Статьи

25.05.2012 3:57
Юрий Гольдберг, управляющий партнер компании «Национальное страховое и кредитное агентство» утверждает ,что количество обманутых дольщиков возросло на 12%, сейчас оно составляет 95000 человек. В апреле 2011 года было более 84 000 обманутых дольщиков и около тысячи проблемных объектов. За год работы были разрешены ситуации с 43 тысячами обманутых дольщиков. Ввели в строй 350 проблемных объекта долевого строительства. Но за это время появилось еще 314 новых объектов и 54 000 обманутых дольщика. В Московской области около 40 проблемных домов. 22 застройщика практически обанкрочены, по словам гольдберга. Сейчас в Москве девять проблемных участков, 1977 семей являются дольщиками в проектах. Ранее сообщалось, что в 2012 году проблемы с дольщиками должны быть решены, они должны быть заселены в новые дома.
25.05.2012 3:56
Вскоре будет закончено строительство крупного медицинского центра на острове Русский. Структура медцентра уже определена. В составе центра будет 3 диагностических центра, 11 лечебных, служба информационных технологий, поликлиника, лаборатории, а также стерилизационное отделение. Будет оборудована для экстренных ситуаций вертолетная площадка. Главная задача нового центра – удовлетворение потребностей населения в качественной специализированной помощи. Сейчас уже начато формирование штата современного центра Дальнего Востока. Врачи смогут стажироваться в зарубежных клиниках. Республика Корея и США готовы наладить отношения с новым центром. Будет возможность приглашения иностранных специалистов для проведения операций. Все корпуса гостиничного типа. Сейчас уже начаты отделочные работы, прокладываются инженерные коммуникации и дорожная сеть. Общежития уже сданы, они предназначены для 8,5 тысяч человек. Эти общежития соответствуют условиям трехзвездочных гостиниц. В каждом корпусе будут расположены фитнес-центр, кафе и ресторан. Начало переезда Дальневосточного федерального университета в новый городок планируется на сентябрь 2012 года, после окончания саммита стран АТЭС.
17.05.2012 15:52
На строительство московского метрополитена выделено более одного триллиона рублей. Стоимость работ к 2020 году планируется постепенно сокращать. Эти средства будут выделены на ремонт и строительство до 2020 года. Перед властями стоит задача по экономии средств налогоплательщиков, а также снижению стоимости проведения строительных работ, увеличение количества станций, их проектирование. Планируется за восемь лет построить 145.5 километров новых линий метро, 7 новых электродепо и 67 новых станций метро, отреконструировать планируется 8 депо.
17.05.2012 15:50
Кризис 2009 года ушел в историю. Он является эхом общественного обвала рынка недвижимости. Но до сих пор он отражается на ситуации жилищного строительства. Недвижимость эконом класса в цене выросла в 2 раза больше, в элитных домах квартиры до сих пор пустуют. Загородные коттеджи и таунхаусы более доступны, по сравнению с ними, по цене, поэтому больше пользуются спросом. Нет оснований для пессимистического настроя. Элитная недвижимость показала 25% роста инвестиций ,которые были вложены в строительство домов за прошлый год. Этот инвестиционный сегмент становится на один уровень с золотом. Квартиры в элитных домах являются самым перспективным вложением. В долевое строительство инвестировать гораздо выгоднее ,чем в готовое жилье. Но существуют риски, так как репутация застройщика не всегда чиста. В 2011 году продали 87000 квадратных метров в элитных домах. Они располагаются в комплексах премиум и бизнес класса.
17.05.2012 15:50
Этот проект планируется закончить к концу 2013 года. На Ленинградке ведутся строительные работы сразу на нескольких участках ,которые важны. На площади Тверской Заставы уже подготавливают и перепроектировывают коммуникации. Еще один важный участок – от станции метро Сокол до МКАД. Для общественного транспорта здесь создадут 20 заездных «карманов». Шесть пешеходных переходов реконструируют. Этот участок сдадут к марту 2013 года. Также работы начаты на месте транспортной развязки на пересечении Ленинградского шоссе и МКАД. Будет два дополнительных съезда по направлениям МКАД-восток и МКАД-запад. Все работы ведутся не ограничивая движения транспортных средств. Это создает сложные условия для строителей, но они справляются с поставленными задачами.
17.05.2012 15:49
Планируется в Петербурге до конца года построить 250 тысяч квадратных метров в новостройках. Инвестиции в строительных проектах выросли в четыре раза. В первом квартале 2011 года они составляли 10,65 миллионов рублей. Сейчас они составляют за первое полугодие 43,22 миллиона рублей. Общие инвестиции в 2012 году составили 5,9 миллиардов рублей, они выросли на 10% по сранвению с прошлым годом.
17.05.2012 15:48
Реконструировано здание концерна «Энергия» под здание офисного центра. Площадь составляет 60 000 квадратных метров. Объект будет сдан в эксплуатацию в 2013 году. Стоимость строительно-монтажных работ составит 1,5 миллиарда рублей. Площадь займет 5 гектар. Существуещее здание будет надстраиваться. Будущее здание будет иметь переменную этажность до 8 этажей, класс В+. Здесь будут расположены конференц-залы, конгресс-холлы, фонтан ,14 лифтов, витражи, фасад вентилируемый. Будет наземная двухуровневая парковка. Она будет вмещать 800 автомобилей. Административные структуры займут 40% площади. В этом же комплексе будут расположены элитная недвижимость, гостиницы на 120-150 номеров. У застройщика уже имеется богатый опыт по застройке площадок, реконструкции старых зданий.
10.05.2012 2:12
По всей России каждый год насчитывается около 70 проектов строительства нового жилья, в которые обманным путем втянуты дольщики. Об этом заявил советник министра экономического развития Александр Коган. За шесть последних лет в стране было заключено больше 1,334 миллиона договоров участия в строительных проектах на правах дольщика. Объемы такого долевого строительства по состоянию на конец 2011 года достигли более триллиона рублей, - заявил Коган. По информации чиновника, по состоянию на начало нынешнего года более 95 миллионов человек понесли убытки в связи с участием в долевом строительстве. Сегодня таких объектов насчитывается более 960. Самое большее количество проблемных строительных объектов с участием дольщиков - 293 - зафиксировано в Приволжском федеральном округе
10.05.2012 2:09
Решение о завершении строительства в Москве Российско-корейского культурного центра приняла градостроительная земельная комиссия столицы. Последняя была создана по инициативе городского главы Москвы Сергея Собянина для того, чтобы пересмотреть инвестиционные контракты, связанные со строительством в столице России. Приостановить строительно-монтажные работы комиссия решила год назад. Строить культурный центр начали еще в 2009 году, располагаться он будет по адресу: Профсоюзная улица, владение 65. 50 % инвестиций в проект вложила компания Lotte Engineering & Construction . Свои доли в строительстве совместного центра имеют также Общероссийское объединение корейцев и непосредственно Русско-корейский культурный центр. Всего число инвестиций в строительство сооружения составляет почти 160 млн. долларов. По проекту, совместный центр культурного развития россиян и корейцев будет представлять собой офисную башню, площадью 58,7 тыс. квадратных метров. Также предусмотрена подземная автомобильная стоянка рассчитанная на 446 мест. Сдать в эксплуатацию объект строители обещают уже в первой половине следующего года.
10.05.2012 2:08
В конце апреля во время рабочей встречи представителей Москомстройинвеста с заместителем главы Департамента жилищной политики Министерства регионального развития Ильей Сидоровым прошло обсуждение предложений о внесении изменений в закон о долевом строительстве, выдвинутых правительством Москвы. Представитель Минрегиона заявил, что изменения в 214-ФЗ планируется внести уже до конца нынешнего года. Проект изменений уже обсудили и на уровне федеральных органов власти с участием депутатов, сообщил представитель Москомстройинвеста. Сейчас проходит этап уточнения вопросов, касающихся страхования ответственности застройщика перед остальными участниками долевого строительства и механизмы, позволяющие контролировать деятельность жилищно-строительных кооперативов, которые и будут осуществлять такое строительство. Во время встречи представитель Москомстройинвеста сверил реестр проблемных объектов, ведущихся путем долевого строительства в Москве для того, чтобы исключить все возможные расхождения в данных ведомств. Сотрудники Москомстройинвеста предложили провести в столице общероссийское совещание, касающееся вопросов долевого строительства. Для участия в таком совещании можно пригласить представителей региональных органов, уполномоченных контролировать сферу долевого строительства. Также целью подобного мероприятия может стать возможность обмена опытом, обобщение юридических моментов, особенно в отношении безответственных застройщиков, и создание общей позиции региональной исполнительной власти касательно завершения строительства проблемных объектов и уменьшения социального напряжения в обществе. Представитель Минрегионразвития положительно оценил стремление властей столицы, направленное на решение проблем дольщиков, пострадавших в результате деятельности недобросовестных застройщиков.
10.05.2012 2:06
Согласно данным компании «Донтехком», в европейской части страны на 16 % выросло общее количество потребления цемента. Данные подсчитывались за первый квартал нынешнего года. в сравнении в таким же периодом 2011 года. Общий объем составил приблизительно 5,7 миллионов тонн. С помощью железной дороги было транспортировано более 4 млн. тонн цемента из этого числа. Более половины , 2,2 миллиона. тонн, было отгружено в регионы ЦФО. Там потребление цемента выросло на 23%. В южной части страны было использовано 1,4 млн. тонн цемента и потребление снизилось на 1%. Для детального обзора уровня потребления цемента использовалась информация о железнодорожных перевозках, опрос крупных потребителей и мониторинги цен. Согласно опросу потребителей, часть доставки автотранспортом в общем количестве перевозок цемента не была более 40%, так же, как и в прошлом году. Аналитики прогнозировали тенденции к увеличению потребления цемента на европейской территории России, связанные с началом сезона, благоприятного для строительства разного рода. Большая часть сырья была отгружена именно в региона Центра, а также в Поволжье. Снижение потребления цемента на Юге связано в первую очередь с резким скачком потребления в Центре России. Но специалисты утверждают, что железная дорога приблизилась к пределу своих пропускных возможностей. Другие виды транспорта, такие как автомобили или водный транспорт, не смогут заменить железнодорожные перевозки, поскольку имеют некоторые ограничения. Подобная ситуация была на рынке цемента и в прошлом году. Стремительный рост потребления цемента провоцирует транспортные проблемы. Кроме того, из-за сложившегося дефицита, как говорят специалисты, вырастут и цены на этот вид продукции. Вначале апреля в южной части страны цена на цемент уже увеличилась на 10 % и превысила 4 тыс. руб. за тонну. По прогнозам, цены и далее будут повышаться.
12.04.2012 11:58
Была проведена проверка в Столице республики Коми, в ходе которой выяснилось, что предприятия нарушают законы об охране труда и нарушают технику безопасности на территориях стройки. Ярыми нарушителями оказались ОАО «Энергопроект-Високоградня» и ООО «Нефтедорстрой». Причем, первая компания работает над самым крупным проектом. Вот некоторые из нарушений: Начальство не следило за аттестацией рабочих, электрощиты не были закрыты, рабочие абсолютно не соблюдали ТБ. Прокурор республики Коми возбудил дело по факту несоблюдения законодательства. Руководители получат штрафы. Прокурор написал обращение в суд, где просит принудительно заставить руководителей провести аттестацию рабочих мест.
12.04.2012 11:56
В этом году планируется начать реализовывать проект строительства нового вокзального порта на ДВ. В 2007 году объединили Камчатскую область и Корякский автономный округ, но имеющийся морской вокзал, не был, затронут, потому что он не подлежал восстановлению. Теперь на его месте построят порт вокзальный, где будет место пропуска пассажиров через границу. Строительные работы планируются произвести за два года. Даже когда будет построен вокзал морской, главная проблема края не решиться. Требуется реконструкция причалов, на которую потребуется 4,5 миллиардов рублей.
11.04.2012 8:50
Александр Авдеев, министр культуры, сообщил о намерении построить комплекс, который будет рассчитан на несколько музеев. Строительство такого центра обойдётся примерно в 900 млн. рублей. Здесь будут храниться экспонаты и многие работы, потому что находки растут, а мест для хранения не хватает. В период с 2012 года по 2016 год, планируется построить 8 подобных фондохранилищ. Музейную отрасль будут реформировать в два этапа до 2020 года. Примерно будет затрачено 169 миллиардов рублей. Но самая дорогая часть проекта – это строительство фондохранилищ и помещений экспозиционных, в 81 миллиардов рублей.
10.04.2012 11:03
В скором времени, ОАО "РЖД" передаст в собственность Ставропольскому краю спорт. комплекс баскетбольного клуба "Локомотив". Вице-президент ОАО «РЖД» Шаханов Дмитрий, сказал о решении отдать спортивный объект в собственность Ставропольского края. Виктор Осипов, сказал что для того, чтобы завершить строительство клуба, понадобится 500-600 млн рублей, которые Ставропольский край получит из бюджета РФ. Также он напомнил, что на данный момент клуб готов лишь нам 41 %. Намереваются в клубе разместить арену на 3 тысячи человек, бассейн, зал тренажёрный и гостиницу.
09.04.2012 12:54
Жители Амурской области переживают из-за роста преступности. Криминальную обстановку, жители связывают с большим притоком временных рабочих, которые задействованы на строительстве космодрома «Восточный». Действительно уровень преступности значительно вырос. По отчётам полиции, за 2011 год, преступность возросла на 30 %. Также возросло количество краж. В Амурской области создали рабочую группу, которая будет следить за работой правоохранительных органов. Космодром планируют построить возле Углегорска. Строительство собираются начать в 2012 году, а первый запуск собираются сделать в 2015 году.
04.03.2012 22:06
Частный дом Ничто не способно принести столько морального удовлетворения и счастья, как проживание в собственном доме. Даже скромный, но собственный дом может приблизить людей к природе, позволит проявить индивидуальность хозяина, как в строительстве дома, так и в дизайне интерьера. Именно по этой причине владельцев загородных домов постоянно становится всё больше. Строят и капитальные частные загородные дома, и элитные коттеджи или скромные дачные домики, в которых владельцы проводят свободное время, стремясь отдохнуть от нервной и суетливой жизни города. Какой тип дома выбрать Перед проектированием загородного дома Вам прежде всего следует определиться, сколько времени в году ваша семья будет в нём проводить. По своему назначению дома можно подразделить на следующие типы: 1. Садовый или дачный домик, предназначенный для проживания в определенный сезон года. Требования к таким домикам ниже с точки зрения отопления и комфорта, по сравнению с другими типами проектов домов, это позволяет значительно снизить стоимость. 2. Коттеджи - это большие дома, предназначенные для постоянного, либо временного проживания. К таким домам требования более высоки, к примеру, по температуре окружающей среды эксплуатация должна быть возможной до -25°, по этой причине и стоимость коттеджей выше, чем других типов домов; 3. Загородный дом для постоянного проживания - это строение, имеющее все необходимые для жизни атрибуты, включая газоснабжение, водопровод и.т.д. Как правило, их строятся в два этажа или с мансардным этажом. По числу этажей частные дома, чаще всего, возводят одноэтажными или двухэтажными. С точки зрения экономии довольно выгоден промежуточный тип - мансардные дома, где под жилую площадь используют и чердачный этаж. Стены загородных домов В зависимости от выбранной конструктивной схемы коттеджа, стены могут быть несущими, выполняющими несущие или ограждающие функции, и самонесущими, выполняющими только ограждающие функции. Стены дома должны соответствовать следующим требованиям: - наружные - обеспечивать прочность, долговечность, теплозащиту, архитектурную выразительность; - внутренние - обеспечивать прочность, звукоизоляцию. Конструктивно стены могут быть нескольких типов: 1. Рубленные – сделанные из бревен или бруса; 2. Каркасные - сделанные из деревянных стоек, с горизонтальными обвязками и обшивкой листовым либо погонажным материалом, заполненным различным утеплителем; 3. Щитовые - сделанные из готовых элементов, они монтируются с помощью подъёмных механизмов; 4. Кирпичные стены и стены из мелких блоков; 5. Стены монолитного типа, изготовляемые из шлакобетона, пенобетона, керамзитобетона или газобетонных блоков. Сравнительные характеристики стен разных типов по СНиПу Стены из газобетонных блоков обладают коэффициентом теплопроводности 0,1-0,12 и должны иметь толщину 375-400 мм, пенобетон обладает теплопроводностью 0,16-0,2 и должны иметь толщину 500-800 мм, деревянные стены обладают теплопроводностью 0,22-0,35 и толщина их по СНиПу 680-750 мм, кирпичные стены имеют показатели теплопроводности в пределах 0,38-0,45 и должны иметь толщину 1300-1500 мм, стены из бетона имеют коэффициент теплопроводности 0,8-0,9 и по СНиПу должны иметь толщину 3000-4000 мм. Данная публикация начинает цикл статей, которые посвящены выбору стройматериалов и конструкций несущих стен для возведения загородного дома.