализированных компаний. Здесь вы приобретете необходимую информацию о выкупе, а также сможете поместить на сайт свое объявление. Заместитель председателя «Абсолют Банка» объясняет такой рост подорожанием фондирования для банка, а также полным отсутствием возможностей привлечения долгосрочных ресурсов. Представители коммерческих банков во всем винят государственные банки, которые предоставляют 70% банковских услуг. Именно государственные банки, по их мнению, являются основными «зачинщиками» роста цен на ипотеку, а коммерческим уже приходится следовать за основными «игроками». Эксперты ожидают понижение объемов выдачи кредитов, в связи с подорожанием ставки. Банкиры же, в свою очередь, уверены, что спрос на ипотеку не снизится, так как потребность в жилье у граждан остается высокой, а возможностей других нет.
10.12.2012 7:56
Рубрика: Прочее
По состоянию на декабрь 2012 года более миллиона российских семей частично или полностью погасили материнским капиталом жилищные кредиты. Как говорится в сообщении Пенсионного фонда России (ПФР), общая сумма средств, направленных гражданами на эти цели, составила 343 миллиарда рублей. По данным ПФР, погашение ипотеки по-прежнему является наиболее популярным направлением использования семейного капитала. В пресс-релизе также отмечается, что с 2010 года фонд принял от россиян 440 тысяч заявок на улучшение жилищных условий без привлечения кредитных средств на общую сумму 138 миллиардов рублей. Из них 100 тысяч — это заявки на индивидуальное строительство частного дома без привлечения строительной организации, 3000 — заявки на возведения жилья с подрядчиком и 328 тысяч заявлений на покупку жилья по договору купли-продажи. Возможность получения материнского капитала семьями, где родился или усыновлен второй или последующий ребенок, предусмотрена законом, вступившим в силу с 1 января 2007 года. Средства семейного капитала, в частности, можно направить на погашение ипотеки (независимо от даты заключения кредитного договора. Тратить капитал на ипотеку могут не только женщины, но и их мужья, на которых оформлен ипотечный кредит. Чтобы прибегнуть к этому способу распоряжения маткапиталом, не обязательно ждать трехлетия ребенка, давшего право на получение сертификата. ПФР начал принимать соответствующие заявления граждан в начале 2009 года. Размер материнского капитала в 2012 году составляет 387,6 тысяч рублей. С 1 января 2013 года его размер составит 408,960 тысяч рублей. На выплату средств материнского капитала в 2013 году в бюджете ПФР заложено 200 миллиардов рублей.
10.12.2012 7:54
Рубрика: Прочее
В настоящее время рынок недвижимости динамичен. Квартиры сдаются и снимаются постоянно. Допустим, вы в первый раз решились на такой шаг, как аренда. Что вам необходимо знать для этого? Для начала определитесь с теми параметрами, которые вам важны. Решите, на какой срок вам нужна квартира, в каком районе, с мебелью или без, с телефоном или с балконом. Возможно, вы ищете квартиру на сутки или несколько суток. Такая услуга как посуточная аренда квартир в Киеве довольно распространена на данный момент. Она помогает людям сэкономить, так как номера в гостиницах сдаются по более высокой цене. Искать можно как с помощью риэлтора, так и лично. Можно самим поместить объявления в газетах и интернете. После того, как квартира найдена, помните, что необходимо заключить договор с арендодателем. Договор можно составить самостоятельно с указанием паспортных данных. Если квартиру вы сняли с мебелью, то лучше составить еще один документ – опись имущества. Это убережет вас от дальнейших претензий. Заранее обсудите сроки оплаты и пропишите их в договоре. Такими простыми мерами вы защищаете собственный покой и устанавливаете правила аренды выбранного помещения. Не лишним будет сразу обсудить такие детали, как оплата коммунальных платежей или мелкий ремонт. Эти и другие вопросы возникнут в процессе аренды квартиры. Лучше, если они будут заранее обговорены.
07.12.2012 8:26
Рубрика: Прочее
Ипотечный рынок в 2012 году, составит объем в 962 миллиарда рублей. Данный прогноз, сделан на примере исследования специализированного, в данной области банка DeltaCredit. Если данный прогноз экспертов сбудется, то 2012 год станет рекордным в случаи ипотечных кредитов в России. Но в пресс-релизе сообщается, что возникнувшие вновь критические тенденции в мировой экономике, могут сократить выдачу кредитов примерно на 730 миллиардов рублей. Выдача ипотечных кредитов в январе 2012 года, дотируется на уровне 28,152 мил. Рублей. Если сравнить данную цифру с 2011 годом, то рынок вырос почти на 38 %. Аналитики говорят, что в 2012 году кредитные процентные ставки будут возрастать
06.12.2012 8:34
Рубрика: Прочее
Около трех тысяч курских ветеранов в 2012 году получат жилье. В Курской области в начале 2012 года, выплаты на собственное жильё должны получить около 2,9 тысяч ветеранов. Со слов пресс-службы областной администрации, прозвучало заявление, что еще 662 человека ожидают своей очереди на то, чтобы их включили в списки получателей гос субсидий. По заявлению Владимира Проскурина, в конце 2011 года на жилье требовали 3,6 тысяч человек. На данный момент в очереди на жилищную площадь рассчитывают коло 662 человека, их проблема будет решаться по мере поступления финансовых средств. С заявления Вадима Дроженко, он является заместителем председателя комитета областного соцобеспечения, в Курской области , размер потраченных целевых средств составляет 817,2 тысяч рублей.
06.12.2012 8:32
Рубрика: Прочее
В Москве был задержан мошенник, который намеривался продать пять гектаров земли. В заявлении УЭБ и ПК ГУ МВД России, было сообщено, что 15 декабря был задержан мошенник пытавшийся, продать пять гектаров леса, за сумму 4,5 миллиона рублей. В полицию обратился предприниматель, он написал заявление, в котором было изложено, что предприниматель финансовой фирмы, которая является партнером Федерации тенниса РФ Андрей Гачинский, сделал ему выгодное предложение о покупки земли на сумму 4,5 миллиона рублей. По задумки государственных чиновников, данная территория была предусмотрена для строительства Развлекательно-спортивного комплекса, но потом от данной идеи отреклись. Гачинский не законными путями завладел, перепиской по данному вопросу, и убедил покупателя в том, что данная территория не может быть освоена и поэтому продается.
05.12.2012 9:09
Рубрика: Прочее
В центре самой столицы 300 нелегалов расположились в общежитии. На улице «Нижняя Красносельска», в одном из заводских зданий, было установлено нелегальное проживание трех ста человек. В жилом фонде данного общежития, было задействовано 40 комнат. В этом здании проживало около 287 человек. Ими являлись жители из Украины – 51, Узбекистан – 96, Белоруссия – 14, Россия – 72, Таджикистан – 26. Со слов нелегалов, было сказано, что данное место они нашли благодаря интернету, и что стоимость одной койки составляла 100 рублей в день, данную сумму они платили вахтеру, входя в здание. Всех нелегалов отправили в полицейский участок для дальнейшего разбирательства. Среди данных нелегалов у четверых были просрочены документы на пребывании в РФ. На сегодняшний день решается вопрос по их экстрадиции.
05.12.2012 9:01
Рубрика: Прочее
Проблемой обманутых дольщиков будет заниматься Минрегион. Председатель ведомства Илья Сидоров сообщил, что Минрегионразвития РФ хочет привлекать к аресту не честных застройщиков, данное заявление прозвучало на совещании в Сочи. Также из его заявления было сказано, проект, подготовленный Минрегионразвития РФ по решению проблемы обманутых дольщиков, состоит из ряда включенных в себя ряда законодательных изменений. В кодексе административных правонарушений были предложены таковы изменения, предусматривающие арест по отношению, недобросовестных застройщиков, а также осуществления изменений в кодекс градостроительства, законодательные акты, которые предусматривают административную персональную и уголовную ответственность саморегулирующих организаций и должностных лиц, которые осуществили выдачу свидетельств о допуске, не честному застройщику.
04.12.2012 8:21
Рубрика: Прочее
В Петербурге было открыто двадцать гостиниц. За две тысячи одиннадцатый год в городе Санкт-Петербург было введено в эксплуатацию двадцать гостинец, по заявлении «Арин» — агентство развития и исследования в недвижимости, это является значительно меньший показатель за последние 4-ре года. В 2009 году был наибольший ввод в эксплуатацию гостиничных номеров 1404. В нынешнее время в Петербурге насчитано 634 гостинец с номерным фондом 26539. Из данных компании GVA Sawyer, в конце 2011 года в Санкт-Петербурге обеспеченность гостиничных номеров составляла две целых восемьдесят семь десятых номера на тысячу жителей. К 2013 году как говорят аналитики, показатель увеличится на 12,2 %, это значит, что на тысячу жителей Петербурга будет 3,22 гостиничных номера.
03.12.2012 9:06
Рубрика: Прочее
На Сахалине из-за усиленного циклона были оборваны провода. Жители города Долинск, Томара, и частично Южно-Сахалинск, остались бес света, благодаря бушующему мощному циклону, в котором к тому же присутствовал мокрый снег. Ремонтные работы ведутся, в течение дня планируется возобновления электроснабжения. Кроме того, из-за этой непогоды приостановлено движения паромов. В татарском проливе наблюдался шторм, из-за снега была ограничена видимость. Южно-Сахалинский аэропорт работает в обыденном режиме. Из-за данного циклона на уборку Южно-Сахалинска было выгнано семьдесят грейдеров. На юге Сахалина предвещается дальнейшее ухудшение погодных условий, которое может продлиться максимум двое суток.
30.11.2012 13:33
Рубрика: Прочее
Теперь купить недвижимость в Турции (Turkey) станет проще. В турецкой прессе сообщается, что правительство Турции планирует ввести новый закон, по которому будут смягчены ограничения покупки недвижимости для иностранных граждан. Проект закона, который сейчас находится в разработке, позволит приобретать недвижимость иностранными гражданами, даже если страны этих граждан не предоставляют равную возможность гражданам Турции, то есть будет отменён принцип взаимности. До принятия нового закона, застройщики и агенты в Турции, помогают иностранным клиентам открывать турецкие фирмы, но это дорогостоящий процесс и существующее законодательство страны, серьёзно ограничивает такую деятельность. Новый закон будет играть большую роль в развитии рынка недвижимости Турции. В сегодняшних условиях иностранные покупатели из открытых стран, таких как Великобритания, США и Германия без проблем могут приобретать недвижимость в Турции, потому что их страны не устанавливают ограничения для инвестиций турецкими гражданами. Но самые большие возможности для турецкого рынка недвижимости открываются с доступом арабских и российских покупателей, для которых сегодня приобретение Турецкой недвижимости процесс очень сложный.
30.11.2012 13:11
Рубрика: Прочее
Лучшим городом для инвестиций в недвижимость признан Стамбул в Турции (Turkey). Два года подряд город Стамбул, признаётся лучшим городом в рейтинге самых перспективных инвесторских направлений. Такой рейтинг составляет аудиторская компания PwC, эта же компания считает, что именно Стамбул самый перспективный город с точки зрения строительства. Также Стамбул признавался лучшим городом в Европейских странах для покупки недвижимости. Александр Томлинсон, директор Gem Invest агества , специалист в области инвестиций, считает, что Стамбул одно из немногих мест в мире, где действительно существует хороший потенциал развития существующего рынка недвижимости. Городское население растет с каждым годом, а вместе с ним растёт и средний класс, который создаёт на жильё. К тому же, сейчас даже при нынешних возросших темпах строительства, в Стамбуле ощущается по-прежнему нехватка жилья. Ещё было отмечено, что всё интересней и привлекательней для инвесторов в недвижимость становятся пригороды Стамбула, такие как, например Бахчешехир, находящийся в двадцати километрах от города, это связано с сильно возросшей стоимостью жилья в Стамбуле. Для частных инвестиций хорошим вариантом может стать покупка небольших апартаментов одно или двух комнатных, в пригороде Стамбула. Собственник таких апартаментов может рассчитывать как на доход от аренды, так и на ежегодный рост стоимости недвижимости.