Статьи

17.08.2012 10:02
Рубрика: Прочее
Дальние дачи для себя и родителей. «Дальние от центра мегаполиса дачи» привлекли интерес покупателей недвижимости уже давно. В результате прошедшего кризиса на данный сегмент земли обратили внимание многие, кто желал бы иметь жильем на лоне природы, но нет возможности приобрести поместья на Рублевке. Сегмент дач за приделами городских построек характерен большим объемом различных участков земли без подряда, это отмечают специалисты известного в Москве аналитического центра под названием «Индикаторы рынка недвижимости». Есть весьма важный момент: 30 процентов покупателей домов за городом покупают недвижимость с учетом проживания родителей. Как правило, покупатели жилья загородом, это представители среднего класса в России в возрасте от 30 до 50 лет, которые планируют совместить долгожданное приобретение дачи с заботой о любимых родителях. Лучше покупать дачи загородом от хозяев. Если вы хотите продать дачу, выставьте свое объявление на портале и завтра об объекте узнают сотни людей. Так же стоит отметить, что 70 процентов покупателей жилья за городом не являются коренными жителями данной области. Эта часть собственников приобретает дом, чтобы переселить своих престарелых родителей из других Российских регионов. В таких случаях недвижимость родителей продается, и полученные денежные средства от продажи вкладываются в покупку дачи загородом. Еще 30 процентов покупателей приобретают жилье с целью переселения из неблагоприятной экологической обстановке в большом городе.
16.08.2012 13:57
Рубрика: Прочее
Жильцам общежитий разрешат заключение договоров соцнайма. Что касается жилья в бывших общежитиях, принят новый законопроект о применении норм Жилищного кодекса РФ в договорах социального найма. Договор социального найма – это договор, позволяющий пользоваться жильем, относительно квартир и жилых домов, которые находятся в государственной либо же муниципальной собственности и предлагаются жильцам на основе бессрочности и безвозмездности. Речь пойдет о тех общежитиях, которые ранее принадлежали государству, а потом были переданы органам местного самоуправления. Датой вступления в силу нового законопроекта, считается 1 марта 2005 года, и если передача происходила после этого, то к ситуации не могут применяться нормы Жилищного кодекса, регламентирующие социальный наем. Из этого следует, что жильцы таких общежитий не смогут воспользоваться разрешением на заключение договора соцнайма. Жильцы жалуются, что не могут больше проживать на условиях неизвестности, и не довольны социальным положением своего жилья. Рекомендуется воспользоваться службой зил вывоз мусора, которая сможет помочь улучшить условия проживания в общежитиях, до подписания новых законопроектов о заключениях договоров соцнайма, либо же изменений норм Жилищного кодекса РФ. В апреле 2012 года Конституционным судом Российской Федерации уже была признана статья «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» неконституционной. Решением суда было направление на поправки статьи, для решения неопределенности и спорности вопросов применения норм закона, а так же для исключения неверного толкования в правоприменительной практике. Жильцы общежитий, возможно, скоро получат возможность на заключение договоров соцнайма, независимо от того, когда их дом был переведен в органы местного самоуправления, так как ведутся новые расследования о законности данного проекта.
16.08.2012 13:53
Рубрика: Прочее
Совсем недавно премьер Дмитрий Медведев предупредил население о том, что необходимо начать подготовку для того, чтобы приватизировать земельные участки. По его мнению, земельный фонд деградирует, а реальных возможностей для строительства жилья не так уж и много. Огромное количество земель просто не используются. Эксперты полностью поддерживают премьера. Конечно, будут построены не только жилые дома, но и различные бизнес центры, торговые центры и т.д. Строительство торговых центров особенно быстро развивается сегодня. Однако построить и открыть какой-либо магазин будет не очень просто. Учитывая большой поток туристов, которые наверняка захотят купить, что нибудь на память о России, магазин самоваров в Москве будет очень кстати, ведь туристам нравится покупать исконно русские вещи, такие как самовары. Важно отметить, что премьер также сказал и о разрешительных документах на строительство. По его расчетам к 2018 все эти документы можно будет получить намного быстрее (быстрее в 8 раз), чем сейчас. На данный момент проект все еще обсуждается, и дорабатываются его детали. Леонид Казинец (является руководителем рабочей группы проекта об упрощении процедур получения разрешений для строительства) также сделал довольное неожиданное предложение: он предложил дать бизнесу право накладывать вето на те законы, которые предпринимателям не нравится. Однако его предложение премьером было отклонено. Премьер также затронул тему капитального ремонта жилфонда. Огромное количество небезопасного жилья и старых построек, требующих ремонта, «засорило» Россию, поэтому данному вопросу следует уделять не меньше внимания, чем вопросу о строительстве нового современного жилья.
16.08.2012 13:40
Рубрика: Прочее
Хорошо это или нет, но времена года идут по очереди друг за другом и ничто не может встать этому на пути. Человечество, как может, подстраивается под законы природы. Впрочем, сегодня технологии позволяют подстраиваться под любую погоду очень даже неплохо. Летом, когда на улице стоит жара, на помощь человеку приходят кондиционер и вентилятор. Зимой, когда холод порой не дает вздохнуть полной грудью - людям помогают системы обогрева. Системы обогрева сегодня - это необходимое оборудование, которое позволяет контролировать внутреннюю температуру помещений. Для квартиры или небольшого офиса хорошую службу может сослужить тот же кондиционер. Для обогрева больших производственных или складских помещений, лучше всего подходят мощные газовые пушки. Хорошие газовые пушки, действительно позволяют сделать обогрев помещений простым и экономичным. Одной из главных особенностей газовых пушек является тот факт, что продукты, которые создает пушка при сгорании, поступают в воздух помещения. Поэтому неудивительно, что эффективность газовых пушек близка к стопроцентному показателю. К другим очевидным преимуществам газовых пушек можно отнести: небольшие габариты установки, экономное энергопотребление, возможность использовать в качестве топлива и сжиженный и природный газ. Обычно, мощность газовых пушек варьируется в пределах от 3-х до 30-ти кВт. Средний вес газовой пушки - 10-30 кг. Бывает, что производители газовых пушек малой мощности (от 3-х до 6-ти кВт) устанавливают на пушке специальные кронштейны. Эти кронштейны можно использовать для крепления пушки к стене, увеличив таким образом свободное пространство. В России газовые пушки пользуются большой популярностью. Поэтому, немудрено что рынок газовых пушек - это весьма конкурентная сфера торговли. Многие фирмы, занимающиеся продажами газовых пушек, имеют свои сайты в сети Internet. В связи с этим, сделать покупку on-line, сегодня не проблема. Производителей газовых пушек множество. Наиболее популярные производители - это российские Тропик, Макар, Элара и зарубежные Kroll (Германия), Frico (Швеция), Tiger (Швеция), Pirox (Норвегия). После приобретения и установки пушки, следует всегда помнить, что любые газовые обогреватели - это достаточно простая и удобная техника, однако, обращаться с этим оборудованием все же нужно бережно и аккуратно. Старайтесь всегда соблюдать элементарные меры предосторожности, в таком случае возникновения аварийных ситуаций никогда не произойдет.
16.08.2012 13:38
Рубрика: Прочее
Статья 526. Государственный или муниципальный контракт на поставку товаров для государственных или муниципальных нужд (в ред. Федерального закона от 02.02.2006 N 19-ФЗ) По государственному или муниципальному контракту на поставку товаров для государственных или муниципальных нужд (далее - государственный или муниципальный контракт) поставщик (исполнитель) обязуется передать товары государственному или муниципальному заказчику либо по его указанию иному лицу, а государственный или муниципальный заказчик обязуется обеспечить оплату поставленных товаров. (в ред. Федерального закона от 02.02.2006 N 19-ФЗ)
16.08.2012 13:38
Рубрика: Прочее
Статья 525. Основания поставки товаров для государственных или муниципальных нужд (в ред. Федерального закона от 02.02.2006 N 19-ФЗ) 1. Поставка товаров для государственных или муниципальных нужд осуществляется на основе государственного или муниципального контракта на поставку товаров для государственных или муниципальных нужд, а также заключаемых в соответствии с ним договоров поставки товаров для государственных или муниципальных нужд (пункт 2 статьи 530). (в ред. Федерального закона от 02.02.2006 N 19-ФЗ) 2. К отношениям по поставке товаров для государственных или муниципальных нужд применяются правила о договоре поставки (статьи 506 - 522), если иное не предусмотрено правилами настоящего Кодекса. (в ред. Федерального закона от 02.02.2006 N 19-ФЗ) К отношениям по поставке товаров для государственных или муниципальных нужд в части, не урегулированной настоящим параграфом, применяются иные законы. (в ред. Федерального закона от 02.02.2006 N 19-ФЗ)
16.08.2012 13:38
Рубрика: Прочее
Статья 524. Исчисление убытков при расторжении договора Путеводитель по судебной практике. Вопросы судебной практики по толкованию и применению ст. 524 ГК РФ >>> - Взыскание убытков в виде разницы между установленной в договоре стоимостью и ценой по совершенной взамен сделке по п. 1 ст. 524 ГК РФ >>> - Возникновение убытков у покупателя в результате расторжения договора с заниженной ценой товара >>> - Доказывание при взыскании убытков в виде разницы между ценой, установленной в договоре, и текущей стоимостью на момент его расторжения >>> - Применение положений ст. 524 ГК РФ к договору купли-продажи >>> - Иные убытки, подлежащие взысканию при расторжении договора поставки >>> 1. Если в разумный срок после расторжения договора вследствие нарушения обязательства продавцом покупатель купил у другого лица по более высокой, но разумной цене товар взамен предусмотренного договором, покупатель может предъявить продавцу требование о возмещении убытков в виде разницы между установленной в договоре ценой и ценой по совершенной взамен сделке. 2. Если в разумный срок после расторжения договора вследствие нарушения обязательства покупателем продавец продал товар другому лицу по более низкой, чем предусмотренная договором, но разумной цене, продавец может предъявить покупателю требование о возмещении убытков в виде разницы между установленной в договоре ценой и ценой по совершенной взамен сделке. 3. Если после расторжения договора по основаниям, предусмотренным пунктами 1 и 2 настоящей статьи, не совершена сделка взамен расторгнутого договора и на данный товар имеется текущая цена, сторона может предъявить требование о возмещении убытков в виде разницы между ценой, установленной в договоре, и текущей ценой на момент расторжения договора. Текущей ценой признается цена, обычно взимавшаяся при сравнимых обстоятельствах за аналогичный товар в месте, где должна была быть осуществлена передача товара. Если в этом месте не существует текущей цены, может быть использована текущая цена, применявшаяся в другом месте, которое может служить разумной заменой, с учетом разницы в расходах по транспортировке товара. 4. Удовлетворение требований, предусмотренных пунктами 1, 2 и 3 настоящей статьи, не освобождает сторону, не исполнившую или ненадлежаще исполнившую обязательство, от возмещения иных убытков, причиненных другой стороне, на основании статьи 15 настоящего Кодекса.
15.08.2012 21:18
Рубрика: Прочее
Статья 523. Односторонний отказ от исполнения договора поставки Путеводитель по судебной практике. Вопросы судебной практики по толкованию и применению ст. 523 ГК РФ >>> - Нарушения договора поставки, не предусмотренные п. п. 2 и 3 ст. 523 ГК РФ >>> - Влияние введения санитарно-эпидемиологических мер на качество товара >>> - Толкование понятия "неоднократное нарушение сроков оплаты товара" >>> - Расторжение договора поставки при одностороннем отказе от его исполнения >>> - Договорное условие об отказе покупателя от договора >>> 1. Односторонний отказ от исполнения договора поставки (полностью или частично) или одностороннее его изменение допускаются в случае существенного нарушения договора одной из сторон (абзац четвертый пункта 2 статьи 450). 2. Нарушение договора поставки поставщиком предполагается существенным в случаях: поставки товаров ненадлежащего качества с недостатками, которые не могут быть устранены в приемлемый для покупателя срок; неоднократного нарушения сроков поставки товаров. 3. Нарушение договора поставки покупателем предполагается существенным в случаях: неоднократного нарушения сроков оплаты товаров; неоднократной невыборки товаров. 4. Договор поставки считается измененным или расторгнутым с момента получения одной стороной уведомления другой стороны об одностороннем отказе от исполнения договора полностью или частично, если иной срок расторжения или изменения договора не предусмотрен в уведомлении либо не определен соглашением сторон.
15.08.2012 21:18
Рубрика: Прочее
Статья 522. Погашение однородных обязательств по нескольким договорам поставки Путеводитель по судебной практике. Вопросы судебной практики по толкованию и применению ст. 522 ГК РФ >>> - Применение п. 3 ст. 522 ГК РФ при ненадлежащем указании покупателем назначения платежа в соответствии с п. 2 ст. 522 ГК РФ >>> - Указание назначения платежа за должника третьим лицом >>> - Применение п. 3 ст. 522 ГК РФ при истечении срока исковой давности >>> - Применение п. 3 ст. 522 ГК РФ по аналогии к обязательствам, возникшим из одного договора >>> - Применение п. 3 ст. 522 ГК РФ по аналогии к зачету встречных требований >>> 1. В случаях, когда поставка одноименных товаров осуществляется поставщиком покупателю одновременно по нескольким договорам поставки и количество поставленных товаров недостаточно для погашения обязательств поставщика по всем договорам, поставленные товары должны засчитываться в счет исполнения договора, указанного поставщиком при осуществлении поставки либо без промедления после поставки. 2. Если покупатель оплатил поставщику одноименные товары, полученные по нескольким договорам поставки, и суммы оплаты недостаточно для погашения обязательств покупателя по всем договорам, уплаченная сумма должна засчитываться в счет исполнения договора, указанного покупателем при осуществлении оплаты товаров или без промедления после оплаты. 3. Если поставщик или покупатель не воспользовались правами, предоставленными им соответственно пунктами 1 и 2 настоящей статьи, исполнение обязательства засчитывается в погашение обязательств по договору, срок исполнения которого наступил ранее. Если срок исполнения обязательств по нескольким договорам наступил одновременно, предоставленное исполнение засчитывается пропорционально в погашение обязательств по всем договорам.
15.08.2012 21:17
Рубрика: Прочее
Статья 521. Неустойка за недопоставку или просрочку поставки товаров Путеводитель по судебной практике. Вопросы судебной практики по толкованию и применению ст. 521 ГК РФ >>> - Требование к условию договора поставки о неустойке >>> - Начисление неустойки за просрочку поставки части партии товара >>> - Начисление неустойки за просрочку поставки товара, если срок поставки истек >>> - Порядок взыскания договорной неустойки >>> Установленная законом или договором поставки неустойка за недопоставку или просрочку поставки товаров взыскивается с поставщика до фактического исполнения обязательства в пределах его обязанности восполнить недопоставленное количество товаров в последующих периодах поставки, если иной порядок уплаты неустойки не установлен законом или договором.
15.08.2012 21:16
Рубрика: Прочее
Системы и механизмы МЭО и МЭОФ (это сокращенное название механизмов исполнительных электрических однооборотных постоянной скорости) используются для того, чтобы совершать перемещения органов регулирования в системах управления технологическими процессами с помощью автоматики. Перемещение органов регулирования осуществляется при помощи команд, отдающихся автоматическими устройствами, управляющими производственным процессом. Механизм действует следующим образом: он модифицирует электросигнал, подающийся от автоматического приспособления, которое регулирует или управляет процессом. Благодаря этому преобразованию выходной вал начинает вращательно перемещаться. Данные механизмы различаются по методам соединения с арматурой. Существует два типа механизмов: 1. МЭОФ механизмы встроенные, которые находятся прямо на арматуре и сочленяются с ней с помощью монтажных элементов. 2. МЭО механизмы выносные, которые располагаются на специализированных участках рядом с арматурой и соединяются с ней с помощью рычагов и тяг. Конструкция механизмов включает следующие основополагающие компоненты: электродвигатель, ручной привод, редуктор, блок, который подает сигнал о положении, рычаг (в МЭО), фланец – (в МЭОФ). Данные механизмы обладают следующими характерными для них свойствами: Динамические качества очень высоки. Небольшие люфт и выбег выходного вала. Вероятность размещения разнообразных блоков сигнализации (индуктивный, реостатный или токовый) выходного вала. С помощью этих блоков можно создаваться как дискретная информация о различных положениях органа работы арматуры, так и аналоговая (цифровая) информация, которая дает понятие о том, как совершается его перемещение. Также в механизме присутствуют ограничители полного хода выходного органа, синхронные двигатели, обладающие малой мощностью. Последние могут обеспечить работу, если даже температура воздуха минус 40, при этом подогрев не требуется. В пространстве данные механизмы могут занимать любое рабочее положение. Они должны обладать степенью защиты, не меньшей IP54 (ГОСТ 14254). Эти механизмы должны находиться в соответствии с положениями ГОСТ 7192-89.
15.08.2012 21:15
Рубрика: Прочее
Как часто бывает, когда мы собираемся приобретать какую-либо бытовую технику, ставя перед собой задачу, мы часто бываем не готовы принимать решение. А решение принимать всё-таки придётся. И чтобы решение было верным, мы сегодня рассмотрим несколько параметров, знание которых сможет оградить вас от наиболее часто встречающихся «грабель». Итак, собираетесь купить кондиционер? Первое: определитесь с набором функций, которые он должен выполнять. Современные кондиционеры известных фирм «умеют» многое. Они могут не только охлаждать (или нагревать) воздух, но могут по вашему требованию его осушать (если налицо – повышенная влажность) или увлажнять. Например, кондиционеры LG или кондиционеры mitsubishi, то есть, продукция известных компаний, умеют ещё много чего. Но вот нужен ли вам полный спектр услуг – ведь от количества выполняемых функций зависит цена, а это немаловажно. Купить кондиционер – это вам не чайник электрический, довольно дорогое удовольствие. Одним словом, определитесь, чего вы хотите от вашего будущего кондиционера, таким образом, скорее всего, вы определитесь с маркой и моделью. Второе: выберите себе компанию-продавца, которая бы осуществляла не только продажу, но и установку, а также последующее техническое сопровождение вашей техники. Ведь мало купить кондиционер в магазине – для подключения недостаточно будет просто включить в розетку, необходимо качественно установить. Более того, по статистике более трёх четвертей всех проблем с кондиционерами – это следствие неграмотной установки. Не говоря уже о том, что солидная компания не возьмётся за обслуживание неизвестно кем и как установленного оборудования. Для поиска компании проведите маркетинговое исследование среди знакомых и приятелей. Среди них обязательно найдутся те, кто себе кондиционер ставил. Они вполне могут подсказать и хорошего продавца. Третье. Не думайте, что можно купить кондиционер хорошего качества задёшево. Сегодня многие «экономные» люди обращаются за подобной техникой в магазины конфиската или подобные им точки. Не совершайте эту ошибку. Товар должен быть сертифицирован, а компания-продавец должна иметь лицензию и на установку и сервисное сопровождение. Те же кондиционеры LG или кондиционеры mitsubishi вы не сможете качественно сопровождать в центрах компаний-производителей, если установит оборудование дворник дядя Вася. И четвёртое. Непосредственно перед установкой необходимо согласовать минимальное и максимальное время проведения работ. Чтобы и вам не торопиться, например, на важную встречу или свидание, мастеров не подгонять, но и мастерам не засиживаться… Одним словом, ответив на эти четыре вопроса для себя, вы сможете сделать правильный выбор для правильной жизни.
15.08.2012 21:14
Рубрика: Прочее
Местные органы управления в Чехии стараются поддерживать прозрачность рынка недвижимости в стране, и особенно в ее столице, власти тщательно заботятся также о законности и безопасности проведения сделок с недвижимостью. По цене квартиры, апартаменты в Праге намного привлекательнее, чем в других европейских городах. Также следует отметить, что недвижимость в Праге является хорошим вложением капитала, так как недвижимость постепенно увеличивается в цене, достигая среднего уровня цен по Европе. С другой стороны, наличие собственной квартиры (апартаментов) избавит вас от необходимости покупки тура и поиска отеля в Праге, во время поездки Вас или Ваших друзей в столицу Чехии. Квартиры (апартаменты) и дома в Праге являются недвижимостью высокого качества, утвержденного стандартами Европейского Союза. Всем желающим приобрести квартиру в столице Чехии, как местным жителям, так и иностранцам, можно оформить ипотечный кредит в одном из банков Чехии. Если вы желаете приобрести квартиру, то рынок недвижимости в Праге обрадует вас огромным разнообразием обычных квартир, а также недвижимостью класса люкс. Элитные пражские квартиры (апартаменты) расположены в престижных районах города. Они оригинальны по своей планировке и располагают всеми необходимыми удобствами, например, подземный гараж для машин, тренажерный зал, солярий и т.д. Также пользуются высоким спросом квартиры из кирпича, в домах старой постройки, отличающиеся надежностью конструкции и расположением в живописных старинных районах города. Разумеется, столица изобилует также и новостройками, соответствующими всем европейским стандартам. Одним из модных направлений недвижимости уровня люкс являются монолитные дома, построенные в элитных и экологически чистых районах города, снабженные удобной планировкой, высокими потолками, охраной, бассейнами и всем, чего душа пожелает. Но, если ваши средства не настолько обширны, то вы всегда можете приобрести стандартную квартиру в многоэтажном доме. Эти квартиры выглядят скромнее, чем в элитных домах, но обладают всеми необходимыми для жизни удобствами: телефон, горячая и холодная вода, отопление, газ, лифт. Во многих квартирах (апартаментах) есть лоджии или небольшие подвалы. Квартиры, выставленные на продажу, в большинстве случаев, уже готовы к эксплуатации. Если есть желание или необходимость, то вы можете приобрести квартиру на этапе строительства и внести свои коррективы в ее планировку, выбрать материалы для отделки, которые понравились вам. Вы сможете сами решать, какой станет ваша будущая квартира. Обычно, большинство квартир на первом этаже выставляются на продажу с небольшим участком земли, который прилегает к квартире. В зависимости от дома, такие участки могут быть весьма существенных размеров, позволяющих почувствовать себя проживающим практически в отдельном доме на земле.
15.08.2012 21:12
Рубрика: Прочее
Статья 520. Права покупателя в случае недопоставки товаров, невыполнения требований об устранении недостатков товаров или о доукомплектовании товаров Путеводитель по судебной практике. Вопросы судебной практики по толкованию и применению ст. 520 ГК РФ >>> - Соотношение норм п. 1 ст. 520 ГК РФ и ст. 524 ГК РФ >>> - Обстоятельства, подлежащие доказыванию для взыскания расходов по п. 1 ст. 520 ГК РФ >>> - Размер убытков покупателя в случае оплаты или неоплаты недопоставленного товара >>> - Последствия невнесения покупателем предоплаты при приостановлении поставки >>> - Обязанность покупателя по оплате товара после введения санитарных ограничений >>> - Применение положений ст. 520 ГК РФ к договору купли-продажи >>> 1. Если поставщик не поставил предусмотренное договором поставки количество товаров либо не выполнил требования покупателя о замене недоброкачественных товаров или о доукомплектовании товаров в установленный срок, покупатель вправе приобрести непоставленные товары у других лиц с отнесением на поставщика всех необходимых и разумных расходов на их приобретение. Исчисление расходов покупателя на приобретение товаров у других лиц в случаях их недопоставки поставщиком или невыполнения требований покупателя об устранении недостатков товаров либо о доукомплектовании товаров производится по правилам, предусмотренным пунктом 1 статьи 524 настоящего Кодекса. 2. Покупатель (получатель) вправе отказаться от оплаты товаров ненадлежащего качества и некомплектных товаров, а если такие товары оплачены, потребовать возврата уплаченных сумм впредь до устранения недостатков и доукомплектования товаров либо их замены.
15.08.2012 21:11
Рубрика: Прочее
Статья 519. Последствия поставки некомплектных товаров Путеводитель по судебной практике. Вопросы судебной практики по толкованию и применению ст. 519 ГК РФ >>> - Примеры некомплектности товара >>> 1. Покупатель (получатель), которому поставлены товары с нарушением условий договора поставки, требований закона, иных правовых актов либо обычно предъявляемых требований к комплектности, вправе предъявить поставщику требования, предусмотренные статьей 480 настоящего Кодекса, за исключением случая, когда поставщик, получивший уведомление покупателя о некомплектности поставленных товаров, без промедления доукомплектует товары либо заменит их комплектными товарами. 2. Покупатель (получатель), осуществляющий продажу товаров в розницу, вправе требовать замены в разумный срок некомплектных товаров, возвращенных потребителем, комплектными, если иное не предусмотрено договором поставки.
15.08.2012 21:11
Рубрика: Прочее
Статья 518. Последствия поставки товаров ненадлежащего качества Путеводитель по судебной практике. Вопросы судебной практики по толкованию и применению ст. 518 ГК РФ >>> - Поставка товара, экономические свойства которого впоследствии изменились из-за введения органами санитарно-эпидемиологического надзора ограничений на его оборот >>> - Содержание акта некачественности товара, который должен соответствовать техническим условиям, предусмотренным в договоре >>> - Требования к экспертизе, проводимой для подтверждения некачественности товара >>> - Взыскание убытков за поставку некачественного товара >>> 1. Покупатель (получатель), которому поставлены товары ненадлежащего качества, вправе предъявить поставщику требования, предусмотренные статьей 475 настоящего Кодекса, за исключением случая, когда поставщик, получивший уведомление покупателя о недостатках поставленных товаров, без промедления заменит поставленные товары товарами надлежащего качества. 2. Покупатель (получатель), осуществляющий продажу поставленных ему товаров в розницу, вправе требовать замены в разумный срок товара ненадлежащего качества, возвращенного потребителем, если иное не предусмотрено договором поставки.
15.08.2012 15:33
Рубрика: Прочее
Мы без проблем относимся к тому, что заходя в банк или автосалон, отмечаем кружок видеокамеры, ведь управляющие получают на это полное право. Благодаря им возможно не только устранить похищение вещей, но и поймать потом нарушителя, спасти остальных от неприятностей. Несоблюдение скоростного режима проверяется, видно номер автомобиля, а значит, в скором времени шофер получит извещение о взыскании, фото станет подтверждением. Предоставляя возможность в оживленном транспортном потоке идентифицировать угнанное авто, специализированные программы помогают отыскать угонщика своевременно. Подчеркнем, гарантирующий оперативную обработку и долгое хранение сведений специальный видеорегистратор применяется для записи вышеуказанными комплексами. На данный момент создаются компании, специализирующиеся на установке охранных систем для организаций и лиц физических, что называется “под ключ”. Оперативно произвести необходимую установку разных противопожарных приспособлений смогут сотрудники специализированных фирм. Устанавливающие качественные противопожарные двери и максимально надежные сейфы мастера учитывают все предпочтения потребителей при выполнении работы. Интерьер найдет оригинальное дополнение благодаря огромному выбору дверей вышеназванного типа, обладающих различным дизайном. От неожиданных визитов вас оградит домофон, благодаря современному устройству, заметите, например, приятеля, идущего к подъезду. Правильно вмонтированная охранная сигнализация отбивает охоту преступника приближаться к вашему дому, это устройство заменяет газовый балончик.
15.08.2012 15:31
Рубрика: Прочее
Найти новую квартиру сейчас не сложно, достаточно зайти в Интернет на конкретный веб-сайт. Публикуемая информация всегда верна, здесь можно найти разнообразные предложения, а также ознакомиться с новостями рынка. Быстро сориентироваться на рынке недвижимости и найти жилье без переплаты, вам позволят каталоги в Интернете. Вам помогут подыскать наилучший вариант квартиры на короткий срок и посоветуют, что необходимо для приватизации. Альтернативы жилья различны по стоимости и месторасположению, размерам, это и жилье в новостройках, дома в частном секторе. Довольно выгодно приобретаются квартиры без посредников, ведь гражданину, не нужно тратить лишние деньги на услуги. Чаще всего исчерпывающую информацию способны предоставить поисковые системы, если вы напечатаете в поиске — сниму жилье без посредников. Заполните на сайте небольшую анкету с пожеланиями, если Вы не можете разобраться во множестве предложений лично. Вам не нужно ездить по городу и разговаривать с мошенниками, менеджеры фирмы предложат подходящие варианты.
14.08.2012 19:07
Рубрика: Прочее
В Петербурге за последние полгода было выявлено в сфере ЖКХ 5000 нарушений. Прокуратура Санкт-Петербурга в первом полугодии нынешнего года выявила в сфере ЖКХ более 5000 нарушений. Это заявил Сергей Литвиненко, являющийся прокурором города. Кроме этого он отметил то, что по материалам проверок прокуроров было возбуждено пятнадцать уголовных дел. Также Сергей Литвиненко уточнил, что все работники в системе ЖКХ обязаны начинать подготовку к новому отопительному сезону. Фонд содействия реформирования ЖКХ и Генеральная прокуратура России в Январе этого года создали межведомственную рабочую группу, обеспечивающая сохранность бюджетных средств, которые выделяются на модернизацию жилищно-коммунального хозяйства. Данная группа займётся выявлением однодневных фирм, операций вывода средств за рубеж и перечислений на счета глав госпредприятий. Генпрокуратура в ноябре 2011 сообщила то, что в РФ было выявлено более 16 000 нарушений связанных в сфере ЖКХ. Таким образом, по результатам проверок было возбуждено свыше 450 уголовных дел, и по ним общая сумма ущерба составила 5,5 млрд. рублей.
13.08.2012 14:25
Рубрика: Прочее
Все больше приезжих предпочитают гостиницам квартиры с посуточной арендой. При ценах, сравнимых с гостиничными, аренда квартир посуточно оказывается гораздо удобнее. Одно наличие кухни чего стоит! Спрос рождает предложение. Растёт число владельцев квартир, занимающихся этим прибыльным, но трудоёмким делом. А если у вас нет времени или сил? А если вы уезжаете на всё лето на дачу? Или просто хотите заработать на квартире даже за время кратковременного отсутствия? Вам предложат свои услуги фирмы, специализирующиеся на оказании гостиничных услуг в сдаваемых квартирах. Вариантов сотрудничества между хозяевами квартир и фирмами может быть несколько. Самый простой для владельца квартиры – просто сдать её в аренду фирме, которая полностью берёт на себя и содержание квартиры, и поиск клиентов, и их обслуживание. Но хозяин квартиры всё равно будет помесячно получать плату гораздо больше, чем если бы просто сам сдавал квартиру на длительный срок. Такое сотрудничество и гораздо надёжнее для получения своевременной оплаты и сохранности квартиры. Фирма постоянно следит за порядком в квартире – она сама заинтересована в качестве предоставляемых клиентам услуг. Часто фирма сама делает косметический и капитальный ремонт, приобретает новую современную мебель и бытовую технику, даже проводит в квартиру интернет. Хозяин квартиры сможет заработать гораздо больше, если по договору сам будет обслуживать проживание жильцов в своей квартире, а фирма будет только предоставлять ему этих жильцов и обеспечивать их бухгалтерскими документами для финансового отчета о командировке. Фирмы полностью берут на себя и охранное и юридическое обслуживание арендодателей. Всё больше и больше владельцев квартир начинают взаимовыгодно сотрудничать со специализированными фирмами, повышая свои доходы от сдачи квартир и снижая многие риски самостоятельного бизнеса.