Статьи

27.07.2012 12:28
Рубрика: Прочее
Статья 496. Продажа товара с условием о его принятии покупателем в определенный срок Договор розничной купли-продажи может быть заключен с условием о принятии покупателем товара в определенный договором срок, в течение которого этот товар не может быть продан другому покупателю. Если иное не предусмотрено договором, неявка покупателя или несовершение иных необходимых действий для принятия товара в определенный договором срок могут рассматриваться продавцом в качестве отказа покупателя от исполнения договора. Дополнительные расходы продавца на обеспечение передачи товара покупателю в определенный договором срок включаются в цену товара, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором.
27.07.2012 12:28
Рубрика: Прочее
Статья 495. Предоставление покупателю информации о товаре 1. Продавец обязан предоставить покупателю необходимую и достоверную информацию о товаре, предлагаемом к продаже, соответствующую установленным законом, иными правовыми актами и обычно предъявляемым в розничной торговле требованиям к содержанию и способам предоставления такой информации. 2. Покупатель вправе до заключения договора розничной купли-продажи осмотреть товар, потребовать проведения в его присутствии проверки свойств или демонстрации использования товара, если это не исключено ввиду характера товара и не противоречит правилам, принятым в розничной торговле. 3. Если покупателю не предоставлена возможность незамедлительно получить в месте продажи информацию о товаре, указанную в пунктах 1 и 2 настоящей статьи, он вправе потребовать от продавца возмещения убытков, вызванных необоснованным уклонением от заключения договора розничной купли-продажи (пункт 4 статьи 445), а если договор заключен, в разумный срок отказаться от исполнения договора, потребовать возврата уплаченной за товар суммы и возмещения других убытков. 4. Продавец, не предоставивший покупателю возможность получить соответствующую информацию о товаре, несет ответственность и за недостатки товара, возникшие после его передачи покупателю, в отношении которых покупатель докажет, что они возникли в связи с отсутствием у него такой информации.
27.07.2012 12:27
Рубрика: Прочее
Статья 494. Публичная оферта товара Путеводитель по судебной практике. Вопросы судебной практики по толкованию и применению ст. 494 ГК РФ >>> - Выставление товара ненадлежащего качества, не соответствующего санитарным требованиям, или с нарушением правил его продажи как основание для привлечения продавца к административной ответственности >>> - Предложение к продаже как форма распространения авторского произведения >>> 1. Предложение товара в его рекламе, каталогах и описаниях товаров, обращенных к неопределенному кругу лиц, признается публичной офертой (пункт 2 статьи 437), если оно содержит все существенные условия договора розничной купли-продажи. 2. Выставление в месте продажи (на прилавках, в витринах и т.п.) товаров, демонстрация их образцов или предоставление сведений о продаваемых товарах (описаний, каталогов, фотоснимков товаров и т.п.) в месте их продажи признается публичной офертой независимо от того, указаны ли цена и другие существенные условия договора розничной купли-продажи, за исключением случая, когда продавец явно определил, что соответствующие товары не предназначены для продажи.
26.07.2012 15:43
Рубрика: Прочее
В последнее время жить за городом стала чем-то очень привлекательным. Город, с его бесконечной плохой экологией, пробками, шумом привлекает только людей, привыкших жить в суете. Другим же хочется уехать за город, туда, где утром будит пение птиц, а не шум машин, а вечером прямо из окна можно любоваться прекрасным закатом. Летом это речка, лес и яркое солнышко, а зимой - это прогулки на лыжах. Но как у любого явления, и здесь есть свои минусы. Но встречаются, они, кстати, и в городских условиях. И если в городе – это работа, которой должны заниматься коммунальные службы, то в коттеджных посёлках этим занимаются, как правило, сами жители или обслуживающий персонал. И проблема эта заключается в большом объёме снега. Он повсюду, на дороге, во дворе дома, на крыльце. Но и избавится от него не так сложно, как кажется на первый взгляд. Для этого существует специальная снегоуборочная техника, такая, например. Как специальные снегоуборочные машины. Существует три типа снегоуборщиков: с ручным приводом, самоходные колёсные и самоходные гусеничные. Те или другие отличаются по принципу хода и , конечно же, по цене. Если вам требуется убирать большие объёмы снега, эффективнее всего воспользоваться гусеничным снегоуборщиком. Он не завязнет в снегу и выполнит всю работу быстро и качественно. А если снег требуется убирать в пределах дорожек вашего сада, то достаточно будет приобрести снегоуборочную машину с ручным приводом. И уборка снега в этом случае превратится в приятную забаву. Многие думают, что такое оборудование приходится буквально «таскать на себе». Но это абсолютно не так. Ведь специальные механизмы облегчают ход. Существуют, конечно, и настоящие, крупногабаритные снегоуборочные машины, но они очень громоздки и в рамках коттеджных посёлков, используются редко. Кроме того, они требуют обязательного страхования осаго, как обычные транспортные средства. Кстати, нелишним будет застраховать вашу снегоуборочную машину. Для этого можно воспользоваться специальной программой каско. Откройте калькулятор каско и просчитайте сумму, которую необходимо выделить на эти нужды. При покупке снегоуборочной машины, обязательно проконсультируйтесь с профессионалом. Он поможет выбрать конкретную модель, в зависимости от площади очищаемой поверхности, необходимого времени уборки и других факторов. Как правило, на такое оборудование предоставляется достаточно длительная гарантия и сервисное обслуживание. Узнайте об этом и запомните всю информацию об уходе за снегоуборщиком и его правильной эксплуатации.
26.07.2012 15:41
Рубрика: Прочее
Если вам необходим качественный и надежный сейф либо металлический шкаф в офис, то компания "Сейфофф" предложит Вам его по самым приемлемым ценам. Самые приемлемые цены на качественные сейфы и металлические офисные шкафы от фирмы "Сейфофф". Качество и надежность сейфов и металлических шкафов - это самые главные свойства, которыми они должны обладать. Лучшие иностранные производители делают качественные металлические офисные шкафы и сейфы из прочной стали, какие предлагает своим клиентам фирма "Сейфофф". Кроме качества и надежности, у вас есть возможность подобрать действительно современные, различные по своему оформлению и стилю металлические шкафы и сейфы, которые можно подобрать под любой интерьер вашего офиса либо квартиры. И, безусловно, кто поспорит, что надёжность металлических шкафов для картотек и хранения бумаг несравнимо предпочтительнее, чем их аналоги из древесины. Такие факторы, как вода, огонь или физическое воздействие не способны повлиять на сохранность документов, какие находятся в металлическом шкафу. Для отделки легких алюминиевых шкафов применяют самые различные материалы, потому всякий интерьер в офисе либо административном помещении можно ими замечательно дополнить. И, безусловно, все шкафы для хранения документации либо картотек, а также бухгалтерские шкафы, оборудованы хорошо скользящими и бесшумными выдвижными ящиками. А чтобы предотвратить легкое проникновение посторонних в ваш шкаф с документами, следует заказать монтаж специального замка, которые тоже производятся зарубежными компаниями. А для хранения огнестрельного охотничьего либо спортивного оружия есть специальные металлические шкафы, которые будут удобны в использовании и дома и в офисе. Бухгалтерские документы строгой отчетности будут под хорошей охраной в современном и надежном двухдверном шкафу с двойными стенками сейфового типа AIKO. Вы имеете возможность выбрать толщину металла стенки шкафа, которая может быть в пределах от 0, 8 до 2 мм. Срочно нужен шкаф, сделанный из металла, по доступной цене, качественный и красивый? Обращайтесь. Выбранный Вами шкаф будет доставлен на протяжении суток. Гарантия от производителя обязательно прилагается к любому реализуемому фирмой "Сейфофф" металлическому шкафу. Служебная документация с разными грифами секретности имеется почти в каждой структуре, независимо от видов собственности и осуществляемой деятельности. Только с целью особого служебного применения могут использоваться подобного вида документы. Круг лиц, которые имеют доступ к документам с грифом "секретно" либо "для служебного пользования ", ограничен, а имеющие гриф секретности документы нуждаются в особенных условиях хранения и защиты, какие способны быть обеспечены сейфами. Хороший качественный сейф на предприятии, госучреждении, офисе, квартире, коттедже или загородном доме - это обусловленная реалиями нашей жизни потребность. Наша фирма предлагает такие типы сейфов зарубежного изготовления: Сейфы, которые предназначаются для хранения магнитных носителей Fire Star Plus, Fire Star и TOPAZ. Оружейные сейфы STARK Потайные сейфы ARFE Встраиваемые и наружные сейфы Элитные сейфы STARK Мебельные сейфы VALBERG Сейфы, оборудованные механическими и кодовыми замками Депозитные сейфы с огнеустойчивым свойством Safeguard Сейфы для гостиниц с мастер-ключами и электронным кодовым замком TECHNOMAX Офисные двухдверные шкафы с двойными стенками сейфового типа AIKO Качество и надежность всех вышеперечисленных сейфов гарантируются изготовителем, и вы можете без опасения доверять им свои ценные бумаги, оружие либо материальные ценности. В сущности, все предлагаемые нашей фирмой сейфы - это незаменимое звено из цепочки средств безопасности, комплексно дополняющее такие средства охраны, как камеры наблюдения и разные разновидности современных систем сигнализации. И если Вы собираетесь приобрести сейф, то одно, о чем не стоит забывать - грамотный выбор. Потому что решить такой вопрос, не имея опыта, довольно не просто, лучше всего взять профессиональную консультацию у специалиста. При выборе сейфа необходимо учесть не лишь его размеры, но и класс. Сейфы можно поделить на две группы огнестойкости (60В - 120В) и семь классов взломостойкости. Что такое огнестойкость сейфа - это возможность сопротивляемости металла, которую он выдерживает за требуемый промежуток времени под влиянием высокой температуры. Толщина металла и его качества являются непосредственными параметрами, какие определяют показатель огнестойкости. С классом сопротивляемости сейфа к взлому проще. Взломостойкость непосредственно зависит от толщины стенок сейфа, т. Е. , чем она больше, тем выше класс взломостойкости. Наиболее лучшее соотношение таких параметров каждый клиент определяет для себя, в зависимости от целей предназначения приобретаемого сейфа. Также выбор требуемой модели сейфа зависит и от его размеров, веса и места будущего расположения. Сейфы-тайники занимают отдельное место в ряде реализуемых нашей компанией сейфов. Это небольшого объема встраиваемые сейфы, весьма удобные в применении. И, безусловно, несомненны преимущества их применения. Клиент сам определяет, куда ему удобнее будет установить такой сейф-тайник - в пол или стену. Плюс ко всему, сейфы-тайники могут быть замаскированы под кафельную плитку в ванной комнате либо на кухне, а также иметь внешний вид в виде розетки или системы вентиляции, либо вообще быть скрытыми от посторонних глаз. Необходмость сейфа-тайника неоспорима, и уж точно он не будет лишним, даже если у вас установлена современная система сигнализации и видео наблюдения, учитывая к тому же отличительные черты нашего общества. Конечно же любой из нас стремится свести до минимума риск похищения ценностей и информации. Установка нескольких сейфов тайников в разных местах будет самым наилучшим вариантом, для эффективной подстраховки от непредсказуемых обстоятельств. Грамотные специалисты нашей фирмы доставят и установят выбранный вами сейф в любое удобное для вас время и место. Приобретя качественные и надежные сейфы и металлические шкафы в нашей компании, вы можете не переживать за сохранность дорогих и важных для вас документов и материальных ценностей. Для нашей фирмы первое правило - удовлетворить все интересы наших покупателей в их благо. Высокий уровень зашиты и сохранности Ваших тайн и секретов - это визитная карточка компании "Сейфофф". К вашим услугам отличное сопровождение наших специалистов и надежная и качественная продукция от прославленных на весь мир производителей офисных шкафов и сейфов.
26.07.2012 15:41
Рубрика: Прочее
Болгария – это возможно единственная страна, где удачно сочетаются такие, столь привлекательные для нас параметры , как: замечательная экология, тёплое море , красочные природные ландшафты, низкая стоимость недвижимости и практически полное отсутствие языкового барьера. Такими качествами не может похвастать ни российское черноморское побережье, ни Крым, ни Греция. Болгария – это практически идеальное место как для проживания и отдыха, так и для вложений в недвижимость. Недвижимость Болгарии Всё просто – ситуация такова, что желание клиентов купить недвижимость в Болгарии пока отстаёт от предложения. Такое положение значит , что у каждого имеется хороший шанс очень дешево купить отличную квартиру или дом в Болгарии. Этому благоприятствует очень низкая налоговая ставка на покупку недвижимости иностранцами. Недвижимость в Болгарии перманентно растет в отношении цены . Среднегодовой рост составляет 20-30 процентов. Также велики и ставки ренты. Это возводит приобретение апартаментов в Болгарии как выгодную инвестицию. Многие россияне нашли для себя идеальный способ использования дома или квартиры в Болгарии – они сам отдыхают семьей в собственных апартаментах и их сдача на оставшийся период до конца года в аренду. Это не только позволяет покрыть затраты на содержание, но и рассчитывать на окупаемость вложений и последующую прибыль только за счёт ренты. Карта Болгарии Если посмотреть на карту Болгарии и обозначить те места, пользующиеся российских покупателей недвижимости, то [можно заметить явную тенденцию к покупке недвижимости в коттеджных посёлках недалеко от побережья Чёрного моря. Солнечный Берег, известный каждому по популярному бренди и мягкому климату , Святой Влас, Золотые Пески – здесь дома и апартаменты пользуются наибольшим спросом. В том числе и среди россиян. Благо , цены на недвижимость в Болгарии позволяют осуществить мечту о вилле на берегу или о квартире недалеко от моря не только богатым людям, но и представителям среднего класса. Например, квартира в Болгарии может стоить всего 30 тысяч евро, что вполне сопоставимо с ценой дачи на шести сотках в Подмосковье. Второе по популярности место – это горнолыжные курорты Болгарии. Жилье, находящееся поблизости от таких центров горнолыжного спорта как Банско и Помпорово также вполне доступны по цене . Отличная возможность кататься на горных лыжах с комфортом! Кстати именно в этих районах наблюдается самый высокий рост цен. Поэтому совет экспертов по инвестициям в зарубежную недвижимость – не откладывать покупку. Коммерческая недвижимость в Болгарии. Но не стоит думать , что среди россиян практикуется покупка только жилых домов и апартаментов в Болгарии. Широко развит и сектор коммерческой недвижимости. По статистике на всём рынке жилья в Болгарии 10 процентов всех сделок совершается подданными России. Из них 20 процентов сделок приходятся именно на коммерческую недвижимость. Наличие лечебных минеральных источников, моря и горнолыжных трасс, позволяет успешно инвестировать в лечебный туризм. Болгария с каждым годом становится всё более популярным объектом туризма как в России, так и в Европе. Поэтому бизнес-активы в виде здравниц, посёлков для отдыха и т.Д. Имеют большой потенциал. Мы готовы помочь Вам с покупкой любой недвижимости в Болгарии – домов, квартир, аппартаментов. Мы возьмём на себя все заботы по оформлению сделки и обеспечим её юридическую чистоту.
26.07.2012 15:37
Рубрика: Прочее
Статья 493. Форма договора розничной купли-продажи Путеводитель по судебной практике. Вопросы судебной практики по толкованию и применению ст. 493 ГК РФ >>> - Кассовый чек как доказательство приобретения конкретного товара >>> - Товарный чек как доказательство приобретения конкретного товара >>> - Выдача сдачи товаром >>> Если иное не предусмотрено законом или договором розничной купли-продажи, в том числе условиями формуляров или иных стандартных форм, к которым присоединяется покупатель (статья 428), договор розничной купли-продажи считается заключенным в надлежащей форме с момента выдачи продавцом покупателю кассового или товарного чека или иного документа, подтверждающего оплату товара. Отсутствие у покупателя указанных документов не лишает его возможности ссылаться на свидетельские показания в подтверждение заключения договора и его условий.
26.07.2012 15:37
Рубрика: Прочее
Статья 492. Договор розничной купли-продажи Путеводитель по судебной практике. Вопросы судебной практики по толкованию и применению ст. 492 ГК РФ >>> - Определение цели использования покупателем приобретенного товара >>> - Возможность отнесения деятельности по производству и продаже к розничной торговле в целях ЕНВД >>> - Включение в понятие "иное использование" приобретения товаров организациями для совместного потребления и собственных нужд >>> - Приобретение товаров не для личных целей у продавца, торгующего в розницу >>> - Применение ст. 492 ГК РФ для решения вопроса об отнесении деятельности, осуществляемой в рамках посреднических договоров, к розничной торговле >>> - Реализация товара, которая не квалифицируется судами как сделки по розничной купле-продаже >>> - Условия гарантийного обслуживания >>> 1. По договору розничной купли-продажи продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность по продаже товаров в розницу, обязуется передать покупателю товар, предназначенный для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью. 2. Договор розничной купли-продажи является публичным договором (статья 426). 3. К отношениям по договору розничной купли-продажи с участием покупателя-гражданина, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы о защите прав потребителей и иные правовые акты, принятые в соответствии с ними.
26.07.2012 15:35
Рубрика: Прочее
Статья 490. Страхование товара Договором купли-продажи может быть предусмотрена обязанность продавца или покупателя страховать товар. В случае, когда сторона, обязанная страховать товар, не осуществляет страхование в соответствии с условиями договора, другая сторона вправе застраховать товар и потребовать от обязанной стороны возмещения расходов на страхование либо отказаться от исполнения договора. Статья 491. Сохранение права собственности за продавцом Путеводитель по судебной практике. Вопросы судебной практики по толкованию и применению ст. 491 ГК РФ >>> - Последствие неоплаты переданного товара при сохранении права собственности за продавцом >>> - Ограничения применения ст. 491 ГК РФ в части права продавца требовать возврата неоплаченного товара >>> В случаях, когда договором купли-продажи предусмотрено, что право собственности на переданный покупателю товар сохраняется за продавцом до оплаты товара или наступления иных обстоятельств, покупатель не вправе до перехода к нему права собственности отчуждать товар или распоряжаться им иным образом, если иное не предусмотрено законом или договором либо не вытекает из назначения и свойств товара. В случаях, когда в срок, предусмотренный договором, переданный товар не будет оплачен или не наступят иные обстоятельства, при которых право собственности переходит к покупателю, продавец вправе потребовать от покупателя возвратить ему товар, если иное не предусмотрено договором.
25.07.2012 15:53
Рубрика: Прочее
Слесарный инструмент – один из самых популярных типов строительного инвентаря, а значит частота его применения достаточно высокая, потому мы вполне имеем право сделать вывод, что к выбору слесарного инструмента стоит подходить с особой внимательностью. Достаточно трудно обобщить советы для столь широкого понятия, как слесарный инструмент. Ведь в эту группу строительных инструментов относятся как гаечные ключи, так и современные электроприборы, молотки и напильники, дрели и многое-многое другое. Но есть несколько особенно важных критериев, на которые следует опираться при выборе слесарного инструмента. Это качество и удобство в использовании. Качество Качество везде, во всех областях, во всех изделиях играет огромную роль. Будучи уверенными, что предмет, который используем для своей работы не подведет, мы выполняем поставленные перед нами задачи гораздо быстрее. Актуальна проблема качества в особенности для инструментов, состоящих из нескольких деталей. Хотя даже цельный слесарный инструмент может переломиться, деформироваться в самый неподходящий момент. Гарантийный талон, который Вы получаете вместе с приобретенным товаром, наилучшим образом отображает степень ответственности фирмы-изготовителя. Удобство эксплуатации Удобство использования слесарного инструмента определяет сразу несколько очень важных параметров. Во-первых, скорость работы будет находиться в оптимальных рамках только в том случае, если исполнитель и профессиональный слесарный инструмент "найдут общий язык". Во-вторых, особо остро в делах строительных и ремонтных стоит проблема безопасности. Тяжелая кувалда, как и гаечный ключ, могут нанести очень тяжкие повреждения человеку. С другой стороны даже появившаяся ссадина или же мозоль положительных эмоций также не принесет, разве что снизит производительность труда. Помимо скорости удобство определяет и длительность периода работы. Согласитесь, неудобный слесарный инструмент будет изводить рабочего, делая его нервозным, отнимая силы. Технологии столь стремительно движутся вперед, не щадя, растаптывая традиции. И не всегда это плохо. Что касается слесарных инструментов, то на смену массивным и неудобным приходят новые, более качественные и удобные в применении. Только представьте, как было бы здорово, если бы строитель/ремонтник под конец рабочего дня не был столь раздражительным и уставшим. Возможным это станет только при использовании действительно качественных и удобных слесарных инструментов.
25.07.2012 15:52
Рубрика: Прочее
Сегодня в деревообрабатывающей и лесной отраслях выделяют большую роль упаковке продукции. Раньше пакеты с пиломатериалами (бревно, кругляк) просто обвязывали проволкой и стягивали ломом. В наше время производители уже поняли, что сильно экономить на упаковке продукции дорого обходится, и поэтому они выделяют намного больше средств в этой области. Мы бы хотели рассказать, как выбрать оптимальный метод по упаковке груза, потому что это не так то просто. Главные требования к упаковке лесной и деревообрабатывающей продукции: 1) Упаковочный материал должен крепко держать груз во время перевозки и хранения. 2) Упаковка должна быть удобной для погрузочно-разгрузочных работ, хранения и перевозки. 3) Процесс упаковки должен занимать минимум материальных и временных затрат. Способ упаковки выбирают исходя из различных требований. Таких способов не так уж много. Груз может обматываться стрейч или термоусадочной пленкой, скотчем, стягиваться стальными или пластиковыми лентами. Скотч обычно используют только для обматывания небольших коробок. Недостаток скотча заключается в том, что он портит поверхность груза, оставляет пятна клея. Из-за этого мы не будем рассматривать скотч, как способ упаковки. Упаковка плёнкой подходит только для маленьких пачек пиломатериалов и используется для дорогостоящих изделий, когда их нужно уберечь от пыли и влаги. Такой способ упаковки очень трудоемкий. Чаще всего используют обвязку грузов пластиковыми и стальными лентами. Такой способ подходит почти для любого вида продукции. Древесину обвязывают стальной лентой так, что одна обвязка приходится на 1,3-1,5 куб.м, пластиковой лентой – 1 обвязка приходится на 1,0 – 1,2 куб.м. Если груз перемещают с помощью погрузчиков, то лучше всего обмотать два раза по краям пакета, а по середине сделать одинарные обвязки. Крест-накрест обвязывают фанеру и ДСП. Количество обвязок зависит от размеров пакета и условий перевозки. Часто на углы под ленту подкладывают картон или защитные уголки, потому что стальные ленты могут продавить груз, полиэстеровая лента не нуждается в подкладке уголков. Легко подобрать схему обвязки и оборудование для погонажных изделий, не считая пакетов с малым поперечным сечением. Трудность в том, что база ручных инструментов, которую подводят под ленту, составляет 11-12 см, а обвязываемые пакеты должны иметь сечение не меньше 14-15 см. Для таких маленьких пакетов применяют полуавтомат или автомат. Для упаковки шпона используют автомат или полуавтомат с тонкими и узкими лентами. Это единственный вариант упаковки шпона. Чтобы упаковать небольшие коробки и пачки бумаги, также нужен автомат или полуавтомат. Поддоны с картоном до обвязки лентой, обычно, обматывают стрейч-пленкой. Для пакетов большого размера используют ручные комбинированные инструменты с просеченным методом скрепления. Если использовать пластиковую ленту для больших материалов, например ДСП, фанеры, дверей, окон нужно применять механические инструменты и инструменты с пневмо- и электроприводом. Для упаковки больших пакетов пиломатериалов, ДСП, фанеры, поддонов, окон и дверей допустимо применение и механических инструментов, и инструментов с электро- и пневмоприводом. Инструменты с электродвигателем соединяют ленту методом сварки, что дает возможность сэкономить на крепежных материалах. Инструменты с пневмоприводом являются стационарными, а электрические инструменты выпускаются с аккумуляторными батареями. Автоматы и полуавтоматы получили применение при упаковке небольших пачек материала, весом до 100 кг, при упаковке на стационарном рабочем месте.
25.07.2012 15:50
Рубрика: Прочее
Статья 489. Оплата товара в рассрочку Путеводитель по судебной практике. Вопросы судебной практики по толкованию и применению ст. 489 ГК РФ >>> - Права продавца на выбор способа защиты нарушенных прав при продаже товара в рассрочку >>> 1. Договором о продаже товара в кредит может быть предусмотрена оплата товара в рассрочку. Договор о продаже товара в кредит с условием о рассрочке платежа считается заключенным, если в нем наряду с другими существенными условиями договора купли-продажи указаны цена товара, порядок, сроки и размеры платежей. 2. Когда покупатель не производит в установленный договором срок очередной платеж за проданный в рассрочку и переданный ему товар, продавец вправе, если иное не предусмотрено договором, отказаться от исполнения договора и потребовать возврата проданного товара, за исключением случаев, когда сумма платежей, полученных от покупателя, превышает половину цены товара. 3. К договору о продаже товара в кредит с условием о рассрочке платежа применяются правила, предусмотренные пунктами 2, 4 и 5 статьи 488 настоящего Кодекса.
25.07.2012 15:49
Рубрика: Прочее
Статья 488. Оплата товара, проданного в кредит Путеводитель по судебной практике. Вопросы судебной практики по толкованию и применению ст. 488 ГК РФ >>> - Согласование в договоре купли-продажи условия о продаже товара в кредит >>> - Последствие противоречия условия о сроке оплаты товара ст. 190 ГК РФ для применения ст. 488 ГК РФ >>> - Отсрочка оплаты товара как условие о коммерческом кредите >>> - Последствие признания условия о сроке оплаты переданного товара условием о коммерческом кредите >>> - Право продавца требовать возврата неоплаченного товара >>> - Возможность обращения взыскания на неоплаченный товар, проданный в кредит >>> - Взыскание процентов в соответствии со ст. 395 ГК РФ при несвоевременной оплате товара >>> 1. В случае, когда договором купли-продажи предусмотрена оплата товара через определенное время после его передачи покупателю (продажа товара в кредит), покупатель должен произвести оплату в срок, предусмотренный договором, а если такой срок договором не предусмотрен, в срок, определенный в соответствии со статьей 314 настоящего Кодекса. 2. В случае неисполнения продавцом обязанности по передаче товара применяются правила, предусмотренные статьей 328 настоящего Кодекса. 3. В случае, когда покупатель, получивший товар, не исполняет обязанность по его оплате в установленный договором купли-продажи срок, продавец вправе потребовать оплаты переданного товара или возврата неоплаченных товаров. 4. В случае, когда покупатель не исполняет обязанность по оплате переданного товара в установленный договором срок и иное не предусмотрено настоящим Кодексом или договором купли-продажи, на просроченную сумму подлежат уплате проценты в соответствии со статьей 395 настоящего Кодекса со дня, когда по договору товар должен был быть оплачен, до дня оплаты товара покупателем. Договором может быть предусмотрена обязанность покупателя уплачивать проценты на сумму, соответствующую цене товара, начиная со дня передачи товара продавцом. 5. Если иное не предусмотрено договором купли-продажи, с момента передачи товара покупателю и до его оплаты товар, проданный в кредит, признается находящимся в залоге у продавца для обеспечения исполнения покупателем его обязанности по оплате товара.
25.07.2012 15:49
Рубрика: Прочее
Статья 487. Предварительная оплата товара Путеводитель по судебной практике. Вопросы судебной практики по толкованию и применению ст. 487 ГК РФ >>> - Взыскание процентов за пользование чужими денежными средствами при передаче товара по договору купли-продажи до получения согласованной сторонами предоплаты >>> - Право продавца требовать договорную неустойку при передаче товара по договору купли-продажи при отсутствии предоплаты >>> - Условие договора купли-продажи о неустойке за просрочку предоплаты непереданного товара >>> - Возможность внесения в договор купли-продажи условия о последствиях отсутствия предоплаты, отличных от предусмотренных ст. 328 ГК РФ >>> - Возможность взыскания предварительной оплаты по договору купли-продажи и санкций за ее несвоевременное внесение >>> - Возможность расторжения договора купли-продажи в связи с невнесением предварительной оплаты >>> - Право продавца приостановить передачу товара по договору купли-продажи при неполной предоплате >>> - Возврат предварительной оплаты по договору купли-продажи >>> - Ограничение права покупателя требовать передачи оплаченного товара в связи с истечением срока действия договора купли-продажи >>> - Последствие оплаты по выставленному счету без договора купли-продажи >>> - Применение норм о коммерческом кредите к договору купли-продажи с предварительной оплатой >>> - Признание условия договора купли-продажи об уплате процентов за пользование чужими денежными средствами условием о коммерческом кредите >>> - Условие освобождения продавца от ответственности за просрочку передачи предварительно оплаченного товара по договору купли-продажи >>> - Право покупателя, потребовавшего возврата предоплаты, на взыскание договорной неустойки в случае просрочки передачи товара по договору купли-продажи >>> 1. В случаях, когда договором купли-продажи предусмотрена обязанность покупателя оплатить товар полностью или частично до передачи продавцом товара (предварительная оплата), покупатель должен произвести оплату в срок, предусмотренный договором, а если такой срок договором не предусмотрен, в срок, определенный в соответствии со статьей 314 настоящего Кодекса. 2. В случае неисполнения покупателем обязанности предварительно оплатить товар применяются правила, предусмотренные статьей 328 настоящего Кодекса. 3. В случае, когда продавец, получивший сумму предварительной оплаты, не исполняет обязанность по передаче товара в установленный срок (статья 457), покупатель вправе потребовать передачи оплаченного товара или возврата суммы предварительной оплаты за товар, не переданный продавцом. 4. В случае, когда продавец не исполняет обязанность по передаче предварительно оплаченного товара и иное не предусмотрено законом или договором купли-продажи, на сумму предварительной оплаты подлежат уплате проценты в соответствии со статьей 395 настоящего Кодекса со дня, когда по договору передача товара должна была быть произведена, до дня передачи товара покупателю или возврата ему предварительно уплаченной им суммы. Договором может быть предусмотрена обязанность продавца уплачивать проценты на сумму предварительной оплаты со дня получения этой суммы от покупателя. (в ред. Федерального закона от 25.10.2007 N 234-ФЗ)
24.07.2012 8:46
Рубрика: Прочее
После перестройки в конце 1990-х годов в России активно происходили процессы приватизации и раздела собственности. В итоге, недвижимость, заводы, фабрики, предприятия перешли из рук государства в частную собственность, и началась интенсивная торговля крупными имущественными комплексами. Именно в этот период стали востребованы услуги оценщиков и начал формироваться рынок оценочных услуг. Оценка бизнеса, оценка недвижимости, оценка автомобиля, оценка оборудования, оценка земли – вот далеко не полный перечень услуг, предлагаемых в настоящее время оценщиками на российском рынке. В течение последних десяти лет в России по различным данным было зарегистрировано от 6 до 10 тысяч фирм, оказывающих оценочные услуги. В последнее время в России наблюдается значительный всплеск активности инвесторов. Но никакая инвестиция не может быть осуществлена без предварительного анализа перспектив доходности объекта инвестирования. Для инвестиций в недвижимость требуется оценка недвижимости, для инвестиций в бизнес требуется оценка бизнеса. Однако оценка бизнеса сама по себе – это целый комплекс различных видов оценки. Так как любая крупная фирма имеет в собственности или в аренде недвижимое имущество, то для составления объективного представления о перспективах её развития требуется оценка недвижимости, принадлежащей фирме. Если речь идет о бизнесе, работающем в производственной сфере, то для правильного понимания эффективности технологических процессов, потребуется оценка оборудования. Разумеется, фирма, имеющая в собственности недвижимость, всегда стремиться к тому, чтобы выкупить или взять в долгосрочную аренду землю, на которой эта недвижимость расположена. Если ей это удалось, то при анализе перспективности инвестиций в такой бизнес инвестора заинтересует не только оценка недвижимости и оценка оборудования, но и оценка земли. Не стоит говорить о том, что полное представление о фирме можно получить, только собрав максимум информации, поэтому не только оценка бизнеса, как такового, или оценка оборудования, но даже оценка автомобиля, принадлежащего небольшой фирме, может много сказать о её кредитоспособности. Однако оценочные компании не всегда работают лишь для различных компаний и крупных инвесторов. Всё чаще оценка недвижимости, оценка земли, оценка оборудования или оценка автомобиля могут потребоваться рядовым гражданам. Многие граждане сейчас создают свой маленький бизнес, регистрируясь в качестве индивидуальных предпринимателей, оценка бизнеса, даже совсем небольшого, позволяет правильно разработать бизнес-план и проанализировать его перспективность. В последние годы в России активно развивается ипотечное кредитование, а для принятия решения о выдаче ипотечного кредита большинство банков требуют от потенциального заемщика, чтобы была осуществлена оценка недвижимости, которая будет приобретена в ипотеку. Если в качестве недвижимого имущества, приобретаемого в ипотеку, выступает жилой дом, то требуется и оценка земли, на которой он находится. Оценка автомобиля бывает нужна и после большинства крупных ДТП, чтобы получить компенсацию в страховой компании, и для того, чтобы использовать автомобиль в качестве залога при получении кредита, и во многих других случаях. Таким образом, мы видим, что оценка недвижимости, оценка земли и оценка автомобиля востребованы преимущественно среди рядовых граждан, физических лиц, а более сложные и трудоемкие виды оценки, такие, как оценка бизнеса и оценка оборудования бывают довольно часто необходимы различным компаниям и инвесторам. Чтобы оценка бизнеса, оценка недвижимости, оценка автомобиля, оценка оборудования, оценка земли были осуществлены на высоком профессиональном уровне и существуют услуги независимых экспертов-оценщиков.
24.07.2012 8:44
Рубрика: Прочее
Уже все согласны с утверждением, что прогресс остановить или даже замедлить нельзя. Выпускаются и разрабатываются более совершенные приборами и устройствами, их создают для того, чтобы сделать нашу жизнь проще и комфортнее, сделать ее более желанной и приятной. Бывает и так, что совершенные новшества признание пользователей получают ох с каким трудом, однако потом, когда человечество понимает всю прелесть изобретения, то уже не может без нее жить. Вот так и в мире сантехники, создаются новые вещи, какие-то сразу завоевывают популярность, какие-то – с большим трудом, но все же ассортимент постоянно растет и пополняется новыми изобретениями. Естественно, такие революционные открытия, как создание гидромассажной установки и ванны из акрила случаются не так уж часто, однако ученые трудятся над поиском чего-то ультранового и ультрасовершенного не покладая рук. Вот почему уже никого не удивляет то, что в магазинах сантехники год от года появляется все больше сантехнических модификаций, новинок. Не удивляет и то, что ванны с гидромассажем уже даже упали в стоимости и стали доступными любому желающему, любой сегодня может приобрести и изысканные ванны разнообразных и порой причудливых форм, о которых только недавно мечтал, но не имел достаточное количество средств. Однако следует понимать, что ванна – это просто красивая вещь, и покупая ее следует руководствоваться не только ее внешним видом и интересным дизайном, но и формой ванны, а также материалом, из которого ее отлили. Секрет отличной ванны – это виртуозное переплетение всех вышеперечисленных компонентов, ведь совершенная ванна должна быть и комфортная, и красивая, и из качественного материала сделанная. Сегодня особенно популярны у покупателей угловые ванны из акрила, они имеют большой объем, но достаточно компактны, угловые ванны фирм Riho и Alpen легко решающие проблему нехватки пространства в любой ванной комнате, они, по сравнению с прямоугольными ванными, оставляют в ванной комнате еще много свободного места. Фирмы-производители ванн сегодня удивляют покупателя самыми разнообразными формами своих изделий, например, круглыми или квадратными ваннами, ваннами в форме эллипса, а также нестандартными ваннами обтекаемых форм и сложными по конфигурации. Ванны выпускаются различными и по форме, и по объему воды, которой можно в них налить. Выпускающиеся в последнее время ванны стали более объемными, причем одновременно с этим не увеличились по высоте и ширине. Как это возможно? Все просто. Такой эффект получается из-за более пологих боковых стен в торцах акриловой ванны. На нашем рынке сантехники представлена еще одна новинка: акриловая ванна с гидромассажем, и что интересно, эта новинка сразу же стала очень популярной. Такая ванна гораздо шире обычной, она служит для встраивания в нишу. В такой ванне можно отдыхать в одиночестве, а можно и с близкими людьми, ведь ее большой объем позволяет это сделать. В общем, такие ванны больше напоминают джакузи или водную гостиную.
24.07.2012 8:43
Рубрика: Прочее
Все-таки это очень важное и ответственное мероприятие - выбор ванны – вот почему следует учесть сотни различных нюансов, не забыть про десятки мелочей, рассмотреть множество различных вариантов для того, чтобы сделать верное решение и выбрать самую лучшую ванну. Выбор в сантехнических магазинах города велик, есть и ванны из чугуна, и акрила из современного материала акрила, и привычные для нас ванны прямоугольной формы, и шикарные овальные ванны, ванны со встроенным гидромассажем и с сотнями иных различных наворотов, есть даже ванны с подсветкой. Такой ассортимент в магазинах потому, что выпуск, да и продажа ванн дает неплохую прибыль. Поэтому созданием ванн занимается множество фирм-производителей. Вот только потребители могут не разобраться в качестве представленной в магазинах продукции, поэтому для того, чтобы грамотно подобрать ванну, следует изучить все достоинства и недостатки представленных на рынке видов ванн. Главное. Выбирать ванну с умом, а не прельститься на нестандартное цветовое решение или на экстравагантность формы. Начнем рассматривать варианты. Самый популярный и привычный вариант - ванна из чугуна. Она, кстати, до сих пор служит многим из нас. Такие ванны достаточно устойчивы от коррозии, поэтому нередко используются даже в Европе. Вот на этом все достоинства ванны из чугуна заканчиваются. Недостатков много, ведь чугун неимоверно тяжелый, да и не дает возможности дизайнерам творить их него невероятные формы. А вот акриловые гидромассажные ванны - совершенно иное дело. Специалисты утверждают, что акриловая ванна по прочности даже не уступает чугунной, зато отличается высокой теплоизоляцией, сохраняя воду продолжительное время теплой, легко реставрируются и долго служат. Если вы случайно сделали на ванне вмятину, то ее легко исправить специальным составом. Другие ванны такого свойства не имеют. Покупая акриловую ванну, не забудьте уделить внимание изучению армирующего слоя, в особенности обратите внимание на его толщину. Армирующий слой должен быть толстым. Кстати, ванна из акрила без армирования больше похожа на пластмассовый тазик, да и гнуться такая ванна будет легко. Все производители делают армирование по-разному, так, например, компания «Памос» (Австрия) производит армирование вручную, а это позволяет делать ванны особенно крепкими и надежными, чего о ваннах турецких и итальянских производителей не скажешь, высококачественным армированием они, видно, пренебрегают. Помните, чем ванна проще по своей форме, тем она крепче. По этой причине не стоит подбирать слишком замысловатую форму ванны. Что касается стальной ванны. Ванны из этого материала достаточно легкие, но есть у них неприятный недостаток: вода в стальную ванну набирается с большим шумом, удары воды могут даже быть слышны вашим соседям по дому. Еще один недостаток: сталь мгновенно остывает, вот почему в стальной ванне не полежишь долго. Что касается стоимости, то стальные ванны гораздо дешевле акриловых и чугунных.
24.07.2012 8:43
Рубрика: Прочее
Частный дом – дорогое жилье, мечта каждого жителя городских квартир. Фруктовый сад с зелеными газонами и каменными дорожками, красивые цветочные клумбы, множество комнат, полное отсутствие сверху и снизу надоедливых соседей. Мечта любого… кто не знает о том, какие тут могут быть проблемы. И одна из наиболее неприятных - отвода канализационных вод. Если коттедж не подключен к городской канализации, то владельцам придется самим думать над решением такой проблемы. Методов решения проблемы несколько: регулярная чистка расположенной на территории участка сточной ямы с помощью специалистов, покупка фекального насоса. Первый способ неплох, и многие им пользуются, но в этом случае нужны постоянные затраты на очистку ямы работниками спецслужб. Путь номер два – покупка фекального насоса, затраты единовременные, которые быстро окупаются. Фекальный насос мгновенно решит проблему откачки сточных вод. Если в частном доме проживает только одна семья, то для отвода стоков понадобится фекальный насос sfa средней или малой мощности, для одной семью очень мощный насос не нужен. Подбирая насос, обращайте внимание и на диаметр отводящей трубы устройства, они бывают как тонкие, так и нормальные. У отечественных насосов этот диаметр достаточный для беспроблемной работы, он равен 10-11 см, а вот насосов зарубежного производства диаметр отводящей трубы нередко не превышает 5-6 см. Но если у насоса имеется мощный измельчитель твердых элементов стоков, то диаметр трубы не важен, она все равно не засорится. Самыми популярными среди покупателей являются SFA Sanibroyer, SFA Sanibest, SFA Sanipro, SFA Sanitop. – импортные sfa насосы. Все вышеперечисленные насосы считаются насосами принудительной канализации, производители оснастили их мощными измельчителями. Такие насосы прослужат много лет, они очень удобны в использовании. Итак, вы приобрели фекальные насосы. Осталось одно - его правильно установить. Если вы купили фекальный насос sfa, то произвести установку будет легко. Если вам силам сделать в доме любой несложный монтаж, то вы легко справитесь и с установкой новоприобретенного фекального насоса. Для начала вам нужно закрепить на дне колодца отводящую трубу. Следующее действие - установка вертикальных направляющих. Затем наденьте на эти направляющие сам насос. С помощью троса опустите фекальный насос на дно колодца, если все сделаете правильно, то насос «сядет» на отводящую трубу. Все, установка завершена, теперь, если вам нужно будет достать и снять насос, используйте это же трос. Если вам нужны более подробные сведения об установке, то вы их найдете в специальной технической литературе.
24.07.2012 8:42
Рубрика: Прочее
Как превратить простой интерьер в изысканный и красивый, чтобы в нем и жизнь, и работа были в радость? Такой вопрос интересует каждого из нас, а ведь истина где-то рядом. Всего-то нужно продумать дизайн помещения, не забыть ни одной мелочи, приобрести красивую мебель и… очень тщательно подойти к подбору для помещения подходящих светильников, ведь ни что иное, как свет, не позволит с легкостью подчеркнуть красоту помещения, выделить красивые зоны, очертить границы помещения, спрятать в тени не самые удачные участки комнаты, чтобы гости, приходящие в дом, их не заметили. Именно освещение играет важнейшую роль в дизайне помещения, да и на самочувствие людей, работающих или живущих в комнате, очень влияет. Если света будет недостаточно, то легко может ухудшиться зрение, понизиться работоспособность, могут возникнуть резкие головные боли, появиться депрессия. А ведь люди могут даже и не подозревать, что для исчезновения всех отрицательных проблем со здоровьем следует всего лишь отрегулировать освещение! Однако выбор ламп для освещения очень широк, сразу разобраться и не получится. В магазинах - широчайший ассортимент источников света, разнообразных ламп и светильников. Здесь можно купить и лампы накаливания, и галогенные лампы, и люминесцентные и какие угодно. Любой может приобрести источники света как оптом, так и в розницу. Однако перед выбором нужно узнать отличия обычных ламп накаливания от ламп галогенных и люминесцентных. Специалисты для оценки ламп прибегают к следующим параметрам: 1) поток света; 2) сила света; 3) светоотдача; 4) яркость света; 5) уровень освещенности; 6) цвет потока света. Естественно, именно привычные нам лампы накаливания пока нам кажутся самыми надежными и лучшими, но это не так. Галогенные лампы гораздо более эффективные, чем лампы накаливания. Вы, конечно, удивитесь, узнав, что КПД обычных ламп накаливания равняется не более десяти процентов. Что это значит? А то, что всего лишь десятая часть электрической энергии, которую потребляет лампа накаливания, преобразуется в видимый нам свет! Трудно характеризовать такую лампу как экономичную. Что же люминесцентные лампы, скажете вы, чем они так хороши? Тем, что они легко обеспечат в два раза более сильный световой поток, да и светоотдача галогенных ламп во много раз больше, а срок эксплуатации вообще поражает – он примерно в 3-4 раза дольше, чем срок эксплуатации ламп накаливания. Особенно важно то, что свет, получаемый от ламп галогенных подобен дневному, он совершенно не искажает расцветку предметов. Замечателен и малый размер таких ламп, это дает возможность устанавливать их в любом желаемом месте. Большой плюс имеется и для любителей приглушенного освещения - мощность светового потока галогенных ламп можно регулировать по желанию. С галогенными лампами ничто не помешает радоваться чудесному освещению.
24.07.2012 8:42
Рубрика: Прочее
Статья 487. Предварительная оплата товара Путеводитель по судебной практике. Вопросы судебной практики по толкованию и применению ст. 487 ГК РФ >>> - Взыскание процентов за пользование чужими денежными средствами при передаче товара по договору купли-продажи до получения согласованной сторонами предоплаты >>> - Право продавца требовать договорную неустойку при передаче товара по договору купли-продажи при отсутствии предоплаты >>> - Условие договора купли-продажи о неустойке за просрочку предоплаты непереданного товара >>> - Возможность внесения в договор купли-продажи условия о последствиях отсутствия предоплаты, отличных от предусмотренных ст. 328 ГК РФ >>> - Возможность взыскания предварительной оплаты по договору купли-продажи и санкций за ее несвоевременное внесение >>> - Возможность расторжения договора купли-продажи в связи с невнесением предварительной оплаты >>> - Право продавца приостановить передачу товара по договору купли-продажи при неполной предоплате >>> - Возврат предварительной оплаты по договору купли-продажи >>> - Ограничение права покупателя требовать передачи оплаченного товара в связи с истечением срока действия договора купли-продажи >>> - Последствие оплаты по выставленному счету без договора купли-продажи >>> - Применение норм о коммерческом кредите к договору купли-продажи с предварительной оплатой >>> - Признание условия договора купли-продажи об уплате процентов за пользование чужими денежными средствами условием о коммерческом кредите >>> - Условие освобождения продавца от ответственности за просрочку передачи предварительно оплаченного товара по договору купли-продажи >>> - Право покупателя, потребовавшего возврата предоплаты, на взыскание договорной неустойки в случае просрочки передачи товара по договору купли-продажи >>> 1. В случаях, когда договором купли-продажи предусмотрена обязанность покупателя оплатить товар полностью или частично до передачи продавцом товара (предварительная оплата), покупатель должен произвести оплату в срок, предусмотренный договором, а если такой срок договором не предусмотрен, в срок, определенный в соответствии со статьей 314 настоящего Кодекса. 2. В случае неисполнения покупателем обязанности предварительно оплатить товар применяются правила, предусмотренные статьей 328 настоящего Кодекса. 3. В случае, когда продавец, получивший сумму предварительной оплаты, не исполняет обязанность по передаче товара в установленный срок (статья 457), покупатель вправе потребовать передачи оплаченного товара или возврата суммы предварительной оплаты за товар, не переданный продавцом. 4. В случае, когда продавец не исполняет обязанность по передаче предварительно оплаченного товара и иное не предусмотрено законом или договором купли-продажи, на сумму предварительной оплаты подлежат уплате проценты в соответствии со статьей 395 настоящего Кодекса со дня, когда по договору передача товара должна была быть произведена, до дня передачи товара покупателю или возврата ему предварительно уплаченной им суммы. Договором может быть предусмотрена обязанность продавца уплачивать проценты на сумму предварительной оплаты со дня получения этой суммы от покупателя. (в ред. Федерального закона от 25.10.2007 N 234-ФЗ)